商品车停车场管理办法 2.doc

商品车辆停放管理办法第一章 总 则第一条 为加强物业公司协助库存管的商品车辆管理工作，完善商品车辆停放的管理，更好的保障商品车辆出库、入库的出入安全管理，合理利用申湘宽境停车场地，依据物业部的停车标准的规定，特制定本办法。第二条 本办法适用于申湘的所有区域。第二章 管理责任第三条 物业公司是车辆停放的管理部门。物业公司负责进入申湘宽境商品车辆停放管理；同时，负责商品车辆的消防安全和安全保卫管理。第四条 车辆管理部门职责：1、依法循章对车库、交通、车辆进行管理。2、熟悉掌握商品车辆流通情况，车位情况，合理布署安排。3、负责监督和落实车辆管理员工岗位职责，对员工进行日常考核，填写员工考勤表。4、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题。5、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。6、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。7、定时向主管领导汇报车辆管理的有关工作。第五条 车场管理员的职责及纪律一、车场管理员的职责如下1、负责对停车场的商品车管理。2、按规定佩戴工作证牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写车辆出入登记薄。3、遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。4、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持交通通行、停车秩序。二、车场管理员的纪律1、文明礼貌用语，讲究文明服务，礼貌待人。2、严格遵守交接班制度。3、值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。4、爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。5、依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。6、团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。第三章 管理制度第六条 管理制度车场岗位值班职责是：1、严格履行交接班制度。2、对进出车辆作好登记、车况检查记录。3、指挥车辆的有序进出。4、对违章车辆，要及时制止并加以纠正。5、搞好岗位区域周边的清洁卫生。6、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。7、值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况对发现的问题，要及时报告上级部门。第七条 车场管理员交接班制度1、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。2、接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。3、向下一班移交值班记录、车辆出入登记薄和在库商品车数量核对。4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。第八条 对进入车库的商品车辆的管理规定1、商品车出库必须遵循“先进先出”的原则。2、进入车库的所有商品车辆须登记车架号并由库管负责人确认入库数量。 3、车辆停放后，司机须锁好车门窗，带走车钥匙 ，检查商品车的质量、外观外饰，尤其是油漆、灯具等易损部位，发现问题及时上报。4、与无关的人员，不经许可，一律不得进入车辆仓库重地。5、进入车库提车的司机，须配戴工牌，出示有车架号、库管签名、提车人姓名和加盖库管印章的出车单，登记签名核对后放行。6、车库值班员须在每天的17：00核对车库车辆的在库数量与出车单进行核对，确认无误上交主管，再由管进行审核存档。7、进入车库车辆和司机要保持场内清洁，禁止在乱丢垃圾与弃置废杂物。8、进入车库司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入车库。9、禁止超过限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入。第九条 车场管理员仪容仪表规定1、统一按当地机动车保管场保管员的着装规定着装，要求举止文明、大方、端庄，精神抖擞。2、制服统一，穿黑色皮鞋，佩戴员工证，服装整齐、干净、笔挺。3、不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，制服外不得显露有个人物品。4、禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