重庆鲁能生态旅游有限公司办公室精装修施工组织设计

重庆鲁能生态旅游有限公司办公室重庆鲁能生态旅游有限公司办公室 装修项目装修项目 投投 标标 文文 件件 技术部分技术部分 投标人 投标人 盖单位公章 盖单位公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字 签字 20172017 年年 1212 月月 2121 日日 1 目目 录录 第一卷第一卷 投标函及投标函附录投标函及投标函附录 5 一 投标函 一 投标函 5 二 投标函附录 二 投标函附录 6 第二卷第二卷 法定代表人身份证明法定代表人身份证明 7 第三卷第三卷 授权委托书授权委托书 8 第四卷第四卷 投标保证金投标保证金 10 第五卷第五卷 已标价工程量清单已标价工程量清单 11 第六卷第六卷 施工组织设计施工组织设计 12 第一章 第一章 施工组织编制依据 原则施工组织编制依据 原则 13 一 编制依据 13 二 编制原则 13 第二章 第二章 工程概况工程概况 14 一 工程概况 14 二 工程特点 14 第三章 第三章 施工组织措施施工组织措施 15 一 序言 15 二 项目管理程序 15 三 项目部组织机构图 17 四 技术保证措施 20 五 质量保证措施 21 六 安全保证措施 22 第四章 第四章 工期保障措施工期保障措施 23 一 建立完善的计划保证体系 23 二 技术保障 24 三 生产条件保障 25 四 劳动力组织保障 25 2 五 施工机具及材料的准备 26 六 施工管理的保障 28 七 施工临时用水 电计划 29 第六章 重要分项工程施工方案第六章 重要分项工程施工方案 30 一 轻钢龙骨 硅酸钙板同 纸面双层石膏板吊顶 30 二 硅酸钙板轻钢龙骨隔墙 33 三 乳胶漆饰面施工 38 四 墙面砖粘贴 40 五 地板砖施工 43 六 地面石材施工 46 七 木质饰面油漆工程 50 八 干挂石材 52 九 男女卫生间防水施工 56 1 地面水泥砂浆找平 60 2 成品保护 61 3 应注意的质量问题 62 4 质量记录 63 十 成品套装门安装 63 十一 裱糊工程的施工 64 十二 地面地毯铺设 66 十三 细木作的施工 69 十四 水 电部分施工 70 第九章 第九章 安全文明施工及环境保护措施安全文明施工及环境保护措施 75 一 安全施工措施 75 二 文明施工措施 80 三 环境保护措施 82 第十章第十章 成品保护措施成品保护措施 83 一 加工半成品保护 84 二 施工过程中的产品保护 84 三 工程完工后的成品保护 85 附表一 拟投入本工程的主要施工设备表附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 87 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 89 3 附表三 劳动力计划表附表三 劳动力计划表 90 附表四 进度计划横道图附表四 进度计划横道图 0 附表五 现场总平面图附表五 现场总平面图 1 附表六 临时用地表附表六 临时用地表 0 4 5 6 第一卷第一卷 投标函及投标函附录投标函及投标函附录 一 投标函 一 投标函 致 重庆鲁能生态旅游开发 有限公司 1 根据已收到贵方的 重庆鲁能生态旅游有限公司办公室装修 工程的招标 文件 遵照 中华人民共和国招标投标法 等有关规定 我单位经考察现场和 研究上述招标文件的投标须知 合同条款 技术规范 图纸及其他有关文件后 我方愿以 的合同总价 并按上述施工图纸 合同条款 技术规范 的条件要求承包上述工程的施工 竣工交付使用并承担任何质量缺陷保修责任 2 我方已详细审核全部招标文件 包括修改文件 如果有的话 及有关 附件 我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力 3 一旦我方中标 我方保证在合同协议书中规定的开工日期内组织所有施 工人员进场并开始施工 并在合同协议书中规定的竣工日期完成和交付全部工 程 即在 2017 年 12 月 25 日开工 在 2018 年 1 月 23 日竣工 共计 30 日历天内竣工并移交全部工程 并保证工程质量达到 合格 标准 4 除非另外达成协议并生效 本投标文件将成为约束我们双方的合同文件 组成部分 5 我方认为你方有权决定中标者 合理最低报价是主要的中标依据和选取 标准 但不是唯一的选取标准 6 一旦我方中标 我方承诺负责当地政府招投标相关手续办理 并承担应 有我方负担之费用 如果违约 你方有权终止我方中标选择其他中标人 并没 收我方投标保证金 7 我方保证投标文件中的所有资质文件 证明 陈述是真实的 有效的 7 如有虚假 我方愿意承担由此而引起的一切责任 投标人 盖章 法定代表人 签字 盖 章 日期 2017 年 12 月 21 日 二 投标函附录 二 投标函附录 工程名称 工程名称 重庆鲁能生态旅游有限公司办公室装修 项目名称 序 号条款内容合同条款号约定内容备注 1项目经理1 1 2 4姓名 2工期1 1 4 3 30 日历天 3缺陷责任期1 1 4 5 4承包人履约担保金额4 2 5分包4 3 4 见分包项目情况 表 6逾期竣工违约金11 5 元 天 7逾期竣工违约金最高限额11 5 8质量标准13 1 9价格调整的差额计算16 1 1 见价格指数权重 表 10预付款额度17 2 1 11预付款保函金额17 2 2 12质量保证金扣留百分比17 4 1 质量保证金额度17 4 1 8 备注 投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上 