夹层玻璃项目立项备案简介（总投资17000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 夹层玻璃项目立项备案简介夹层玻璃项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积57175.24平方米（折合约85.72亩），其中：净用地面积57175.24平方米（红线范围折合约85.72亩）。项目规划总建筑面积86334.61平方米，其中：规划建设主体工程67909.15平方米，计容建筑面积86334.61平方米；预计建筑工程投资6202.40万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为夹层玻璃，根据市场情况，预计年产值22431.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14346.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6202.405366.97167.3614346.101.1工程费用万元6202.405366.9716625.661.1.1建筑工程费用万元6202.406202.4036.65%1.1.2设备购置及安装费万元5366.975366.9731.72%1.2工程建设其他费用万元2776.732776.7316.41%1.2.1无形资产万元1244.961244.961.3预备费万元1531.771531.771.3.1基本预备费万元731.16731.161.3.2涨价预备费万元800.61800.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元14346.1014346.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2576.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16625.668227.3211475.9616625.6616625.6616625.661.1应收账款万元4987.702992.623491.394987.704987.704987.701.2存货万元7481.554488.935237.087481.557481.557481.551.2.1原辅材料万元2244.471346.681571.132244.472244.472244.471.2.2燃料动力万元112.2267.3378.56112.22112.22112.221.2.3在产品万元3441.512064.912409.063441.513441.513441.511.2.4产成品万元1683.351010.011178.341683.351683.351683.351.3现金万元4156.412493.852909.494156.414156.414156.412流动负债万元14049.358429.619834.5514049.3514049.3514049.352.1应付账款万元14049.358429.619834.5514049.3514049.3514049.353流动资金万元2576.311545.791803.422576.312576.312576.314铺底流动资金万元858.76515.26601.14858.76858.76858.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16922.41万元，其中：固定资产投资14346.10万元，占项目总投资的84.78%；流动资金2576.31万元，占项目总投资的15.22%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6202.40万元，占项目总投资的36.65%；设备购置费5366.97万元，占项目总投资的31.72%；其它投资2776.73万元，占项目总投资的16.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14346.10+2576.31=16922.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16922.41117.96%117.96%100.00%2项目建设投资万元14346.10100.00%100.00%84.78%2.1工程费用万元11569.3780.64%80.64%68.37%2.1.1建筑工程费万元6202.4043.23%43.23%36.65%2.1.2设备购置及安装费万元5366.9737.41%37.41%31.72%2.2工程建设其他费用万元1244.968.68%8.68%7.36%2.2.1无形资产万元1244.968.68%8.68%7.36%2.3预备费万元1531.7710.68%10.68%9.05%2.3.1基本预备费万元731.165.10%5.10%4.32%2.3.2涨价预备费万元800.615.58%5.58%4.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14346.10100.00%100.00%84.78%5建设期间费用万元6流动资金万元2576.3117.96%17.96%15.22%7铺底流动资金万元858.775.99%5.99%5.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.96%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度167.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24641.8024641.8067909.1567909.155366.561.1主要生产车间14785.0814785.0840745.4940745.493327.271.2辅助生产车间7885.387885.3821730.9321730.931717.301.3其他生产车间1971.341971.343938.733938.73321.992仓储工程5228.105228.1011976.5511976.55688.332.1成品贮存1307.031307.032994.142994.14172.082.2原料仓储2718.612718.616227.816227.81357.932.3辅助材料仓库1202.461202.462754.612754.61158.323供配电工程278.83278.83278.83278.8318.033.1供配电室278.83278.83278.83278.8318.034给排水工程320.66320.66320.66320.6616.134.1给排水320.66320.66320.66320.6616.135服务性工程3311.133311.133311.133311.13190.305.1办公用房1763.081763.081763.081763.0889.565.2生活服务1548.051548.051548.051548.0599.396消防及环保工程934.09934.09934.09934.0960.406.1消防环保工程934.09934.09934.09934.0960.407项目总图工程139.42139.42139.42139.42-261.307.1场地及道路硬化9157.061926.931926.937.2场区围墙1926.939157.069157.067.3安全保卫室139.42139.42139.42139.428绿化工程3541.36123.95合计34854.0386334.6186334.616202.40（四）设备方案项目计划购置设备共计154台（套），设备购置费5366.97万元。五、节能与环保1、项目年用电量903976.26千瓦时，折合111.10吨标准煤。2、项目年总用水量9518.50立方米，折合0.81吨标准煤。3、“夹层玻璃项目投资建设项目”，年用电量903976.26千瓦时，年总用水量9518.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.91吨标准煤/年。达产年综合节能量35.34吨标准煤/年，项目总节能率26.68%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“夹层玻璃项目”主要从事夹层玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性夹层玻璃项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项