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高层建筑防火规范及如何自我防救本文来源：重庆亿新建筑工程有限公司 近年来，我国建筑业伴随着国家经济建设得到了突飞猛进地发展，城市建筑鳞次栉比，建筑功能愈加复杂，重庆机电安装不少建筑设计涉及到建筑设计防火规范（以下简称建规）中未能明确的部分，给建审工作带来一定的难度，稍有不慎就会埋下火灾隐患。全面理解和合理运用规范对于处理实际问题，更好地为经济建设服务，具有十分重要的现实意义。 一、采光井上空的屋面材料 规范要求：建规第2.0.1条规定；一、二级耐火等级建筑，屋面承重构件耐火极限分别应不少于1.5小时和0.5小时，且应采用非燃材料。 常见问题：不少建筑设有中庭、采光井、自动扶梯等开口部位。为了采光的需要，开口部位的上方屋面采用玻璃、阳光板等透明材料，这些材料虽然是非燃材料，但耐火极限大多数达不到要求。处理方法：（一）中庭等开口部位四周设有防火墙、防火卷帘等防火分隔物，火灾时开口部位能形成独立的防火分区，且内部不设置疏散走道，火灾时无人通行，则可用玻璃做屋面。（二）如果开口部位四周无防火分隔物或火灾时人员需从采光罩棚下疏散，则屋面应采用耐火时间不小于0.5小时的防火玻璃。如采用普通玻璃，则须有自动喷水灭火系统加以保护。 二、建筑承重构件为钢质材料 规范要求：根据建规第2.0.5条规定，二级耐火等级建筑的屋顶如采用耐火极限不低于0.5小时的承重构件有困难时，可采用无保护层的金属构件；但甲、乙、丙类液体火焰能烧到的部位，应采取防火保护措施。常见问题：轻钢结构厂房由于建设快、投资少而被大量使用于有固体可燃物的丙类厂房和丁、戊类厂房屋顶承重结构，但这些厂房大多没有采取防火保护措施。 处理方法：从规范条文看似乎无可燃液体的丙类厂房、民用建筑等钢结构建筑，屋面不需要作防火处理，但从规范的条文解释以及建筑物的火灾危险性来看，对于可燃物较多、人员较多、面积大、疏散距离长的劳动密集型的厂房（如制衣、制鞋、纺织、玩具等生产性企业），以及人员较多的大餐厅、大会议室、体育场馆、影剧院等场所，为了保证人员的安全，其屋顶金属构件应采用喷涂防火涂料，保证耐火极限不小于0.5小时。也可设自动喷水灭火系统加以保护。三、建筑内部阁楼的楼面材料 规范要求：建规第2.0.1条规定：一、二级耐火等级的建筑的楼板应采用非燃材料，且耐火极限不小于1.5小时和1小时。 常见问题：在一些一、二级耐火等级建筑内，使用者为了充分利用空间，常常将层高较高的楼房用木板搭建阁楼，至使建筑物达不到一、二级耐火等级要求。 处理方法：（一）楼板的承重构件应采用非燃烧材料，若为钢质材料应进行喷涂防火涂料；（二）木楼板上下层表面刷防火涂料，重庆消防安装并达到难燃要求；楼板下应采用非燃材料吊顶，且耐火极限应不低于0.5小时；（三）楼板上面应辅设难燃材料或不燃材料地板；（四）采取上述防火措施后，该建筑空间可视为四级耐火等级建筑，若为一般民用场所，防火分区面积应不超过600m2，若作公共娱乐场所使用，则应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。 四、厂房之间、民用建筑之间防火间距 规范要求：建规第3.3.1条对工业建筑与其它建筑之间的防火间距作了规定，并指出防火间距不足时，可采取防火措施。此条文注规定：乙、丙、丁、戊类建筑之间（甲类厂房除外），相邻较高一面的外墙为防火墙时，其防火间距不限。常见问题：两幢建筑高度相同的一、二级耐火等级建筑，其防火间距如何确定。 处理方法：只要这两幢建筑屋面耐火极限不低于1小时，有一面外墙为防火墙且防火墙两侧的门窗间距符合规范要求时，其防火间距可以不限。 