土建合同交底书.doc

分包合同交底书工程名称：郑州商品交易所技术中心项目合同名称：郑州商品交易所技术中心建筑安装工程结构工程施工劳务分包合同签约对方：王韦超合同交人：交底日期：接受交底部门：分包合同交底书1、 承包范围及内容：土建基础和主体工程分包，包含图纸（含变更）范围以内的地基与基础工程及主体结构工程施工（填充墙砌体及附属于填充墙砌体的砼构件除外）的劳务。主要包括但不仅限于以下内容：1.1、 基础工程施工内容：人工配合清理和开挖基槽、垫层砼浇筑、砖胎膜砌筑粉刷、钢筋加工制作及安装、模板制作安装及拆除、混凝土浇筑及养护、地下室防水的防护、回填等工作。1.2、 主体工程施工内容：钢筋加工制作及安装、模板制作安装及拆除、混凝土浇筑及养护、外墙双排架搭设（不包括拆除）、楼层垃圾清理等。1.3、 临建和安全文明施工：包括现场临时设施，管理和工人的办公和生活用房的土建施工，临时道路、临时用水、临时用电、临时排水、现场绿化等施工，大门及省级安全文明施工要求的所有整治内容;施工文明用工费等。1.4、 钢筋分项工程：包括卸车、加工制作、安装、机械连接、电弧焊、电渣压力焊，保护层的制作，钢筋连接的材料费、人工费和机械费等所有与钢筋工程有关的工作。1.4.1、在钢筋的制作加工中，包括以下内容：1）钢筋下料、成型、绑扎。2）所有钢筋机械、设备的就位、安装，钢筋加工棚的搭设。3）钢筋原材料进场卸车，分规格码放整齐，验收并配合试验选材取样。4）构造柱、圈梁、过梁等砌体附属混凝土构件插筋、各种拉筋的预留。1.4.2 所有大型钢筋加工机械由总承包方提供，小型钢筋加工设备和工具由劳务方提供。1.5、模板工程包括卸车、加工制作、刷油、安装、加固、拆除、整理堆放等所有与模板工程有关的工作。1.5.1、所有大型气焊设备和木方加工机械由总承包方提供，手持点电动设备以及零星工具由劳务方提供。1.6、混凝土工程：1）混凝土的浇筑、振捣、养护。测温（含测温记录）、施工缝处理、缺陷修补、多余混凝土的合理利用等。2）所有洞口的封堵、后浇带的清理、浇筑1.6.1、分包方需提供的除混凝土以外的所有材料。1.6.2劳务方提供以下的施工机具：1）振动机具、养护用胶管。2）测温设备。1.7、外墙双排架包括脚手架的搭设、悬挂安全网等，不包括拆除。1.8、回填土包括灰土回填等所有回填工作。1.9、包括进入现场的材料及周转材料卸车、倒运、移位，主体完工时需要及时退场的周转加料装车。2.10、辅材：包括电焊条、铁丝、绑扎丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵、胶带、线锤、照明灯管、冲击钻头、棉纱头机油、纱布、螺钉、钢丝、防水胶带、绝缘胶带、破布、防锈漆、麻绳、长短自攻丝、生胶带、PVC胶水、砂轮片、金刚片、螺帽、零星小五金材料、施工规范的措施用料，其它低值易耗的所需小型材料均由劳务方提供。2.11、小型机械及设施：二级配电箱以下的配电设施和线路、小型照明设施、手持电锯（电刨）等电动工具、手用工具、打夯机、平板振动器、振动棒、振动器、小推车、灰斗车、铁锨、目抹子、雨衣雨鞋、安全帽、手套等施工人员劳保用品和安全操作防护用品由劳务方自行提供。2.12、总承包方提供每一主控面的定位线，标高和垂直度的测量；劳务方负责其它的定位轴线的放线；在施工期间为满足现场文明施工，劳务方指派专人负责；当天必须将建筑垃圾清扫干净并运下楼到指定地点。2.15、总承包方与建设单位合同约定的施工图范围内全部土建工程基础和主体分包工程的劳务；图纸会审纪要和设计变更、工作联系单、会议纪要、施工组织设计、施工专项方案等的工作内容劳务；施工期间不计任何零工。2、承包方式、取费标准：2.1、承包方式：承包范围内工程所含的全部内容，以包人工、包辅材、包材料损耗、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、保工期、包安全生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包。2.2、质量验收标准：按国家现行验收规范验收合格，并达到结构中州杯的标准；如达不到则由投标单位无条件反攻直到符合质量标准，所有返工费用全部由投标单位承担，并承担由此引起的材料费用。2.3、合同单价：基础工程劳务综合报价140元/m2，结算面积为地下室外墙外围护结构水平投影面积；主体工程劳务单价140元/m2，结算面积为结构层建筑面积，建筑面积按照（河南2008工程清单综合单价标准执行），按消耗量定额规定的建筑面积计算规则计算实际施工建筑面积。3、工期、质量、成品保护、文明施工、材料领用:3.1、工期：预计开工时间：2011年7月10日（以甲方实际开工日期为标准）；主体封顶日期为2011年11月24日。3.2、预计工期：135日历天3.3、工期罚款：工期每拖延一天，扣罚一万元。3.4、质量：按国家质量标准执行；符合国家质量验收标准 1）质量标准达：结构达到中州杯标准。 2）质量罚款：根据质量整改通知单的要求，若逾期不予整改或整改不彻底，总承包方根据情况给予5005000元的罚款。3.5、文明施工：劳务分包方必须遵守国家及郑州市政府有关规定文明施工、噪音控制、城市道路、卫生保洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。3.5、成品保护:劳务方应对施工中使用的材料、设备及永久工程进行保护，对所承包项目的保护应制定相应的保护措施总承包方批准，一经批准则劳务方应完全实施直至将工程交付总承包方。3.6、材料领用与返还:该工程的全部主材均由承包方提供，劳务方负责加工和使用，劳务方在材料 领取、使用与返还过程中还需执行承包方有关物资管理的规定。4、结算与支付：4.1、工程款支付方式：该工程劳务款0.00、三层完成、主体完成分三次支付；每次支付已完成工程量80%的劳务款，主体结构验收后付至合同价的95%，余额竣工验收后一次付清。4.2、最终结算时间：在完成主体结构工程且验收合格且