侨建大厦监理工作细则.doc

广东广信建筑工程监理有限公司 - 47- 侨建大厦监理细则 侨 建 大 厦 监理细则广东广信建筑工程监理有限公司侨建大厦项目监理部二零一四年七月十五日侨建大厦监理细则广东广信建筑工程监理有限公司编制单位: 侨建大厦监理部 编制人: 审批单位: 广东广信建筑工程监理有限公司 审批人: 编制日期: 审批日期: 工程建设监理工作细则一、 工程项目概况1、工程名称：侨建大厦2、建设地点：广州市海珠区南洲路156-158号 3、结构类型：混凝土人工挖孔桩基础、框架-剪力墙结构4、设计单位：广州市民用建筑科研设计院5、施工单位：湛江市粤西建筑工程公司二、 监理工作目标1、工期目标：自2014年7月28日至2016年9月13日，共 730 个日历天。2、质量等级目标：工程项目质量等级：合格工程。3、投资控制目标：中标价三、监理范围根据监理合同规定的施工监理内容进行监理工作。四、开工前准备监理工作1 审查施工组织设计和施工方案：由总监理工程师组织总监理工程师代表、本工程项目监理组成员并会同建设单位对开工前由施工单位提交的本工程的施工组织设计和各项技术措施进行共同审查，并将审查结果以书面形式答复施工单位，通常包括以下基本内容：1） 施工总进度计划，用以确定施工顺序和工期。2） 主要的施工方法，用以解决方法性问题。3） 劳动力、施工机械、运输设备、主要建筑材料、构件和制品的需用量计划，用以解决供应问题。4） 施工总平面图，用以解决空间安排问题。5） 说明书及技术经济指标计算分析。2、 审查施工单位的质量、安全保证体系和管理制度。施工企业通常应做好以下工作：1） 把质量工作列为重要的议事内容。2） 把“质量第一”的宣传教育活动列为企业的经常性工作，组织开展各种质量活动。3） 大力开展全面质量管理工作，建立质量保证体系，开展群众性自量管理活动，及时组织成果发表。4） 认真贯彻保证工程质量的管理制度，做好各项基础工作。5） 制定质量工作规划和质量控制计划并组织实施。6） 组织各种形式的质量检查，分析存在的问题及薄弱环节，并认真组织攻关。7） 以质量好坏为依据，认真贯彻经济奖罚制度，大力表彰先进，积极发动和组织各种竞赛活动。8） 真正支持质量检查机构和人员的工作，严格把住检查验收关。9） 组织质量回访，及时进行信息反馈，以改进和提高工程质量和管理水平。10） 组织对重大质量事故的调查、分析和处理。3、 审查施工单位各项施工准备工作和材料、设备进场情况，通常包括以下内容：1） 编制施工准备工作计划。2） 建立严格的施工准备工作责任制。3） 建立施工准备工作检查制度。4） 坚持按建设程序办事，实行开工报告制度。5） 施工准备工作必须贯彻在施工全过程的始终。6） 施工准备工作应取得建设单位、监理单位、设计单位及各有关协作单位的大力支持，要统一步调，分工协作，以便工作做好施工准备工作。4、 对施工单位所选择的分包单位进行资格审查；5、 协助建设单位和施工单位编写开工报告。三、 施工过程监理1、控制工程进度：要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，本工程项目监理组对总进度计划审查认可，或提出修改意见；根据总进度计划，要求施工单位提出各分部、分项工程的季度、月度的具体计划安排，组织各总监代表、本工程项目监理组审查其可行性并提出意见。在施工中，现场监理人员应随时检查进度计划的落实情况，如发现有影响工程进度的问题，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程总进度的实现。参加现场定期召开的生产会议，对有关进度问题提出监理意见。督促施工单位按月提交施工进度报表，本工程项目监理组审查认可后，并写进监理月报。2、控制工程质量1） 做好图纸会审工作，审查的重点如下：设计计算是否符合实际情况，施工时有无足够的稳定性，对安全施工有无影响。地基处理的基础设计有无问题，结构抗震性能如何。建筑、结构、设备安装、装修之间有无矛盾。图纸说明是否齐全、清楚、明确，有无矛盾。专业图之间、专业图内各图之间、图与表之间的规格、标号、材质、数量、坐标、标高等重要数据是否一致。