规范要求：建规第3.3.1条注规定：两幢一、二级耐火等级厂房，当相邻较低一面外墙为防火墙且屋盖耐火极限不低于1小时，其防火间距可以适当减少，但高层厂房、甲、乙类厂房防火间距不小于6m，丙、丁、戊类厂房不小于4m。建规第3.3.4条规定建筑物可成组布置。 常见问题：两幢相邻建筑都无法做到相邻立面为防火墙，或即使将建筑物视为成组布置，但组内建筑间距达不到4 m或6m的要求。 处理方法：如果这几座厂房，占地面积之和不超过一个防火分区允许的最大面积，并且这些厂房面积之和不大于3000m2，可将这些建筑视作一幢大建筑，重庆机电安装各小厂房可视为“大建筑”的防火墙间，小厂房之间的间距可以不限。因为一幢大厂房各部分连在一起，所以不存在间距问题，如果说一幢大厂房能符合安全要求，各组成部分分开后之间留有一定间距，应该更安全更符合消防要求。而且根据建规6.0.4条，这些小厂房面积均不大于3000m2，不要求周围都设环形消防车道。当然，这幢“大建筑”的其他的消防设施（如消火栓、防火分隔等）应满足建规的要求。 同样道理，对于民用建筑之间的防火间距问题，也可以按上述方法予以处理。五、既有生产车间、仓库、又有办公的综合楼的消防设计 规范要求：建规没有对这类建筑的消防设计作出明确的规定。 常见问题：随着个私经济的不断发展，出现一些诸如小服装加工厂、小印刷厂、小玩具厂等集生产、储存、办公于一体的综合性建筑。重庆消防安装有的还是租用民用建筑作办公室。处理方法：（一）工业建筑内不能有住宅或人员聚集场所；（二）不能是甲、乙类火灾危险性的生产，且火灾危险性为丙、丁、戊类的车间不能出现明火；（三）火灾危险性按生产用房火灾危险性确定（工业建筑面积与总建筑面积的比小于5%的除外）；（四）车间内的可燃材料的存量不应超过一个班次的用量；（五）车间与办公之间应采用不小于4小时的隔墙和1小时的楼板分隔，如墙上必须开门，则应采用甲级防火门；（六）办公部分应靠近疏散出口；可燃材料的库房设置在走道的尽端；（七）应用乙级防火门设置封闭楼梯间；（八）应满足建规的其它要求。渐繁华的城市里，高楼林立已成为现代化的主要标志之一，而高楼高度不断攀升成为都市的新地标、地产开发商追逐的目标之一。高楼先天怕火，这已是公开的秘密了，并且消防云梯的高度远跟不上高楼的高度，这也让高楼消防成为世界性的难题。然而，在这样的情况下，居民仍喜欢居高楼，这种“恋高”情结，让人们不禁担心高生活的火灾之殇。日前，笔者采访了惠州市消防人士，了解到，近年来惠州市高层楼房火灾发生概率很小，但毁坏性极大，而解决之法在于做好自防自救。 百米高楼30秒化为火海 2010年11月15日，上海静安区特大火灾事故造成58名人员罹难。据报道，该事件起火的是一栋28层的在建高楼，而起火位置在10至12层之间。高层建筑的防火性日益突出，而高层建筑的先天怕火的性质也暴露无遗。据了解，高层建筑复杂的建筑结构决定了它先天怕火，其中楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、风道、排气道等竖向井成为消防的关键。据消防专业人士介绍，这些竖向井在发生火灾之后，井道就像一座高耸的烟囱，是火势迅速蔓延的主要通道之一。“建筑越高，这种烟囱效应就越明显。”消防专业人士说，据测试，一座高度为100米的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气顺竖井扩散到顶层只需要短短的30秒，这意味着30秒内，整栋大楼都将成为火海。另外，高层建筑的一些建筑和装修材料也有一点可燃性，比如复合地板、地毯等大多为有机、复合材料，这类型的碳氢物燃烧会产生大量的浓烟，而这些浓烟也是导致伤亡的主要原因之一。同时，高层建筑冗长的消防通道，在混乱的情况下容易造成踩踏事件。种种原因，究其根本在于高层建筑的建筑本身属性所决定的，因此防火成为重中之重 。