可做出其他有利于招 标人的承诺 此类承诺可在本表中予以补充填写 投标人投标人 盖章 法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人 签字或盖章 日期 日期 2017 年年 12 月月 21 日日 第二卷第二卷 法定代表人身份证明法定代表人身份证明 投标人名称 单位性质 地址 成立时间 1 年 月 日 经营期限 年月 日 至永久 姓名 性别 年龄 岁 职务 系 重 投标人名称 的法定代表人 特此证明 投标人 重庆华硕建设有限公司 盖单位公章 2017 年 12 月 21 日 9 注 法定代表人身份证明需按上述格式填写完整 不可缺少内容 在此基础上增加内容的 不影响其有效性 第三卷第三卷 授权委托书授权委托书 本人袁昌勇 姓名 系 重庆华硕建设有限公司 投标人名称 的法定代表人 现委 托 李慧娟 姓 名 为我方代理人 代理人根据授权 以我方名义签署 澄清 说明 补 正 递交 撤回 修改重庆鲁能生态旅游有限公司办公室装修工程 项目名称 施 工投标文件 签订合同和处理有关事宜 其法律后果由我方承担 委托期限 120日历天 代理人无转委托权 附 法定代表人身份证明 投 标 人 重庆华硕建设有限公司 盖单位章 法定代表人 签字或盖章 身份证号码委托代理人 签字或盖章 身份证号码2017 年 12 月 21 日 10 注 1 法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书 只需提供法定代表人身 份证明 非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供 授权委托书 2 法定代表人身份证明及授权委托书原件一份装入投标文件一并递交 一份手持在开标会 现场于投标文件开封前供核实身份 否则将在现场退还其投标文件 3 法定代表人须携带本人身份证原件 非法定代表人参加投标活动的 须携带本人身份证 原件 授权委托书原件 此处粘贴法定代表人身份证正反面复印件此处粘贴授权代理人身份证正反面复印件 11 第四卷第四卷 投标保证金投标保证金 保函编号 重庆鲁能生态旅游有限公司 招标人名称 鉴于 重庆华硕建设有限公司 投标人名称 以下简称 投标人 参加你方 重庆鲁能生态旅游有限公司办公室装修工程 项目名称 标段的施工投标 担保人名称 以下简称 我方 受该投标人委托 在此无条件地 不可撤销地保证 一旦收到你方 提出的下述任何一种事实的书面通知 在 7 日内无条件地向你方支付总额不超 过 投标保函额度 的任何你方要求的金额 1 投标人在规定的投标有效期内撤销或者修改其投标文件 2 投标人在收到中标通知书后无正当理由而未在规定期限内与贵方签署合同 3 投标人在收到中标通知书后未能在招标文件规定期限内向贵方提交招标文件 所要求的履约担保 本保函在投标有效期内保持有效 除非你方提前终止或解除本保函 要求我方 承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方 保函失效后请将本保函交投 标人退回我方注销 本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约 担保人名称 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 12 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 备注 经过招标人事先的书面同意 投标人可采用招标人认可的投标保函格式 但相关内容不得背离招标文件约定的实质性内容 第五卷第五卷 已标价工程量清单已标价工程量清单 13 第六卷第六卷 施工组织设计施工组织设计 第一章第一章 施工组织编制依据 原则施工组织编制依据 原则 一 一 编制依据编制依据 1 重庆鲁能生态旅游开发有限公司所提供的重庆鲁能生态旅游有限公司办公室 装修工程 设计图纸及相关文件 2 现场勘查结果 3 国家和行业以及地区颁布的施工验收规范 施工质量和施工安全规范 中华人民共和国国家标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 标准 民用建筑工程室内环境污染标准 GB50325 2001 标准 建筑安装工程质量评定标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 建筑设计防火规范 GB50016 2014 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 工程测量规范 GB50026 2007 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB50303 2002 14 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 GB T50311 2007 4 根据本工程特点和施工条件 结合我公司施工管理 技术水平 施工队 伍生产能力 施工机具设备等进行本工程施工组织设计的编制工作 二 二 编制原则编制原则 1 本着对本工程质量的高度责任感和对业主的高度负责 我们以严谨的科学态 度向业主提供优质服务 保证本工程优质 高效按期完成施工任务 2 我们将结合本公司多年丰富的施工管理经验和一流的施工技术水平 以及管 理优势 精心策划 严密组织施工 第二章 第二章 工程概况工程概况 1 1 工程概况工程概况 本工程为重庆鲁能生态旅游有限公司办公室位于重庆市合川区涞滩镇 办 公楼共六层 