北京市2008年度土地储备开发计划(草案).doc

附件3：北京市2008年度土地储备开发计划（草案）填表说明一、北京市2008年度土地储备开发计划新增项目申报表1、序号按照阿拉伯数字1、2、3，顺序编号，需要优先安排的项目排在前面。同时遵循存量用地优先的原则。2、区县填写地块所在区县名称“*区（县）”。3、项目名称有市国土局批复的，按照批复的项目名称填写；没有市国土局批复，有其他政府部门批复的，填写相应项目名称；不具备批复的，填写项目的拟定名称。4、项目地点填写项目的具体位置，要求根据项目情况精确到乡镇、或者村庄、或者街道（办事处）的门牌号。5、地块四至按照东、南、西、北顺序填写四至。6-8、土地面积根据土地利用现状调查或者城镇地籍调查成果填写。要求所有面积数要求保留两位数位，下同。9-10、其中农用地面积同土地面积。11-16、地上物状况了解地上物具体状况的，按实际情况填写。不了解地上物具体状况的，根据土地利用现状调查、城镇地籍调查、地形图、遥感影象等现有资料，并结合实地摸查综合确定，并在备注30处加以相应说明。11待拆迁国有企业数量、13待拆迁集体企业数量和15待拆迁农居民户数要求取整数。17、控制性详细规划情况分控规已批、控规未定、控规需调整。18、规划用地性质规划条件已确定项目，按控规内容填写主要项目用地的规划用地性质；规划条件未定项目，可填写未定。控规需调整项目，可按现有控规条件填写。19-22、建筑规模（按规划用途分）依据17、18情况填写。控规未定项目，填写“0”。23-26、预计2008年可供应建筑规模依据17、18情况，具体区分出规划居住、商服、其他。控规未定项目，填写“0”。27、预计总投资根据项目所在地征地拆迁市场价格进行合理估算，取整数。28、项目拟实施方式分为市中心储备开发、*区县分中心储备开发、市区中心联合储备开发、授权企业、公开招标、危改。29-32、计划资金来源根据28项目拟实施方式填写相应的资金筹措渠道，保留两位小数。33、预计2008年完成开发量预计到2008年底完成“三通一平”以上开发，达到入市交易条件的土地面积（含代征地）。保留两位小数。34、预计结转2009年开发量预计到2008年底不能完成“三通一平”以上开发，需要结转到下年开发的土地面积（含代征地）。保留两位小数。35、预计2008年土地供应量预计2008年完成开发量中预计于2008年底进行供应的土地面积（含代征地）。保留两位小数。36、预计2008年库存量预计2008年完成开发量中预计于2008年底不进行土地供应的土地面积（含代征地）。保留两位小数。二、北京市2008年度土地储备开发计划旧项目清理表1、序号按照阿拉伯数字1、2、3，顺序编号。2、区县填写地块所在区县名称“*区（县）”3、项目名称有市国土局批复的，按照批复的项目名称填写；没有市国土局批复，有其他政府部门批复的，填写相应项目名称；不具备批复的，填写联席会上会项目名称。4、项目地点填写项目的具体位置，要求根据项目情况精确到乡镇、或者村庄、或者街道（办事处）的门牌号。5、地块四至按照东、南、西、北顺序填写四至。6、开发主体市土地整理储备中心作为主体的，填写“市中心”；区县土地整理储备中心作为主体的，填写“*区（县）分中心”；授权企业作为主体的，填写企业名称；拟公开招标的，填写“公开招标”；其他主体填写实际主体名称。7、土地面积市国土局批复的，按批复面积填写；市国土局未批复的，填写联席会上会土地面积。保留两位小数。8、规划用地性质规划条件已确定项目，按控规内容填写主要项目用地的规划用地性质；规划条件未定项目，可填写未定。控规需调整项目，可按现有控规条件填写。9-12、规划建筑规模规划条件已确定项目，按控规内容填写居住、商服、其他建筑规模；规划条件未定项目，可填写“0”。控规需调整项目，可按现有控规条件相应建筑规模。保留两位小数。13-16、预计2008年可供应建筑规模规划条件已确定项目，按控规内容预计2008年可供应的居住、商服和其他建筑规模；规划条件未定项目，可填写“0”。控规需调整项目，可按现有控规条件预计2008年可供应的居住、商服和其他建筑规模。保留两位小数。17、预计2008年完成开发量预计到2008年底完成“三通一平”以上开发，达到入市交易条件的土地面积（含代征地）。保留两位小数。18、预计结转2009年开发量预计到2008年底不能完成“三通一平”以上开发，需要结转到下年开发的土地面积（含代征地）。保留两位小数。19、预计2008年土地供应量预计2008年完成开发量中预计于2008年底进行供应的土地面积（含代征地）。保留两位小数。20、预计2008年库存量预计2008年完成开