人防地下车库竣工报告

茗 宝 花 苑 人 防 地 下 车 库 工程竣工质量评估报告建设单位上海名宝置业有限公司施工单位上海利恩建筑工程有限公司设计单位上海新华建筑设计有限公司监理单位上海博联工程监理有限公司总监理工程师上海博联工程监理有限公司茗 宝 花 苑 人 防 地 下 车 库工程竣工质量评估报告一工程概况本工程位于闵行区七宝镇。单建式地下车库民防工程，为核六级，常六级。三个防护单元，建筑面积8523m2，0.000m相当于绝对标高5.450m。本工程由上海利恩建筑工程有限公司总承包。地面地坪均为配筋细石砼面层；后砌隔墙为抹面砂浆粉刷，内墙与顶棚均饰面均为防霉涂料。二、工程质量评估依据1. 1建设工程监理合同；建筑工程施工合同；2. 工程设计施工图纸、标准图集、设计变更、技术核定等文件；3. 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014. 人民防空工程质量检验评定标准5. 人民防空工程施工及验收规范GB50134-20046. 国家或本市有关工程建设的法律、法规、规范、标准；三、原材料质量控制本工程所用材料、成品、配件等，均有出厂合格证、质量证明书，材料到场后按规定要求取样复试。砼、砂浆试块测试合格。原材料质量保证资料基本齐全。四.各分部工程质量评估情况1. 桩基分部工程评定为合格。 （详见本工程桩基分部质量评估报告）2. 主体结构分部工程评定为合格。 （详见本工程主体分部质量评估报告）3. 建筑装饰装修1) 地面工程地面地坪均采用现浇细石混凝土面层，其厚度、配筋等符合设计要求；混凝土面层与基层结合牢固，无裂缝、空鼓及麻面、起砂等现象；地面平整度控制在限值范围内；楼梯踏步高度、宽度等符合设计要求，踏步齿角整齐、顺直；地面排水坡向正确，无积水现象；地面工程验收合格。2) 抹灰工程内隔墙粉刷砂浆所用材料质保资料齐全，抹灰层厚度符合设计要求； 抹灰前基层经清洗湿润，抹灰按适宜厚度分层进行；抹灰层与基层结合牢固，未见明显空鼓、裂纹等现象；平整度、垂直度等偏差在允许范围内。抹灰工程验收合格。3) 涂饰工程内墙及顶棚腻子找平，白色防霉涂料涂饰；其品种、性能、颜色及综合质量指标符合相关标准；涂料涂刷均匀、粘结牢固、色泽一致，无明显接槎、流坠及掉粉等现象。涂饰工程验收合格。4) 护栏及扶手安装本工程楼梯栏杆采用钢管焊制，其安装高度、间距、位置符合规定要求，护栏安装牢固，钢质构件表面防腐油漆涂刷符合要求，楼梯扶手接缝及表面处理较好。装饰装修分部所含子分部，全部验收合格，该分部工程评为合格。4. 建筑电气分部工程：1) 电气导管、电缆、导线及开关、插座等配件均有合格证及质保书。2) 电气线路敷设及连接正确。导线规格、截面积符合设计及规范要求。配电箱(柜)、灯具、插座、开关等安装牢固，其规格、数量、安装位置等符合设计要求。电气系统通电试运行合格。绝缘电阻测试值大于规定要求。3) 电线电缆穿管安装和线槽敷线安装符合规范要求，在穿越密闭墙短管时，管口采用密封材料充填。4) 电缆线槽为镀锌钢板线槽、槽体作接地连接。线槽安装顺直，连接固定牢靠，吊架固定间距基本合理，表面干净。5) 接地端子设置及联结符合设计及规范要求。接地电阻测试合格。电气安装工程验收合格，建筑电气分部工程评为合格。5. 建筑给排水：1) 管材及配件均有合格证明书。,给水管压力试验及通水试验合格。2) 管道、配件、各类阀门及附件规格、数量、安装位置符合设计要求。3) 管道支、吊架安装牢固、间距符合规定。4) 阀门方向正确，启闭灵活。5) 泵类设备规格，数量符合设计要求，安装连接可靠，试运行正常。6) 管道表面色标、方向标识明晰。7) 生活给水水质检验符合相关标准，给水管压力试验及通水试验合格。6 通风：1） 风管材料规格、尺寸，符合设计及规范要求。2） 金属风管表面防腐符合要求，钢管穿越隔墙设密闭冀环。3） 风管法兰平整，连接紧密，吊架固定牢靠。4） 风机：风机、通风管路组件、附件、设备等配置数量、规格符合设计要求。风机安装牢固可靠，底架减振连接紧密。风机试运转叶轮方向正确，轴承温升正常。5） 密闭阀、过滤器、吸收器、消声器等管道附件安装连接位置正确可靠，壳体严密不漏。