建筑规范解说.doc

一、 容积率 plot ratio，floor area ratio在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值二、 日照标准 insolation standards根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。三、 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。 开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。 用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。民用建筑设计通则（JGJ3787）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1在人行道地面上空：（1）2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于04米；（2）250米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，并不应大于3米；（3）350米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米；（4）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。2在无人行道的道路上空：（1）250米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大于04米；（2）5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。四、凡是称之为砖的，在制作过程中都要有加热的过程，一般是焙烧或是蒸汽加热；而称之为砌块的，一般都是预制的，不需要加热，类似于混凝土，原料按配合比经下料、搅拌、浇捣、养护后定型，需要一定时间。另外顺便提一句，砖材料在砌筑前需浇水湿润，而砌块一般不需浇水或不可浇水。砖混结构的用砖，框架结构的用砌块，砖能承重，砌块不承重五、素土夯实既是夯实填好素土的意思，为建筑工程用语，是最常见的构建填充物。 素土是天然沉积土层中没有掺杂其他杂质的密度细腻均匀，有一定粘稠度的土。古代多用于夯土建筑。 夯实是把回填的土一层一层夯压填实，有人工、机械、车辆等多种方式。 在建筑工程上素土夯实的具体要求： （1）素土中不能掺杂有机物垃圾(包括建筑垃圾)； （2） 不含（或者少含）石块或其他杂质，填土颗粒最大粒径不超过5mm； （3）素土虚铺厚度不超过250mm，夯实时一夯压半夯。跳步槎宽100mm为宜，夯实厚度不超过一步（即200mm）； （4）每步土按规范取样测试干容重，其下步干容重合格后方可虚铺上步土方。六、砂浆：建筑上砌砖石用的黏结物质，由一定比例的沙子和胶结材料（水泥、石灰膏、黏土等）加水和成，也叫灰浆，也作沙浆。砂浆是由胶凝材料（水泥、石灰、粘土等）和细骨料（砂）加水拌合而成。常用的有水泥砂浆、混合砂浆（或叫水泥石灰砂浆）、石灰砂浆和粘土砂浆。砂浆强度等级一般有：M2.5、M5、M7.5、M10、M15，用与砌筑砌块的砂浆等级，将M换成Mb就可以了，其它完全一样。混凝土强度等级从C15开始到C80，每相差5为一个等级七、1：3干硬性水泥砂浆1、水泥：砂子=1：3配制的水泥砂浆2、干硬性水泥沙浆是塌落度比较低的水泥沙浆，即拌和时加的水比较少，加水量以“手握成团，落地开花”为宜八、剪力墙(shear wall)又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体。防止结构剪切破坏。剪力墙分平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中 ，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。 墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙，前者以承受竖向荷载为主，如砌体墙；后者以承受水平荷载为主。在抗震设防区，水平荷载主要由水平地震作用产生，因此剪力墙有时也称为抗震墙。 剪力墙按结构材料可以分为钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、型钢混凝土剪力墙和配筋砌块剪力墙。其中以钢筋混凝土剪力墙最为常用第一，剪力墙不能随便拆除，剪力墙任意拆除会带来建筑物的安全隐患。剪力墙 之外的一般墙体，如填充墙、轻质隔墙是可以随便拆除。第二，剪力墙是用混凝土浇筑而成的，并且有配筋，一般的填充墙是用空心砖 等砌成的。第三，剪力墙是建筑结构的承重受力构件，它与梁板柱等共同组成建筑物的受力 体系填充墙不是承重构件，只起着维护和分隔空间的作用。第四，剪力墙常见于10层以上的建筑物，特别是电梯间的墙，还有楼房边角处的 较为完整的墙体（即门窗洞口较少），也就是说，10 层以下的建筑，一 般没有剪力墙第五，生活中，当要在墙上钉铁钉等或者装修的时候钻洞安插座什么的，发现 墙很硬很难钻进去，可能那片墙就是剪力墙了。与现浇混凝土相比，在工厂中预制混凝土构件有什么优越性? 在工厂中预制混凝土构件，最大的优越性是有利于质量控制，而在现浇混凝土时，由于条件的限制，很多方面是难以做到的。这种优越性主要体现在以下几个方面。 (1)便于预应力钢筋或钢丝的张拉 在楼板、桁条等建筑构件中，常常配有预应力钢筋，这些钢筋不同于普通钢筋，它们在浇筑混凝土前预先加上一个外力，将其张拉。钢筋的张拉应力值对所制备构件的力学性质有着相当大的影响，必须严格加以控制。在现场张拉钢筋常常受到施工条件的限制，即便可以张拉，也可能由于锚固不好，或者模板的松动等原因，使张拉应力松弛而达不到设计的要求。而在预制构件厂中，由于有专门的场地，专用的模具和锚固件，以及专用的钢筋张拉设备，因而能比较好地控制钢筋的张拉应力。 (2)便于混凝土的质量控制 预制构件厂一般是一些专业性的企业，他们对所生产的构件具有一定的专业知识和较丰富的经验，对混凝土的制备控制比较严格，由于不受场地的限制，成型、振捣都比较容易。因此，比较容易控制混凝土的质量。 (3)便于养护 混凝土的养护对混凝土的质量来说是一个十分重要的环节。在施工现场，由于受到条件的限制，一般只是采取自然养护，因而受环境影响较大。而在预制厂中生产预制构件，由于它是一个独立的构件，相对于建筑物而言，它的体积要小得多，因而可以采取较灵活的养护方式，如室内养护、蒸汽养护等。 由于上述这些原因，在工厂中预制混凝土构件，比较容易保证