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军队特需药品中试基地生产办公综合楼工程项目监理实施细则总监理工程师: 总后建筑设计研究院工程建设监理部二九年四月二十六日目 录第一章 总 则 3第二章 项目施工开工前监理实施细则 5第三章 土方工程监理实施细则 10第四章 地基与基础工程施工质量监理实施细则 15第五章 地下防水工程质量监理实施细则 16第六章 钢筋砼工程质量监理实施细则 18第七章 钢结构工程质量监理实施细则 27第八章 砌筑工程质量监理实施细则 28第九章 楼、地面工程质量监理实施细则 32第十章 屋面工程质量监理实施细则 38第十一章 装饰工程质量监理实施细则 41第十二章 门窗工程质量监理实施细则 47第十三章 玻璃幕墙工程质量监理实施细则 52第十四章 暖卫工程质量监理实施细则 54第十五章 通风空调工程质量监理实施细则 63第十六章 电气工程质量监理实施细则 67第十七章 投资控制监理实施细则 78第十八章 进度控制监理实施细则 83第十九章 节能工程监理实施细则 86第二十章 旁站监理方案 90第一章 总 则军队特需药品中试基地生产办公楼综合楼工程施工阶段的监理任务是进度控制、质量控制及投资控制（即三控），通过三控以使工程项目能按预定的目标，在规定的建设投资范围内，按期保质的交付使用。工程项目的施工质量是建设项目的核心，质量控制是监理工作的中心任务，必须树立“百年大计、质量第一”的思想，在监理过程中应采取一切措施，确保在监工程的质量合格率达到100%，不合格的工程不得交付使用。一、监理依据（一）国家和地方的政策、法令、法规、规范、标准及工艺规程等。（二）施工图纸、设计说明书、设计变更、工程洽商和有关文件。（三）施工合同、监理合同及有关文件。二、监理原则坚决贯彻执行国家和地方政府颁布的政策、法令、法规、规范及标准，不合格的材料不得使用，不合格的工程不得验收。三、监理手段（一）组织手段。审查项目部的质量保证体系及人员资质，不符合规定者，令其调整或更换。审查分包单位的资质，未经审查或审查不合格的分包队伍，不得进场施工。（二）经济手段。对不合格的工程项目不予签证，不予支付工程款。（三）检验、试验。除按规定检查材料试验、施工试验及见证取样送试外，监理工程师还应对有怀疑的材料及工程项目随时抽样进行复验。（四）测量手段。对已完工程的几何尺寸、轴线、标高要实测实量，采用吊、靠、量、套；对外观质量采用看、敲、照；对已完工程量，严格按图纸计量。四、工程特点军队特需药品中试基地生产办公楼工程总建筑面积为18882.37m2，砼总量约为13000m3，钢筋总量约为2500t，工程量较大，需要投入的人力、物力较多，需要配合的单位较多。本工程位于北京市丰台区东大街20号院，丰管路与泥洼路交叉的西北角，两面临街，东南紧临军队疾控中心，北侧紧临一栋6层住宅，施工场地非常狭小，特别是在基础施工阶段现场基本无施工用地，因此文明施工、环境保护、减少扰民的标准需控制严格，现场周边安全，组织交通运输及材料设备进出场要求非常周密。本工程工期目标为540日历天。因此，阶段时间内资源投入大，对施工的管理、协调、组织能力要求较高，我项目监理部督促施工方将通过人、财、物、力和机械的按时投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理使工程完美交工满足业主要求。五、监理工作重点及难点（一）结构的复杂性1、本工程占地面积大，结构复杂，建筑物东西宽76.2m，南北方向长48.9m，基础底板最大厚度600mm，反梁最大高度为1050mm，模板支设、混凝土浇筑施工难度较大，因此基础底板、反梁是施工重点和难点之一。2、本工程总建筑面积为18882.37m2，其中地下部分建筑面积3526.76m2，地上建筑面积为16319.78 m2。地下室为抗渗混凝土，底板厚度为450mm，最大底板砼量达500m3，抗渗等级为S8，混凝土连续浇筑量较大。如何有效组织基础底板的施工，保证大体积砼的施工质量，是本工程的重点及难点之一。3、地下面积大，在基础底板处设有多条后浇带，施工中如何保证混凝土后浇带的质量也是控制的重点，此部位的施工质量也是本工程的重点。4、本工程四层以下柱混凝土强度为C40；六层以下梁板混凝土强度为C30；六至顶层梁板混凝土强度为C25；梁板、柱的混凝土强度相差两个强度标号，节点区域混凝土与柱混凝土同等级，因此节点处理，混凝土浇筑施工质量是工程控制重点。5、基础底板内的房心回填素土及肥槽回填3:7灰土，体量非常大，回填的质量控制、进度控制是本工程保质、按期完成的重要施工工序控制之一。6、根据新的建筑节能要求，本工程的建筑节能分部工程施工也是控制的重点和难点之一。（二）项目监理部的协调能力如何正确行使监理权力，履行监理责任及义务是本工程监理工作的重点。要做到顾全大局、统筹安排，对众多的承包单位进行科学调配，合理交叉作业，站在全局的高度对各个专业承包商进行全盘策划，有效地控制，高效的管理组织配合，做到多而不乱，有条不紊。实现资源最优化是本工程十分重要而艰巨的任务。第二章 项目施工开工前监理实施细则一、主要内容（一）组建项目监理机构。（二）掌握北京市有关主管部门签发的工程项目开工的手续及文件。