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远洋LAVIE E13A装饰工程增项单（一）情况说明1、 原开发商交付的墙体及地面存在以下问题：1. 卫生间墙体返沙严重，防水一揭就会大面积脱落，无法进行下到工序施工，需铲除干净挂网拉毛后进行抹灰找平；2. 全室刮腻子墙面，原墙面石膏没有掺胶水，导致墙面附着力极差，无法进行下道工序施工，需把原墙面腻子铲除干净，用专用乳液稀释后滚涂两遍方可进行下道工序施工（有装饰面和要做轻钢龙骨隔墙的墙体无需进行处理）；3. 墙面平整度相差较多的，需用粉刷石膏找平；4. 原砌块墙体表面有裂纹和缝隙的为保证以后不会开裂，需对开裂墙体贴布施工；5. 室内原卫生间的地面防水不牢固，需要拆除找平，其它局部地面水平高度也有相差较多的，为保证地暖顺利施工，也需抹灰找平。2、 景观楼梯原楼层板拆除后墙体上下相差8cm，需用石膏板+龙骨找平3、 现南儿童卧室内原壁炉不保留，原烟道及里面设备需拆除，用轻体砖砌筑封实4、 原地面的各种施工孔洞需用混凝土封堵5、 主卧和卫生间的墙体，现设计师方案已经确定，墙体厚度只有810cm，为保证墙体强度我们采用混凝土现浇墙体6、 各种管道井现位置已经确认，可进行砌筑施工7、 新开门洞有些部位墙体是轻体砖，门洞上方墙体轻体砖出现松动脱落，需拆除并加过梁后进行砌筑备注：后附增项单（一）及现场
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