装饰工程创优技术措施.doc

河南金融职工住宅楼工程装饰工程创优技术措施 河南金融职工住宅楼工程的合同质量目标为省部级优质工程，公司要求的质量目标为国家优质工程金奖或鲁班奖。为了达到单位工程的创优目标，项目全体施工人员除认真执行原金融职工住宅楼创优措施及实施细则（SBC.2/郑二司-金融.质管-07）标准的规定，严格遵守施工方案及规范规程验评标准的规定外，针对砌筑和装饰工程中易出现的质量通病，制定如下措施，望认真执行，为创优打下良好的基础。1、砌筑工程1.1为了保证房屋整体性，避免砼墙体与加气砼墙体交界处出现收缩裂缝，必须严格按照设计要求焊接和布置墙拉筋，并拉直。1.2为了防止加气砼洞口下部出现八字裂缝，在洞口下部砂浆面层内必须放置26.5，l=洞宽+1000mm的钢筋。窗台为砼窗台板者，其钢筋应与墙拉筋连成一体。1.3加气砼事后剔凿极易断裂并引起面层砂浆裂缝，在砌块墙上开洞或剔槽时必须沿边线使用手电锯切割成形，不得直接用錾子剔凿。2、抹灰工程 本工程抹灰基层主要为砼或加气砼，容易出现空鼓裂缝，应认真采取如下措施：2.1做好基层处理。对砼基层，首先将凸出的砼剔平，将其表面用尖錾剔毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对加气砼墙体，将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气砼块吸水速度先快后慢，延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气砼吸走。浇水量以水分渗入砌体深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不致出现空鼓，裂缝。2.2在基层湿润状态下立即刷一遍掺用水量10%的107胶素水泥浆，再开始抹灰。由于市场上107胶真假难辨，107胶由项目自行配制。2.3抹灰时，每遍厚度宜在5-7mm，不可过厚。抹灰砂浆应用中粗砂，不得用细砂。2.4抹灰完后注意喷水养护，防止空鼓开裂。2.5抹混合砂浆，若淋制生石灰时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质过滤不彻底，灰膏熟化时间不够，抹灰后遇水或潮湿空气，灰层内的生石灰颗粒会继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面爆灰，出现开花，所以未充分熟化的灰膏不得上墙。2.6外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，见附图1，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm。2.7对砼与加气砼交界处，为防止开裂，加200mm宽的金属网，用射钉枪固定牢固。对其它部位基层有裂缝处，也用相同方法处理，须仔细检查。3、楼地面工程3.1板块楼地面要有排版图，保证排列美观。3.2为避免板块地面色差明显，高低不平，缝隙宽窄不匀，应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用，色差明显者要挑出分开使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入。且各房间和楼道内的标高必须相通一致。3.3做好成品保护。地面面层做好后，不得直接在上面放油漆桶等易污染物品，不得在上面拌合砂浆，墙面刷浆时地面要覆盖。尤其楼梯踏步要避免受碰撞以免缺楞掉角。3.4为防止地面空鼓开裂，基层清理应认真、彻底，并在做面层前涂刷水泥浆结合层。不能采用干撒水泥面后再浇水用扫帚来回扫的方法，由于浇水不匀及水泥浆干稀不匀，会影响面层与基层的粘结质量。 为防止地面起砂，不得使用过期或受潮水泥，水泥标号为425，不得采用325水泥。并且抹压遍数不应少于3遍，地面压光完工后24h，铺锯末洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa后才能上人。4、铝合金门窗工程4.1为防止铝合金门窗受污染，应做好成品保护。抹灰前应将铝合金门窗用塑料膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。4.2铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。4.3铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶液擦试干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。4.4铝合金门窗安装节点见附图2。5、饰面砖工程5.1室外面砖镶贴前要出排版图，尽量避免出现非整砖。如有突出的卡件，应用整砖套割吻合不得用非整砖随意拼凑镶贴。5.2女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空鼓；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出平面面砖3-5mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐引起空鼓。5.3防止墙面污染，勾完缝后及时擦净砂浆，若有污染，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。5.4外立面垂直阳角处面砖应磨出45坡度，接缝严密，使面砖侧面不外露。5.5为避免外饰面板颜色不一，施工时一定要进行试拼和认真的挑选。6、防水工程6.1防水层的基层必须按设计要求做好泛水，经质检员验收合格后方可做防水层。6.2涂膜防水施工时质检，工长要严格控制涂料用量，保证防水层厚度，并做好细部处理。卫生间防水做好后要蓄水20mm深，保持24h无渗漏方可进行面层施工。7、涂料工程7.1加强基层表面处理工作，腻子刮的要周到，重视磨砂纸工作，施工时不得随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施工涂下一道工序和涂