木工班组承包合同.doc

木工班 组 承 包 合 同用人单位： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）用工单位：歌山建设合肥市安粮双景佳苑14#楼项目部（以下简称丙方）依据中华人民共和国合同法、建筑法、以及建设工程质量管理条列、建设工程安全生产管理条例等法规，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产、文明施工，实现项目部管理目标，结合本工程特点，把安粮双景佳苑14#楼工程木工分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。第一条：词语的涵义。标准文本其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条赋予的涵义：1、用工单位（简称丙方）协议条款约定具有发包资格和支付工程款能力当事人。2、丙方常住工地代表（简称丙方代表），丙方在协议条款中指定代表人。3、承包方（简称乙方）协议条款约定的具有组织能力和承包能力.合同承包押金（丙方允许不上交除外，须有上一个工程余款作为押金）必须在签订合同前上交（总工资款10），具体金额以丙方出具收据为准，且被丙方所接受的当事人留，同时乙方的职工必须与乙方代表人签订过劳务协议且有丙方安全负责人在场督促签字公证，必须是当事人双方亲笔签字且按手印。4、乙方常住工地代表（简称乙方代表），乙方在协议条款中指定代表人。5、工期：协议条款约定工期、工程每月进度表和工程按日历天计算，同时以丙方质量验收通过为准。6、开工日期：协议条款约定的工程开工日期。7、竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。8、可行性工期计划：丙方有关人员安排工期计划，经乙方有关人员签字和会议纪要宣布认可的工期计划。9、书面形式：根据协议和会议发出的手写、打印、复印、各种通知、签证、备忘录、会议纪要及经过确定的传真、上级通知、文件、规定。10、不可抗拒指因战乱，动乱，空中飞行物坠落，文物，中、高考政府部门禁止或其它非丙、乙双方造成的因素，以及自然灾害造成等级以上，风、雨、雪、地震。11、协议条款：结合具体工种，甲丙乙双方协商后签定书面协议。第二条：承包范围、工作内容。（一） 承包范围 包清工。（部分辅助材料、机械设备）（二） 工作内容 木工主体工程。（临设部分）从地下室基础垫层至结构封顶为止（施工图纸、设计变更、技术联系单、图纸会审，规范和强标、合肥市导则等），及本工程其它一切主体模板工程。柱、梁、平板、剪力墙采用木模板、竹胶板、木档、槽钢，特殊部位按实际而定。1、现浇式预制构件，一切木模板的制作，钢木模的安装，地下车库管子螺杆固定，。（包括螺杆及地下室止水螺杆的制安，楼层的定位钢筋的焊接）2、制模（新旧方木不统一时使用前必须过刨）、搭设支模架、立模、撑模、拆模（含剪力墙止水螺杆木垫块凿除）、清模、保养（每层模板上油一次，含扣件清理），场内清理，二次搬运，本工种设备材料，垂直水平运输，预埋铁安放，构造柱插筋留孔，按图纸规定预留孔。旧模板、旧方档无条件整理清理利用，外脚手架踢脚板制作。旧方木、模板、档不利用，按市场价格三倍抵给乙方作为人工工资。3、梁、柱、剪力墙接头采用双面胶，模板拼缝大于规范情况，模板侧面、顶面（柱、梁、剪力墙与平板交接处）采用双面胶补救措施。4、做好落手清工作，材料进场堆放整齐，拆模材料分类堆放整齐，必要的标化、文明工地、创安工地配合义务工作。（木工机械就位由本班组自行负责）5、烟道口和予留洞口、井道口大于15以上洞口木模板封闭。楼梯、踏步、柱子、木档、木板、护角施工电梯进出平台木模板铺设和安装钢筋棚、木工棚周围安全广告标式牌就位。