龙兴工业园区安置房商铺公开投标招商公告-两江新区概况.doc

龙兴工业园区安置房公开投标商铺招商公告(公开竞标编号201802)目 录第一部分：公开竞标谈商家须知第二部分：商铺铺位示意图第三部分：附件及填写模板 商家须知一、项目简介“和合家园”、“石船家园”、“和泽家园”、“天堡家园”均位于两江新区龙兴工业园核心区，其中和合家园组团商业面积约100000，石船家园一期商业面积约3600，和泽家园商业面积约13000，天堡一期商业面积约6000。2、 本次招商对象本次推出石船家园、和泽家园、天堡家园部分商铺面向全市进行招商。具体招商业态、位置、面积等要素如下,所有商铺租赁面积均按建筑面积计算，租金及物管费按照建筑面积计算收取。序号项目门牌号楼栋号规划业态建筑面积（）套内面积（）租赁年限 （年）免租期 （月）递增租金价格 （元/）备注1和泽家园裕民路85号A区3幢美发店104.7396.833第三年开始每年递增8%39必须提供至少一家同业态营业执照2裕民路97号A区2幢家常菜馆90.4187.3633第三年开始每年递增8%34必须提供至少一家同业态营业执照；须自行加装隔油设备。3裕民路98号B区5幢早餐店63.2260.7533第三年开始每年递增8%37必须提供至少一家同业态营业执照；须自行加装隔油设备。4天堡家园龙骏大道319号12幢五金百货71.6561.5633第三年起每年8%35必须提供至少一家同业态营业执照5龙骏大道315号12幢美发店157.69135.4833第三年起每年8%30必须提供至少一家同业态营业执照6石船家园211号附6号2-1、2-2号19栋家居建材152.39143.9833第三年起每年递增8%35必须提供至少一家同业态营业执照7211号附18号2-18号3栋理发店102.7997.4733第三年起每年递增8%42必须提供至少一家同业态营业执照8211号附18号2-12号2栋蛋糕店97.3192.2533第三年起每年递增8%45必须提供至少一家同业态营业执照9和合家园A组团3417 341834栋药房171.16125.5633第三年起每年递增8%35必须提供至少一家同业态营业执照103409 3429建材2939.182156.11212第三年起每两年在上两年基础上递增8%20必须提供至少一家同业态营业执照113353-335833栋网吧450.08345.4458第三年起每两年在上两年基础上递增8%35必须提供至少一家同业态营业执照123336-3341汤锅450.08345.4436第三年起每年递增8%20必须提供至少一家同业态营业执照；须自行加装隔油设备。13和合家园B组团20A3-1220A栋零售购物（宠物用品）60.1848.622无35必须提供至少一家同业态营业执照14和合家园C组团瑞福路71号2-626幢火锅店282.25193.1856第三年起每年5%45必须提供至少一家同业态营业执照；须自行加装隔油设备。三、招商方式为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定商铺承租权。详情如下：n 有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提交资料和缴纳保证金（详见关于龙兴工业园区安置房保证金缴纳的通知n 报名资料须密封提交，在开标当日现场开标。n 以租金报价作为标准，在同一铺号中取租金报价最高者为中标商家。n 开标后发放中标确认函确定中标商家并签订租赁合同。一、 招商时间n 报名时间：2018年7月2日2018年7月6日 9：00 至 17 ：00 n 报名地点：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司资产管理部（6509）n 竞标保证金缴纳时间：2018年7月2日2018年7月6日 9：00 至 17 ：00详见关于龙兴工业园区保证金缴纳的通知n 领取标书文件时间：2018年7月2日2018年7月6日 9：00 至 17 ：00，提交标书时间：2018年7月11日上午8：45至9：30，超过标书提交时间，恕不再行接收标书。n 开标时间：2018年7月11日上午9：40，各业态按顺序进行竞标至竞标结束二、 现场开标地点：n 和合家园A组团招商中心(和合家园A组团商业33号楼3楼）三、 参加单位及人员 n 招标人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司n 竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户n 公证单位：渝北区公证处n 监督单位：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司监察室 四、 保证金缴纳标准人民币贰万元整（￥20000.00元）五、竞标细则 投标底价：见本通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。 