一层为营销展示大厅与员工食堂 二层为项目公司办公室 三至 六层为员工现场宿舍 外围周边地块为集团五大维度展示区 建筑面积约 3000 本装修工程主要工序 轻钢龙骨吊顶 大理石面层 瓷砖面层 墙柱面 门套 石材饰面板干挂 硅酸钙板隔墙 皮革软包 墙纸裱糊 木地板安装 地毯铺贴 墙顶面乳胶漆 成品套装门安装 洗手间防水处理 洗手台与镜柜制安 管线敷设 灯具 开 关插座安装等 2 2 工程特点工程特点 1 本项目档次高 工艺精 在施工过程中 将设计与施工相融合 密切 联系 提高效率 达到目标工期 其具体而言有如下特点 15 2 专业多 配合多 装饰阶段涉及点多面广 参建专业工种多 生产要素投入集中 量大 相 互间穿插频繁 必须成立集中的管理系统 统一指挥 统一调度 统一协调 统一管理 科学合理的安排施工顺序和工作面 形成不同专业工种间的有效配 合 最佳衔接 减少混乱 盲目等无序施工带来的经济损失和时间浪费 达到 提高整体效率的目的 3 质量要求高 必须严格工艺要求 加大质量管理工作力度 坚持质量第一的观点 确保 装饰质量达到优良工程 4 特别要加强防火意识和对产品的成品保护 保护环境 减少施工噪音 消除不安全隐患 第三章第三章 施工组织措施施工组织措施 1 1 序言序言 项目部的各项管理活动必须完全纳入正常的项目管理轨道 形成良性循环 的项目运行机制 项目系统内 部门与部门之间 项目部管理者相互之间应按 照分工和岗位职责的要求 自然形成有规律的程序化管理 自如运作 各施工 分项之间具有互相影响 互相联系 互相矛盾的关系 因此 在明确分工后 各分项之间依赖关系与协调配合尤为重要 如果缺乏这方面的观念意识 必然 造成施工过程中有些环节堵塞和不畅通 以致导致各部门 各专业之间的职责 划分不清而使工作脱节 各自为政 严重时导致整个项目管理处于被动局面 造成对外关系尴尬 乃至造成时间与经济的损失 损害企业形象 所以 必须 严格要求项目管理者具有全局 系统观念 加强相互联系 加深对配合的理解 16 和执行 2 2 项目管理程序项目管理程序 项目经理对项目各部门明确管理职责 分解下达质量 进度 安全 文 明施工 成本管理责任目标和工程质量要求 工期 30 日历天 杜绝重大安全事 故 各专业按技术文件 设计图纸 设计变更和修改 会议纪要及其他技术经 济文件 规范 规程及施工组织设计要求 提前提出劳动力 材料 设备需 要用计划 劳动力需用计划报项目经理审批 按计划进行组织 材料设备需用 计划报项目经理审批 材料部组织供应 材料部提供的材料必须随附公司规定 的资料 材料使用时由专业工长签发领料单 材料节超分析由专业工长和材料 员共同完成 材料奖罚有项目经理按公司项目管理规定执行 项目各项费用必须通过项目经理的批准才能开支 公司财务部门要提供 并保证资金的使用 项目产品质量要接受公司质监部门全过程的监控管理 质量管理实行 三检制 专业工长对产品质量直接承担责任 项目质监部门负责监督责任 产品质量综合反映两者的管理成果 出现产品不合格 分管的专业工长为第一 管理责任人 肇事者承担主要责任 质量监督部门负次要责任 造成不合格品 的其他相关专业 部门人员负连带责任 含经济赔偿 项目质监部门和内业技术部门共创标准化文明施工现场 相关软件资料 由内业技术员负责编制和管理 项目内业技术部门负责进度计划 工程报表编制 履行项目统计的职责 内业技术部门还必须负责编制班组作业计划 施工中变更 修改由内业技术部 门审核后按规定报相关单位认可 由于相应原因产生的工程费用变化要同步报 批 使修改调整的施工活动有章可循 17 3 3 项目部组织机构图项目部组织机构图 1 项目经理部施工组织指挥系统表 各 专 业 工 长 技术负责人 项目副经理 财 务 资料员 装饰工程师 采购员 机电工程师 质量员 安全员 泥 工 班 组 木 工 班 组 油 漆 班 组 力 工 班 组 水 电 班 组 石 材 班 组 项目经理 18 2 现场组织机构情况表 按计划工期完成优质成品 完工做材料盈亏帐 成品验收 施工中 监督使用情 况 完工验收 完工鉴定 安全状况 材料发放施工完验收 前期准备 技术准备 质量工艺标准 安全交底 签 定合同 安全教育 工程交底 起始时间 材料机具 进入现场 任务交底 工程工作量 施工工序 质量 验收 工作进行中工序协调监督交底执行情 况 前期贮备 样板验收 加工订货验 收 前期准备 检查交底 防护检查 落实材料渠道 落实加工订货渠道 落实机具渠道 机具使用交底 信息往来 文件往来 文件台帐 施工进行 中监督 施工中 监督排除 隐患 材料检查 及验收 机具使用 监督保养 患 完工交档文件 档案 文件机具供应保管材料供应保管安全控制质量监控 现场技术施工档案 劳动力计划 安 全 员内 业专业工程师质量监督员机具材料员 分包单位 项目经理对工程负直接领导责任 技术负责人 材料供应计划 加工定货 施工中的控制 19 3 施工网络图 放线 结构安装 尺寸复核 脚架 安装平台校检 各装饰面就位安装 工程细微部位处理 清洁及工地清理 20 4 安装工艺流程图 洁具安装 五金安装顶面涂料 验 收 地毯铺贴调试初验其它面层 清 洁 油 漆 石材铺贴铺贴 木制品安装 皮革软包 地砖铺贴 饰面板 干挂石材 不锈钢栏杆 安装公安装 水泥砂浆找平灯具安装 开关面板电器 施工准备 吊顶工程 预留窗帘 盒 吊顶龙骨 架 木制作工程墙面工程 木制作基层 木制作饰面 贴饰面砖 楼地面工程 材料进场 卫生间防水处 理 给排水被设 电路铺设 21 4 4 技术保证措施技术保证措施 1 严格按照 ISO9001 质量保证体系的要求 按照广州市雅旭装饰设计有限 公司质量计划书 实施工过程控制的责任 适应程序的具体规定 