三大工种 分包协议书.doc

*工程项目分包协议书工程名称： 工程地点： 承包方式： 包清工 发 包 方： 承 包 方： 签订时间： 年 月 日 *工程主体结构部分分包协议书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包清工。包人工工资，包质量合格，包安全生产，包文明施工，包进度，包小型工具和辅材，包材料定额用量，包所用材料的堆码、摆放、清理等。四、承包范围： 主体结构 分部工程项目（ 的全部工程量）。按 包干、（其中质量 、安全 、文明施工 ）。 五、结算与付款方式1、结算办法：乙方完成的承包内容，经甲方现场人员验收合格方可结算。-。2、付款方式：1、每月付工人生活费 ；2、主体结构完成付 ；3、工程竣工后付 ；4、余款 。3、如发生合同外零星点工，由甲方栋号长开具点工用工单，然后由甲方现场生产经理、部门经理及现场指挥确认，并加盖项目部公章后方为有效的点工结算依据。点工单价按大工90元/工日、小工70元/工日，不另计其他任何费用。4、在施工期间，如有雨雪天、建设方原因、甲方材料影响、不可抗力等原因，引起乙方误工、窝工等情况发生，不论时间长短均由乙方自行调配解决，甲方不承担任何补助费用。5、如果因乙方施工质量和工期达不到合同规定的质量和甲方施工现场进度计划工期要求，被甲方辞退或乙方自动中途退场，按乙方已完成且符合合同规定的质量标准部分的工作量的80%进行计算，不计取其他任何费用。乙方向甲方所缴的履约保证金甲方不予退回。六、保证金的交付与退还： 乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 5 万元。待乙方承包的内容全部完成，甲方、建设方及质监部门验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部无息退还。如乙方未能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。如果乙方所缴的履约保证金不能弥补甲方造成的损失，不足部分在乙方的工程款中扣除。七、工程质量与验收标准1、乙方按照国家颁发的施工验收规范和质量验收标准、甲方提供的施工图纸、设计变更、甲方技术交底为依据，精心组织施工。全部工程质量达到合同规定的合格标准。2、乙方无条件接受甲方和业主现场管理人员的质量检查活动。3、施工过程中执行三检制度：即自检、互检、交接检。4、施工过程中，甲方有权要求乙方对不合格的工序进行无条件返工，造成严重后果由乙方负责赔偿甲方损失。八、安全施工1、甲方现场负责人、专职安全员负责对乙方进行安全交底，并负责监督检查；乙方必须认真执行建筑工程安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程和甲方现场规章制度。2、乙方无条件接受甲方、业主及社会监察等相关部门的安全检查，并指定专人按时按要求进行整改。3、乙方机械操作人员必须持证上岗。4、施工中因违反安全操作规程及甲方现场项目部规章制度等而发生伤亡事故或其他任何损失，由乙方自行负责。如给甲方造成损失，须按责任及损失情况向甲方赔偿。九、生活管理：1.乙方工人进场后，甲方提供住宿条件，所有施工人员均到甲方食堂用餐，用餐费用由乙方自负。2.每间宿舍住7人，严禁男女混居，施工人员中如有女同志，由乙方安排在工地外居住。3.宿舍严禁烧电炉、存放煤气和易燃易爆材料。十、材料供应管理：施工所用主要材料由甲方供应，乙方应严格按照甲方提供图纸、有关资料、技术交底施工。乙方施工中用料浪费及超出预算定额限额部分，由乙方负担。乙方在施工中必须做到日用日清、工完料净，保持现场整洁。乙方设专人向甲方办理材料用量的限额领用手续。十一、文明施工1、保证作业面清洁，工完场清。2、宿舍做到清洁卫生，严禁物品乱丢乱放。3、严禁打架斗殴。4、无条件接受各类的文明施工检查工作，并认真准备。由此发生的人工等费用已包括在单价中，甲方不再另行支付费用。5、乙方必须对业主及甲方人员尊重，服从业主及甲方人员的管理。6、生活区严禁施工人员酗酒，杜绝酒后进入施工现场。7、所有生活区和施工现场的垃圾由乙方负责清运到甲方指定地点。十二、现场管理1、乙方施工人员要严格遵守甲方现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工。有关计划、进度、材料供应等双方应密切配合，保证施工顺利进行。乙方现场负责人参加甲方每天的生产例会和定期召开的联席会议，统一协调施工步骤。如果乙方现场负责人有特殊情况请假外出，必须书面授权指定人参加会议和处理有关工作事宜。否则，将根据相关制度进行处罚，屡催无效，甲方有权随时终止与乙方的协议。