6） 通风量满足设计要求。7. 孔口防护1） 门框墙钢筋数量、规格、性能符合设计要求。门框墙预埋件位置正确，固定牢固，无锈蚀。门框墙混凝土振捣严实，无明显缺陷。2） 防护门、防护密闭门、密闭门、防爆活门数量、规格、型号符合设计要求，产品由通过资格认证的专业单位提供。3） 门扇与门框贴合严密，开启方向正确，门扇启闭灵活。4） 密封条固定牢固、平整，搭接合理，无油漆玷污。5） 铁件无锈蚀。五、评估结论1本工程所含的地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、通风、孔口防护等分部工程的质量均为合格。2质量控制资料完整。3安全和功能检验资料基本完整，主要功能指标抽查合格。4观感质量综合评价为合格。按照建筑工程与民防工程验收相关规定，我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格。上海博联工程监理有限公司茗宝花苑项目监理机构二一二年八月如果我是山，就要站成一种尊严，让山花灿烂，山风拂面，让每一处角落都渗透梦语言，让我价值在太阳底下展现；如果我是水，就要流成一种磅礴，让小船远航，鱼儿欢畅，让每一股细流都一往无前，让我价值迎风吟唱公司档案管理制度一、总则1、为加强本公司档案工作，充分发挥档案作用，全面提高档案管理水平，有效地保护及利用档案，为公司发展服务，特制定本制度。2、公司档案，是指公司从事经营、管理以及其他各项活动直接形成的对公司有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。公司档案分为受控档案和非受控档案。3、公文承办部门或承办人员应保证经办文件的系统完整(公文上的各种附件一律不准抽存)。结案后及时归档。工作变动或因故离职时应将经办的文件材料向接办人员交接清楚，不得擅自带走或销毁。二、文件材料的收集管理1、公司指定专人负责文件材料的管理。2、文件材料的收集由各部门或经办人员负责整理，交总经理审阅后归档。3、一项工作由几个部门参与办理的，在工作中形成的文件材料，由主办部门或人员收集，交行政部备案。会议文件由行政部收三、归档范围1、重要的会议材料，包括会议的通知、报告、决议、总结、典型2、本公司对外的正式发文与有关单位来往的文书。3、本公司的各种工作计划、总结、报告、请示、批复、会议记录、统计报表及简报。 4、本公司与有关单位签订的合同、协议书等文件材料。5、本公司职工劳动、工资、福利方面的文件材料。6、本公司的大事记及反映本公司重要活动的剪报、照片、录音、录像等。四、归档要求1、档案质量总的要求是：遵循文件的形成规律和特点，保持文件之间的有机联系，区别不同的价值，便于保管和利用。2、归档的文件材料种数、份数以及每份文件的页数均应齐全完整。3、在归档的文件材料中，应将每份文件的正件与附件、印件与定稿、请示与批复、转发文件与原件，分别立在一起，不得分开，文电应合一归档。4、不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的总结放在针对的最后一年立卷；跨年度的会议文件放在会议开幕年。5、档案文件材料应区别不同情况进行排列，密不可分的文件材料应依序排列在一起，即批复在前，请示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成规律或应保持文件之间的密切联系并进行系统的排列。6、案卷封面，应逐项按规定用钢笔书写，字迹要工整、五、档案管理人员职责1、按照 有关规定做好 文件材料的收集、整理、分类、归档等工作。2、按照归档范围、要求，将文件材料按时归档。3、工作人员应当遵纪守法、忠于职守，努力维护公司档案的完整与安全。1、公司档案只有公司内部人员可以借阅，借阅者都要填写借阅单，报主管人员批准后，方可借阅，其中非受控文档的借阅要由部门经理签字批准，受控文档的借阅要由总经理签字批准。2、档案借阅的最长期限为两周；对借出档案，档案管理人员要定期催还，发现损坏、丢失或逾期未还，应写出书面报告，报总经理处只有一个孤独的影子，她，倚在栏杆上；她有眼，才从青春之梦里醒过来的眼还带着些朦胧睡