保证施工过程 按照规定进行有效控制 以满足业主的要求 相关文件为国家行业标准 建筑 装饰工程施工及验收规范 GB50210 2001 2 工程以项目经理为质量保证第一人 工程师把关 设计师 技术员 各 工种工长亲临现场 责任分明 层层落实 3 工程师根据施工技术方案 工艺标准 质量计划 明确质量管理重点和 管理措施 对班组长和全体操作人员进行技术交底 4 技术交底一律通过书面形式进行 工程师 操作人员签字齐全 交至每 个工人 技术交底原件由工程师保存 并将完整齐全的一套技术交底资料交资 料员整理归档 备查备用 五 五 质量保证措施质量保证措施 建立操作岗位责任制 严格按 三过程管理 并与 过程挂牌 制度相结 合 做到检查上过程 保证本过程 服务下过程 严格执行 自检 交接 检 确保过程质量达到要求 1 自检 上岗工人严格按工序要求进行操作 每道工序完成后立即进行自 检 自检中发现不合格项 班组立即改正 直到全部合格 班组长填写自检表 并注明检查日期 各专业工长执行 项目经理监督 2 交接检查 过程间的交接检查 包括工程质量 过程完成后的清理和成 品保护内容 由工程师主持上道过程合格才可交给下道过程 交接双方在记录 上签字并注明日期 3 隐蔽验收 凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程 分项工程 由工程师及时组织隐检 工程师填写报告单交专检人员验收 需监理人员进行 22 的隐蔽检查项目 工程师应及时向监理人员 甲方提供隐检报告 并督促其完 成隐检工作 隐检记录由工程师及时反馈送交资料员处归档 4 预检验收 由工程师填写预检报告单 交专职检查人员检查验收 及时 反馈送交资料员归档 5 分项工程质量评定 分项工程全部过程完成以后由项目经理根据质量验 收评定标准组织有关人员共同进行质量检查 工程师填写分项工程质量评定表 交专职质检员签认核定质量评定等级 不合格按 不合格品控制程序 处理 并得到监理的认可 并将两份评定表交项目技术负责人处归档 6 特殊过程控制已在 项目质量计划 中予以规定 在实施中均做为质量 管理点加强管理 按技术交底要求由工长对工艺和参数进行连续临控并记录 六 六 安全保证措施安全保证措施 1 由项目部主持工作并成立安全生产领导小组 1 职责 领导小组是工程项目安全生产的最高权利机构 负责对工程项 目安全生产的重大事项及时做出决策 认真贯彻执行 重庆市施工管理法规及 文件汇编 重庆市有关文件和甲方监理所提出的具体要求 并组织检查执行情 况 制定工程项目安全生产规划和各项管理制度 及时解决实施过程中的困难 和问题 每周一次全面安全生大检查 召开专门会议 分安全形势 2 安全生产领导小组组长由工程项目经理担任 副组长由专责安全员担 任 成员由各专业工程师 各专业班组长组成 2 配备专职安全员并保证足够的安全生产资金投入和物资投入 3 建立完整可靠的安全生产信息系统 及时准确传输处理和反馈各类安全生产 信息 4 严格执行公司制定以下安全生产管理制度 1 安全生产责任制度 23 2 安全生产检查制度 3 安全生产验收制度 4 安全生产教育培训制度 5 安全生产技术管理制度 6 安全生产奖罚制度 7 安全生产值班制度 8 施工现场消防安全管理办法 9 施工现场用电管理办法 10 机械机具安全使用条例 11 特种作业及外协力量安全管理制度 5 对工人入场前进行安全教育与培训并经统一考试合格后方可入场施工 专业人员必须具备相应的安全生产资格证书方可上岗 6 对查出的事故隐患要做到 四定 落实 即 定整改责任人 定整改措 施 定整改完成时间 定整改验收人 7 做好 五同时 即 在计划 布置 检查 总结 评比生产活动的同时 计划 布置 检查 总结 评比安全生产工作 并把好安全生产的 七关 即教育关 措施关 交底关 防护关 文明关 验收关 检查关 8 针对当前全国各地火情不断的严峻形势 因此把消防工作列为安全工作 中的重点项目 1 所有易燃易爆物品存放指定地点 其周围设消防器材备用 并在明显 位置安放黄色警告牌 2 施工现场严禁吸烟和动用明火 如有氧气焊需开设动火证 并设专人看 守 3 所有机电设备均分别明确负责人 现场电工跟班作业做到专机专用 下班 24 断电 4 工地至少留 1 人值班 并按时巡查 第第四四章章 工期保障措施工期保障措施 一 建立完善的计划保证体系一 建立完善的计划保证体系 建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保证 工程进度的关键一环 本项目的计划体系将以日 周和总控计划构成的工期计 划为主线 并由此派生出一系列技术保障计划 商务保障计划 物资保障计划 质量检验与控制计划 安全防护计划及后勤保障计划 在各项工作中作到未雨 绸缪 使进度管理形成了层次分明 深入全面 贯彻始终的特色 二 技术二 技术保障保障 1 组织各专业技术人员 熟悉施工图纸 为图纸会审及交底工作做好准备 在 开工后编制较为详细的施工进度计划 确保总计划不变 2 编制有针对性的施工方案和技术交底 方案先行 样板引路 是我司施工管理的特色 本工程将按照方案编制 计划 制定详细的 有针对性和可操作性的施工方案 从而实现在管理层和 操作层对施工工艺 质量标准的熟悉和掌握 使工程施工有条不紊的按期保 质地完成 施工方案覆盖面要全面 内容要详细 配以图表 图文并茂 做到生动 形象 全力调动操作层人员学习施工方案的积极性 作业前做好技术难点的攻关和逐级技术交底的准备工作 按流程严格执 行 技术负责人认真做好技术交底工作 各个分项工程的细部环节都应在事 前对施工员做好书面交底 并对实施效果设专人跟踪检验 3 