（三）调查施工现场地上、地下障碍物，开工令签发之前再次复查。（四）熟悉、审查图纸，内部会审，编制监理规划及实施细则。（五）召开第一次工地会议及监理交底会。（六）参加或组织设计交底和图纸会审。（七）审批施工组织设计及施工方案。（八）核查项目部质量保证体系及有关人员的资质情况。（九）审查分包单位的资质。二、组建项目监理部（一）根据工程规模和特点选任总监理工程师，并取得业主的认可。（二）组织项目监理部的监理人员，适时进驻施工现场。（三）根据业主可能提供的条件，配制相适应的监理设备及器具。（四）准备国家有关政策、法令、法规等各项文件、资料。（五）配备各专业的施工验收规范、标准、规程、标准图册等资料。三、搜集项目开工有关审批文件建设项目具备开工条件后，应到市有关主管部门办理审批手续，经各主管部门审查并在开工审批表上加盖公章，呈送市建委签署意见，发往市建设工程投招标办公室办理投招标手续，确定施工单位，最后由市建委正式批准后方可开工。大中型公共建设项目及生产项目的开工报告应由市计委、建委向国家计委申报后批复。项目总监理工程师应从建设单位获得上述资料，以了解工程具备开工的情况。四、调查施工现场地上、地下障碍物情况项目总监应组织人员对施工现场地上、地下障碍物进行详细的调查，以便采取相应的对策，主要内容包括：（一）已废弃或待迁的建筑物或构筑物。（二）拟保留的古建筑、古树、是否有需保护的古文物。（三）有形与无形的坟墓。（四）须拆除改建的地下管网及电缆等。五、召开第一次工地会议及监理交底会（一）会议前项目总监理工程师应与甲方共同商量确定召开第一次会议和监理交底会的有关事宜，并将主要内容通知承包单位。（二）第一次工地会议和监理交底会是在项目监理部进驻现场后，工程尚未全面展开前，由建设单位主持召集施工单位、监理单位三方首次联席会议。各方介绍人员情况，互相认识，勾通情况，确定联络方式。（三）会议参加人员1、建设单位负责人，项目甲方代表及有关职能人员。2、承包单位项目经理、技术负责人、质量体系负责人及有关人员。3、监理单位负责人、项目总监及全体监理人员。（四）会议主要内容1、建设单位负责人宣布对项目总监理工程师的授权。2、建设单位负责人宣布承包单位情况，项目负责人及有关情况。3、承包单位项目经理汇报工程准备情况：包括施工场地三通一平情况；红线交桩及测量放线情况；主要机具设备到场情况；开工必需的主要材料到场情况；项目部及分包单位技术人员、管理人员及工人到场情况；工地试验室情况；施工组织设计编制情况。4、监理单位负责人介绍总部情况，宣读监理依据及监理范围，宣布监理的权利、责任和义务，坚决执行国家及地方政府发布的各项政策、法令、法规等。宣布监理人员的职业守则及总部的纪律。5、项目总监理工程师根据监理法规及监理规划，宣布监理目标及监理基本程序，提出各种报表的填报要求。6、研究有关工程开工时间及发布开工令等问题。7、商讨确定各方工作的联络方式。8、确定工地经常性例会的周期、时间、地点及有关制度问题。9、由监理部负责整理印发会议纪要，作为正式监理文件，分发各方。六、参加或组织设计交底及图纸会审（一）项目总监在接到施工图纸后，应组织各专业监理工程师学习了解工程特点，设计内容及关键部位的质量要求，对图纸的问题做好记录。（二）在各专业监理工程师已熟悉图纸的基础上，组织各专业进行内部图纸会审，并将会审中的问题做好记录，在此期间还应通知承包方作好会审，可先将会审中发现的问题提交给设计人，以便设计交底时统一解决。（三）图纸会审的主要内容包括：图纸及说明文件是否完整，是否有图纸目录；地基与基础的设计是否符合地质勘察资料的规定；对所采用新技术、新材料、新工艺等是否有鉴定及主管部门的签认文件；设计图纸是否已加盖节能设计专用章，从98年元月开始凡新设计住宅工程必须加盖节能专用章；图纸中有无遗漏，差错或相互矛盾处，（如地上地下之间，上下楼层之间、各专业之间，建筑与结构各部尺寸、标高位置等）；各专业的设计是否符合现行政策、法令、法规的规定，与设计规范及施工规范有无矛盾；各项使用功能是否满足建设单位要求；对设计图有无合理化建议。（四）在承包方及监理对图纸均已熟悉并已会审的基础上，由建设单位邀请设计单位进行设计交底，交底内容应包括：1、设计依据：上级主管部门对本工程的批示，建设单位所提的设计委托书、设计规范、对地基条件的规定。2、设计意图：主导思想、基础方案、结构体系及特殊的要求，对新技术、新工艺的内容。3、施工中应注意的事项，对基础、结构及装修工程的特殊要求。4、对施工单位及监理所提出的问题再与设计共同会审，通过研究，统一意见，明确结论。（五）设计交底和图纸会审应有文字记录，由承包方整理填写会审记录，经设计、施工、监理及甲方共同签字后，做为施工图设计变更的依据，但会审记录不能作为施工的依据，设计单位应根据会审记录与各方办理设计变更及洽商手续。七、审批施工组织设计、施工方案（一）承包方应在工程项目开工前编制施工组织设计，经主管上级技术负责人审批并加盖单位公章后报项目监理部。（二）项目监理部接到报审的施工组织设计审批报告后，项目总监理工程师应及时组织各专业监理工程师审查，并提出各自的审查意见，最后由总监汇总。如果对该组织设计意见较大，应提出修改或补充意见后返回承包方。如果同意该组织设计则由总监签认批准。在审查中应特别注意防范采用不合法的施工工艺或不合理的施工方案。