立模板产生轴线位移，梁、柱、平顶不顺直和不平整情况及炸模等（甲方决定墙、柱不粉刷）由木工班凿除磨光机磨平，施工中炸模或漏浆情况由木工班清理完成。砼面由本班组凿除或、造成漏浆泥工修补费用由本班组负责。6、浇捣楼面前，施工层不允许有扣件、钢管、模板、方木、螺杆等。必须清理干净，集中推放。否则清理费用按建筑面积平方5元/计算或清理费按单项计列如扣件10元/只，支模架钢管20元/根，模板20元/张块，方木10元/根，螺杆10元/根，调节螺杆20元/根。并在每月发工资中扣回。7、浇楼面砼值班人员，150m?以下二人，150m?以上四人，特殊部位地下室按实际情况另定。8、柱立模前必须清理完成后方可立模，否则返工木工自负。主体结构拆模后楼层清理。木工的所有材料（含扣件、钢管、模板、方木、螺杆、等）如不及时清理或不到位，每楼层罚1500元。其中砼漏浆部分清理费摊派（木工班40%、泥工班60%）。9、所有承包范围的规定的工作内容，待整个工程结束后，所有的周转材料、清理干净，上油、整齐堆放场内指定地点或外运装货，承包范围内不存在点工，从开工到完工的图纸或业主变更（总工程量正负不大于3%）不再另行调整。10、具体情况按工期采用二班制，无条件服从。11、工程弹线放样，主要以项目部为主，班组配合，人员固定报项目部备案，确定需要变动（水平大于前一施工员）报项目部审核同意，否则一律处罚200元人/天。）放样人员必须每次2人参加，违约每层次罚200元。（技术责任划分项目部40%，木工班30%， 泥钢班各15%，出现问题按比例赔偿。）12、临设部份包括临时房分项、木门窗安装、宿舍隔断及厕所、值班室、厨房吊顶必要木工工作，小型构件模具和塔吊基础。13、项目部要求班组专职施工管理人员（项目部备案），乙方不到位或兼多项工作，扣本班组每一施工管理人员200元/天，按此类推。14、混凝土产生炸模而引起材料浪费、单价按市场价赔偿。混凝土凿除后，本班组运输到规定地点，而后外运价按150元/ m?。从乙方工程结算中扣除。15、工程结束后，包括模板、方木、调节螺杆拆除后清理上油，模板、方木拔钉，推放整齐。材料装卸（包括扣件、钢管、螺杆及木工等模材料在内）。场外装车不包括，（注： 模板、方木拔铁钉、调节螺杆清理上油等，由丙方代清理扣乙方按建筑面积1元/扣除）16、每间平顶四角水平高低差不能大于0.6，大于0.6以上整修费用由本班组负责（负责材料、粉刷工资）所有平顶粉刷班组进场之后按水平做灰饼控制平整度。17、合同未注明，但属于本班组的工作都已列入承包价内。第三条：承包方式。包人工包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。第四条：协议条款解释顺序。1、协议条款；2、洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议或签证。3、例会决议、通知、备忘录、可行性工期计划等书面形式文件。4、确认工程量清单。第五条：协议条款使用的语言和使用标准及法律。1、协议按中华人民共和国法律解释说明执行，并受其约束，同时执行当地的地方法规。2、丙乙双方遵守国家和安徽省合肥市标准规范和规定，同时丙方向乙方作出书面技术交底和现场口头交底。3、协议使用汉语。第六条：协议单价。（单价包括了一切合同中内容）1、建筑平方协议单价（结构优质） 元/（按安徽省2000年第二版预算定额）2、合格（经修补合格单价） 元/ 3、劳务费按总工资款扣1%，材料发票按总工资款提供5%。4、此单价包含文明施工费总价10%，创省标化、技术措施费社会养老保险、劳保用品、职工防暑降温、防冻保护措施费包含幢号弹线放样都已列入承包价范围内。5、协议条款约定的价格中包括所有的工作内容，图纸变更（乙方承包单价正负3%不另外调整）该单价已包括一切费用：一次性包净、不在调整，也不存在点工，乙方和乙方代表人自负盈亏。