管道、设备及管件需要的防腐处理、脱胎换骨脂及特殊清洗时，设计结构是否合理，技术要求是否切实可行。对审查中提出的问题的处理。2）检查施工单位是否严格按施工规范、验收标准和设计图纸要求进行施工，并经常深入现场检查保证质量技术措施的落实情况，如发现有不按施工规范和设计图纸要求施工而影响工程质量，应及时向施工负责人提出改正意见，如仍坚持不改，可直接向施工单位负责人提出书面停止施工的意见，并报送建设单位和公司。3）在施工监理中，如发现施工单位或其施工管理人员或工人技术业务水平低劣，长期忽视施工质量和任意拖延工期，将严重影响整个工程总进度计划时，总监理工程师及时向本单位汇报，经研究后致函建设单位要求撤换不合格的施工管理人员、施工对或施工单位。4）严格执行国家和当地有关建筑安装工程质量检查评定标准，在各单位和乡工程完全，施工单位应按质量检验程序进行自检和评定，并认真填写报表送本工程质量进行检查评定，如抽查结果与施工单位评定结果有差异时，应与施工单位共同再次检查评定。所有隐蔽工程未竟本工程项目监理组检查签字不得进行下道工序施工。5）控制各种建筑材料、建筑构配件、主要设备必须符合国家有关标准和设计要求。主要建筑材料、构配件及主要设备在定货前，施工单位应提出样品质量有关资料向本工程项目监理组申报，经监理方会同建设单位、设计院研究同意后方可定货；到货后，施工单位应及时向本工程项目监理组报送起出厂合格证及技术参数等有关资料，由专业工程师审查是否符合设计要求的型号规格和标准。主要建筑材料时，必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，施工单位必须按国家施工验收规范进行验收，如本工程项目监理组认为其中有疑问时，应及时要求施工单位说明原因或补做试验所有材料必须经本工程项目监理组验证认可后方可使用。6）审定各种半成品的配合比和各种构件的试块、试验结果；监理单位应严格审定各种半成品（如混凝土、砂浆及耐腐、防水、装饰等材料）的配合比是否符合有关标准要求，并以此作为施工中监理的依据，如因故改变配合比时，须经本工程项目监理组认可签证；督促施工单位严格按国家施工规范规定做好各项构件的试块、试件的留置工作（如混凝土、砂浆、防水混凝土等试块和钢筋或钢材焊接实验等），审定其试验结果是否符合设计要求。7）审查各主要部位的轴线、尺寸、标高和各种预埋件、预留孔洞是否符合设计要求。3、控制工程投资1）对施工单位按工程进度月报所反映的已完工程量，本工程项目监理组应认真核定，同时应检查其工程质量是否合格，如不合格不予签证。2）按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款方法，根据核实的已完成工程数量和质量，签发（或会签）付款凭证；3）对超出承包合同之外因设计修改、工地洽商等所增加的工程量应由施工单位作出预算，本工程项目监理组可根据建设单位的委托，审查预算及工程结算。4、审查设计变更1）有施工单位、建设单位或本工程项目监理组提出对设计修改意见，有设计院研究确定并提出修改通知，再经本工程项目监理组会签后交施工单位执行。2）由设计单位提出的修改设计，应经本工程项目监理组同意会签后，交施工单位施工。3）工地洽商的有关设计变更，应取得本工程项目监理组同意会签后，由施工单位向设计单位联系办理。4）本工程项目监理组会签各种设计变更，如需增加工程投资时，应提交书面意见向建设单位反馈。5、监督检查施工安全防护措施；审查施工单位提出的安全防护措施方案，并督促其实施；施工过程中安全防护措施，施工单位负责定期检查，本工程项目监理组配合督促。如发现重大安全隐患，可直接向施工单位负责人提出停止施工、立即整改的意见，直至以书面形式向建设单位甚至政府主管部门反映。6、组织工程质量、设备事故的处理1）一般质量、设备事故，由项目总监理工程师负责组织有关方面分析事故原因，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案，经设计单位和监理单位总监理工程师同意后进行处理。2）重大质量、设备事故，应及时向本监理公司汇报，由公司总监理工程师组织有关单位研究处理方案，并责成责任方提出书面事故报告和提出具体处理方案。