（三）对于重大或特殊工程，项目监理部初审后再报送总部，由总工程师组织有关人员进行审批。一般施工方案由项目总监签认批准。（四）经批准的施工组织设计，承包方应遵照执行，不得任意变动或不执行，如果确须变动，应事先报监理部审批同意。（五）施工组织设计一般应在项目总监下达开工令前完成审批工作，特殊情况经项目总监批准，可按分部工程分阶段申报施工方案，但在开工前应完成施工组织设计纲要的审批工作。（六）审查施工组织设计的主要内容：1、工程概况（1）建筑设计：包括建筑面积、层数及功能，平面位置，内外装修及门窗作法，屋面构造及围护结构。（2）结构设计：包括水文及工程地质条件，基础形式，主体结构及特点。（3）设备安装及电气工程：包括给排水、暖通空调、电力、电讯、电梯等内容。（4）主要工程量：应按主要分部工程计算。2、施工进度计划：应根据合同工期要求，编制合理的施工程序绘制流程图，安排作业流水段、编制总进度计划。3、施工总平面图：应包括暂设工程、加工场地、材料堆放、搅拌站布置、塔吊位置、临时道路及水、电设施等。4、主要施工方法：应根据基础形式及主体结构特点，按分项工程确定施工方法，编制较详细的施工方案：包括垂直和水平运输，吊装方法，脚手架设置，模板设计等，内外装修、楼地面、屋面及门窗工程的施工方法，设备安装、电气、电梯工程的施工方法。5、主要施工机械计划。6、劳动力计划。7、质量、安全和降低成本措施。8、冬、雨季施工措施。9、主要材料用量计划。八、施工现场开工条件的复查项目总监在签署工程开工令前，应组织人员对现场条件进行复查，避免因条件不具备开工后出现索赔纠纷。（一）监理部应参加甲方向乙方办理工程场地的移交工作，并与乙方共同检查工程施工范围内是否尚存某些障碍物，拆迁问题是否全部解决。（二）“三通一平”情况落实程度如何，是否具备必要的条件，甲方应解决水源、电源及与外部联通的主干道，施工区域内的临时工程应由乙方自行完成。工程开工前场地内一切原有建筑物和障碍物均应处理完，场地基本平整已具备开工条件。达不到开工条件时不能签发开工令。（三）投资落实情况，图纸是否已到齐，是否能满足施工需要，施工图是否已加盖节能专用章，施工用主要材料落实情况等都应满足开工所必须的条件。九、审查承包单位项目部人员资质条件及分包单位资质项目经理部的管理人员都应具有相应的资质证明，特殊工种应持证上岗，经理部应有健全的制度，各种技术资料齐全。分包单位应具备相应的资质条件。（一）项目经理应持有与工程等级相适应的项目经理资格证书；专业人员和工长应有岗位合格证；测量人员应有技术职称证或测量上岗证。（二）项目工程技术负责人应具备与工程等级相适应的技术职称，高层建筑住宅或建筑面积在50万M2以下的工业项目，公共建筑和住宅小区，工地的技术负责人应是建筑类工程师以上资质的人担任工程技术负责人；大型和技术复杂的工程或建筑面积在50万M2以上的工程项目（含住宅小区）应由建筑类高级工程师担任；多层住宅工程或10万M2以内一般项目应由建筑类中专学历助工以上且施工经验在三年以上的人担任；水、电专业的技术负责人应由中专学历助工以上资质的人担任。（三）特殊工程如电焊工、防水工、起重工、试验工等都应持证上岗；电工一般应有50%以上的人有上岗证。（四）承包方拟将某分部、分项工程分包，应事先征得建设单位同意，并向监理部申报分包单位资格审查申请表，申报材料应包括下列内容：1、拟分包的工程项目一览表，开竣工日期，质量等级。2、营业执照有资质等级证书，分包单位的资质等级应与所分包的工程等级相适应。3、分包单位的能力、经验、信誉、质量体系及财务情况的材料。4、外地的施工队伍应有进京施工证。（五）项目监理部在接到资格审查申请表后，应及时组织有关专业监理工程师进行审查，重点是技术力量及管理水平，是否有健全的质量保证体系，除审查申报材料外还应全面考查，与分包单位接触，听取汇报，了解情况，实地考查该单位的现状。核查已施工过的工程或在施工程的情况。第三章 土方工程施工质量监理实施细则一、土方工程质量予控内容（一）审查分包单位的资质条件。土方工程如分包给专业施工队伍时，必须对分包单位的资质进行审查，合格后方可进入现场施工。（二）检查定位放线，高程测量。根据规划部门给定的建筑红线图，按总平面设计图所要求的座标和标高确定单体建筑物的实际轴线位置，设定半永久性的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计图纸中基础大样图的底宽加上放坡，及工作面必须的位置尺寸（如有外防水工程时必须留出防水层施工及临时保护墙的宽度）计算出基坑（基槽）的开挖宽度。（三）审定施工技术方案。1、审查作业方案包括降水、排水方案。（1）应确定适宜的流水区段、合理的循环顺序、科学的作业参数，包括沟槽、基坑的开挖宽度（基底设计宽度加上放坡和工作面宽）。开挖的坡度，边坡临时加固或支撑措施，弃土堆放和运输措施。分层回填的虚土厚度、夯实厚度和采用何种夯实机具，作业方案应符合规范规定。（2）应因时因地合理选择降低地下水方案，确保施工期水位低于施工面，不得中断降水。2、如果降水工作分包给专业施工队伍时，应对分包队伍资质进行评审，合格后方可进入施工现场。3、降水方法一般有集水井降水及井点降水。（1）集水井降水。此法是常用的简易方法，设备简易且排水方便。