6、点工：如果丙需要无条件服从，假如不服从本次所需的工资由本班组负责，大工150元/天，小工100元/天计算、发生承包以外的零星用工由丙方当事人、现场总负责，项目经理签字认可：普工5.5元/小时，技工7.5元/小时计算。7、乙方在施工过程中不得以任何理由提交承包单价，包括塔吊覆盖不到或塔吊提前拆除时所增加的人工工资。8、以下工作单项单价均已在承包单价内，乙方不得另计，若乙方拒绝施工丙方按以下单项单价扣除。1)钢筋朋、木工棚、人货两用梯、垂直运输吊篮防护棚周围设广告牌，每项300元。2）厕所、排气道、二次翻边每层2000元。3）吊篮、人货梯接料平台、两边防护每层各300元/层。4）每层模板工程完毕之后，清理干净一次（包括本属、纸屑、烟蒂、扣件、钢管每幢每层500元）第七条：付款方式。1、单价按承包价，中途付款按基价比列支付。2、施工期间乙方职工由丙方项目部财务在承包额内统一代扣代发。3、乙方对所属职工定好工资等级并进行考勤，签订三级安全教育、劳务合同，必须经职工本人及承包人丙方幢号施工员签字确认。其中考勤表每天签字确认。4、乙方于每月5日前将自己承包区域内所完成的工作上报丙方，由丙方主管施工、安全员、质量、及预算员签字报项目经理签字确认交财务在15-20日等候发放。（中途不解决生活费及借款）5、劳务费在结算中一次性扣除。6、工程款结算付款时，手续齐全，仓库领出工具材料，罚款单、清理费或其它按实际扣除通过终验合格后付总款90%余10%在质量保修金满壹年后七天内付清。7、主体：0.000以下不支付工程款，0.000以上每月按完成产值合格后付70%。以此类推结构封顶合格80%（保证金退回），二次结构完成合格90%.第八条：质量要求。 1、质量目标：确保结构优质，实施IS809001质量保证体系进行，进行三级安全教育检查制度和专项施工方案实施。 2、质量等级按安徽省合肥市有关标准验收及结合集团公司企业标准和项目部管理制度，实测实量得分大于85%以上（判断为结构优质）；实测实量得分大于75%以上（判断为结构合格），承包单价按质量等级划分。（实测允许偏差最大点不能超过1.5倍，否则判定不合格） 3、具体详见施工图纸（签证设计说明）乙方设专职安全员一名 ，质量员一名 。4、质量要求： 控制规范之内：轴线位置5。基础截面尺寸10。柱梁墙截面尺寸+4-5。每楼层层高垂直度6-8总高度在100m内垂直度25。楼板之间相邻高低差3，表面平整度5，大于此标准每处100-500元以下罚款。5、做好上道工序清理工作，及时复核上道工序有关技术尺寸标高，否则上道工序引起的返工损失自负。6、注意冬夏季施工质量安全，及时签订安全质量责任书。7、对质量达不到合同要求，乙方而不及时落实整改，丙方采用以下措施：a)拆除、b)组织人员整修，不论大小工一律150元/天，C）由于乙方不及时整改造成工期延误，每天2000元/天罚款处理，并且乙方赔偿相应经济损失。直至中止协议，按乙方违约处理。8、质量验收基本上以丙方为主。如业主、监理或上级单位来检查验收，以上级部门为准。对乙方书面提出或例会中宣布质量问题，下次再犯，除乙方整改外，并处以罚款1000元以上或3000元以下的罚款。对本班组验收中一次不通过，超过二次（含二次）每层处罚1000元以上3000元以下罚款，此层按工程总价按合格工程结算。9、厨、厕、阳台返边及时跟踪拆除，或者由泥工班负责拆除，费用另行补贴泥工班。（木工班不及时拆模扣拆模费50元/每户，以此类推）10、质量罚金丙有权在承包人每月劳务费中扣除，并同丙方签订质量责任书。11、乙方班组必须做好：产品保护，对施工中每一道工序验收合格后，如产生人为破坏丙方管理人员有权对当事人进行罚款（按损坏情况定）。12、乙方必须设兼职质量员，配合项目部做好管理工作，并将兼职质量员名单报项目部备案。如乙方质量员不到位或兼职多项工作，扣本班组质量员每天200元的罚款，以此类推。第九条：验收方法、顺序。说明 （1）各级验收人员的职责：班组自检、互检为基础。