对结构及原设备工程做好技术摸底工作 特别是要准确核实土建工程的标高 控制点 墙顶抹灰层的平垂度和牢固强度 设备安装的结合部及隐蔽工程资 25 料手续做好查清工作 4 对主要设备和材料编制采购计划 技术负责人及工长根据图纸结合现场 提 出准确的加工订货数量计划 并注明 规格及需用日期 材料员在中标后随 即开始就本项目所需材料 作市场调查 充分了解各项材料的加工供货周期 为采购计划补充 采购周期 参数 5 采用新技术 新材料 新工艺 先进的施工工艺 材料和技术是进度计划成功的保证 我司将针对工程 特点和难点采用先进的施工技术和材料 提高施工速度 缩短施工工期 从 而保证总体工期目标 6 针对本工程的质量欲控点编制质量计划 对质量通病编制预防措施 为事前 控制做理论策划 7 翻样工作是技术准备中的重点 其输出数据的准确性 直接影响到材料的加 工精度 加工精度高可以方便 快捷地安装 同时保证产品质量 并减少现 场因二次加工而产生的噪声 粉尘和垃圾 6 合理协调各专业工种 如 给排水 强弱电 装饰装修工序的衔接和顺序关 系 做到科学合理 避免因 返手活 的修改而造成工期延误 7 所有隐蔽工程严格履行隐蔽工程验收手续 确保紧后工序 顺序进行 三 生产三 生产条件保障条件保障 1 根据业主单位的审批意见 在指定位置搭建现场临时生产库房 进行材料储 备 2 在现场内外搭设固定临时照明 架设临电设施 并设立专职临电工看管 维 护 用以保证夜间施工和运输 3 施工人员的出入现场和材料 垃圾的清运路线 要按业主指定的通道进出现 场 4 根据施工需要 统一安排各种材料分批进场 并及时分散到各工作面 做到 码放合理 保护得当 尽量少地占用施工作业面 5 我司将本项目按项目法规组织施工 由项目经理全面负责 组织有关管理人 员到岗 相应的施工人员到位 相关的施工机械设备及临时设施进场 26 四 劳动力组织四 劳动力组织保障保障 1 项目部按劳动力计划安排组织劳动力按时进场 劳动力计划表 单位 人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况 7 天9 天12 天15 天 18 天 21 天 24 天 27 天30 天 测量工 4422221 木工 888866622 抹灰工 4488862 瓦工 481212121064 电焊工 222222 电工 222222444 水工 222 防水工 2 油漆工 446666 杂工 446666644 成品保 护工 2 22 总数 263036404242393022 2 为了安全生产 在施工工人进场后 首先由安全员对工人进行安全防火 文 明施工教育后方可上岗操作 为落实施工计划和技术责任制 由专业总管及 技术负责人对各工种 班组逐级进行书面技术交底 交底内容包括 工程进 度计划 分项工程的施工工艺标准及安全技术措施 降低成本和质量保证措 施 27 五 施工机具及材料的准备五 施工机具及材料的准备 1 编制各种机械设备 周转材料的需用量分批进场计划 按进场时间要求分期 分批组织进场 按指定地点合理存放 及时分散到使用工作面 由专职的临 电工对进场设备进行检查 针对有安全隐患的机具 设备实施整改措施 直 至满足安全生产需要 施工机械计划表 序号 机械或设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 KW 备注 1 电锯 C 12 1 台中国江苏 2015 1 8自有 2 角磨机 C 5 3 台中国江苏 20150 6 自有 3 罗机 TR 12 1 台中国江苏 20140 5 自有 4 手电刨 F20A 1 台中国江苏 2015 0 47自有 5 手机钻 VRV 16 5 台中国江苏 2015 0 42自有 6 电锤 MR16 3 把中国江苏 20151 2 自有 7 气钉枪 TA 1030T 6 把中国江苏 2015 自有 8 气动喷枪 AS 1040 1 把中国江苏 2015 自有 9 空气压缩机 2V 12 2 台中国江苏 2014 1 5自有 10 电动螺丝刀 TW 3060 4 把中国江苏 2015 0 25自有 11 电焊机 BX 125 1 台中国江苏 2015 7 6自有 12 油漆喷枪1 把中国江苏 2015 自有 13 云石切割机2 台中国江苏 20151 3 自有 14 350 砂轮切 割机 2 台中国江苏 20142 5 自有 28 2 在机具的选用方面 为减少现场作业的噪声 我司本着减少现场强噪声作业项目的 原则 并在必须的作业中选用优质 低噪的施工机具 从而避免施工扰民 民扰 施工 3 编制各种主材的进场计划 工程所用材料进场后 应立即通知技术 质量管 理部门汇同甲方监理工程师进行材料报验工作 经甲方监理师认可 检验合 格后方可使用 材料的出厂合格和检测报告必须及时报送甲方或监理工程师 备案 并交技术资料管理部门妥善保管 4 材料的进货验证过程中除规格 质量参数外 环保性能非常重要 针对各类 人造板材 瓷砖 乳胶漆 胶粘剂 壁纸要有国家权威检测机构出据的关于 环保性能的合格检测报告 随货到场 做到不采购 不使用不合格产品 保 证各项材料进场做到一次验收合格 避免因退货而造成工期延误 5 加强物资订货全过程的管理 从提前收集好的市场信息中选取合格的材料供 应商 以 工期的顺利进行 为合同的重要保证项 杜绝停工待料现象的发 生 合格供方的确定是生产资料供应保障的重要因素 对合格供方的考察 评价须严格按照我司贯标程序文件中的相应条款执行 6 材料采购需根据采购计划 考虑周期参数提前与供货商洽谈供货活动的细节 尤其是指定材料 更要提前预留一定量的时间余量 避免发生意外 造成现 