创新科技楼南区一楼西改造工程招标文件

xxxx 市 建 设 工 程施 工 招 标 文 件项目编号：CGXZB-20xx-033项目名称： 创新科技楼南区一楼西改造工程 招标人（章）： xxx国展资产经营有限公司 招标代理机构（章）：江苏嘉越工程项目管理有限公司 发放时间： 2015 年 月 日xxxx建设工程招标投标办公室制一、工程概况：1、工程名称：创新科技楼南区一楼西房改造工程2、建设地点：xxxxxx3、改造面积：/4、结构类型及层数：/ 5、承包方式：包工包料6、招标工期：30 天7、质量要求：合格8、标前会时间、地点：2015年/月/日/时，xxxx工程项目管理有限公司会议室。 9、投标文件份数：为壹份正本，贰份副本，贰份电子光盘（普通光盘刻录，内容与纸质标书一致）。10、投标文件递交时间、地点：2015年 月 日14时，xxx国展资产经营有限公司会议室。(xxxxxx衡山路6-6号四楼)11、开标文件递交时间、地点：2015年 月 日140时，xxx国展资产经营有限公司会议室。12、评标办法：经评审的最低价法中标。二、招标范围 1、招标范围：工程量清单及图纸范围内的工程。2、现场施工条件 （1）施工用水、电：由发包人提供接驳点，从接驳点到施工现场的线路由施工单位解决。用电、用水的相关费用已包含在投标报价中，结算时不另行调整。 （2）根据投标须知前附表，投标人在规定时间内踏勘现场，对工程现场和周围环境进行现场考查，以获取有关编制投标文件和签署施工合同所需的各项资料。投标人应认真踏勘工程施工现场，熟悉工程施工区域内的情况以及周围环境，了解一切可能影响投标方案及报价的资料，承担考查现场的责任和风险。投标人一经中标，不得以不完全了解施工现场及周围环境情况等为借口，提出额外补偿或延长工期的要求。投标人必须承担踏勘现场的安全责任，并承担一切费用。 3、工程资金来源：财政资金 4、工程资金落实情况：已落实 5、投标费用：不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。三、投 标 报 价1、本工程采用工程量清单综合单价计价。2、本工程投标报价的编制应按建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）要求执行。3、投标报价的编制要求：1）投标报价应该是按招标文件规定的招标范围内工程量清单所列项目的全部费用总和，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和各类规费、税金等。2）投标报价应根据下列依据编制：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；建设工程设计文件及相关资料；施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；与建设项目相关的标准、规范等技术资料；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；其他的相关资料。3）投标人的投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能直接对投标总价进行优惠让利，投标人对投标报价的任何优惠让利均应反映在相应清单项目的综合单价中。综合单价为完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。分部分项工程费应依据上述综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算（当施工图纸与工程量清单项目特征描述不一致时，以工程量清单项目特征描述为准）。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，暂估的单价计入综合单价。措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。其中安全文明施工费的计费费率为不可竞争费率，投标报价时应按规定计取，不得改变。其他项目费中：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，暂列金额不得变动和更改；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。暂列金额、暂估价等费均为估算、预测算，虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。规费和税金应按规定计取。4）工程量清单中的工程数量是按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的工程量计算规则进行计算的，施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、安装中等发生的招标文件约定的风险范围内的损耗应包括在报价内。5）工程量清单中除暂估价材料（设备）外的其它材料（设备）价格由投标人根据清单要求、市场行情及自身实际情况自行确定，并考虑风险费用。6）本工程的安全文明施工费、各项规费、税金的计取费率为不可竞争费率（计算基数详见相关规定），投标报价时不得优惠让利。7）其余要求见建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）及招标文件的约定。8）招标人提供清单中未提供价格的，标底编制时参照xxxx2015年5月份信息指导价，或者市场价。投标人报价时，根据自身实际情况在不低于企业成本的前提下自主报价。9）投标人根据自身及工程实际情况进行临时设施费的投标报价。承包人根据总包人提供的接驳点进行场内布置，水电费用由中标单位装表计量并负责支付费用，报价时应考虑定额价与实际价格和使用量的差异因素。10）招标人反对盲目压价，各投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，并充分考虑到合同实施期间的市场风险，确定合理的综合单价。4、招标控制价（1）该工程设定招标控制价，且在投标截止日五天前予以公布，并由投标单位进行校核。（2）招标人设定的标底在评标中可以作为参考，不得作为评标的唯一依据。以低于招标人设定的一定幅度作为判定投标报价有效性的基准价，或者按照投标总价与标底总价的偏离幅度进行评分的，属于将标底作为评标的唯一依据。四、投标文件的编制1、投标文件的组成1）投标函2）投标保证金收据复印件3）法定代表人资格证明书原件4）如有法定代表人委托代理人的委托书，必须提供原件5）投标报价表（见附表格式）6）辅助资料表（见附表格式）7）其它资料 2、投标人必须编制一份投标文件“正本”和一份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标人必须使用工程量清单计价软件格式按规定填写（如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补），其中“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目分析表”及其他反映组价和分析的数据资料必须装订。 