竹地板建设项目投资立项申请报告

泓域咨询MACRO/ 竹地板建设项目投资立项申请报告竹地板建设项目投资立项申请报告一、项目建设背景竹地板是一种用于住宅，宾馆和写字间等的高级装潢材料，主要用地装饰地面。竹地板主要制作材料是竹子，采用粘胶剂，施以高温高压而成。经过脱去糖份，脂，淀粉肪，蛋白质等特殊无害处理后的竹材，具有超强的防虫蛀功能。地板无毒，牢固稳定，不开胶，不变形。竹地板具有很多特点，首先竹地板以竹代木，具有木材的原有特色，而且竹在加工过程中，采用符合国家标准的优质胶种，可避免甲醛等物质对人体的危害，还有竹地板利用先进的设备和技术，通过对原竹进行26道工序的加工，兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地砖的坚固耐用。竹地板按表面结构可分为：径面竹地板-侧压竹地板；弦面竹地板-平压竹地板；重组竹地板三大类。按竹地板的加工处理方式又可分为本色竹地板和炭化竹地板。本色竹地板保持竹材原有的色泽，而炭化竹地板的竹条要经过高温高压的炭化处理，使竹片的颜色加深，并使竹片的色泽均匀一致。竹地板自上个世纪八十年代开始进入国内外消费市场以来,以硬度大、强度高、弹性好,纹理通直、结构合理、稳定性强、不易变形等优势特点受到了消费者的追捧。目前全国主要地板生产企业上千家,规模以上企业百余家,但我国竹地板与木地板、复合地板市场竞争激烈,竹地板仅约占国内地板市场份额的10%,所生产的竹地板中达60%以上出口至国外,销往40多个国家和地区。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38145.73平方米（折合约57.19亩），其中：净用地面积38145.73平方米（红线范围折合约57.19亩）。项目规划总建筑面积57981.51平方米，其中：规划建设主体工程41453.32平方米，计容建筑面积57981.51平方米；预计建筑工程投资4272.27万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为竹地板，根据市场情况，预计年产值34030.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9847.55(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4272.274351.20172.199847.551.1工程费用万元4272.274351.2027099.201.1.1建筑工程费用万元4272.274272.2729.58%1.1.2设备购置及安装费万元4351.204351.2030.12%1.2工程建设其他费用万元1224.081224.088.47%1.2.1无形资产万元559.59559.591.3预备费万元664.49664.491.3.1基本预备费万元293.76293.761.3.2涨价预备费万元370.73370.732建设期利息万元3固定资产投资现值万元9847.559847.552、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4596.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27099.2010155.8515605.9227099.2027099.2027099.201.1应收账款万元8129.763658.396097.328129.768129.768129.761.2存货万元12194.645487.599145.9812194.6412194.6412194.641.2.1原辅材料万元3658.391646.282743.793658.393658.393658.391.2.2燃料动力万元182.9282.31137.19182.92182.92182.921.2.3在产品万元5609.532524.294207.155609.535609.535609.531.2.4产成品万元2743.791234.712057.852743.792743.792743.791.3现金万元6774.803048.665081.106774.806774.806774.802流动负债万元22502.6610126.2016877.0022502.6622502.6622502.662.1应付账款万元22502.6610126.2016877.0022502.6622502.6622502.663流动资金万元4596.542068.443447.404596.544596.544596.544铺底流动资金万元1532.16689.481149.131532.161532.161532.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14444.09万元，其中：固定资产投资9847.55万元，占项目总投资的68.18%；流动资金4596.54万元，占项目总投资的31.82%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4272.27万元，占项目总投资的29.58%；设备购置费4351.20万元，占项目总投资的30.12%；其它投资1224.08万元，占项目总投资的8.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9847.55+4596.54=14444.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14444.09146.68%146.68%100.00%2项目建设投资万元9847.55100.00%100.00%68.18%2.1工程费用万元8623.4787.57%87.57%59.70%2.1.1建筑工程费万元4272.2743.38%43.38%29.58%2.1.2设备购置及安装费万元4351.2044.19%44.19%30.12%2.2工程建设其他费用万元559.595.68%5.68%3.87%2.2.1无形资产万元559.595.68%5.68%3.87%2.3预备费万元664.496.75%6.75%4.60%2.3.1基本预备费万元293.762.98%2.98%2.03%2.3.2涨价预备费万元370.733.76%3.76%2.57%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9847.55100.00%100.00%68.18%5建设期间费用万元6流动资金万元4596.5446.68%46.68%31.82%7铺底流动资金万元1532.1815.56%15.56%10.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.78%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.09%，固定资产投资强度172.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19628.0619628.0641453.3241453.323359.861.1主要生产车间11776.8411776.8424871.9924871.992083.111.2辅助生产车间6280.986280.9813265.0613265.061075.161.3其他生产车间1570.241570.242404.292404.29201.592仓储工程4164.374164.3710743.3210743.32633.282.1成品贮存1041.091041.092685.832685.83158.322.2原料仓储2165.472165.475586.535586.53329.312.3辅助材料仓库957.81957.812470.962470.96145.653供配电工程222.10222.10222.10222.1014.733.1供配电室222.10222.10222.10222.1014.734给排水工程255.41255.41255.41255.4113.174.1给排水255.41255.41255.41255.4113.175服务性工程2637.432637.432637.432637.43155.475.1办公用房1471.471471.471471.471471.4775.695.2生活服务1165.961165.961165.961165.9672.856消防及环保工程744.03744.03744.03744.0349.346.1消防环保工程744.03744.03744.03744.0349.347项目总图工程111.05111.05111.05111.05-65.657.1场地及道路硬化6951.311289.051289.057.2场区围墙1289.056951.316951.317.3安全保卫室111.05111.05111.05111.058绿化工程3202.06112.07合计27762.4657981.5157981.514272.27（四）设备方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4351.20万元。五、节能与环保1、项目年用电量671432.23千瓦时，折合82.52吨标准煤。2、项目年总用水量24125.88立方米，折合2.06吨标准煤。3、“竹地板建设项目投资建设项目”，年用电量671432.23千瓦时，年总用水量24125.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.58吨标准煤/年。达产年综合节能量36.25吨标准煤/年，项目总节能率29.44%，能源利用效果良好。4、项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“竹地板建设项目”主要从事竹地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性竹地板建设项目选址于某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项