场停工待料 材料员要保证非指定材料的供货渠道的多向性 即 同种材料 在选定主供货单位后 还要有预选出至少一家候补供货单位 以防止主供货 单位有意外情况发生时 立即替补供货 六 施工管理的保障六 施工管理的保障 1 工作程序 管理制度 配套计划构成了完善的计划管理体系 完善工作程序 建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容 2 建立例会制度保证各项计划的落实 我司将建立如下的会议制度 召开项目经理部全体管理人员会议 协调内 部管理事务 总结计划完成情况 发布施工计划 每日例会 分析工程进展形 势 互通信息 协调各方关系 制定工作对策 建立每周三次以上内外部协调 29 会议制度 情况特殊每日一次 各专业在会上及时通报工程进度情况 施工中 存在的问题及时进行协调解决 为后续施工创造良好条件 并根据进度完成情 况进行奖惩 通过例会制度 使施工各方信息交流渠道通畅 问题解决及时 我司还将建立 工期奖罚制度 工序交接检制度 施工样板制度 材料堆放申 请制度 现场平面管理制度 日作业计划和材料日进场平衡制度 3 加强对施工图的深化 请公司设计部配合项目部完善深化施工图纸 并且保证图纸能够及时 准 确到 满足施工进度的要求 4 加强现场各单位间的合作与协调 我司将通过工程内部协调机制 在现场业主 监理 业主以及其他各专业 分包商之间建立良好的协作环境 加强现场内部有关各方的配合与协调 为便 于联络 建立各方总通讯录 使现场发生的技术问题 变更洽商 质量问题 施工报验 交接以及成品保护等能够及时 快捷地解决 七 施工临时用水 电计划七 施工临时用水 电计划 施工临时用电组织实施计划 1 施工临时用电系统 用电器特征 动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主 照明主要 以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源泉 2 施工临时用电配电原则 采用总配电箱和分楼层二级配电箱带三级开 关箱 配电系统为 TN S 制 专用 PE 保护 接地线 动力配电采用一机一闸 并 加配自动脱扣漏电保护开关 照明采用专用低压回路供电 3 临时用电安全技术措施 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型 BVV 铜芯线穿 PVC 管 保护管架空敷设 离地高度不小于 2 5m 30 总配电箱外壳及零线应重复接地 与现有的接地干线网可靠连接 接 地电阻不大于 10m 配电箱底边距地 1 5m 周边不得堆放足以防碍操作 维修的杂物 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面 手持式或移动式电动工具电线采用 YZ 1000W 橡皮套软电缆 4 施工用水 1 施工用水 本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌 地面找平 等 2 水源选择 现场临时用水水源由甲方指定点接入施工现场 施工时直接 引至临时集中用水点 3 施工时遇到停水 停电以及天气自然条件影响的应急措施 当碰到以上这些不可抗拒的因素影响时 我们将采取有效的措施将损失降低 到最小 在发生停水前 事先安排人员用大桶贮水 以备停水时现场照样能有 水源保障等 第六章 第六章 重要分项工程施工方案重要分项工程施工方案 一 一 轻钢龙骨轻钢龙骨 硅酸钙板同 硅酸钙板同 纸面双层石膏板吊顶纸面双层石膏板吊顶 1 施工准备 1 1 作业条件 1 1 1 在所要吊顶的范围内 机电安装均已施工完毕 各种管线均已试压合格 已经过隐蔽验收 1 1 2 已确定灯位 通风口及各种照明孔口的位置 1 1 3 顶棚罩面板安装前 应作完墙 地湿作业工程项目 31 1 1 4 搭好顶棚施工操作平台架子 1 1 5 轻钢骨架顶棚在大面积施工前 应做样板 对顶棚的起拱度 叠级造型 灯槽 窗帘盒 通风口等处进行构造处理 经鉴定后再大面积施工 1 2 材质准备 轻钢龙骨主龙骨为 U60 24 1 2 上人龙骨 副龙骨为 DC50 19 0 5 叠 级造型细木工板 配件 吊扦 膨胀螺栓 自攻螺钉 拉铆钉 9mm 厚石膏板 纸带 石膏粉等 进场检验合格且有出厂质量证明文件 1 3 施工机具 型材切割机 电动曲线锯 手电钻 电锤 自攻螺钉钻 手提电动砂纸机 等 2 质量要求 质量要求符合 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 的规定 表表3 3 1515 项序检查项目检查项目允许偏差或允许值允许偏差或允许值 1 吊顶标高 尺寸 起拱及造型第6 3 2条 2 饰面材料第6 3 3条 3 饰面材料安装第6 3 4条 4 吊杆 龙骨才质第6 3 5条 主 控 项 目 5 吊杆 龙骨安装第6 3 6条 1 饰面材料表面质量第6 3 7条 2 灯具等设备第6 3 8条 3 龙骨接缝第6 3 9条 4 填充吸声材料第6 3 10条 一 般 项 允项目石膏板金属板矿棉板塑料板 玻璃板 32 表面平整度 3232 接缝直线度 3233 目 5 许 偏 差 接缝高低差 1121 3 工艺流程 弹顶棚标高水平线 画龙骨分档线 安装主龙骨吊杆 安装主龙骨 安装 叠级造型挂板 安装边龙骨 安装次龙骨 安装石膏板 涂料 饰面清理 分 项 检验批验收 4 施工工艺 4 1 弹顶棚标高水平线 根据设计标高 沿墙四周弹顶棚标高水平线 并沿 顶棚的标高水平线 在墙上画好龙骨分挡位置线 4 2 安装主龙骨吊杆 