同时投标单位还必须另行制作二张与投标文件正本书面内容相同的光盘，一起装袋密封与标志后在开标时提交。五、投标文件的递交1、投标文件应于招标文件规定的时间之前密封递交至xxx国展资产经营有限公司会议室 。(xxxxxx衡山路6-6号四楼)2、投标文件需提供正本壹份、副本贰份，光盘贰份，且所有文件都须加盖申报人公章、法人代表或授权代表签字。 3、投标文件必须打印，各项目填写完整、准确。六、开 标、评标、定标1、开标、评标、定标工作应在有关行政管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。由招标人组建评标委员会。开标由招标人或其委托的招标代理机构人员主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，投标单位的授权委托人宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、废标条款： 1）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2）未按招标文件要求提供投标保证金的；3）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊，字迹无法辨认的；4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备投标方案的除外；5）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；6）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；7）明显不符合技术规格、技术标准的要求；8）投标报价超过招标文件规定的最高限价的；9）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；10）改变招标文件提供的工程量清单中的项目编号、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量；11）改变招标文件规定的暂列金额、暂估价或不可竞争费用的；12）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；13）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；14）以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；15）经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；投标书中投标报价应当由符合相应资格且在本单位注册执业的造价从业人员编制，并加盖造价从业人员执业资格专用章且必须签字。该造价从业人员资格证书（造价师须提供注册证书）复印件附在投标书中。如本单位未有相应资格的造价从业人员，则可委托相关造价咨询机构（本工程编标和代理单位除外）编制并加盖造价从业人员执业资格专用章且必须签字，并与该单位签订相关委托协议，同时将委托协议书原件、该造价咨询机构的营业执照、造价咨询企业资质证书、编制本工程造价的造价从业人员资格证书（造价师需提供注册证书）复印件附在投标书中。本工程造价从业人员专业要求为：装饰专业全国注册造价员初级及以上；或全国注册造价工程师。未按上述要求执行的投标文件将作废标处理。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。5、评标原则：本着公开、公平、公正的原则，采用经评审的最低价中标且投标文件中的投标报价、工期、质量、施工组织设计等能满足招标文件规定的各项要求。具体办法如下：1）确定有效投标报价：凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标要求，并且在招标控制价以下的投标报价均为有效投标报价。高于招标控制价的投标报价为为废标。2）经评审的不低于企业成本的最有效投标价格中标。 6、确定中标单位后，招标人将在xxx国展资产经营有限公司进行中标公示，公示三日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。 7、中标单位收到中标通知书后，应在5日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。附件一：评标细则 （一）本工程采用经评审的最低投标价。（二）投标文件必须满足招标文件的全部实质性要求，不能满足招标文件实质性要求者为废标。投标总价高于招标控制价的为废标。（三）投标文件必须附有针对本工程的详细、完整的施工组织设计、质量、安全措施。（四）经评审的投标价格最低的投标人为中标人，但是投标价格低于成本的除外。（五）若出现两家或两家以上最低有效投标报价相同，则根据开标签到顺序抽签确定中标候选人。注意事项：一旦发现中标候选单位的中标建造师（小型项目管理师）已有在建或已另有工程中标的，则取消其中标候选人资格，同时按相关法律、法规处罚。七、施工合同格式（如下）：第一部分 协议书格式发包人（全称）xxx国展资产经营有限公司 （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：创新科技楼南区一楼西房改造工程工程地点：xxxxxx 工程内容：施工图及工程量清单范围内工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件） 工程立项批准文号： / 资金来源：自筹资金二、工程承包范围 承包范围：图纸及工程量清单范围内全部工程三、合同工期开工日期：2015年 月 日（具体开工日期以甲方通知为准）竣工日期：2015 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）： 元(人民币) ￥： 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、明确双方权利、义务的纪要、协议3、中标通知书4、投标书及其附件5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件 8、施工图纸 9、工程量清单 10、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款（略）第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书中的第六条，解释顺序同上3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，不使用 其他 语言文字3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、江苏省建设工程建设管理条例等现行法律、法规、地方法规和部门规章。