适宜于在粗粒土层和渗水量较小的粘性土层时采用，集水井的深度必须比挖土面低0710m。集水井每隔2040m应设置一个，集水井的直径一般为600800mm。当基坑挖至设计标高后，井底应低于坑底12m，并应铺设碎石滤水层保护井底。（2）井点降水。当土层为细砂或粉砂时，通常采用井点降水。井点降水的方法较多，有轻型井点法、喷射井点法、管井井点法、深井泵及电渗井点法等。可以根据土层的渗透系数、降水深度、工程特点及设备条件选择。4、检查施工场地排水系统施工区域应考虑雨季时的排水措施，可设置临时排水系统，该系统与原排水系统相适应。排水系统在设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2的坡度，临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流量确定。边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：071：15。临时排水沟的位置和出水口应合理选择，出水口应远离建筑物和构筑物，应设在低洼地点，保证排水畅通。二、土方工程施工质量控制要点（一）无护坡桩措施的开挖边坡控制。从基坑开挖至基础完工回填之前，不允许发生边坡塌陷，发现塌陷应立即停止施工，清除并修坡或设置支撑加固，为了防止防坡塌陷，施工现场应注意以下问题：1、基坑边坡坡度应符合规范规定。2、当土质均匀，且地下水位低于基坑或管沟底面标高时，其挖土边坡可作成直立壁而不加支撑，其挖土深度应根据土质而定。在施工中应经常检查基坡的稳定情况。3、当超过上述范围时，则应设置坑壁支撑，支撑按其形式有断续支撑与连续支撑两种，选用要根据土的情况及基槽深度而定。（二）基坑（基槽）开挖不允许扰动老土，基坑底面应平整，不得超挖或有萝卜坑。1、采用机械开挖基坑（槽）管沟时，应在基底设计标高以上予留一层土。用人工铲平清理，留设厚度应根据挖土机械性能而定，以达到不扰动基底老土为原则，一般应予留200300MM厚。2、雨期施工或基坑、基槽、管沟挖好后暂不能进行下一工序时，应在基底设计标高以上予留150200厚的土层不挖除，待下一道工序开始前再挖掉。3、基坑、基槽和管沟如个别地方超挖时，必须通过监理确认后确定填充方案。一般可用与基土相同的土料填补，并夯实到与基土相同或更高的密实度，也可用碎石类土填补并夯实，在重要部位超挖时，应通过设计单位确定。如需局部加深时，应采用阶梯衔接，深度与长度之比不应大于1：2，每步不应大于0.5M。4、高层建筑的基坑，往往由于有地下室，地下车库，一般都很深，因此在开挖时必须防止坑底隆起失稳和因坑底发生管涌而失稳。应保证降水措施的可靠性以截止地下水流入基坑。基坑开挖以后不应长期裸露而应及时进行基础工程的施工。（三）基坑（槽）的验收包括坐标位置，断面尺寸、标高基底平整度及边坡坡度等。1、开挖断面尺寸的验收。为实测项目，验评标准规定允许偏差值为0，即底部尺寸不得小于基础底边设计尺寸。实际验收应用经纬仪重新复核中心线，基槽断面尺寸要从轴线向两边量。2、开挖标高的验收。为实测项目，验收标准规定允许偏差值为0MM，50MM，验收以水准控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底的平整度。3、地基钎探情况的检查。（1）应检查钎探设备是否符合规定，钎探杆直径为25MM，锥形头为40MM，锤重10kg，落距500MM，每级300MM，共打5级，深度15M。（2）特别注意钎探结果的可靠性、真实性，应适当抽查探坑的深度，认真检查钎探记录。应检查基底是否为未经扰动之老土，是否符合地质勘察报告与设计要求。4、基槽隐蔽工程记录（验槽记录）要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置，开挖断面尺寸，基底标高，边坡坡度，钎探记录，基坑下异常情况，设计变更或扰动老土基底处理情况，排水、降水施工措施等。在监理工程师全面检查完了的情况下，由施工单位邀请地质、设计、质量监督站等部门的人员共同验槽，一致认可后，各方在验槽记录上签字。（四）回填土控制及验收土方工程施工中，对回填土的质量往往容易忽视，因此必注意对回填质量的要求。1、回填土质要求。回填土料应符合设计要求及施工验收规范规定，如设计无要求时，表面以下可采用碎石类土、砂土（粗砂、中砂），表层或基槽、室外回填应用含水量符合压实要求的粘土、亚粘土等不透水土。不得采用有机质含量大于6%的土，石膏或水溶性硫酸盐含量大于2%的土，膨胀土、淤泥质土等。回填土的干土颗粒不应较大、较多。回填土应尽量采用同类土填筑，如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。2、回填前基坑（槽）清理。回填前应将基坑（槽）中的建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除积水并防止地面水流入。3、基坑回填土必须在基础等隐蔽工程验收合格并签认后方可进行。4、基坑、基槽、管沟的回填均应在相对两侧或四周同时进行。如遇到基础两侧回填土高差较大，只进行单侧填土时，应对不回填的一侧同步加设侧向支撑以保护基础。5、对回填土料的控制（1）粘性土。回填的粘性土料，应控制其最佳含水量。