一级初验人为质量员，主要负责：全过程控制各部位验收，要求在100%范围检查，全部达到要求为止。二级初验为幢号负责人，主要负责：幢号内各职能人员职责落实情况和兼任班组的管理和一级验收工作，解决一般疑难问题和一般的班组协调工作，对检验项目的全面控制，允许偏差项目抽查50%，全部达到要求为止。三级初验人为现场总负责人，主要负责：对质量员的督促。总体质量的控制，保证项目、观感的控制，允许偏差项目抽查10%以上，评分在90%以上。协调各班工程动态管理。（2）三级初验人特殊情况对其返工又不大可能，查验那一层分项达不到验收要求，有权处以下罚款单价下浮30%的权力（返工材料，人工费由乙方负责）。（3）返工：对其提出的质量整改问题：一级初验必须在24小时内整改复验完毕；二、三级初验必须在限定的时间内整改完毕，否则所有的材料费，全部由班组赔偿；对其不及时整改的施工层全部作为不合格论处，损失由职工和班组自负。（4）各级验收意见填写内容：按每次的验收单附后备查。直至验收通过后才能填写验收意见为验收通过。对班组或职工提出后应注意或必须整改的事项或材料浪费、落手清、成品保护、质量、安全等警告。上次提出未整改的班组或职工，下次再犯可以对其按协议或公司及项目部管理制度罚款，并填上具体金额。（5）质量验收顺序：顺序：班组自检、一级初验、二级初验、三级初验终验。验收和落实情况作为各职能人员月考评依据之一。落实中出现的问题，在施工组碰头会上及时解决。第十条：安全生产、文明施工管理。一、安全管理1、安全管理目标：死亡及重大安全事故为零。2、乙方班组应设兼职安全员配合丙方做好安全工作，并将兼职安全员名单报丙方备案，同丙方签订安全责任书。3、严禁高空坠物.违者发现一次处罚1000元/次以此类推。4、乙方施工员未经丙方批准同意，自拆外墙连墙件者罚款200元/个，由此引起的安全事故由乙方自负。5、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和丙方的一切安全制度，及时向丙方有关人员提出书面的合理化建议，丙方对存在不安全隐患及时督促责任人整改。6、对新来得职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后报丙方有关人员进行安全教育，进行了三级安全教育后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。丙方有权对乙方违章罚款或令其停工，直至中止协议。安全事故每人次10000元以内的医疗费由乙方包干。超过10000元/人次，分清事故责任，费用各负一半，并且安全事故直接由乙方负责处理（除重大死亡事故外），同时由丙方安全员做好三不放过的原则前提下实施。7、乙方班组施工前对每位职工必须进行安全技术交底主要工序特别安全交底，及时签订各级安全责任书，进行三上岗、一讲评，并及时做好记录，及时交安全员检查，否则由安全员出具罚款单，每次罚5002000元作为万一发生较大安全事故的赔偿。丙方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生较大安全事故分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任。并可以在乙方的押金或承包款中扣除相应的罚款。8、机械操作应固定开机人员，并且上报丙方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果自负。9、乙方必须及时上报新来工地职工名单，丙方及时按当地规定办理各种证件费用乙方按规定交纳，班组与项目部必须订立安全协议并按照其执行。10、乙方不顾职工人身安全，盲目违章指挥和操作不当而引起安全事故一切由乙方自负。11、项目部正常例会会议内容必须传达到各位职工中去。