观音寺安华庄村村级组织活动场所工程竣工验收质量评估报告

略阳县观音寺乡安华庄村村级组织活动场所工程竣工验收质量评估报告批 准：审 核：校 对：编 制：陕西长青工程监理有限公司 略阳县观音寺乡安华庄村级组织活动场所工程竣工验收质量评估报告工程名称：安华庄村级组织活动场所建设单位：略阳县观音寺乡政府设计单位：略阳县建筑设计室勘察单位：无监理单位：陕西长青工程监理有限公司承包单位：略阳县鸿兴建筑工程有限责任公司陕西长青工程监理有限公司二0一一年三月一十七日目 录一、工程概况 二、项目监理组织机构三、质量评估依据四、分部工程质量评估五、质量评估结论 一、 工程概况本工程资金来源特殊党费，略阳县观音寺乡政府负责组织实施，略阳县建筑设计室设计，略阳县鸿兴建筑工程有限责任公司承建，陕西长青工程监理有限公司略阳项目部监理，略阳县建设工程质量安全监督站监督该工程质量和安全。本工程为一层砖混结构，建筑面积75.51平方米，檐口高度3.3米，平面呈一字型，抗震设防烈度七度。耐火等级为二级，抗震等级三级，使用年限50年。本工程于2010年10月23日放线开始，于2010年11月15日结束。二、 项目监理机构组织我公司接受略阳县委组织部的委托，承担该工程监理任务。组建了“略阳县观音寺乡村级组织活动场所监理部”并派驻监理人员到施工现场，代表公司开展监理业务，履行监理义务。总监理工程师： （注册监理工程师）专业监理工程师： （土建工程师） （水电工程师）三、工程质量评估依据1、略阳县委组织部与陕西长青工程监理有限公司签订的建设工程委托监理合同；2、略阳县建筑设计室设计的略阳县观音寺乡安华庄村级组织活动场所施工图及设计变更文件、图纸会审纪要（无）、地质勘察报告（无）、施工承包合同、施工组织设计；3、建设工程施工质量验收统一标准GB503002001；4、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2000版；5、国家相关施工及验收规范；6、国务院279号令建设工程质量管理条例；7、建设部房屋建筑工程市政工程验收暂行规定建200142号文；8、陕西省建设厅（2000）53号文关于开展建设工程结构质量专项治理的决定；9、陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定，陕建监总发（2003）24号文件。.10、建设部78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法； 四、单位工程质量评估（一）地基与基础分部工程1、地基分项工程：本工程基槽采取条基方式，基槽挖至设计标高后，在监理方现场监督下，施工方对地基进行了进一步钎探，确认下方局部软弱土层，无空穴，孔洞。处理后经建设、地质（无），设计、监理、施工各方共同验槽检查、验收，确认地基持力层满足设计要求和规范要求。2、基础工程所用原材料、构配件均有出厂合格证和质量证明文件。原材料进场后，按规定进行见证取样，经抽检、试验，结果满足设计及规范要求。3、钢筋砼分项工程：C15砼条形基础、C25地圈梁，钢筋规格、型号、制作尺寸、锚固长度、搭接长度、安装位置、保护层厚度均满足设计和规范要求。砼均按试验室出具的配合比报告配料，机械搅拌，监理人员旁站时经抽查配料情况，均满足配合比要求。砼按规范要求见证取样留置了试块。砼搅捣密实，外观质量较好，其断面尺寸、轴线和标高符合设计要求和规范规定。（二）、主体分部工程1、主体分部工程为纵横墙承重，一层内外墙为KP1承重空心砖，混合砂浆砌筑：一层M7.5 。主体工程所用钢筋、水泥等原材料、均有出厂合格证和质量证明文件。钢筋、水泥、砂石材料进场后，按有关规定进行了抽检、试验，试验结果满足设计及规范要求。2、钢筋砼分项工程：柱和梁、现浇板，钢筋品种、规格、数量、间距、制作尺寸、锚固长度、搭接长度、焊接接头、安装位置、保护层厚度均满足设计和规范要求。砼搅捣密实，其构件断面几何尺寸、轴线和标高及外观质量符合设计要求和规范规定。砼、砂浆均按试验室出具的配合比报告配料，机械搅拌。监理人员旁站时抽查配料情况，均满足配合比要求。3、模板分项工程：模板接缝严密、平整，支撑牢固，隔离剂涂刷均匀，模板拆除时间合理，模板分项工程验收合格。4、砖砌体分项工程：砖砌体表面平整，垂直度与水平灰缝符合设计要要求，接槎正确，轴线偏移、标高及砂浆强度符合设计及规范规定。5、沉降观测：本工程至主体结束，共进行观测四次，最大沉降量4mm，最小沉降量2mm，沉降差2mm，满足规范要求。本工程主体分部工程的质量资料基本齐全，为施工过程中同步形成，质量合格。各分项工程的主控项目和一般项目符合设计要求和验收规范GB50204-2002及GB50203-2002的规定，主体分部工程评定为合格。（三）地面工程地面工程：地面为水泥砂浆地面。水泥砂浆地面平整光滑，无空鼓。地面工程符合设计要求，满足验收规范GB50203-2002要求（四）建筑装饰装修工程1、墙面及顶棚1内墙面抹水泥砂浆，其余墙面及天棚面层刷白色涂料，室内抹灰层粘接牢固粉刷平整阴阳角顺直，墙面涂料色泽一致，无流坠。面砖粘贴平整、牢固。涂料、面砖合格证齐全。2外墙面抹水泥砂浆，面层刷外墙乳胶漆。外墙粉刷平整，分格条顺直，门窗口阳角平顺，墙面涂料光洁，色泽一致。合格证齐全。2、门窗一层活动场所为防盗门。窗为塑钢窗。门及塑钢窗合格证齐全，安装牢固，开启灵活，密封严实。门制作安装符合设计要求，五金齐全，表面油漆平整光滑。土建装饰装修质量满足设计及验收规范GB50210-2001的规定。（五）屋面工程1屋面为平瓦木机层坡屋面。2PVC落水管材料合格，安装正确牢固、排水通畅。屋面工程施工质量合格满足设计和验收规范GB50207-2002的要求。（六）电气工程1供电采用220V单相两线制，用电保护系统采用TN-S系统，进户线做重复接地，利用建筑物内两个焊接的主筋、4*40镀锌扁钢与打入地下2M深的角钢焊接引入接地端子箱内。户内插座、开关、照明分路进线，铜芯线穿PVC阻燃管暗设。电线、灯具、插座、配电箱、电表均有合格证，安装符合设计和规范规定。电气经检查符合设计及验收规范GB50303-2002之规定。五、综合结