最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为3家，如有商铺投标单位数低于3家时，则该商铺自动视为流标。 在按标准填写并提交投标文件的基础上，租金报价最高者直接确定为商铺中标人。如遇出现多个租金报价最高者时，则以现场抽签的方式选出中标人。 投标者在现场开标过程中工作人员现场展示开标现场统计表后，竞标人在确认无误后需对公示结果签字。如竞标人不予签字，则其缴纳的保证金不予退还，竞标视为废标且该竞标人不得再次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司所属项目商业项目的所有招商活动。 中标商家应在中标通知函发出5个工作日内与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司签订租赁协议。逾期未签订者视为自动放弃，该商铺作流标处理。 中标商家应在接房之日起3日内启动商铺装修。六、流标处理办法l 如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二价高者递补；如第二价高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新招商。如遇该商铺有多个租金最高者，而由现场抽签方式选出的中标人不按时签约或放弃签约时，则由余下的商户递补。如余下的商户有多人时，则以现场抽签的方式选出递补中标人。l 如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则投标保证金一律不予退还，且该商户不得再次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司所属商业项目的招商活动。七、投标相关注意事项 所有商铺均为现状交房，填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，报名表一旦填写，则视为认可该商铺的交房条件。 本次投标个人商户、企业商户可接受合法程序委托。同一个人、企业仅能委托一人代表其参加投竞标。 标书提交要求n 标书构成：投标书、投标人身份证明复印件、缴纳保证金的收据复印件、有从业经验者须提交营业执照复印件或税务缴纳记录、受企业委托者须提交授权委托书、法定代表人亲自参加须携带法定代表人身份证明书。此类资料装订成一册，一式两份。（原件备查）n 填报要求：依据参投的业态及铺位号填写对应模板的投标函，不得对投标函的固定模板做任何修改，否则视为其投标无效；参与竞标人标书填报有误不得现场更改且该投标视为无效。n 提交要求：代表个人投标者须签名按手印，代表企业投标者须法人代表或授权代表人签名并盖企业公章，装袋密封，在封口外标注参投业态（商铺铺号）并加盖公章作密封标记，未密封的标书一律视为无效标书，将不纳入竞标范围。 报名后请按时缴纳保证金，未按时缴纳保证金则视为自动放弃本次商铺竞标活动。 缴纳保证金时须填写承租人姓名、投标项目名称（和合家园/石船家园/和泽家园/天堡家园）、投标铺号，自行保留好缴费凭证。 缴纳投标保证金后请凭重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具的投标保证金收据并领取标书。n 开标时间：2018年7月11日上午9点40分，地点：和合家园A组团招商中心(和合家园A组团商业33号楼3楼）。 中标商家在签约后如不能按约定按时完成装修并开业，招标方有权收回中标商铺另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。n 合同版本公示：签约合同样本公示于和合家园项目招商现场，请商家在报名前自行前往查看，报名并提交资料则视为对合同条款表示认可。n 后期经营管理：商家在签约后，不得擅自改变经营业态、品牌；不得私自转租；不得无故空置或停业。附件一：关于龙兴工业园区招商保证金缴纳的通知各位商家：您们好！感谢您对龙兴工业园区商业的关注，现和合家园、石船家园、和泽家园、天堡家园安置房配套商业招商正在火热进行中。本次招商采用投标竞价的方式，关于保证金的缴纳和退还具体通知内容如下： 本次保证金由重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司收取及办理后期退还手续。 本次投标保证金缴纳方式为到银行现金进账，重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具收据。 