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：无。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周，提供经审图合格的施工图纸捌套（含竣工后提供的肆套竣工图）。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制及向承包人以外人员泄露有关图纸内容 。使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： / 职务： / 发包人委托的职权： / ；需要取得发包人批准才能行使的职权： / 。5.2发包人派驻的工程师姓名： 职务：工程师职权：主持施工现场发包人的工作。7、项目经理姓名： 职务：建造师8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：投标前，承包人已勘察现场，认定施工场地已经具备施工条件，并由发包人以现状交由承包人施工，今后发包人不再承担任何场地平整费用。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电现场提供接驳点，承包人根据发包人提供的接驳点进行场内布置，水电费用已包含在合同价中。报价时已经考虑定额价和定额用量与实际价格和使用量的差异因素，结算时不另行调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前施工道路具备畅通条件。(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： / 。(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按xxxxxx政府、xx城市管理与建设局要求办理相关报批手续，确保不影响施工正常进行；(6) 水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点及座标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验。(7) 图纸会审和设计交底时间：另行商定。(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人负责，费用按通用条款执行。 (9) 双方约定发包人应做的其它工作：另行协商。8.2 发包人委托承包人办理的工作：届时由发包人委托。9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定。(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：a、应根据施工网络总进度计划编制下月进度计划、甲供设备、材料进场计划及用款计划。b、施工过程中每月26日以前提供本月25日前已完且经发包人现场代表检验合格的工程量清单，并按规定格式编制月进度支付报表提交建设单位审查。 c、月底前应提供本月工程计划执行情况报告，如进度滞后应提供所采取的赶工措施。(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： / 。(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / 。(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： / (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：本工程在竣工验收前由承包人负责成品保护，验收后交使用单位前由承包人负责看管，验收并交付后的看管费用由发包人承担。其它按通用条款9.1(6)执行。(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款9.1（5）。(8) 施工场地清洁卫生的要求：按有关规定，做好文明施工，保持场地整洁卫生。(9) 双方约定承包人应做的其它工作：双方另行协商。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：合同签订后1周内向发包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划1份，进度计划须按发包人的要求编制。发包人10天内予以确认或要求承包人进行修改，经确认后，承包人应于2天内提供正式的施工组织设计（施工方案）2份、进度计划1份给发包人，作为施工进度考核的依据，因承包人原因未及时提供合格的施工组织设计（施工方案）、进度计划，施工进度迟于进度计划而造成损失的，由承包人承担。工程师确定的时间：收到后1周内。如逾期未确认也未提出意见，则视为认可。10.2群体工程中有关进度计划的要求：满足发包人的总进度计划要求。 13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：不可抗力因素及发包人因素造成的延误。发包人造成的延误应在7天内由承包人提出办理签证手续，逾期视为不需要工期顺延。 四、质量与验收 15、工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定。 对质量的其它约定： 业主要求中标单位的竣工工程质量必须达到合格，施工单位必须严格按照施工图纸、工程技术要求及有关工程施工规范、规格和标准施工，并无条件的接受建设单位委托的监理单位全方位、全过程的监督管理。如果中标人因自身原因未能达到目标质量要求，业主将按工程(分部分项工程费+单项措施项目费工程设备费)的1%进行处罚。 17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位：单位工程中间验收部位按相关工程质量监督部门的规定执行。 19、工程试车 19.1 试车费用的承担： / 五、安全施工 执行建筑安全生产管理条例及相关文件的规定。 20.1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。20.2.有条件进行封闭施工的工程，其围挡的形式、高度、使用的材料等应当严格按照建筑工地的相关要求；不具备封闭施工条件的，在行人、车辆往来频繁以及存在安全隐患的区域应当采用定型化的围挡护栏,并在护栏上采用采用反光标志,确保夜间行人、车辆安全。围挡护栏应经常清洗，破损的应及时更新。采用其他方式围挡的，也应做到醒目、整洁。20.3施工现场应严格控制堆放易导致扬尘的建筑材料，确需堆放的，应做好覆盖工作。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护：施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等，承包人不得破坏，否则必须无条件及时修复，并承担由此发生的费用。