3）事故处理后责任方应提出事故原因和处理结果等文件，并对处理技术负责，本工程项目监理组负责督促，并对处理结果检查验收，将处理文件报送建设单位和本公司。在施工过程的监理中，现场监理人员应建立工程监理日记，详细记录各分项工程的进度和 质量情况以及设计修改、工地洽商等有关工程施工必须记录的问题；现场监理人员应参加现场定期召开的监理会议，对有关进度、质量、投资等方面的问题提出监理意见；监理人员必须汇总每月工程施工进展情况，写出监理月报，经项目总监理工程师审查认可后，送建设单位和本公司。四、 主要施工工序质量安全监理1、土方工程1） 施工质量监理要点： 挖土标高 边坡放坡 坑内外排水2） 质量标准：按土方分项工程质量检验评定标准。3） 施工安全监理要点： 放坡时应满足边坡的稳定性； 及时处理边坡出现的险情； 挖土机挖土时，允许其他人进入其不安全的范围内施工和行走。4） 应具备的技术资料： 地基验收记录； 技术复核资料及隐蔽验收记录； 土方分项工程质量检验评定表。2、 模板工程1） 模板的木质要求（1）木材应符合木结构工程施工及验收规范（GB206-83）中的承重结构选材标准，木质不得底于III等材。（2）支撑木杆应使用松木或杉木，不得采用杨木、柳木、桦木、椴木等易变形开裂的木材。木杆不得使用有腐朽、折裂、枯节庇病的木材。支撑木杆的连接结合，宜采用钉、销或螺栓，不宜使用铁丝或麻绳等绑扎。（3）木料上有节疤、缺口等庇病的部位，应放在楼板的背面或者截去。（4）钉子长度应为模板厚度的22.5倍。2）、 施工质量监理要点：（1）力学性能检查 检查内容：强度、刚度、稳定性、支承面积。 质量控制A、 强度 B、刚度 C、稳定性 D、支承面积（2）防外界影响检查 检查内容：防水 质量控制：防水（3）消除施工挠度检验 检查内容：起拱 质量控制：整体式钢筋混凝土梁，当跨度大于或等于4M时，模板应起拱，以消除在施工过程中的结构自重、设备重及施工人员、施工机具的荷载作用下引起的挠度。若设计无规定时，起拱高度为跨长的1/10003/1000。（4）模板拆除时检验 检查内容：混凝土强度、计算荷载。 质量控制：达到规定的强度要求（5）隔离剂检验 检查内容：材料选用 质量控制：应选择合适的隔离剂2） 应具备的技术资料：模板设计及技术复核 模板分项工程质量检验评定表4）施工安全监理要点：模板及其支撑系统在安装过程中，必须设置临时固定设施，严防倾覆。 支撑全部安装完毕后，应及时将横向和纵向加设水平撑和垂直剪刀撑，并与支固定牢靠。3、钢筋工程1）施工质量监理要点（1）钢筋的冷拉、冷弯检验检查内容：冷拉应力、冷拉率、拉力及冷弯。质量控制：达到规范要求。（2）钢筋的冷拔、拉力及反复弯曲检验检查内容：冷拔总压缩力、拉力及冷弯。质量控制：达到规范要求。（3）钢筋焊接检验检查内容：闪光焊、电弧焊、电渣压力焊、电渣点焊、埋弧压力焊。质量控制：达到规范要求。（4）钢筋配制、绑扎与安装检验检查内容：焊接接头、绑扎接头、钢筋保护层。质量控制：达到规范要求。（5）预埋件检验检查内容：锚板，埋件外锚筋，锚固长度。质量控制：用I 级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其末端应做弯钩，弯曲直径应大雨受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩角度为135，弯钩长度要符合设计要求。2） 应具备的技术资料钢材出厂合格证、实验报告钢筋冷拉记录焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证 隐蔽验收记录 钢筋、焊接接头分项质量评定 安全技术交底 施工技术交底3）施工安全监理要点展开盘圆钢筋时，两端要卡牢，以防回弹伤人。拉直钢筋时，地锚要牢固，卡头要卡紧，并在2M区域内严禁行人。人工断料时，工具必须牢固，并注意打锤区域内不得站人。切断小于300MM长的短钢筋，应用钳子夹牢，严禁手扶。制作成型钢筋时，场地应平整，工作台要稳固，照明灯具必须加网罩。各机械设备的动力线应用钢管从地坪下引入，机壳应有保护零线。