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文档简介

商品房预售方案南京市房产管理局： 我公司开发建设的 项目， 坐落于 ， 占地总面积 平方米，土地证号为 ； ；拟规划建设项目的总面积 平方米，共建房屋 幢，其中住宅 幢，办公 幢，综合楼(商住) 幢及 配套建设的附属用房 ； ； ； ； ； 。该项目分 期建设，已取得商品房预售许可证的证号为 。本次申报预售的商品房为 期，共计 幢。其幢号为 ，建筑面积为 平方米，用途为 ； 。开盘日期： 。该项目按江苏省物业管理条理应配建物业管理用房 平方米，规划核定的物业管理用房 平方米，前期已申报并核定的物业管理用房位于 幢 层 室，面积为 平方米。规划未核定或核定的物业管理用房达不到条例标准的，我公司拟在 幢 层 室设置，本次申报的物业管理用房 平方米。 该项目根据南京市建筑物业配建停车及设施标准与准则应建设机动车停车位 辆，其中地上 辆，(室外辆)地下室 辆，室内机动车辆采用自走式车位 辆；机械立体式车位 辆，本次申报预售或拟作为自管产登记的室内机动车 位 辆。目前由于 原因，尚不具备申报条件，我公司拟在 期 幢商品房预售许可申请时申报。 该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘，并向 进行备案，前期物业服务合同于 签订， 前期的物业管理企业为 。其资质证号 。 该项目根据南京市人防建设管理办法和人防批文，核定必建人防设施 平方米，并在 幢地下室内划定。本次申报的商品房预售款监管银行分别是 幢(楼)为 银行(监管帐号： ) ；幢(楼)为 银行(监管帐号： )本次申报的 幢(楼) 层 室作为保留房，待领取房屋所有权证后，再行销售。本次申报的 幢(楼) 层，在领取商品房预售许可证的同时，申请办理在建工程抵押。附件：1、人防批文、人防面积核定单及人防设施平面图； 2、交管局批文； 3、室内机动车位平面图 4、前期物业管理合同及备案表； 5
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