某楼房施工成本测算.xls

总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 建筑面积72200 可销售面积63000 序号分部分项工程项目 单 位 数 量 人工单价 元 材料单价 元 机械单价 元 小计 元 建筑面积 单价 元 可销售面 积单价 元 备注 1 人工挖土方 m 0 1m 72200 7220m 1039 391 31 49 2 垫层砼 自拌砼 m 0 02m 8000 6000 1200 2 152m 1520 270 040 04 3 钢筋制安t0 06t 72200 4332t2322711116 9616 218 57 4 模板制安 72200 31316490 966877 93 5 泵送砼浇捣 m 0 4m 72200 28880m 141557 7689 17 6 马凳制安 72200 0 32 170 30 34 7 水电安装 72201 1820274 363843 55 8 砌筑 m 0 2m 72200 14440m 75190382 665360 74 9 抹灰 m 0 05m 72200 3610m 160250148 0120 523 49 10 贴外墙砖 0 4 72200 28880 3395 313 215 13 11 外墙水泥砂浆 涂料 0 3 72200 21660 2043 3266 88 12 防水保护层 水泥砂浆 找平 厨卫屋面 8000 6000 14 576户 22064 7 516 552 292 63 13 贴其余地砖 瓷片 5279 3000 4950 13247 2330 474 224 84 14 钉钢丝网 72200 2550 5478 02 15 窗台板制安块576户 2块 1152块101 150 160 18 16 屋面贴隔热砖 4800 83 840 530 61 总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 20040804 20040804 建筑面积72200 可销售面积63000 序 号 分部分项工程项目 单 位 数 量 单 价 建筑面积 单价 元 可销售面 积单价 元 总 价 万元 利 润 元 备 注 人工单 价 元 材料单 价 元 机械 单价 元 工机料 小计 1模板制安 72200 31 0031 006 0068 0068 0077 93 4 49 90 0 9 96 6 8 84 包工包模板包木方包机具包固定支撑体系等 木模或砖胎 模均已考虑含基础 主体结构 装饰性结构 维护性结 构 各种构筑物 零星构件等的模板制安 2水电安装 72200 18 0018 002 0038 0038 0043 55 2 27 74 4 3 36 6 4 94 包工包管件包辅材包机具包所有承包范围及甲方分包专 业的预留预埋等 含18层临时水箱施工 3砌筑内墙 m 0 12 m 72200 8664m 75 00 207 002 00 284 0034 0839 06 2 24 46 6 0 06 6 4 43 包工包砌块包砂浆包脚手架包机具等含住宅 地下室 商铺和售楼处外墙 4住宅商铺内抹灰 72200 8000 2 128400 4 505 001 0010 5018 6721 40 1 13 34 4 8 82 2 2 43 包工包砂浆包机具含住宅及商铺等 5外脚手架 72200 0 9 64980 5 0013 0018 0016 2018 57 1 11 16 6 9 96 6 2 11 包工包钢管包扣件包安全网 踏板 上人坡道 安全标 志包机具等含主体和其他需搭设外脚手架部分 6贴外墙砖 0 65 71000 8000 6000 37050 27 725 950 3334 0017 4520 00 1 12 25 5 9 97 7 2 27 包工包砂浆包机具含主体外墙和附属建筑物 构筑物等 贴外墙砖部分 甲供外墙砖 7砌筑外墙 m 0 6 72200 8000 0 1 3852m 76 00 207 002 00 285 0015 2117 43 1 10 09 9 7 78 8 1 98包工包砌块包砂浆包机具等含住宅 商铺和售楼处外墙 8钢筋制安t0 06t 72200 4332t 232 0 0 30 00 11 00 273 0016 3818 77 1 11 18 8 2 26 6 2 13 包工包辅材包机械包焊接包机械连接含承台地梁等基础 主体结构 装饰性结构 维护性结构 各种构筑物 构造柱 零星构件等的钢筋制安 9管理费用项 含项目经理 总工 预算 施工员 安全 员 测量员资料员 厨师等 15 2417 46 1 11 10 