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文档简介

山水名园一期安全管理方案结合山水名园自身建筑布局、平面分布、功能设置以及人员、车辆通道和出入口和周边环境特点，制定人防、物防、技防三防相结合的立体式、全方位安全管理措施。人防上实施多重阶梯式快速反应支援体系，由监控中心统一指挥调度，多重结合，分区控制，巡逻岗与固定岗相结合、全面防范与重点控制相结合、步行巡逻与电瓶车巡逻相结合；物防上采用通透式围栏、刺篱、电动巡逻车等提高防范能力；技防上，充分运用已有的智能化保安设施如闭路监控、周界红外线防越系统、门禁、巡更系统等，结合监控中心的统一调度，确保安全性。一、安全管理工作职责*治安安全：保障公共秩序和安全，防止罪案发生，处理各类突发事件；*交通安全：确保交通顺畅，车辆、行人安全；*消防安全：消除火灾隐患，扑灭初起火灾；*网络安全：确保小区网络设施安全及网络信息安全。二、安全管理防范体系*建立一支具有良好思想品质、敬业精神、服务意识和精湛业务技能的安全管理员队伍；*按照公司体系文件规定，加大对人流、物流、车流等治安重点的有效监控；*全面实施多级阶梯式快速增援体系；*密切与当地治安管理部门联系，警民共建安全文明小区。不定期邀请民警、急救中心专业人员到小区为住户举行治安防范、紧急急救等安全常识讲座，提高群防意识及能力。三、安全管理岗的设置和职能*固定岗：主要出入口作用：人员、交通、通道管制，对安全重要部位进行定岗防范。*巡逻岗：分区域设置作用：结合固定岗的设置，巡查各区域及各楼层的安全状态，保证无安全盲点。四、消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的消防管理方针，强化全员消防意识，建立消防队伍，健全消防管理制度，制定消防作战方案、消防疏散图和紧急救护方案，配置必要之灭火器具，进行防火分隔，设置火灾事故照明，建立防火档案，定期举行消防知识培训、消防技能模拟演习，确保山水名园火灾的零发生率。五、车辆交通及停车场管理（一）、停车场管理措施*停车场各项手续齐全、有效，保证经营的合法性；*制定停车场管理制度，确保车辆停放安全，无违章停车；*各类车辆按照指定区域分类停放；*针对地面及地下停车场不同特点，制定相应的安全巡查管理方式；*设置明显的标识，引导各类车辆进入相应停放区域。（二）、车流交通控制*车辆出入口均设置明显标识，所有车辆出入根据指示行驶；*车辆出入口安全岗对车辆进行及时、有效的指挥、疏导，保证道路通畅；*车辆出入口安全岗对进出车辆进行适当控制并详细记录；*采取有效措施，防止车辆停放于非停车区域。*实施车辆环保管理，严格控制噪音、废气污染。（三）、公共秩序安全管理*根据不同区域特点，制定区域性公共秩序安全管理措施；*根据不同时间段特点，制定时段性公共秩序安全管理措施；*针对可能出现的突发事件，制定相应的应急预
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