大清包协议书doc.doc

清包工带设备协议书发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规， 遵循平等互利、自愿公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。一、 工程概况 工程名称：_工程地点：_工程内容：包括主体、室内外装修、水电安装、采暖只负责主管道安装到位。二、 开工日期：_ 竣工日期：_三、 协议总日历天数：_天四、 工程面积计算方式: 按施工实际面积计算。五、 工程协议承包单价：_元平方米六、 协议总价款：_元七、 承包方式：本工程甲方以清包工带设备承包给乙方。八、 工程质量：乙方须按照国家有关规范标准；及甲方技术人员的要求文明施工。九、 协议价款与支付：1设备进场前甲方付给乙方协议总价款得_做为进场费用。1、 基础完成后付基础工程量的80%，剩余20%下道工序完成后付清。2、 每层完成后付其工程量的80%，剩余20%下道工序完成后付清。3、 室内外装修同主体付款方式。4、 工程全部完工后付工程总价款的97%，剩下3%作为质量保证金，以银行担保双控账户形式控制，满一年自行解封。十、 甲乙双方责任甲方：甲方必须按照协议约定的期限和方式支付工程价款，超过三天工程款不到位，乙方有权停工。乙方：按照协议约定进行施工，竣工后在质量保修期内承担工程保修责任。注：如发生停工待料、工程款不到位、施工环境与条件造成一切损失由甲方全部负责，工期顺延。十一、安全责任：施工过程中发生的一切工伤事故由责任方承担。十二、协议生效 协议订立时间_ 协议订立地点_本协议自甲乙双方签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。具有同等法律效力。合同具体约定见(附页)本协议未注明事项，甲乙双方依照公平合理、互帮互利的原则另行协商解决。甲方代表 乙方代表附页：发包人应按规定向承包人提供有关资料，并对其资料的真实性、准确性和完整性负责，承包人对其资料的理解和应用负责。一、地下障碍物；本合同已明确指出的地下障碍物，应视为承包人在报价时已预见对施工的影响，并已在合同价款中考虑。在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物和本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工中受到影响时乙方应在8小时内以书面形式通知甲方，甲方并在24小时内予以确认或提出修正方案，并发出施工指令，乙方应按甲方指令进行施工。甲方应承担由此发生的一切费用，延误的工期相应顺延。二安全和质量事故处理；发生重大伤亡事故及其他安全和质量事故时，乙方应按规定上报甲方并及时按有关规定或政府有关部门的要求处理。费用由事故责任方承担。三、合同主体1甲方责任（1）|施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决因场地可能出现的问题。(2)将施工所需水、电从施工场地外部接至施工地范围内的指定地点，同时保障水电畅通。(3)开通施工场地与公共道路的通道以及约定施工场地的主要道路，满足施工运输的需要，并保证施工期间畅通。(4)办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件的一切手续(5)以书面形式确定水准点与坐标控制点，并现场交验。(6)应按合同约定的期限和方式向乙方支付工程价款及其他应支付款项。(7)向乙方提供相应份数的标准、规范图纸、技术要求等有关资料。(8)甲方未能正确完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和（或）增加了费用，其增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。(9)按合同约定向乙方提供相应的施工场地和生活的房屋及设施。(10)水电费用由甲方承担。如需要外架，相应的费用由甲方承担。2乙方责任(1)按合同规定和甲方要求的指令施实、完成并保修合同工程。(2)按合同规定和甲方的要求提交进度报告和进度计划。(3)遵守安全生产、文明施工的管理规定。(4)合同工程已竣工未交付甲方之前，负责已完工程照管工作。甲方要求采取特殊保护措施的由甲方承担相应费用。(5)保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。(6)未经甲方同意乙方不的将合同工程设计图纸另做它用或转给第三方。(7)乙方应按合同规定或甲方的指令为下述人员从事其工作提供配合和协助：一甲方工作人员 二任何监督管理机构的执法人员此类指令如增加了乙方的工作或支出，应按规定调整合同价款或索赔。(8)未能完成合同约定的全部义务，导致拖延了工期和（或）增加了费用，其增加的费用由乙方承担，工期不予顺延；给甲方造成损失的乙方应予赔偿。四工期和工期延误(1)工期从开工之日起开始计算。(2)因下列原因造成工期延误的，工期应顺延。一基准日以后实施的国家和本省法律、法规、规定。二甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件。三甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款。四甲方其他人的人为因素。五工程变更。六工程量增加。七非乙方原因引起的每周累计停水、停电超过8小时造成停工的。八不可抗力。九甲方风险事件。十非乙方失误、违约以及甲方同意顺延的其他情况。(3)竣工日期以甲方验收合格之日起为实际竣工日期。未经竣工验收甲方擅自使用的已使用之日为竣工日期。五质量(1)甲乙双方对工程质量有争议的应按有关规定调节，所需的费用及因而造成的损失由责任方承担。双方均有责任的，应由双方根据其责任划分分别承担。(2)乙方对合同的工程质量向甲方负责，其职责包括提供足够的工程技术人