0 0 00 0 1 98 包工资 通讯 补助 办公 生活等 含卫生 现场所有 清理费 安全文明施工措施费 资料收集整理等 10 电费项 110 3911 91 7 75 5 0 00 0 1 35包损耗包维护维修含生活和施工用 11 砼浇捣 m 0 4m 72200 28880m 16 001 005 0022 008 8010 09 6 63 3 5 54 4 1 14 包工包机具包麻袋包水管包水费等 已综合考虑自拌砼 浇捣 包铺管拆管清理养护包泵机移动含各种垫层 基 础 主体结构 装饰性结构 维护性结构 各种构筑物 零星构件等的浇捣和养护 12 钉钢丝网 35000 4 0010 0014 006 797 78 4 49 9 0 00 0 0 88 包工包机具包钢钉网片等含内外墙等需用部分 13 提升井架 10个月 9台 项 5000元 月 10月 9台 45万6 237 14 4 45 5 0 00 0 0 81 包工包机械包操作维护包进退场费包检查验收 包操作 棚搭设 包基础等 14 塔吊 3台 6个月 项 2 4万 6月 3台 43 20万5 98 6 86 4 43 3 2 20 0 0 78包工包机械包操作维护包进退场费包检查验收包基础等 15 水费t1188人 2t 月 11月 3 78408t4 004 344 98 3 31 1 3 36 6 0 56包损耗包维护维修含生活和施工用 第1页 总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 20040804 20040804 建筑面积72200 可销售面积63000 序 号 分部分项工程项目 单 位 数 量 单 价 建筑面积 单价 元 可销售面 积单价 元 总 价 万元 利 润 元 备 注 人工单 价 元 材料单 价 元 机械 单价 元 工机料 小计 16 零星五金 化工等 72200 4 004 004 58 2 28 8 8 88 8 0 52 包工包料包工具含泡沫板 橡胶板 化工 劳保 膨胀 螺栓 彩条布 麻袋和低值易耗工具等 17 地面垫层 含管沟 散水 m 8000 0 15m 6000 1200 0 05m 1560m 12 00 140 003 00 155 003 353 84 2 24 4 1 18 8 0 44包工包砼包机具等含地面 道路 管 沟等的垫层 18 砼泵项 4个月 2台 1 7万 台 月 13 6万元1 882 16 1 13 3 6 60 0 0 24 包工包机械包配管管件管卡包操作维护包清理包进退场 费包检查验收等 19 各种费用项 13 003 44 2 21 1 6 66 6 0 39包各种规费 措施费 保卫费等 20 人工挖土方 m 0 2m 72200 14440m 10 003 0013 002 602 98 1 18 8 7 77 7 0 34 包工包机具等含基础 化粪池 污水处理池 各种管 沟 井 洞及路基等的开挖部分 已包含运土方费用 21 防水保护层水泥砂浆找平 8000 6000 14 597户 22358 3 004 200 307 502 322 66 1 16 6 7 77 7 0 30 包工包砂浆包机具含屋面 厨卫 地下室 外墙等做防 水部位 22 花架飘板抹灰 6000 1200 2 3 2 9600 10 008 0018 002 392 74 1 17 7 2 28 8 0 31包工包砂浆包机具包脚手架等 23 外墙抹灰 0 1 72200 8000 6420 12 207 200 6020 001 782 04 1 12 2 8 84 4 0 23 包工包砂浆包机具包做出所有线条 涂料另包 24 住宅及商铺天棚腻子 72200 8000 1200 63000 2 501 504 003 494 00 2 25 5 2 20 0 0 45 包工包腻子包机具包简易脚手架等含住宅和商铺等需刮 腻子部分 25 零星砌筑 m 500m 60 00 160 00 10 00 230 001 591 83 1 11 1 5 50 0 0 21 包工包水泥 砂包机具包简易脚手架等含用红砖和石材 等各种砌块砌筑景墙 挡土墙 毛石墙 台阶 平台 花池 水池 灶基和蹲位等 26 送检费 焊接 批 13层 11栋 19层 5规格 810批130 001 461 67 1 10 0 5 53 3 0 19 包工包机具包样品制作包送检包辅材包样品费含各种类 别接头送检 含机械接头 27 业务招待费项 11 391 59 1 10 0 0 00 0 含各种检查 验收等 28 道路硬化 6m宽 400 m长 967 现场 3367 30 001 401 60 1 10 0 1 10 