商铺保证金缴纳细则 开户行：农行重庆渝北龙兴支行 账号：31111 4010 4000 1493 户名：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司n 商铺保证金缴纳金额分类如下：人民币贰万元整（￥20000.00元） 商铺保证金缴纳的相关规定：1、时间：2018年7月2日2018年7月6日 9：00 至 17 ：002、地点：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司；3、开票形式：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具收据，盖财务章；4、需要携带的资料：持本人身份证原件及复印件（企业商户还需持盖有公司公章营业执照副本复印件、正规介绍信原件）； 商铺保证金退还流程1、时间：商铺保证金在保证金缴纳后的60个工作日内无息退还；2、形式：商铺保证金采取预留农行卡号，直接以转账方式退还；3、流程：提交本人身份证原件、复印件及参与竞标人本人办理的银行卡号至重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司资产管理部（企业商户还需持盖有公司公章营业执照副本复印件、正规介绍信原件）；提交缴纳保证金时领取的重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具的收据（原件）。重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司审核无误后，将投标保证金直接退还至投标人提交的银行卡号。 重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 2018年6月21日附件二：龙兴工业园区安置房商业公开竞标申报表 龙兴工业园区安置房商业公开竞标申报表商铺号规划业态租赁面积申报单位企业属性国有上市 外资及中外合资上市 民营上市 普通国有 普通外资及中外合资 普通民营 个体工商 其他经营业态经营品牌同类门店经营体量共计： 家，面积 （如有，则须提交照片和营业执照证明）已经营门店地址及情况联系人联系电话填表人有效证件证件类型： 证件号码： 租金报价人民币 元/月（建面），大写： 元/月（建面） 租期 年期望免租期 月工程条件需项目提供的硬件配置标准：可自行配置的设施设备：是否勘察现场签字盖章签字盖章（或手印）： 填写日期：备注：本标书须按要求填写清楚、全面。龙兴工业园区安置房商业公开竞标申报表【填写模板】商铺号和合家园3460号商铺规划业态茶楼租赁面积414平方米（建面）申报单位*企业属性国有上市 外资及中外合资上市 民营上市 普通国有 普通外资及中外合资 普通民营 个体工商 其他经营业态水果店经营品牌*同类门店经营体量共计： 1 家，面积 100 （如有，则须提交照片和营业执照证明）已经营门店地址及情况联系人张某某联系电话189*填表人有效证件证件类型： 身份证 证件号码： 510* 租金报价人民币 30 元/月（建面），大写 元/月（建面）租期 2 年期望免租期 6个 月工程条件需项目提供的硬件配置标准：可自行配置的设施设备：其他合作条件及要求签字盖章签字盖章（或手印）： 填写日期：备注：本标书须按要求填写清楚、全面。附件三：龙兴工业园区安置房配套商业竞标书龙兴工业园区安置房配套商业竞标书(和合家园/石船家园/和泽家园/天堡家园 号铺) *竞标人（单位）*联系人*联系电话*有效证件证件类型： 证件号码：_商业业态经营品牌意向商铺和合家园/石船家园/和泽家园/天堡家园 #楼 号铺*租金人民币 元/月租期 年 *租金大写 元/月装修期 租赁面积（建筑） 平方米开业时间 月 日履约保障金3个月租金总额为租赁合同履约保证金金额过往经营同类门店数量 （如有，则须提交照片和营业执照证明）工程及其他要求接受业主方现有物业条件商铺拟经营方式及计划 如有，请填写*签字 盖章业主单位竞标单位或竞标人备注：本标书须按要求填写清楚、全面，一式两份装入密封袋内，于开标当日现场提交。附件四：诚信承诺书重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司： （以下简称本人或本司）在此向公众及贵公司郑重承诺：本人（本司）在参与 号商铺招商时，已经认真仔细勘察现场，对物业现状已经非常了解，且现状交房；同时对招商公告及租赁合同的内容已经非常了解且接受所有条款。本人（本司）所提交的各项资料均真实有效，并愿意随时接受重庆市两江新区龙兴工业园建设投资有限公司及社会公众的监督和调查。如有不实，本人（本司）愿意遵守重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司的相关管理制度，自动放弃本次中标资格，所交保证金不予退还，并不得参与任何由重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司举办的招商活动。同时，该商铺用于经营 ，本人承诺，相关手续自行办理，保证经营合法。特此承诺！ 承诺人：年 月 日附件五：公开竞标申报材料公开竞标须知提交标书截止时间为2018年7月11日早上9：30在和合家园A组团招商中心，超过标书提交时间，恕不再行接收标书。每个商铺必须满足三个竞标商家方能开标（二次流标铺除外），否则作为流标，由招标人对本商铺再次组织招商。投标本人须携带身身份证原件到场，以便公证处备查；密封袋里应装：1、 招商竞标书2份（必须）2、 身份证复印件1份（必须）3、 缴款收据复印件1份（保证金收据）（必须）4、 报名本人曾经经营的同业态营业执照复印件（必须）5