最佳含水量可由击实试验或凭经验选定，也可由地质勘察报告书中查出粘性土的塑限Wp（%）加以计算。施工含水量与最佳含水量之差可控制在42（%）范围之内。土料必须清除杂物，不得有干硬的大块，必要时应过筛。（2）砂和砂石填料。砂和砂石填料中不得含有草根，垃圾及杂物，石子粒径不大于50MM，砂石料应拌合均匀。（3）灰土。灰土有2：8灰土和3：7灰土。应按设计要求拌制。石灰与土料应按体积配合比过斗，不得用铁锹数配比。灰土至少应反复拌三次，不得将石灰和土料分层投入基底，而在基底翻拌。灰土必须过筛。适当控制含水量，工地检验方法为紧握成团，松手轻捏即碎为宜。（五）夯填要求。回填应分层夯实，采用动力打夯机械时，虚铺厚度不大于300MM，每层压实遍数，采用平辗时为68遍，采用蛙式打夯机时虚铺厚度不超过250MM，打夯34遍。人工夯实时，虚铺厚度不大于200MM，要求一夯压半夯，每层打34遍。采用碎石或爆破石碴作回填料时，其最大粒径不得超过铺填厚度的2/3。（六）特殊处理在有防水要求的基础或地下室墙外侧的回填土，基槽回填时应采取防渗水措施，一般应用灰土或粘土回填，台阶、花台下与砼垫层下表面回填，可夯填300600厚砂或级配砂石代替土方以消除冻胀影响。（七）凡有密实度要求的回填土，均应按规范规定取土样进行干密度（干容重）试验，经试验符合设计规定时方可回填上一层土方。（八）在有降水措施的基坑回填土过程中，仍不得停止降水，直到回填土已超过地下水位以上500MM时方可停止降水。第四章 地基工程与基础工程施工质量监理实施细则一、地基工程质量控制程序（省略程序框图）二、灰土、砂、砂石和三合土地基工程（一）灰土、砂、砂石和三合土地基工程的预控内容：1、应研究工程地质勘察报告，审核设计图纸，弄清设计意图和要求。2、审核承包单位的施工组织设计或施工技术方案，此类文件中应明确砂石级配、灰、土等土料的技术要求，每层虚铺的厚度、检验的方法及标准等。3、审查承包单位申报和进场的原材料白灰、砂石、土料。4、检查施工现场排水是否通畅，有无积水。5、检查混合料（灰土或三合土）的拌制方法及虚铺厚度是否合乎施工规程的规定。6、审查夯实机械是否满足需要。（二）灰土、砂、砂石和三合土地基工程的监理要点：1、要严格控制材料的质量。2、要对基坑（槽）底进行检验，不得有积水、杂物，如不符合，应清除干净。3、对灰土工程，要控制石灰与土料的配合比，配合比应力求准确，拌合应均匀，拌成的灰土要适当控制其含水量，应控制压实系数必须符合设计要求。4、灰土必须过筛，土的粒径不得大于15MM，白灰粒径不得大于5MM。5、灰土地基虚铺后应及时夯实，不得隔日打夯。6、砂、砂石地基不同深度的基底应挖成踏步或斜坡接槎，施工时应先深后浅，循序进行，接槎处应夯实；灰土地基，当基底标高不同时，应挖成台阶形。7、雨期施工，应采取防雨和排水措施，灰土地基不允许泡水。8、冬期施工时，必须有保证地基不受冻的可靠措施。第五章 地下防水工程质量监理实施细则一、防水工程质量控制程序（省略程序框图略）二、地下防水工程施工质量预控内容（一）施工前应对地下室工程图纸进行认真的熟悉及审核，了解图纸中的防水细部构造及技术要求，如有与标准、规范不符合处应及时通知承包方或设计部门进行修改或补充，应认真作好记录。（二）审核承包方编制的地下室防水工程施工方案和技术措施，并提出修改或补充意见，并以书面通知承包方。（三）防水工程施工前应向施工人员进行详细的技术交底，对施工工艺、操作要点、材料要求、安全措施及质量标准提出具体的要求，监理工程师应掌握交底情况及资料。（四）所使用的材料应有出厂合格证，防水材料必须符合设计要求，必须符合规定的质量标准。（五）防水材料进入 现场，应按规定进行现场取样复验，监理工程师应参与取样工作，并按规定抽取见证取样试验，所以要求施工单位必须提前进场防水材料。不合格的材料不得使用。（六）地下室防水工程必须由防水专业队伍施工，其技术负责人及班组长必须持有北京市颁发的防水人员上岗证书，监理工程师应认真审查，不符合规定的防水队伍，不得进场施工。（七）地下室防水工程施工前，需防水的结构必须经检查验收合格后方可施工。（八）防水材料进入现场，施工单位应及时填报材料报验单，附有合格证、各项性能指标数、生产日期及厂家质检部门的印章。监理工程师应在验证各有关证明材料后，对实物进行外观检查，外观检查不合格的材料不得使用。三、地下防水工程质量控制要点（一）地下结构外防水层施工，均应采用外防外贴（涂）法施工，只有当条件受到限制时才允许作外防内贴法，但必须采取切实有效的措施。地下防水工程属特殊工序，监理工程师做到跟踪监理。（二）地下室防水工程施工期间，地下降水工作不得中断，地下水位应低于防水层底部最低标高300MM以下。（三）地下室卷材防水。目前地下室卷材防水多采用合成高分子卷材和高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材包括三元乙丙一丁基橡胶防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙稀一橡胶共混防水卷材、氯化聚乙稀防水卷材及聚氯乙稀防水卷材等，一般采用冷粘法施工。高聚物改性沥青防水卷材主要包括弹性SBS及塑性APP聚合物沥青防水卷材，施工操作可以冷粘法也可热熔法。