人工淋水试验专项方案.doc

贵阳万科城二期工程 淋水试验专项方案 南通十建目 录一、编制说明2二、工程概况2三、淋水设备准备3四、淋水试验人员要求4五、淋水试验方法5五、屋面蓄水试验要点5六、外墙面淋水试验6七、外墙窗套淋水检验7八、结构变形缝淋水检验79一、编制说明 屋面和外墙面的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，由于屋面和外墙面位于建筑产品的最外部，处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。 考虑到前期项目施工过程中存在的质量通病集中体现在外墙渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面和外墙渗漏的重要手段，必须引起足够的重视。检验屋面及外墙是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全面地检验屋面和外墙面的渗漏情况，所以，目前对于具有防水功能要求的构件进行渗漏水检验时，采用人工蓄、淋水检验是一种有效的方法。二、工程概况 1、工程概况本工程为贵阳万科城二期工程，位于贵阳市云岩区，是由三所学 校、3栋住宅高层及车库组成，学校及车库为框架结构，主楼为框剪结构，桩-筏板基础，总建筑面积约13平方米。车库地下13层，地下车库-3层层高3.45m，-2层层高3.6m,-1层层高3.3m，0.000相对于黄海高程1283.0m。学校属于多层公共建筑，抗震设防6度，消防按二类多层设防，耐火等级二级。小学地上5层，层高3.9m，建筑高度20.4m，建筑总面积12469.33，0.000相对于黄海高程1282.5m。中学地上5层，层高3.9m，建筑高度20.4m，建筑总面积9574.31，0.000相对于黄海高程1280.6m。幼儿园地上3层，层高3.3m，建筑高度10.9m，建筑总面积3159.34，0.000相对于黄海高程1277.95m。3栋主楼结构均相同，地下一层，地上34层。地下一层层高6.0m；地上层高2.8m，建筑高度97.3m,总建筑面积79484.94。抗震设防6度，消防按一类高层设防，耐火等级一级，0.000相对于黄海高程1284.3m。 2、主要参建单位 建设单位：贵阳万科劲嘉置业有限公司 设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 监理单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司 施工单位：南通十建集团有限公司三、淋水设备准备1、加压水泵型号可根据工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。2、水箱尺寸应根据各工程窗宽而定，可单独配置，也可利用工地现有施工水箱。水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖（网孔小于1.5），以过滤回收水，避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。 3、供水管及淋水管：（1）材料采用PPR管，直径25。（2）淋水管应根据工程的窗的形状、大小确定尺寸。（3）每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90（分别斜向下45及斜向上45），钻孔直径为1.5左右，孔间距100。如同一根供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力接近，顶层的开孔可略大，第二层次之，最底层可略小，最顶层可为2左右。（4）PPR管连接采用热熔连接法，防止水压力过大造成渗漏。（5）最顶端淋水管必须设置压力表（其总量程宜为1Mpa以内）及水表，以控制出水压力及淋水量。（6）各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置压力表及，以控制总供水压力；（7）可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100150mm左右，可通过塑料卡具进行控制。4、接水板可根据外窗尺寸采用铁皮制作。5、根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。6、依据泵提供的水压力，可以同时进行多樘窗的淋水试验（根据实验通常为上下三排，水平三组为限同时进行，即九樘）。四、淋水试验人员要求1、淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。2、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。3、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。4、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。五、淋水试验方法1、淋水试验一般自上而下进行。2、淋水之前应注意检查外窗是否关闭。3、对于高层和小高层住宅及学校，一般从上向下按每2-3层为一淋水段挂设喷淋管。为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道。4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(m.min)以上，每次持续淋水时间应不少于20min，或淋水至发生严重渗漏止。 5、每一部分淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并形成检查记录备查。对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。五、屋面蓄水试验要点 1、屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入二檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、外墙门窗套的防水处理必须符合设计要求，每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位检查合格后方可进入下道工序的施工。 2、找平层的表面质量符合有关规范和标准的要求；找平层的平整度，应用2米靠尺检验，每100平方米不少于三处；面层和靠尺间的间隙不应大于5mm；且每米长度内不应多于1处，间隙应平缓变化。 3、对于平屋面坡度小于3、面积小的屋面可采用全蓄水检验法，其蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50m100mm(一般不超过100mm，否则须经设计单位同意)，水面必须覆盖至整个屋面。 4、当采用全蓄水检验法时蓄水高度超过100mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验，分段、分块的面积视具体情况而定，蓄水时间不小于24小时蓄水高度50mm100mm。5、屋面淋水试验要点： 斜层面或有其它原因无法作蓄水检验的可对屋面大面做淋水检验，持续淋水时间不小于24小时，对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验，蓄水高度为10mm，蓄水时间不小于24小时。六、外墙面淋水试验 外墙面淋水检验在外墙饰面层施工完毕后，最终进行体系性淋水一次。持续淋水检验时应在屋面最顶层安装淋水管网，水自顶层顺墙往下流，淋水时间不少于24小时；可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。淋水检验时水压不应低于0.3MPa，层高不超过三层为一个检验批。淋水可采取东西山墙必检、其余外墙面采取抽检，抽样检验数量不少于外墙面面积的50。七、外墙窗套淋水检验 对于施工现场外墙窗水密性的检验，应采取淋水的方法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗，从外向内向窗