大崴子乡村旅游项目建议书

大崴子村旅游项目建议书一、 概 况（一）、项目名称及建设单位1.项目名称：宝泉山镇大崴子乡村旅游2.建设单位：江苏苏港工程有限公司3.注册资金：2000万元4.项目负责人：赵乾通5.项目主管部门：宝泉山镇政府（二）、项目总投资3530万元。近期580万元。（三）、资金筹措：公司筹资2200万元；银行贷款530万元；项目合作800万元。（四）、建设期限四至七年（五）、编制单位宝泉山镇政府二、大崴子村基本情况大崴子村地处吉林省长白县中西部，距县城126公里，距离白山市190公里。八道沟河穿村而过。全村总面积为21770余亩，人口437人， 3个自然屯，116户。民风纯朴，社会治安很好。主要经济来源为中草药种植业、养殖业和外出务工。该村人均收入5000多元，在全镇处于中上游水平。主导产业是中草药种植业，占总产值的70左右，其中人参占50，其它药材占20。人参种植户80多户，已初步形成规模产业。大崴子村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。该村共有人口437人，其中80岁以上的老人30多位，90多岁的老人5位，是有名的长寿村。本区域林地资源和水资源丰富，山上种植人参，山下种植北五味子、细辛、沙参、桔梗等中草药材，河里野生鱼类资源丰富。很有特点。自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。三、可行性分析（一）、必要性1兴村富民，建设社会主义新农村的需要旅游业是富民兴村的产业，大崴子村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。通过大崴子村的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。2提升替代传统产业，促进农民增收的需要当前大崴子村的产业是人参等中草药材种植业、随着林业政策的调整，可利用的开发的参地面积逐年减少。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的人参种植业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。（二）、可行性1、生态资源相对丰富，有较大吸引力大崴子村四面环山、独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。山间植被繁茂，林木品种繁多，以红松和枫树为主，每年秋季是观赏红叶的最佳时期。自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家；人参五味子鸟语花香”为其主要特色。盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧。这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。3、上级政府部门重视和支持随着旅游的经济效益和关联效益的突显，长白县、宝泉山有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全县经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。有县、镇政府的重点扶持，本村必然将获得巨大的发展空间。4、旅游规划已经制定通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了大崴子的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，为今后的发展提供了可靠的技术支持。5、管理体制较先进大崴子旅游管理，一开始就设计了公司农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。总之，大崴子村有条件、有能力发展好旅游业，实现农业与旅游业的结合，农民、农村与旅游业的结合，优化产业结构，提升当地文明水平，旅游业会成为大崴子才能兴村富民的重要产业，为社会主义新农村建设做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。四、项目发展总体定位（一）战略定位近 期：生态休闲、人参等中草药材采摘中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、人参等中草药材采摘主体的综合旅游地（二）战略品牌野生人参、绿色香菇、原生态木耳、乡间小路、世外桃源（三）旅游形象定位山野菜、河鱼飘香绿色无污染主要用于春季、夏初、秋季人参等中草药材采摘秋季（四）目标市场定位依托长白山天池这一品牌，吸引部分来看天池的游客和白山市周围群众；利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。五、规划项目布局根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，大崴子旅游总体布局采取“一区一河” 格局，形成立体发展的格局。（一）、“一区”：即大崴子生态采摘园区。规划形象为“树上野果飘香、地上野生中草药材遍地、土里人参时隐时现”功能定位：以山村民俗、人参等重草药材采摘、服务接待的综合服务旅游区。又可分为以野菜采摘、人家为主题的乡村风貌旅游区、以人参中草药材采摘为主题的民风民俗旅游区、以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。（二）、“一河”即流经村内的八道沟河，以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区。功能定位：以林业观光、垂钓、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区重点抓住“八道沟河”这一水域，开展林业观光活动，把发展冷水鱼养殖与发展生态旅游结合起来，把传统渔业与旅游观光结合起来，建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。六、环境保护（一）现状分析八道沟河流流域山泉遍布且人烟稀少，水质优良，水温较低，水量适中。（二）旅游业发展环境保护对策措施大崴子旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出一条以防为主，以治为辅的新路。1、大力宣传，提高居民和游客的环保意识和素质2、用科学的手段和技术进行防治3、用法制（包括乡规民约）的约束来达到长久的治理。七、投资估算及资金筹措（一）近期投资估算大崴子近期旅游开发建设投入估算，见下表近期旅游项目投入估算（单位：万元）项目类别旅游项目总投资近期投资旅游资源与环境保护、旅游产品开发村庄门户标志景观15010原木凉亭（原生态）10010木屋服务点10010木栈道15020石屋服务点10010人参等重草药材采摘园800150旅游服务设施旅游接待中心宾馆10020泰山龙山庄等农家旅舍8010停车场5010旅游道路交通建设600150导游标识系统305河流与水库整治800120其他10010旅游促销旅游广告宣传20020旅游活动、宣传措施10010其他205旅游人才资源开发人才培养、交流等5010总计3530580以上近期投资总额中需要加上不可预见的投入，按项目投入的5计算，另需要29万元。近期总投资为609万元，作为概算，我们做取整处理，近期总投入约为600万元。（二）资金筹措政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金八、效益评价（一）经济效益营业利润：近中远期期末年利润为200、290、410万元。估计7年左右可以基本收回投资。（二）生态效益1、保护生物多样性，保护森林生态系统和自然景观。2、保护水源，净化溪谷，打造鸭绿江的洁净水源地。3、保护特色中草药材。（三）社会效益1、扩大就业面。约计到2015年可安置200人直接参与旅游，到2018年可安置约350人。为周边居民提供了就业机会。2、扶贫。有利于增加乡村居民的收入。3、保护传统的农村生活、生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。九、结论和建议从对大崴子乡村旅游的分析来看，该项目的前景较好，符合产业结构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的重要举措，定会成为长白县乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位