商标转让项目立项备案简介（总投资12000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 商标转让项目立项备案简介商标转让项目立项备案简介一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。undefined2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人梁xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32289.47平方米（折合约48.41亩），其中：净用地面积32289.47平方米（红线范围折合约48.41亩）。项目规划总建筑面积40684.73平方米，其中：规划建设主体工程29336.90平方米，计容建筑面积40684.73平方米；预计建筑工程投资3252.12万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商标转让，根据市场情况，预计年产值26284.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9677.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3252.123230.16199.909677.161.1工程费用万元3252.123230.1617375.331.1.1建筑工程费用万元3252.123252.1226.28%1.1.2设备购置及安装费万元3230.163230.1626.11%1.2工程建设其他费用万元3194.883194.8825.82%1.2.1无形资产万元1445.131445.131.3预备费万元1749.751749.751.3.1基本预备费万元984.08984.081.3.2涨价预备费万元765.67765.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元9677.169677.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2695.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17375.339406.3216079.6417375.3317375.3317375.331.1应收账款万元5212.602866.934170.085212.605212.605212.601.2存货万元7818.904300.396255.127818.907818.907818.901.2.1原辅材料万元2345.671290.121876.542345.672345.672345.671.2.2燃料动力万元117.2864.5193.83117.28117.28117.281.2.3在产品万元3596.691978.182877.363596.693596.693596.691.2.4产成品万元1759.25967.591407.401759.251759.251759.251.3现金万元4343.832389.113475.074343.834343.834343.832流动负债万元14679.858073.9211743.8814679.8514679.8514679.852.1应付账款万元14679.858073.9211743.8814679.8514679.8514679.853流动资金万元2695.481482.512156.382695.482695.482695.484铺底流动资金万元898.48494.17718.79898.48898.48898.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12372.64万元，其中：固定资产投资9677.16万元，占项目总投资的78.21%；流动资金2695.48万元，占项目总投资的21.79%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3252.12万元，占项目总投资的26.28%；设备购置费3230.16万元，占项目总投资的26.11%；其它投资3194.88万元，占项目总投资的25.82%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9677.16+2695.48=12372.64（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12372.64127.85%127.85%100.00%2项目建设投资万元9677.16100.00%100.00%78.21%2.1工程费用万元6482.2866.99%66.99%52.39%2.1.1建筑工程费万元3252.1233.61%33.61%26.28%2.1.2设备购置及安装费万元3230.1633.38%33.38%26.11%2.2工程建设其他费用万元1445.1314.93%14.93%11.68%2.2.1无形资产万元1445.1314.93%14.93%11.68%2.3预备费万元1749.7518.08%18.08%14.14%2.3.1基本预备费万元984.0810.17%10.17%7.95%2.3.2涨价预备费万元765.677.91%7.91%6.19%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9677.16100.00%100.00%78.21%5建设期间费用万元6流动资金万元2695.4827.85%27.85%21.79%7铺底流动资金万元898.499.28%9.28%7.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.18%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率5.34%，固定资产投资强度199.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14194.8614194.8629336.9029336.902579.541.1主要生产车间8516.928516.9217602.1417602.141599.311.2辅助生产车间4542.364542.369387.819387.81825.451.3其他生产车间1135.591135.591701.541701.54154.772仓储工程3011.643011.647376.097376.09471.682.1成品贮存752.91752.911844.021844.02117.922.2原料仓储1566.051566.053835.573835.57245.272.3辅助材料仓库692.68692.681696.501696.50108.493供配电工程160.62160.62160.62160.6211.563.1供配电室160.62160.62160.62160.6211.564给排水工程184.71184.71184.71184.7110.344.1给排水184.71184.71184.71184.7110.345服务性工程1907.371907.371907.371907.37121.975.1办公用房1080.491080.491080.491080.4963.565.2生活服务826.88826.88826.88826.8871.176消防及环保工程538.08538.08538.08538.0838.716.1消防环保工程538.08538.08538.08538.0838.717项目总图工程80.3180.3180.3180.31-53.407.1场地及道路硬化5439.12831.11831.117.2场区围墙831.115439.125439.127.3安全保卫室80.3180.3180.3180.318绿化工程2049.1971.72合计20077.5940684.7340684.733252.12（四）设备方案项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费3230.16万元。五、节能与环保1、项目年用电量923748.20千瓦时，折合113.53吨标准煤。2、项目年总用水量23651.49立方米，折合2.02吨标准煤。3、“商标转让项目投资建设项目”，年用电量923748.20千瓦时，年总用水量23651.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.55吨标准煤/年。达产年综合节能量34.51吨标准煤/年，项目总节能率29.84%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“商标转让项目”主要从事商标转让项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商标转让项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保