0 0 18包工包石料包工具等含施工现场及临时设施等的硬化 29 回填夯实 m 0 2 m 72200 14440m 7 001 008 001 601 83 1 11 1 5 55 5 0 21 包工包机具等含基础 化粪池 污水处理池 各种管 沟 井 洞及路基等的开挖部分回填夯实 30 贴电梯间及走道墙面瓷砖 15 11 11 29 9 18 2353 2 22 328 060 6231 001 011 16 7 7 2 29 9 0 13 包工包水泥砂包机具等含电梯间及走道墙面 瓷片甲供 第2页 总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 20040804 20040804 建筑面积72200 可销售面积63000 序 号 分部分项工程项目 单 位 数 量 单 价 建筑面积 单价 元 可销售面 积单价 元 总 价 万元 利 润 元 备注 人工单 价 元 材料单 价 元 机械单 价 元 工机料 小计 31 贴楼梯间地面瓷砖 17 62 162 2854 44 16 565 980 4623 000 911 04 6 6 5 57 7 0 12 包工包水泥砂包机具等含楼梯间平台及阶梯地面 瓷片 甲供 32 送检费 钢筋 批 72200 0 06t 10规格 60t 批 722批90 000 901 03 6 6 5 50 0 0 12包工包样品制作包辅材包送检包样品费指所有钢材部分 33 宿舍 办公室 轻质板 房 500人 2 人 1000 70 000 971 11 7 7 0 00 0 0 13包工包料包机具包搭设含生活和施工用 按四次摊销 34 化粪池 2个 个 10万 个 0 3 2个 0 840 96 6 6 0 00 0 0 10 包工包除主材外所有材料和辅材包机具等含土方钢筋模 板制安 浇捣砼 养护预留接管等 35 基础垫层 m 0 02m 8000 6000 1200 304m 15 00 182 0 0 3 00 200 000 840 97 6 6 0 08 8 0 11 包工包机具包砼等含基础及其他所有设备 设施的基础 和基座 36 砌筑临时用房 m 150 350 000 730 83 5 5 2 25 5 0 09 包工包红砖包砂浆包机具包简易脚手架等含厨房 卫生 间 食堂和临时化粪池等 37 二次转运 72200 0 300 400 700 700 80 5 5 0 05 5 0 10 包二次及多次转运含材料送检 材料在施工现场二次及 多次转运 杂料包扎 装卸 转运 堆置和分配等 38 屋面贴隔热砖 4800 1200 6000 4 004 008 000 680 77 4 4 8 80 0 0 09 包工包砂浆包机具含所有需贴隔热砖部分 甲供隔热砖 39 预留预埋型材 镀锌圆 钢 扁钢 角钢 kg 0 12kg 72200 8664kg0 604 890 405 890 710 81 5 5 1 10 0 0 09 包工包料包机具含水电及专业分包所有需要预留预埋部 分及电缆桥架等需要固定支撑部分 40 油膏填缝 m 79400 10 2 15880 m1 002 003 000 660 76 4 4 7 76 6 0 09包工包填料包机具含各种施工缝等 41 工伤保险项 550人 14 6元 人 10月 80300元146 001 111 27 8 8 0 03 3 42 送检费 砼及砂浆试块 批 13层 11栋 19层 6规格 972批82 001 111 27 8 8 0 00 0 0 14包工包机具包样品制作包养护包送检包样品费等 43 铝合金窗塞缝 m 0 15 71000 8000 6000 2M 17100 1 001 502 500 590 68 4 4 2 28 8 0 08包工包砂浆包机具包防漏等 44 地下室墙柱抹灰 3 5m 1000m 130 2m 3m 4280 4 005 001 0010 000 590 68 4 4 2 28 8 0 08 包工包砂浆包机具含地下室墙柱等 45 电气送检项 10 550 63 4 4 0 00 0 包工包送检包样品费含所有需送检部分等 第3页 总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 20040804 20040804 序 号 分部分项工程项目 单 位 数 量 单 价 建筑面积 单价 元 可销售面 积单价 元 总 价 万元 利 润 元 备注 人工单 价 元 材料单 价 元 机械单 价 元 工机料 小计 46 贴电梯间及走道地面瓷砖 11 11 11 15 18 1601 16 565 980 4623 000 510 58 3 