1、地下室立面、转角处、管根部及变形缝两边均应采用满粘法，阴阳角、穿墙管根部、变形缝及施工缝等处均应做附加层。2、防水施工前应先检查基层，要求基层坚实、平整，不得有接茬不平、突出尖棱及凹坑，阴阳角均应做成圆角；水泥砂浆找平层应平整压实，水泥砂浆收水后应二次压光，充分养护，不得有空鼓，酥松起砂及起皮现象。3、检查基层处理剂，基层处理剂必须与所用卷材的品种相配套使用，刷基层处理剂时要求须防水的基层表面达到干燥，其含湿量应9%。基层处理剂应涂刷均匀，不得漏刷或露白地现象，基层处理剂涂刷完，施工队应填报隐蔽记录，监理工程师检查合格并签认后方可铺贴卷材防水层。4、卷材防水层铺贴过程要加强检查，冷贴法所使用的粘接剂应与卷材或基层按不同的要求，采用不同的粘接剂。涂刷粘接剂时，要用力适当涂刷均匀，不得漏涂，涂刷后待手感不粘时即可铺贴卷材。卷材必须粘结牢固、封闭严密，不得有皱折、空鼓、孔洞、翘边及滑移等缺陷，接缝搭接宽度不小于100MM，附加盖口条宽度不小于120MM；热熔法铺贴应加热均匀，随熔化随铺贴，应注意随时检查加热情况，不得过份加热，更不得将卷材烤焦。5、重点检查卷材的搭接处粘结质量及二次接槎时卷材甩头宽度、穿墙管根部，变形缝、施工缝等处的附加层的做法及质量情况，发现有不合格情况应及时通知施工队返修。6、卷材防水层施工完应及时填报隐蔽记录，经监理工程师检查合格并签认后方可隐蔽做保护层。3、 钢筋砼工程施工质量监理实施细则第一节 模板工程模板与砼直接接触，它必须保证使新浇筑的砼能形成设计所规定的形状及尺寸，模板的支撑系统应能保证模板位置的正确，并能承受模板、砼及施工荷载的作用，监理工程师必须认真按照施工及验收规范、质量检验评定标准进行监督和检查。一、模板工程质量控制程序（省略程序框图）二、模板工程施工质量预控内容（一）认真熟悉施工图纸，根据砼结构的特点，确定模板工程的质量控制点，编制监理实施细则。（二）审查施工单位的支模方案及技术交底1、应根据结构情况，浇灌速度、荷载大小以及模板的周转情况综合考虑支模方案的可靠性及合理性，应提出审核意见及确认。2、模板工程必须根据工程情况进行模板设计，应审查模板的配板是否合理，支承系统是否具有足够的承载力，刚度及稳定性。3、模板设计应能保证各部份的形状、尺寸及相互位置的正确，应特别注意大模板与小钢模或木模的连接方法，角模的固定方法。4、模板的接缝如何处理，必须保证不漏浆。（三）对进场的模板及部件的质量进行检查，不符合要求的模板不得使用。1、定型组合钢模板应检查板面的平整度，侧肋的损坏情况，板面粘结的砼是否清除干净，已损坏变形的模板未经修复不得用于工程上，板面的孔洞应补焊修复。2、检查模板的附件的质量是否合格（U型卡、钩头螺栓、对拉螺栓等）。3、支承系统的杆件及附件是否符合要求。4、对大模板应检查加工的质量，板面的平整度，板块的刚度，规格尺寸是否满足要求；检查角模的加工质量、刚度及与大模板的连接方法；对固定模板的螺栓规格及加工质量应认真检查，不合格者不得使用。（四）对隔离剂的检查1、模板工程所用的隔离剂应严格执行“严禁使用废机油作模板隔离剂”的规定。2、所使用的隔离剂应适应施工时气温及环境条件，在雨季应选用耐雨水冲刷的隔离剂；在冬季则应选用冰点较低的隔离剂。3、所用的隔离剂必须与工艺条件相适应，有的隔离剂刷完即可浇砼，有的必须干燥方能浇砼，故必须了解所用隔离剂的性能。三、模板工程施工中质量控制要点（一）支模前首先应检查基底弹线的位置，尺寸是否正确，检查偏位的钢筋是否已按规范要求进行了处理。检查轴线时应拉通线或用仪器检查。高层建筑外墙或角柱的弹线，应采用经纬仪放线，以避免误差的积累。要杜绝轴线定位错误；支模后应检查标高。（二）支模过程应按模板设计图进行检查，包括位置，断面尺寸，拼缝的严密情况及支撑系统是否牢固等，检查时应注意脚手架不得与模板系统连接。1、柱模应夹得牢固、间距符合设计、斜支撑或拉杆每边宜设置两根、根部应固定在楼板内予留的钢筋环上，支撑或拉杆与地面一般宜为45。2、剪力墙模板应采用大模板，模板的穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计的规定。用定型组合钢模板支成的墙体，其对拉螺栓的间距一般不应大于600MM。3、梁模板侧模紧固必须牢靠，支顶的间距应符合设计，一般不应超过1M，支柱上面应垫木方，下面也应有垫板，支柱必须顶紧，支柱中间及下边应有剪刀撑和水平拉杆。梁模板的上口应用卡子固定，当梁高超过600MM时，应穿加固螺栓。4、楼板的模板应采用清水模板，以保证拆模后达到不抹灰的规定，应要求承包方采用竹编或多层大模板。模板的大龙骨间距一般不应超过6001200MM，小龙骨一般不超过400600MM。上层支柱应对准下层立柱并铺设垫板。（三）对模板的拼缝，节点位置、模板支顶情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈。（四）梁、板底模当跨度大于4M时应起拱，设计无具体要求时，一般应起拱高度为1/10003/1000。（五）合模前应对予埋件，予留洞的位置、标高、尺寸及固定方法进行检查，以防漏掉或位移。（六）合模前应对水、电专业的暗埋管、套管等进行检查，并应有隐检记录。（七）凡是先绑钢筋后支模板的结构，必须在钢筋隐蔽检查合格并已签证后方可合模。