居民灭火知识欠缺 高层建筑意指24米以上的建筑，超过50米的称为一类高层建筑，而超过100米的就叫超高层建筑。环顾整个惠州市，超过24米(大约为8层楼高)的住宅楼比比皆是，而一类高层建筑也逐渐成为住宅楼的主力，在土地资源紧缺的现状下，超高楼层也成为亮点之一。比如万科城华府每栋住宅楼为33层，已经接近超高建筑。另外，惠州市地标之一的惠州富力万丽酒店是目前惠州最高的建筑。 “就消防部门检查结果来看，我市的高层建筑消防设施是比较完善的，管理也比较好。”市公安消防支队防火处林参谋说。日前，笔者走访了一些高层小区，比如鹏基万林湖、光耀荷兰水乡等数个小区，看看它们的消防硬件是否完善，是否维护得当。笔者在不少高层小区均看到有两道防火门，据了解，这是当发生火灾时起到阻隔烟火的作用，给疏散楼梯营造一个安全的环境。笔者走访多个小区看到，防火门、消防栓、灭火器、消防水管等均有维护的记录和日常检查记录，而这些设施也相对比较完好，并未发现生锈或者断裂的现象。一名不愿意透露姓名的物业管理人员介绍，小区的消防设施主要有小区物业管理维护，但他仍担心小区的防火安全，因为他所管理的小区楼高达20多层，如果发生火灾，后果相当严重。这些消防设施怎么用呢?小区居民懂不懂得使用呢?笔者随后采访了一些小区业主。 市民黄先生于上个月刚入住了鹏基万林湖小区的16楼的一套房子。据他介绍，小区的消防设施虽然完善，但他却不知如何使用灭火器。“如果家里发生了火灾，我都不知道怎么扑灭呢。”黄先生认为，小区物业应该组织业主学习消防知识以及如何使用消防器材，确保业主安全。 高楼消防重点是自防自救 对于高层住宅的消防安全问题，林参谋介绍，高层住宅消防设计应按照“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，应立足于自防自救。“高层建筑火灾扑救不同于一般的低层建筑，很难靠外部力量进行扑救，因此，高层建筑一旦发生火灾，自救就显得尤为重要。”林参谋说。目前，世界消防云梯最高有效高度达130米，据消防人士介绍，我国消防服务云梯多为53米，超过了这个高度，消防官兵也只能徒步上楼灭火，当然这种深入火海的灭火行动，危险性是极大的。林参谋说，我市高层建筑施工前必须严格按照国家统一的高层建筑防火规范的要求建设，同时，在建设完成后，必须按要求完善消防设施。按照国家消防技术标准，高层建筑一般都设有消防栓、火灾自动报警、自动喷水灭火系统等设施，而消防部门将这些高层建筑作为重点监督对象，对这些消防设施进行常态化检查。 如何做好自防自救呢?林参谋说，主要从火灾事故预防、设置合理的灭火设施和提高人们的消防安全意识这3个方面展开。从火灾预防的角度上看，高层小区应设计尽量合理，较少火灾隐患，比如留有一条通畅的消防通道等。另外，完善灭火设施是自防自救的关键，小区应按照要求合理设置火灾自动探测系统和灭火系统，遇火灾时能很快将其消灭在萌芽状态，减少蔓延扩大的可能。同时，培养市民的消防安全意识，提高扑灭早期火灾的能力和自救能力，也十分重要。 林参谋表示，消防部门鼓励并支持小区物业自发开展消防演练，提高业主消防意识，同时，消防部门也会对物业管理中专门负责消防的工作人员进行培训，务必确保业主安全。 发生火灾切勿盲目逃生 高层建筑发生火灾了，业主该如何逃生呢?林参谋给出了专业意见。他说，业主遭遇高层建筑火灾时，应保持清醒的头脑，不要盲目逃生，首先观察自己所处位置和火灾源头，再选择逃生路线。如果发现门窗、通道、楼梯已被烟火封住，但还有可能冲出去时，可向头部和身上淋些水，或用湿毛巾、被单将头蒙住，用湿毛毯、棉被将身体裹好，冲出险区。如果浓烟太大，人已不能直立行走，则可贴地面或墙根爬行，穿过险区。 “当楼梯已被烧塌、邻近通道被堵死时，可通过阳台或窗户进入另外的房间，从那里再迅