必须安全文明施工。20.4涉及清扫现场等产生扬尘的作业时，应采取洒水喷淋等降尘措施。20.5施工单位必须将建筑垃圾清运工作发包给具有相应资质，经城管部门核准取得建筑垃圾准运证的承包单位。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1本合同价款采用固定单价方式确定。(1) 本合同采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：市场风险（包括采用新的验收标准人工工资的市场价格波动，材料费（苏建价200867号文件说明范围除外）、机械费的市场价格波动）和承包人的投标施工方案、综合单价、措施项目费用、其它项目费、经踏勘后的现场条件、因设计变更而造成承包人损失的风险。合同约定的市场风险范围内综合单价不调整。工程量的结算原则为：由承包人提出经发包人签证数量进行结算。风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整的结算办法： 1）、设计变更导致工程量的变动由承包人提出，经发包人、监理及有权审计部门现场签证最终确认。 2）、由于设计变更部分、额外增加部分以及签证部分造成新增的工程量清单综合单价的结算原则： a、投标书中已有适用于变更工程的综合单价，按投标书中已有的综合单价结算； b、投标书中只有类似与变更从此的综合单价，按投标书中已有的类似的综合单价作相应调整后结算。 c、投标书中没有适用或类似的综合单价，结算原则为：由承包人按投标时报价原则提出综合单价，发包人、监理工程师、审计确认并按中标下浮率下浮后核定综合单价中标下浮率=1-（中标价-不可竞争费）/（标底价-不可竞争费）执行。 d、现场安全文明施工措施费按xxxx工程造价管理处核定技术，未经核定，不得计取。 e、其余部分按常建（2009）116号文执行。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.2双方约定合同价款的其他调整因素：无。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无预付工程款。 25、工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完节点工程量报告的时间：当月26日前提交当月25日前已完且经发包人验收合格的工程量，在次月支付。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 1、本工程无工程预付款。 2、工程竣工验收合格并审定及资料归档后两个月内付至审定价的60%，承包人收款时应提供工程审定价的剩余全额符合规定要求的发票。3、余款除保修金（审定价5%）外经审定后自质量竣工验收合格之日起两年内分四次付清（无息）每半年付一次，保修金在竣工验收合格二年后二个月内付清（无息）。 4、若累计审计核减额超出承包人提交的工程结算额的5%，其超出5%部分的审计费用由承包人承担； 5、支付工程款时必须提供工程所在地区地税部门开具的全额工程发票。 七、材料设备供应 1、发包人或承包人采购的材料、设备、构配件、半成品必须附有产品合格证才能用于工程； 2、承包人按现行验收规定对材料进行检验； 3、材料符合以上条件，但一方认为另一方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，其复验费由供应方承担。 4、对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包人派驻代表签证后，方可用于工程。 5、暂定价材料和主要材料采购前，承包人须申报材料价格、品牌、规格、颜色、数量，并经发包人书面认可后方可采购，如未申报或未经发包人认可就已采购，则在工程结算时，不予进行结算；承包人所有材料进场前必须经发包人认可并抽检合格后方能进场使用，一旦发现未经发包人认可而擅自使用，则材料清退出场并承担相关损失，由此引起的延误的工期不予顺延。承包人如将未报验的材料或不合格材料用于施工，一律重新进行材料报验，不合格材料清退出场，并承担由此引起的一切后果。27、发包人供应材料设备27.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符：执行通用条款。(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行通用条款。(3)承包人可代为调剂串换的材料：执行通用条款。 (4)到货地点与一览表不符：执行通用条款。 (5)供应数量与一览表不符：执行通用条款。(6)到货时间与一览表不符：执行通用条款。27.2发包人供应材料设备的结算方法： / 。 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：本工程使用的材料由承包人采购。质量及检验资料须达到设计要求及国家现行验收规范，并经发包人书面认可。八、工程变更工程变更结算参照专用条件23.1。 九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收前向发包人提交四套竣工图。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款执行。十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： / 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任：无。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：工期每延误一天，处以工程（分部分项工程费单项措施项目费工程设备费）的0.02罚款。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 发包人要求承包人的竣工工程质量必须达到合格，承包人必须严格按照施工图纸、工程技术要求及有关工程施工规范、规格和标准施工，并认真接受建设单位全方位、全过程的监督管理。如果承包人因自身原因未能达到目标质量要求，发包人将按工程（分部分项工程费单项措施项目费工程设备费）的1%进行处罚。双方约定的承包人其他违约责任：承包人不得以任何理由拒绝发包人提出的关于工程设计变更及其他零星工作施工的要求。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1) 双方协商解决。 (2) 采取第（1）种方式协商无效，并约定向xxxxxx人民法院提起诉讼。十一、其它38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不允许非法转包、违法分包.