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后 确定吊杆下 端头的标高 安装 8 吊杆 吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上 吊杆选 用规格符合设计要求 间距小于 1100mm 4 3 安装主龙骨 主龙骨间距为 900 1100mm 主龙骨用与之配套的龙骨 吊件与吊杆相连 4 4 安装次龙骨 次龙骨间距为 300mm 600mm 采用次挂件与主龙骨连接 4 5 轻钢骨架顶棚吊杆采用镀锌通丝吊杆 安装石膏板 石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法 在已装好 并经验收轻钢骨架下面 即做隐蔽验收工作 安装 9mm 厚防潮石膏板 安装石膏 板用自攻螺丝固定 固定间距板边为 150 200mm 板中为 250 300mm 自攻螺丝固 定后点刷防锈漆 4 6 安装双层纸面石膏板 第二层板的固定方法与第一层相同 但第二层 板的接缝应与第一层错开 不能与第一层的接缝落在同一龙骨上 33 4 7 接缝处理 在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理 4 8 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录 4 8 1 吊顶工程的施工图 设计说明及其他设计文件 4 8 2 材料的产品合格证书 性能检测报告 进场验收记录和复验报告 4 8 3 隐蔽工程验收记录 4 8 4 施工记录 5 成品保护 5 1 轻钢骨架 罩面板及其他吊顶材料在入场存放 使用过程中应严格管 理 保证不变形 不受潮 不生锈 5 2 装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道 线路吊挂用 机电管道 线路如 与吊顶吊杆位置矛盾 须经过项目技术人员同意后更改 不得随意改变 挪动吊 杆 5 3 吊顶龙骨上禁止铺设机电管道 线路 5 4 轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线 轻钢骨架的吊杆 龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上 5 5 为了保护成品 罩面板安装必须在棚内管道 试水 保温等一切工序 全部验收后进行 5 6 设专人负责成品保护工作 发现有保护设施损坏的 要及时恢复 5 7 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可 由下道工序作业人员和 成品保护负责人同时签字确认 并保存工序交接书面材料 下道工序作业人员对 防止成品的污染 损坏或丢失负直接责任 成品保护专人对成品保护负监督 检 查责任 6 安全措施 6 1 现场临时水电设专人管理 不得有长流水 长明灯 34 6 2 工人操作地点和周围必须清洁整齐 做到活完脚下清 工完场地清 制 定严格的成品保护措施 6 3 持证上岗制 特殊工种必须持有上岗操作证 严禁无证上岗 6 4 中小型机具必须经检验合格 履行验收手续后方可使用 同时应由专 门人员使用操作并负责维修保养 必须建立中小型机其的安全操作制度 并将安 全操作制度牌挂在机具旁明显处 6 5 中小型机具的安全防护装置必须保持齐全 完好 灵敏有效 6 6 使用人字梯攀高作业时只准一人使用 禁止两人同时作业 二 硅酸钙二 硅酸钙板轻钢龙骨隔墙板轻钢龙骨隔墙 1 依据标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 2 材料选用 名称规格及型号 硅酸钙板 2440 1220 8mm 天地龙骨 QU 75mm 35mm 0 6mm 竖向龙骨 QC 73 5mm 47 7mm 45 0mm 0 6mm 穿心龙骨 C38 0 95 10 自攻螺钉 M3 5 膨胀螺栓 M8 钻尾螺丝 M6 3 施工工艺 弹线 安装沿顶龙骨 沿地龙骨 安装竖龙骨 竖龙骨开口面安装 35 支撑卡 安装横撑龙骨 安装洞口边附加龙骨 水电施工 龙骨调整 隐蔽验收 立隔墙板 骨架内铺设隔音棉 立另一面隔墙板 板缝 处理 检查 3 1 弹线定位 根据设计要求 定好天地龙骨位置 门洞标高 宽度 3 2 固定沿顶天龙骨 沿地地龙骨 沿弹线位置固定沿顶 沿地龙骨 可 用膨胀螺栓固定 固定点间距应不大于 600mm 龙骨对接应保持平直 3 3 固定边框龙骨 沿弹线位置固定边框龙骨 龙骨的边线应与弹线重合 龙骨的端部应固定 固定点间距应不大于 0 6m 固定应牢固 边框龙骨与基体之间 应按设计要求安装密封条 3 4 选用支撑卡系列龙骨时 应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上 卡 距为 400 600mm 距龙骨两端的距离为 20 25mm 3 5 安装竖向龙骨应垂直 龙骨间距应按设计要求布置 设计无要求时 其间距为 403mm 3 6 选用通贯系列龙骨时 低于 3m 的隔断安装二道 3 5m 隔断安装四道 5m 以上安装五道 3 7 罩面板横向接缝处 如不在沿顶 沿地龙骨上 应加横撑龙骨固定板 缝 3 8 门窗或特殊节点处 使用附加龙骨 安装应符合设计要求 3 9 对于特殊结构的隔墙龙骨安装 如曲面 斜面隔断等 应符合设计 要求 3 10 电气铺管 安装附墙设备 按图纸要求预埋管道和附墙设备 要求与 龙骨的安装同步进行 或在另一面石膏板封板前进行 并采取局部加强措施 固定牢固 电气设备专业在墙中铺设管线时 