合模后承包方在自检合格的基础上应向监理提交工程报验单，并附上预检记录。一般情况下，监理应立即进行检查签证。（八）模板检查应检查轴线及尺度，截面尺寸及支撑系统是否牢固。检查轴线时必须拉通线，截面尺寸用尺检查，垂直度可用靠尺或线缀，检查的误差都应在标准规定范围内，并应有检查记录。（九）地下室或基础的外模板，重点应检查位置及支撑系统，在土坡上的支撑点应有垫板，必须顶紧。有外防水要求的砼模板，可用砖砌临时保护墙代替模板，防水层可暂贴在临时保护墙上，除在条件受到限制时方可先砌永久性保护墙，将防水层贴在永久保护墙上然后浇灌砼。一般情况不应采取这种方法。（十）砼结构拆模的原则1、一般砼底模应待砼强度达到75%以上才允许拆模，对大跨度的梁、板（8M）及悬臂构件则应达到100%。在拆模前承包方应向监理提出拆模通知，监理根据结构砼强度增长情况同意后方可拆模。2、一般结构的侧模应保证其表面及棱角不因拆模而损坏的情况下即可拆模，对大模板的墙体结构应待砼强度达到1 MPa以上方可拆模；冬期施工全现浇砼应达到75Mpa，内墙砼应达到4 Mpa方可拆模。3、预应力砼结构侧模应在预应力张拉前拆除；底模应在结构建立预应力后拆除。4、已拆除模板的结构，在砼强度未达到设计强度之前，不能承受全部荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须加设临时支撑。5、对大体积砼的拆模时间，应考虑产生温度裂缝的可能性，砼内外温差降到25以下才能拆模。当砼内部温度较高时，拆模后必须采取有效的措施。6、冬期施工当砼表面温度与环境温度差大于15时，拆模后必须采取保温养护措施。第二节 钢筋工程一、钢筋工程质量控制程序（省略程序框图）二、钢筋工程予控内容（一）监理工程师应认真学习图纸，参加图纸会审，了解设计意图，尽量把设计中存在的问题解决在施工之前，避免因设计失误造成损失。未经会审的图纸不得施工。（二）审核施工方案及技术交底，对梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接长度及部位都要先制定施工方案，明确质量目标及技术要求，应报监理审批同意后方可执行。（三）钢筋应有出厂质量证明书或检验报告单。钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。钢筋进场后应进行外观检查。（四）钢筋进场时，应按炉罐号（批）及直径d分批量（一般为60t，冷拉钢筋20t）进行复验，未经复验或复验不合格的钢筋，不能用于工程，并按规定进行有见证取样。建筑用钢一般不作化学分析，但如钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时，或者无出厂证明，钢种、钢号不明时，或者是有焊接要求的进口钢筋时，仍应进行化学成份检验。（五）焊条及焊剂的检查：焊条及焊剂应有出厂合格证，且应与焊接型式、母材种类或设计的要求的品种、规格一致。需要进行烘焙的，应有烘焙记录（恒温250，烘焙12小时）。（六）钢筋焊接：电焊工必须有考试合格证，并在规定范围内进行焊接工作。钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，监理工程师应跟踪焊接过程。（七）在监理工作中应控制重点，兼顾一般。对工程复杂的部位（梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接）都要先制定施工方案，要求报监理审批，同意后方可执行。并对这些重要部位设置质量控制点，根据工程情况绘制结点钢筋布置实况图（翻样），或作出节点样板，以合理布置钢筋和安排好穿插钢筋的顺序。施工单位应当作此项工作，监理工程师也必须学透图纸，绘制必要的图表，重点监理，以免控制失误。三、钢筋工程施工质量控制要点（一）监理工程师要认真熟悉审核图纸。对设计变更、图纸会审、洽商，所提出的问题，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。同时要掌握相应的设计规范，认真学习施工规范和验评标准。（二）要求承包单位对钢筋下料、加工进行详细的技术交底，要求施工技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样。监理人员要经常深入钢筋加工现场，对已成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知施工单位改正。（三）钢筋的品种、质量、焊条的牌号、性能及使用的钢板必须符合设计要求和有关标准的规定，进口钢筋焊接前必须进行化学成份检验和焊接试验后方可焊接。（四）钢筋表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。（五）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。（六）绑扎钢筋：1、缺扣、松扣数量不得超过绑扎数的20%，且不应集中。2、弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不应小于规范值。3、钢箍的间距应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135，弯钩长度为10d。