3 6 68 8 0 07 包工包水泥砂包机具等含电梯间及走道地面 瓷片甲供 47 污水处理池 1个 个 10万 个 0 3 0 420 48 3 3 0 00 0 0 05 包工包除主材外所有材料和辅材包机具等含土方钢筋模板 制安 浇捣砼 养护预留接管等 48 其他材料送检项 10 420 48 3 3 0 00 0 0 05包括水泥砂石砖等包样品费含所有需送检部分 49 临设水 m 500 m 20 0040 00 60 000 420 48 3 3 0 00 0 0 05 包工包管道包阀门包水表包管件包机具包维护维修包留接 口含施工现场及临时设施 50 马凳及垫块制安 72200 0 300 100 400 400 46 2 2 8 89 9 0 05 包工包砂浆包辅材包机具等含基础 主体结构 装饰性结 构 维护性结构 各种构筑物等需用到的各分项工程 51 砌筑排水沟 m 500 m长 包括现场 临设周边 50 000 350 40 2 2 5 50 0 0 05 包工包红砖包砂浆包机具等含用红砖和石材等各种砌块砌 筑电缆沟 管沟 排水沟和散水等 52 排水排污费台班50030 002 00 18 0050 000 350 40 2 2 5 50 0 0 05包工包水泵包管阀包电器包电缆等包机具含生活和施工区 53 临设电 m 500 m 10 0030 00 40 000 280 32 2 2 0 00 0 0 03 包工包配电箱包电线电缆包线管包电杆包电表包电器包留 接口包机具包维护维修等含施工现场及临时设施 54 园林填土 m 8000 0 3 600m 零星 3000m 4 003 007 000 290 33 2 2 1 10 0 0 04包工包机具等含按园林造型 造势要求填土至要求标高 55 管沟及其他垫层 m 0 08m 0 5m 1000m 60m 100m 15 00 160 0 0 3 00 178 000 250 28 1 1 7 78 8 0 03 包工包砼以及其他所有材料包机具等含管沟 电缆沟 设 备基座及其他垫层 56 地下室地面 m 0 15m 8000 1200m 10 002 002 0014 000 230 27 1 1 6 68 8 0 03包工包主材以外所有材料和辅材包机具包养护等 57 窗台板制安块 597户 2块 1194块10 003 00 2 0015 000 250 28 1 1 7 79 9 0 03 包工包除主材外所有材料 包机具等含所有窗台板制安 58 屋顶花架飘板项 6000 1200 2 3 4800 25 008 002 0035 002 332 67 1 16 6 8 80 0 0 30 包工包除主材外所有材料包机具包脚手架含钢筋模板制安 砼浇捣 养护等工序 59 地下室顶板刷大白浆 8000 0 501 001 500 170 19 1 1 2 20 0 0 02包工包大白浆包机具包简易脚手架等含地下室 60 井架及防护栏杆 m 11个 43 6 m 个 1个 61 m 个 12栋 150 m 层 3层 5940 6 m 1 001 002 000 160 19 1 1 1 19 9 0 02 包工包钢管包扣件包五金包工具等含电梯井架和 四口 和 五临边 的安全护栏等 61 石渣水泥稳定层m 0 05 8000 400 22 0047 0069 000 380 44 2 2 7 76 6 0 05 第4页 总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 20040804 20040804 建筑面积72200 可销售面积63000 序 号 分部分项工程项目 单 位 数 量 单 价 建筑面积 单价 元 可销售面 积单价 元 总 价 万元 利 润 元 备注 人工单 价 元 材料单 价 元 机械单 价 元 工机料 小计 62 散水面层 m 0 06m 0 8m 1300m 62 4m 15 00 160 0 0 3 00 178 000 150 18 1 1 1 11 1 0 02包工包砼以及其他所有材料包机具等含商铺售楼处及其散水 63 变形缝 m 7条 43 6 m 条 305 2 m10 0025 0035 000 150 17 1 1 0 07 7 0 02 包工包料包机具包水平和垂直各种沉降缝 伸缩缝 构造缝等的清理 封阻 加强和修饰 64 泵房安装调试项 10 140 16 1 1 0 00 0 0 02包安装包主材外所有材料包辅材包机具包配合调试等 65 给排水送检项 10 140 16 1 1 0 00 0 包工包送检包样品费含所有需送检部分等 66 贴楼梯间踢脚线m15 56m 162 2520 72m1 001 