应避免切断横 竖向龙骨 同时 避免在沿墙下端设置管线 36 3 11 龙骨检查校正补强 安装罩面板前 应检查隔断骨架的牢固程度 门 窗框 各种附墙设备 管道的安装和固定是否符合设计要求 如有不牢固处 应进行加固 龙骨的立面垂直偏差应 3mm 表面不平整应 2mm 3 2 固定沿顶天龙骨 沿地地龙骨 沿弹线位置固定沿顶 沿地龙骨 可 用膨胀螺栓固定 固定点间距应不大于 600mm 龙骨对接应保持平直 3 3 固定边框龙骨 沿弹线位置固定边框龙骨 龙骨的边线应与弹线重合 龙骨的端部应固定 固定点间距应不大于 0 6m 固定应牢固 边框龙骨与基体之间 应按设计要求安装密封条 3 4 选用支撑卡系列龙骨时 应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上 卡 距为 400 600mm 距龙骨两端的距离为 20 25mm 3 5 安装竖向龙骨应垂直 龙骨间距应按设计要求布置 设计无要求时 其间距为 403mm 3 6 选用通贯系列龙骨时 低于 3m 的隔断安装二道 3 5m 隔断安装四道 5m 以上安装五道 3 7 罩面板横向接缝处 如不在沿顶 沿地龙骨上 应加横撑龙骨固定板 缝 3 8 门窗或特殊节点处 使用附加龙骨 安装应符合设计要求 3 9 对于特殊结构的隔墙龙骨安装 如曲面 斜面隔断等 应符合设计 要求 3 10 电气铺管 安装附墙设备 按图纸要求预埋管道和附墙设备 要求与 龙骨的安装同步进行 或在另一面石膏板封板前进行 并采取局部加强措施 固定牢固 电气设备专业在墙中铺设管线时 应避免切断横 竖向龙骨 同时 避免在沿墙下端设置管线 3 11 龙骨检查校正补强 安装罩面板前 应检查隔断骨架的牢固程度 门 37 窗框 各种附墙设备 管道的安装和固定是否符合设计要求 如有不牢固处 应进行加固 龙骨的立面垂直偏差应 3mm 表面不平整应 2mm 3 2 5 面板用自攻螺钉固定于龙骨上 固定顺序为 由每件板的中部开始 向长边及短边固定 螺钉距板边 15mm 螺钉中距为 200 250mm 螺钉就位后 螺钉尾应沉入板面深度不超过 1mm 并要求钉头长度以穿透板面和轻钢龙骨框 架厚度 8mm 以上 并保证板材与龙骨结合牢固 3 2 6 硅酸钙板与龙骨每个螺钉固定位置须先做预钻孔 孔径比螺钉直径 小 1mm 3 2 7 接缝处先使用刮刀将嵌缝胶填满接缝处 并压实低于板面 嵌缝胶 终凝后面刷宽约 60mm 厚约 1mm 乳胶 再贴玻纤网格布 用刮刀由上而下一个 方向用力刮平压实 3 2 8 阴角 阳角处理 基层用刮刀将嵌缝膏填满接缝处 并压实低于板 面 嵌缝胶终凝后用贴接缝纸带 然后刷三层嵌缝膏 第一层 100 宽 第二层 200 宽 第三层 300 宽 4 成品保护 4 1 轻钢骨架隔墙施工中 各工种间应保证已安装项目不受损坏 墙内电 线管及附墙设备不得碰动 错位及损伤 4 2 轻钢龙骨及纸面石膏板入场 存放使用过程中应妥善保管 保证不变 形 不受潮 不污染 无损坏 4 3 施工部位已安装的门窗 地面 墙面 窗台等应注意保护 防止损坏 4 4 已安装好的墙体不得碰撞 保持墙面不受损坏和污染 5 质量标准 骨架隔墙安装的允许偏差符合下表的规定 38 允许偏差 mm 项 次 项 目纸面石膏 板 人造木板 水泥纤维 板 检验方法 l立面垂直度 3 4 用 2m 垂直检测尺检查 2表面平整度 3 3 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检 查 5压条直线度 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检 查 6接缝高低差 1 l 用钢直尺和塞尺检查 5 1 首先轻钢龙骨结构构造要合理 应具备一定刚度 硅酸钙板与轻钢龙 骨的钉固要牢固 三是接缝腻子要考究 保证墙体伸缩变形时接缝不被拉开 四是接缝处理要认真仔细 严禁按操作工艺施工 只有综合处理 才能克服板 缝开裂的质量通病 5 2 超过 12m 长的墙体应按设计要求做控制变形缝 以防止因温度和湿度 的影响产生墙体变形和裂缝 5 3 进入冬季采温期又尚未住人的房间 应控制供热温度 并注意开窗通 风 以防干热造成墙体变形和裂缝 5 4 轻钢骨架连接不牢固 其原因是局部节点不符合构造要求 安装时局 部节点应严格按图上的规定处理 钉固间距 位置 连接方法应符合设计要求 5 5 墙体罩面板不平 多数由两个原因造成 一是龙骨安装横向错位 二 是石膏板厚度不一致 39 5 6 明凹缝不匀 罩面板拉缝未很好掌握尺寸 施工时注意板块分格尺寸 保证板间拉缝一致 6 质量记录 6 1 轻钢龙骨产品合格证 6 2 硅酸钙板产品合格证 6 3 龙骨安装分项工程质量检验评定记录 6 4 罩面板分项工程质量检验评定记录 三 三 乳胶漆乳胶漆饰面饰面施工施工 1 材料要求 1 1 墙面平整 洁净 无凹凸 无污迹 1 2 涂料颜色一致 无色差 1 2 1 按设计要求的立邦品牌乳胶漆 1 2 2 生产期在材料有效期内 1 2 3 颜色编号符合设计要求 1 2 4 腻子粉为立邦光面腻子粉 1 3 刷涂饱满均匀 无漏刷 接槎 起皮 流挂等现象 2 施工条件 墙柱表面基本干燥 基层含水量不大于 8 门窗安装完毕 地面施工完毕 过墙管道 洞口等处应提前抹灰找平 环境温度保持在 5 以上 3 操作工艺 3 1 清理墙表面 铲除灰渣 起皮和松动部分并打扫干净 3 2 将螺钉帽涂防锈漆 并用腻子挂平 3 3 修补顶墙柱表面 补平坑洞 缝隙 干燥后用砂纸磨掉凸出部分 扫 净浮尘 40 3 4 刮腻子 其遍数可由墙面平整程度决定 一般分为两遍 第一遍要横