二、文明施工管理1、本工程文明施工必须达到省标化工地的标准，对达不到省标化文明工地的丙方有权进行处罚并整改达到省标化文明工地为止。2、每间宿舍入住人数不得少于8人，每间宿舍每月上交40元卫生清理费，由丙方统一安排工清理，宿舍不得上锁，贵重物品自行保管。3、楼层拆模后必须及时清理楼层，包括外架上属于乙方的杂物，丙方有专人检查，对具备清理条件而未清理的楼层处以每层次1500元的罚款，对拒不清理或延误清理者丙方另行安排人员清理，按150元/工日在乙方工程劳务费中扣除。4、乙方班组必须做好标化文明施工的一切工作，既要做到施工现场工完场清，材料必须堆放整齐，如不按丙方要求堆放的，丙方将直接派人员代为完成，丙方有权对清理出来浪费的材料按材料原价的5-10倍罚款，人工费按120元/工计算，在班组当月劳务费中扣除。第十一条：工期管理。1、乙方必须根据丙方的工期好施工总计划计划，配足技术力量和人员，根据可行性工期计划，必须及时完成。工期完成截止期以质量通过终验为准，延后总工期二天不处罚，三天后每天处以2000元/天的罚款。以此类推。2、工期紧，乙方无条件日夜二班制。3、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向丙方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。4、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，丙方有权采取以下措施：高于市场价即技工150元/工日，普工100元/工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除；划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组，负责所划出的工程量价格，至少提升10%，由下一个班组施工；乙方无力施工，作为乙方违约处理。5、开工日期：详见施工进度计划书或另行通知。第十二条：人员管理。1、乙方负责人要选择技术好、劳动态度好和技术进度快的技术和普工人员，严禁带小孩的职工进场，家属不得进驻工地。否则一切损失和责任自负。2、进入施工现场的人员要按丙方安全员、门卫的要求做好审批手续和有关当地派出所要求，必须有身份证和上岗证、就业卡，乙方人员上交相应的费用。（补发上岗证，工本费5元/人次）3、乙方必须遵守丙方各项管理制度，及时做好安全文明施工、治安等教育。由乙方代表人与各职工在现场时，由乙方和代表一起在门卫、安全员签订一式三份三级教育劳动协议且必须由丙方安全员在场督促签字公证。如：三天内不办理三级教育每人次处罚500元，二十天内不办理劳动协议处罚500元/人次以此类推。4、对表现差、违法乱纪和工作不佳的人员，丙方指明，乙方无条件及时负责退掉。乙方人员必须相对固定。对中途退场的职工，一切由乙方代表负责。5、乙方违反计划生育，有关部门处罚的一切费用均自理。6、乙方班组施工人员不安排住宿均自理。7、乙方班组不得招收残疾人员、以及患有心脏病、高血压、传染病、精神病、和未成年人进场施工。8、乙方班组不得接纳无身份证盲流和政府追查通缉在逃人员及恐怖分子、危险分子，否则按处罚2000-5000元/次，以此类推。第十三条：机械、工具、材料管理。 1、工程所需机械设备由乙方自行负责。2、工程所需要的小五金、工具、照明器材、电线、电缆、（一级、二级分配前丙方负责）三级移动分配箱等一切由乙方负责。（三级移动箱按合肥市标准要求）3、材料（钢筋丙方提供，丝杆乙方制安）PVC、铁丝、螺丝、螺帽、垫片、铁丁、双面胶、场内运输车辆、模板油滚动等，所有小型材料由乙方负责。4、乙方使用任何材料部位报丙方审计（调配或例会中办理），材料领取必须办理有关手续后使用，方木、模板必须报批后开据，配模如发现乱锯的材料按5-10倍罚款。