建设工程招投标与合同管理 第14章 建设工程施工索赔.ppt

第14章建设工程施工索赔 北京交通大学出版社 建设工程施工索赔 本章内容 本章内容 14 1概述 14 2索赔的依据和程序 14 3索赔值的计算 14 4工程师对索赔的管理 教学要求 教学要求 了解 施工索赔的分类熟悉 索赔程序掌握 工程师对索赔的管理 建设工程施工索赔 索赔 概述 14 1概述 建设工程施工索赔 仅指承包商向业主的索赔 14 1 1索赔的作用及条件 广义 指合同双方向对方提出的索赔 既包括承包商向业主的索赔 也包括业主向承包商的索赔 狭义 一方认为是他应获得的 向对方申请或要求 尚未达成有关协议 所索要的是一种权力或付款 索赔包含以下含义 概述 14 1概述 建设工程施工索赔 1 索赔的作用 保证建设工程施工合同的实施 落实和调整合同双方经济责任关系 维护合同当事人正当权益 促使工程造价管理更加合理 14 1概述 2 索赔的基本条件 概述 14 1概述 建设工程施工索赔 14 1 2索赔的原因及分类 索赔原因 14 1概述 索赔的分类 合同中默示的索赔合同中的明示索赔 承包商同业主之间的索赔总承包商和分包商之间的索赔承包商同供货商之间的索赔 工期索赔费用索赔 单项索赔总索赔 按索赔的合同依据分类 按索赔有关当事人分类 按索赔目的分类 按索赔的处理方式分类 概述 建设工程施工索赔 索赔的依据和程序 14 2索赔的依据和程序 建设工程施工索赔 14 2 1索赔的依据 构成合同的原始文件工程师的指示往来函件会议记录施工现场记录工程财务记录现场气候记录市场信息资料政策法令文件 索赔的依据和程序 14 2索赔的依据和程序 建设工程施工索赔 14 2 2索赔的程序 1 承包人提出索赔要求 2 工程师审核索赔报告 3 工程师与承包商协商补偿 4 工程师索赔处理决定 5 业主审查索赔处理 6 承包商是否接受最终索赔处理 1 事态调查 2 损害事件原因分析 3 索赔根据 4 损失调查 5 收集证据 7 索赔报告的递交 6 起草索赔报告 工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后 应在28天内 或在工程师可能建议并经承包商认可的此类其他期限内 作出回应 表示批准或不批准并附上具体意见 索赔的依据和程序 14 2索赔的依据和程序 建设工程施工索赔 索赔处理的程序 索赔值的计算 14 3索赔值的计算 建设工程施工索赔 14 3 1工期索赔值的计算 1 工期索赔的原因 1 非承包商原因 业主的原因工程师的原因不可抗力原因 承包商在施工过程中可能由于下列原因造成工程延误对施工条件估计不充分 制定的进度计划过于乐观施工组织不当其他承包商自身的原因 2 承包商原因 14 3索赔值的计算 2 工程拖期的分类及处理措施 索赔值的计算 14 3索赔值的计算 建设工程施工索赔 3 共同延误下工期索赔的有效期处理 处理原则 首先确定 初始延误 者 它应对工程拖期负责 在初始延误发生作用期间 其他并发的延误者不承担拖期责任 如果初始延误者是业主 则在业主造成的延误期内 承包商既可得到工期延长 也可得到经济补偿 如果初始延误者是客观因素 则在客观因素发生影响的时间段内 承包商可以得到工期延长 但很难得到经济补偿 索赔值的计算 14 3索赔值的计算 建设工程施工索赔 3 工期索赔的计算方法 网络图分析 如果拖延的工作为关键工作 则批准顺延的时间为总延误的时间 如果拖延的工作为非关键工作 当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时 可以批准顺延的时间为拖延时间与时差的差值 如果该工作拖延后仍为非关键工作 则不存在工期索赔的问题 利用进度计划的网络图 分析其关键线路 索赔值的计算 14 3索赔值的计算 建设工程施工索赔 对于已知部分工程的拖延的时间 对于已知额外增加工程量的价格 比例计算法 14 3索赔值的计算 14 3 2费用索赔值的计算 可索赔费用 索赔值的计算 建设工程施工索赔 索赔值的计算 14 3索赔值的计算 建设工程施工索赔 2 费用索赔值的计算 1 单项索赔值的计算 人工费的计算材料费计算施工机械使用费的计算现场管理费的计算企业管理费的计算利润利息 2 费用索赔的总费用计算 按多个索赔事件发生的时段 分别计算每时段的索赔费用 再汇总出总费用 按单一索赔事件计算索赔的总费用 14 4工程师对索赔的管理 14 4 1工程师索赔管理的任务及原则 工程师对索赔的管理 14 4工程师对索赔的管理 建设工程施工索赔 建设工程施工索赔 14 4 2业主及工程师对索赔的管理 1 工程师对索赔的审查 审查索赔证据 2 审查工期延期要求 3 审查费用索赔要求 FIDIC 施工合同条件 中 按照引起承包人损失事件原因的不同 对承包人索赔可能给予合理补偿工期 费用和利润的情况 分别作出了相应规定 具体可以补偿承包人索赔的条款参见课本P382表14 3 工程师对索赔的管理 14 4工程师对索赔的管理 建设工程施工索赔 2 业主向承包商提出索赔 3 工程师对索赔的预防和减少 正确理解合同的规定2 做好日常监理工作 随时与承包商保持协调3 尽量为承包商提供力所能及的帮助 建设工程施工索赔 复习思考题 复习思考题 1 索赔的作用及条件是什么 2 索赔的必然性由哪些方面决定 3 简述索赔的原因 4 索赔分哪几种 总