2、配合甲方对现场的文明、安全、质量、进度的管理。3、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,设专人负责现场安全工作。4、乙方施工人员要保持相对稳定,人员调动需经甲方同意，禁止非本工程施工人员出入现场和生活区。乙方施工人员要满足甲方施工进度计划要求，如达不到要求，乙方要无条件退场并承担相关损失费用。5、乙方必须保证现场施工人员施工素质，施工人员年龄在2050岁以内。若发现乙方现场施工人员素质的水平达不到甲方的要求，甲方有权更换队伍并不予支付任何形式经济补偿。6、若乙方在施工中不能满足甲方对进度、质量、安全、文明、生活卫生的要求，甲方有权另外派人施工并由乙方承担发生的所有损失费用。7、现场管理违约罚金:（1） 未经甲方同意,乙方现场负责人擅离现场：500元/次;(2) 未经甲方同意，乙方随意调换现场负责人：1000元/次;(3) 进入施工现场不戴安全帽:元/次;(4) 进入施工现场吸烟:元/次;(5) 现场材料乱堆乱放:500元/次; (6) 现场周转材料(模板、本方)乱锯:500元/次(7) 打架斗殴:2000元/次;(8) 高空作业不系安全带:10OO元/次;(9) 生活区卫生状况差:500元/次;(10) 工人随地大小便:50元/次;(11) 施工用电存在安全隐患：500元/处。（12）宿舍区烧电炉：200元/次。（13）宿舍区存放易燃易爆材料：500元/次。（14）宿舍区赌博：100元/次。（15）宿舍区男女混居：100元/次。（16）宿舍区私拉乱接电线：100元/次。（17）不服从宿舍安排：200元/次。（18）现场和生活区无理取闹：500元/次。（19）使用童工和超龄人员：200元/次。十三、工期管理1、除非有以下原因否则工期不得拖延。(1)人力不可抗拒的灾害。 ,(2)甲方图纸变更而影响整体关键线路施工。(3)其它非乙方责任影响施工的原因。(4)工期顺延,须有甲方认可的书面签证。(以部门经理和现场指挥签发的书面文件为准)。2、对甲方制定的周、月计划工期，乙方不能按时完成时甲方有权视情节给予乙方罚款。三次不能完成时甲方有权更换分包单位。3、工期要求:以甲方现场施工进度计划工期为准。十四、机械的供应：1、甲方仅提供施工用的塔吊、井架、电箱、太阳灯供乙方施工现场使用。其他所必须的小型机械和工具全部由乙方提供，并自行承担全部费用。2、由甲方提供乙方使用的施工机具和设备，乙方应认真保管、保养，保证设备的完好及清洁。发生人为损坏、丢失乙方应负责赔偿。违法安全操作规程而引起的机具损坏和人身伤害，由乙方自行负责承担。十五、违约行为有下列情况之一，均属乙方违约；1、乙方三次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的；2、乙方未能在甲方规定时间内完成整改内容，并经甲方一再催促无效的；3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后、信誉损坏的；4、乙方中途放弃承包或将分部分项工程转包给第三者的；5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费、扰乱甲方正常工作秩序的；6、乙方承包人经常擅离工作岗位或乙方施工人员严重不足，影响工程进度的；对乙方的违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、要求赔偿损失、没收保证金和终止合同等处罚。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。自双方签订之日起生效。工程完成验收合格和竣工结算后，除保修条款仍生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。合同附件与合同正本具有同等的法律效力。十七、其他事项：1、以上条款双方共同遵守，不得违约；2、甲方施工现场的各项制度为此协议的附件，与此协议具有同等效力；3、未尽事项，双方协商解决，协商不成，提交常熟市人民法院裁决。附：1.质量、人员、工期承诺书一份共1页。 甲方：（签章）签约代表：乙方： （签章）签约代表： 年 月 日质量、人员、工期承诺书乙方向甲方承诺:1、施工人员满足甲方施工现场进度要求,在甲方规定的时间内完成自己的承包内容。质量达到合同的要求。如达不到要求,愿意接受甲方的处罚。2、由于我方施工人员数量不能满足施工生产进度任务的要求，甲方有权随时清退乙方队伍，期间所完成的工程量按甲方验收合格部分工程量的80%结算。不另计任何其他费用。3、职工进入施工现场，由乙方编制好职工花名册，连同职工的身份证原件交甲方审核，审核合格后身份证原件退给乙方