5、周转材料（包括：模板、方木、钢管、扣件等）必须周转，若发现乙方在周转材料中不及时周转，丙方处以每次或每天1000/天罚款，若乙方有两次或两次以上，丙方采取清退或扣留其保修金。6、乙方机械必须由专人负责使用，培训并持有上岗操作证人员操作，并及时维修保养。7、支模架使用扣件乙方必须按实际用量上报，乙方自行负责保管维修（含材料），损耗按5%计列，超越损耗部分由本班组负责赔偿（赔偿价格以租赁公司为准）第十四条：协调。1、及时与其他班组配合好各项工作，包括整改、返工及时移交下道工序施工。2、及时向丙方书面提供材料采购计划。（正常在七日前上报，除特殊情况外）3、配合丙方做好一些承包范围以外的工作，点工由项目部出具。4、垂直运输机械由项目部安排持证人员统一开机，费用按用量摊派。5、及时与其它班组配合好各项工作，同一台垂直运输机械，必须及时联系，不分日夜交叉施工。6、支模架扣件按实际用量上报，自行负责保管维修损耗按5%计列。超损耗部分由本班组负责赔偿（以租赁公司）出具价格为准。7、乙方各班组之间的职工，不经对方承包人的同意，任何班组不许接受本工地的外班人员。第十五条：丙方责任。1、丙方及时组织乙方人员进行质量检查，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。2、及时解决乙方提出的合理化建议。3、组织乙方人员进行安全知识的学习，宣传各项管理制度，督促执行班组与各职工签订的劳务协议、三级教育。4、丙方各职能人员必须行使各级管理员职责中的义务和权利。5、丙方负责施工生活用水、电、床、设施。（无偿使用，损坏照价赔偿。）第十六条：押金。乙方保证金 万元。（不计利息）在合同签定生效时上交，并以丙方出具的收据为准，乙方结算和工程款清后归还余额；如遇到下列情况，丙方有权支配乙方的保证金；乙方亏本，可以用保证金发放职工工资；乙方违反本协议内容的处罚金或其它扣款可以在保证金中扣除。（包括职工工资支付）第十七条：处罚。 1、乙方代表人必须常驻工地，未经丙方现场负责人许可擅自离开工地，罚乙方代表100500元/天，在当月工资或在结算中扣除。2、对处罚的规定：在施工过程中，班组出现的质量、安全、落手清、治安、罚款在1000元以内，各有关人员签发，出具罚款单，1000元以上由现场负责人签发出具罚款单。并一式三份，班组长、经办人、项目经理各一份，并在每月产值核算单上注明。第十八条：争议。如果丙乙双方在工程进行或竣工结算时，对本合同有关任何性质的任何事项的争端或争议，应首先由项目部内部协调形成书面文件，再由公司调解，若调解后双方仍无法达成一致则可以向合肥市有关部门提出调解直至有关部门起诉。第十九条：违约和索赔 1、本协议中的有关条文执行。2、对乙方严重违反本协议，丙方有权中止乙方协议，押金没收，并按所完成工作量经过不同级别验收的跨年度付款方法：主体按实际工程量按70%结算，并当天退场，其余款项作为对乙方的罚款或丙方另行组织人员而发生的费用、工期等损失。对乙方违反协议内容和违反丙方制度或大检查、碰头会决议，丙方有权处以5002000元/项的罚款或按丙方制度执行。3、对产生严重后果，按国家有关规定或当地常规进行索赔，直至负法律责任。4、如丙方违约，按公司常规执行。第二十条：自然灾害。1、5级以上的地震。2、6级以上持续3天的大风。3、200MM以上持续2天的大雨。4、10年以上未发生过，持续7天的高温天气。第二十一条：延误工期。 1、本协议有关条文规定。2、由丙方原因造成停料停工连续超过5天，有丙方安排其它工作，否则由丙方支付给乙方每人每天生活费15元，因丙方原因万一造成长期停工保证金金额退还，按条款十四按实结算。第二十二条：各项管理制度 1、工地规章制度。2、工地罚则。3、财务管理制度。4、物资采购、验收、发料制度。5、班组落手清制度。6、机械设备定期维修、保养制度。7、防火制度。8、动用明火审批制度。9、门卫管理制度。10、施工用电管理制度