500 53 000 100 12 0 0 7 76 6 0 01 包工包水泥砂包机具等含楼梯间踢脚线 踢脚线甲供 67 烟道 井道及其他 封堵 项 2 层 12层 11 19层 302 27 008 0035 000 150 17 1 1 0 05 5 0 02包工包砂浆包机具等含烟道 井道及其他预留孔洞 68 人工运土方 m 8000 0 3 600m 零星 3000m 2 002 000 080 10 0 0 6 60 0 0 01园林填土等的运土 69 过梁及其它构件 沟盖板等 个 597户 2个 户 1194个3 001 001 005 000 080 09 0 0 6 60 0 0 01包工包除主材外所有材料 包工具等含所有过梁及沟盖板等 70 平整场地 m 14m 500m 9000 1500 17500 0 300 300 070 08 0 0 5 53 3 0 01包工包机具含地下室 商铺及售楼处等场地的平整 合合计计 3 33 35 5 1 18 83 38 84 4 1 14 4 2 24 41 19 9 7 71 1 43 1543 15 71 税金项 3 12 10 4611 98 7 75 5 4 49 9 72 挂靠费项 1 3 353 84 2 24 4 2 20 0 总总计计 3 34 48 8 9 99 93 39 99 9 9 96 6 2 25 51 19 9 4 40 0 43 1543 15 注 此利润是按建筑面积计算的单价 则总利润为 311 54万元 若承包价为370 00370 00元 则总利润为64 16 7 22 463 24万元 第5页 总总 承承 包包 方方 施施 工工 成成 本本 分分 析析 建筑面积72200 可销售面积63000 序号 分部分 项工程 项目 单位 数 量 单 价 建筑面 积单价 元 人工单 价 元 材料单 价 元 机械单 价 元 工机料 小计 1 人工挖 土方 m 0 2m 72200 14440m 10 003 0013 002 60 2 回填夯 实 m 0 2 m 72200 14440 m 5 001 006 001 20 3 园林填 土 m 8000 0 3 60 0m 零 星 3000m 4 004 008 000 33 4 地面垫 层 含管 沟 散 水 m 8000 0 15m 6000 1 200 0 0 5m 156 0m 12 00140 003 00155 003 35 5 基础垫 层 m 0 02m 8000 60 00 1200 304m 15 00160 003 00178 000 75 6 钢筋制 安 t 0 06t 72200 4332t 232 0027 0011 00270 0016 20 7 马凳及 垫块制 安 72200 0 300 100 400 40 8 模板制 安 72200 31 0031 006 0068 0068 00 9砼浇捣 m 0 4m 72200 28880 m 14 001 005 0020 008 00 10 水电安 装 72200 18 0018 002 0038 0038 00 11砌筑 m 0 2 m 72200 14440m 75 00190 00265 0053 00 12 砌筑砂 浆 含 其他零 星砌筑 m 0 2m 72200 0 1 14 44m 10 00170 0020 00200 004 00 13抹灰 m 0 05m 72200 3610m 160 00230 0020 00410 0020 50 14 屋顶花 架飘板 项 6000 1200 2 3 4 800 20 008 002 0030 001 99 15 花架飘 板抹灰 6000 12 00 2 3 2 9600 8 008 0016 002 13 工程简介 本工程一期建筑面积约为7 22万 由11栋11层和1栋18层组成 其中地下室约0 8万 素砼结构 商铺约0 6万 层高5 9m 商品房约5 82万 框剪结构 可销售 面积单 价 元 总 价 万元 利 润 元 备 注 2 98 1 18 8 7 77 7 0 34 包工包机具 等含基础 化粪池 污 水处理池 各种管 沟 井 洞及 路基等的开 挖部分 1 38 8 8 6 66 6 0 16 包工包机具 等含基础 化粪池 污 水处理池 各种管 沟 井 洞及 路基等的开 挖部分回填 夯实 0 38 2 2 4 40 0 0 04 包工包机具 等含按园林 造型 造势 要求填土至 要求标高 3 84 2 24 4 1 18 8 0 44 包工包砼包 机具等含地 面 道路 管 沟等的 垫层 0 86 5 5 4 40 0 0 10 包工包机具 包砼等含基 础及其他所 有设备 设 施的基