分包施工单位为： / 39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按本合同通用条款执行40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1) 发包人投保内容：无。发包人委托承包人办理的保险事项：无。 (2) 承包人投保内容：建筑工程人身意外伤害保险及法定保险。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/ 担保合同作为本合同附件。(2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：合同价5%的作为本合同履约保证金，工程竣工验收合格并审定后二个月内退还合同履约保证金（无息）。 (3) 双方约定的其他担保事项：双方另行协商。46、合同份数46.1双方约合同副本份数：正本壹份，副本伍份，共计陆份，双方各执叁份，分送有关部门。47、补充条款：1、招标文件、标前会议纪要、投标函、设计交底纪要等作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但与本合同有矛盾时，以本合同为准。2、工程竣工验收合格后，承包人应在一个月内移交相应的工程资料给建设方归档。 3、承包人应在工程竣工验收合格后三个月内提交完整的竣工结算资料。根据xxxxxx财政局常新财经【2010】1号文件的相关规定，承包人对所上报的审计结算资料需认真复核，若累计审计核减额超出工程结算价的5%时，其超出部分的审核费由承包人承担。超出部分的审计费在工程结算时从承包人的工程结算款中扣除。 4、承包人必须承诺遵守发包人制订并发布的各项管理规定。 5、在工程款按合同约定支付到位的情况下，承包人应确保材料供应款、农民工工资的支付到位，承担因材料供应款、农民工工资不到位而引发的一切责任。如发生拖欠农民工工资情况，发包人有权直接用工程款支付农民工工资，而不需征得承包人同意，同时发包人享有追索承包人违约责任的权利。 6、施工单位不得擅自变更、调整建设内容，不在投标书内的内容，应先向甲方提出计划，经甲方批准后方可实施。7、承包人根据发包人要求，关键工序及重点必须样板先行（卫生间和阳台防水、室内地面、室内涂料、室外抹灰、门、室内外栏杆、地砖石材地面、木地板、吊顶龙骨、吊顶封板）。8、若因发包人上级主管部门政策性变化等特殊原因，造成本工程停建或缓建时，发包人只对已发生的合格工程量负责，根据已发生的合格工程量与承包人办理结算，不承担其它违约责任。9、工程竣工验收合格后，室内空气质量检测结果必须符合国家环保要求，否则，由施工方承担所产生的相关损失。10、其他未尽事宜双方协商解决。附件1：工 程 质 量 保 修 书发包人(全称)：xxx国展资产经营有限公司承包人(全称)： 为保证创新科技楼南区一楼西房改造工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 五 年；3、装修工程为 二 年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；5、供热与供冷系统为 二 个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 二 年；按照建设工程质量管理条例及现有法律法规执行，本工程保修期为贰年。三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 （大写）。质量保修金银行利率为 不计利息 。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：质量保修金约定：质量保修金为竣工结算价的5%；5% 的质量保修金待保修期（两年）满后二个月内结清（无息）。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。 发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 2015年 月 日 2015年 月 日八、工程量清单（另附）九、图纸和技术资料（另附）十、投 标 文 件(格式)(封 面) 工 程施 工 投 标 文 件 投 标 人（章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日一 投 标 函投 标 函致：（招标人名称） 1、根据已收到的招标编号为 的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币 万元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包本工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证施工工期 ，工程质量为 。3、如果我方中标，将派出 （姓名）作为本工程的项目经理。4、如果我方中标，将派出技术负责人 、质量员 、造价编制员 、安全员 作为本工程的项目组成员。5、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6、本工程的招标文件、纪要、补充说明、中标通知书等和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投标人：（盖章） 传真：单位地址： 开户银行名称：法定代表人或委托代理人：（签章） 银行帐号：邮政编码： 开户行地址：电话： 电话：日期： 年 月 日 投标保证金收据复印件 法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名： 性别： 出生日期： 职务：系 的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章） 日期： 年 月 日授 权 委 托 书 本授权委托书声明：本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，参加 （招标人）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 出生日期：单位： 部门： 职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期： 年 月 日建设工地文明施工承诺书为进一步提高建设工地文明施工水平,提升xxx的城市形象,巩固城市长效管理成效。我们就该建设工地的文明施工作出如下承诺：1围墙（围挡）按规定围护，道路硬化，冲洗设备、排水沟、沉淀池设施等到位，并有专人负责；2渣土挖运承发包给具有资质并经城管部门核准的承包单位，车辆经过密闭改装并安装GPS系统后使用，专人负责车辆的装载和车轮冲洗，并按城管、交警部门核定的线路、时间运行。现场服从文明施工协管员的检查与管理。3设置专门的生活垃圾堆场，并与工程所在区环卫部门签订“生活垃圾清运协议”。4工地物料堆放有序，建筑垃圾及时清运，严格控制施工现场的扬尘和噪音。5业余学校按规定建立，劳务人员进行全面培