小区临时施工管理办法.doc

临时施工管理办法（试行）为确保xx小区的安全和整洁的环境，加强对临时施工（包括原施工单位进入小区修缮、质保维修）队伍的管理，特制订本办法（试行）。一、 凡进入小区临时施工的单位必须填写临时施工单位申请登记表，交纳保证金后方可进入小区进行施工作业。二、 进入小区临时施工人员必须到物业公司办理人员临时出入卡和车辆临时通行证，无卡人员和无证车辆禁止进入小区。人员临时出入卡收费标准：工本费5元/人；车辆临时通行证收费标准：工本费10元/车。施工结束后，施工单位将临时出入卡和临时通行证交回物业公司。三、 进入小区临时施工的人员应自觉严格执行小区有关管理规定，服从物业公司的管理。四、 根据施工性质、人员数量等因素，进入小区临时施工的单位必须向物业公司交纳20005000元保证金。待施工结束后，经 检查达到验收条件后退还保证金。五、 临时施工中须高空作业的，施工单位必须采取安全保护措施；使用电、气焊的，必须到物业公司办理动火证。六、 扣罚标准发生以下情况的，从保证金中扣罚：1、 施工单位人员不办理人员临时出入卡和车辆临时通行证的，扣罚100元/人、车；2、 施工完毕后，施工场地不清的，扣罚1000元；3、 施工人员违反小区管理规定，不服从物业公司人员管理，影响职工休息、造成小区公共设备设施损坏的，扣罚20003000元，并追究经济赔偿责任；4、 施工人员违反安全操作规程，发生安全事故的，扣罚5000元，并追究事故责任。5、 施工人员在小区发生打架斗殴的，扣罚5000元；造成伤害的，追究刑事责任。6、 施工人员在小区有盗窃行为的，扣罚5000元，并追究刑事责任。七、 本办法由xx负责解释。八、 本办法自颁布之日起开始执行。附：1、 临时施工申请登记表2、 临时施工备案登记表3、 临时施工检查验收表4、 临时施工消防治安责任书附表1临时施工申请登记表申请日期： 年 月 日编号：施工单位名称 施工项目名称计划施工时间 年 月 日 至 年 月 日施工负责人 联系电话施工人员数量 人车 辆机动车： 辆自行车： 辆进场主要材料：主要施工机具：后勤生活管理处审批意见：审批人（签字）： 审批日期： 年 月 日注：施工单位将此表复印件一份交物业公司，办理备案登记。附表2临时施工备案登记表登记日期： 年 月 日 编号：施工单位名称施工项目计划施工时间 年 月 日 至 月 日施工人员数量施工负责人姓名联系电话序号姓名性别年龄身份证号现住址出入证编号123456789101112131415161718附表3临时施工检查验收表检查验收日期： 年 月 日编号：施工单位名称 施工项目名称施工时间 年 月 日 至 年 月 日施工负责人 联系电话 检查验收情况：物业公司扣罚意见：考核人（签字）： 日期： 年 月 日后勤生活管理处审核：审核人（签字）： 日期： 年 月 日施工单位负责人签认：负责人（签字）： 日期： 年 月 日附件4临时施工消防治安责任书责任人（施工单位）： 为保证xx小区和临时施工单位人员的人身财产安全，根据国家及当地有关消防法规的规定，特签定本责任书。 一、我单位作为进入迁钢生活小区的施工单位，保证自觉遵守中华人民共和国消防法及当地消防条例以及小区物业各项有关消防、治安安全管理规定，严格执行xx小区临时施工管理办法。二、 我单位保证在施工作业中严格执行安全操作规程和安全用电、动火规定，不私自乱接电线，动用明火时配备灭火器，确保消防安全。三、 我单位施工人员保证在施工期间爱护小区公共设备设施，文明施工，不扰民，不破坏环境。四、 我单位施工人员保证在小区施工期间不发生打架斗殴、盗窃等行为。五、 自觉接受小区物业管理公司的监督、检查，认真落实整改意见。六、 如发生责任事故及违反小区施工管理规定，我