4、防水砼结构的钢筋绑扣不得与模板接触。（七）钢筋焊接：1、对焊接头无横向裂纹与灼伤、焊包均匀，接头处弯折不得大于4，接头处钢筋轴线偏移不得大于01d，且不大于2MM。2、电弧焊焊缝表面应平整、无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边，接头尺寸允许偏差不得超过焊接规程规定的标准。3、其他形式的焊接接头按JGJ1896钢筋焊接及验收规程执行。4、焊接接头的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定，试验批量应按同品种、同规格为同一验收批，每一至二层楼为一验收批，数量300个接头。（八）认真作好隐蔽验收，坚持先自检、后报验原则，严格执行监理程序。施工单位必须在自检合格的基础上填报A5至8表，否则应拒绝验收。隐蔽记录未经监理工程师检查签认，不得进行隐蔽。第三节 砼工程一、砼工程控制程序（省略程序框图）二、砼工程施工质量预控内容（一）认真熟悉施工图纸，了解结构特点，确定监理目标，编制监理实施细则。（二）审查砼浇灌技术方案及技术交底，技术方案必须符合施工验收规范的规定。对劳动组织、浇灌设备、浇灌顺序、施工缝的设置等应认真审查。（三）浇灌前应对模板、钢筋等再次检查，对钢筋的隐蔽、水、电专业预埋管、预埋件、套管等隐蔽内容必须都检查合格并已签认以后方准进行砼浇灌。（三）严格控制砼所用材料：砼工程内在质量主要因素是所用材料及配合比，故对所用材料必须严格控制。1、水泥及外加剂进场后，承包方应及时向监理填报材料报验单，监理工程师接到报验单后，应及时核查有关资料，并对实物进行检查，水泥及外加剂应按规定堆放，并作好标识，检查合格后方准使用，不合格的材料应及时通知承包方清出现场。2、进场水泥应有出厂合格证、试验报告、出厂日期，当对水泥质量有怀疑或出厂日期超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复试，复试不合格不得使用。3、外加剂进场后应取样进行复试，按规定每立方米砼含碱量不得超过3kg（即含碱量3kg/M3砼）。4、砂、石骨料进场后应按产地、品种、规格及批量取样试验。内容包括颗料级配、密度、含泥量等，一般砼工程应用中砂或粗砂，个别情况采用细砂时，必须专门进行配合比试验。5、粗骨料质地应坚硬，不得有风化石或片状石，骨料的粒径应与砼结构的断面及钢筋间距相适应，不得大于钢筋净间距的3/4，最大粒径不得大于50MM。（五）对砼配合比及搅拌工艺的控制：1、结构砼在搅拌前必须根据到场材料提出试配申请单，搅拌站在接到试验确定的配合比通知单后，方可根据通知单的规定进行搅拌，当搅拌材料有变化时，应重新申请试配。2、监理部对承包方选定的试验室应进行评审，应符合北京市的规定，试验室的操作人员应有上岗证，试验室应有完整的技术资料和各种管理台帐，应有健全的管理制度及质量保证体系。3、审查现场搅拌设备的质量及数量情况，特别注意对称量设备的质量及年检情况的检查，不合格的设备不得使用。4、所配制的砼应有开盘鉴定制度，对砼搅拌应有专人负责，搅拌站应有砼等级及每罐材料用量的挂牌制度。开盘鉴定应按418#文规定填写鉴定表（表式26）。参加开盘鉴定的单位有施工单位技术部门、质量部门；搅拌站技术部门、质量部门、试验室。5、如果采用商品砼，应对拟选定的搅拌站进行评审，评审合格后，承包方应与搅拌站签订书面合同或协议书，对砼的各项技术指标应详细注明。6、施工现场应设置砼试块标准养护室，养护条件应符合规范规定，必须设专人负责。标准养护条件为203，相对湿度90%以上的环境中或水中，养护28d龄期的标准试块。三、砼工程施工质量控制要点（一）砼施工过程应加强旁站监理，严格控制砼搅拌质量及浇灌质量。（二）砼搅拌应按重量比，必须严格按规定每车过称，不得采用体积比或经验比。砼搅拌时应严格控制用水量及外加剂的掺量，搅拌时间应根据所采用的设备符合规范的规定。运到现场的砼在浇灌前严禁再次加水，应随时检查砼的坍落度，不合格的砼不得用到工程上。（三）监理工程师应注意监察砼的振捣，不能欠振，也不能过振，更不允许漏振，要振到砼浮浆泛上，砼不再下沉为度。特别注意节点部位及钢筋密集区要振实，应根据结构特点选用合格的振捣设备，如果发现有达不到质量要求的情况应及时发监理通知。（四）监理工程师应根据浇灌情况，按规定的数量随机要求施工单位留置砼试块。商品砼除在搅拌厂按规定制作试块作为出厂合格证外，砼运到现场后仍须按规定制做试块，作为评定强度的依据。试块留置的数量应符合规范的规定。监理工程师应根据结构特点及砼量，制订砼试块见证取样试验计划，并随时与施工单位一起抽取见证取样的试块，送至指定的试验室进行试验。见证取样的数量应不少于试验总数的30%，当试验总数少于10次以下时，不得少于2次，重要工程或工程的重要部位可以增加有见证取样的数量。有见证取样应从现场施工试验的试块中随机抽取，不得另外制做。（五）监理工程师应及时检查和督促施工单位适时作好成型、压光工作，平板结构砼浇灌完，表面必须平整。砼浇灌完应及时覆盖浇水养护，养护时间应符合规范规定。（六）砼柱和墙浇筑时控制要点：1、在施工缝处浇灌前砼表面应清理干净，松散砼应凿除，先浇水湿润后，