多人运送钢筋时，起、落、转、停动作要一致，人工上下传递不得在同一垂直线上，在建筑物内的钢筋要分散堆放。在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架，必须搭设脚手架家马道，无操作平台应拴好安全带。绑扎立柱、墙体钢筋，严禁沿骨架攀登上下。当柱筋高在4M以上时，应搭设工作台；4M以下时，可用马凳或在楼地面上绑好再整体竖立，已绑好的柱骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。绑扎圈梁、挑檐、外墙、边柱钢筋时，应搭设外挂架或悬挑架，并按规定挂好安全网。起吊钢筋骨架，下方禁止站人，待骨架降落至距安装标高1M以内方准靠近，并等就位支撑好后，方可摘钩。冷拉钢筋时，卷扬机前应设置防护挡板。或将卷扬机与冷拉方向成90，且应用封闭式的导向滑轮，冷拉场地应禁止人员通行或停留。冷拉钢筋应缓慢均匀，发现锚卡具有异常，要先停车，放松钢筋后，才能重新进行操作。4、混凝土工程1）材料要求：水泥质量要求：A、品种 B、强度 C、安定性 D、防潮，达到规范要求。碎石质量要求：应达到（JGJ5379）质量标准。砂质量要求：应达到（JGJ279）质量标准。 水质质量要求：达到规范要求。2）施工质量监理要点：（1）配合比检验检查内容：配合比的配置。质量控制：达到施工规范要求。（2）计量检验检查内容：混凝土组成材料的计量及计量方法。质量控制：按施工规范要求。（3）拌制检验检查内容：拌制方法及程序。质量控制：按施工规范要求。（4）混凝土运输检验检查内容：运输工具及时间。质量控制：按施工规范要求。（5）混凝土浇筑检验检查内容：浇筑工序及方法。质量控制：I 浇筑前的准备：A、对模板、支架、钢筋、预埋螺栓、预埋铁件的质量、数量、位置逐一检查，并作好记录。B、与混凝土直接接触的模板、地基基土、未风化的岩石，应清除淤泥和杂物，用水湿润，地基基土应有排水和防水措施，模板中的缝隙和孔洞应堵严。C、混凝土自由塌落高度不应超过2M。D、根据工程需要和气候特点，应准备好抽水设备、防雨、防暑、防寒等物品。II 浇筑过程中质量监理要点混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇注厚度，应根据工程结构特点、配筋情况、捣实方法而定。III 施工缝设置和继续浇筑A、施工缝的位置宜留在结构受剪力较小便于施工的部位。柱应留水平缝，梁、板、墙应留垂直缝。B、在施工缝处继续浇筑混凝土，已浇筑的混凝土其抗压强度不小于1.2Mpa。C、柱子留置在基础的顶面。D、与板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下2030MM处。当板下有梁托时，留在梁托下部。E、单向板，留置在平行于板的短边的任何位置。F、有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。（6）混凝土养护检验检查内容：养护方法及时间。质量控制：按施工规范要求。3） 应具备的技术资料：（1）水泥出厂合格证或实验报告（2）混凝土试块试验报告及质量评定记录（3）配合比、计量、搅拌、养护和施工缝处理的施工记录（4）技术复核（5）隐蔽工程验收记录（6）混凝土分项工程质量检验评定表（7）安全技术交底（8）施工技术交底4） 施工安全监理要点：（1）搅拌机注意事项搅拌机应设置在平坦的位置，用方木垫起前后轮轴，将轮胎架空，以免在开机时发生移动。停机后，鼓筒清洗洁净，且筒内不得有积水。电动机应有开关箱，并应装漏电保护器。停机不用或下班后，应拉闸断电，并锁好开关箱。（2）浇筑混凝土注意事项使用平板震动器或震动棒的作业人员，应穿胶鞋和戴绝缘手套。震捣设备应设有开关箱，并装有漏电保护器。已浇完的混凝土，应加以覆盖和浇水，使混凝土在规定的养护期内，始终能保持足够的湿润状态。水平运输采用手推车向料斗内倒混凝土时，应有挡车措施，不得用力过猛或撤把。垂直运输采用井架婚书时，手推车车把不得伸出笼外，车轮前后挡牢，并要做到稳起稳落。 浇灌框架、梁、柱的混凝土应设操作台，严禁直接站在模板或支撑上操作，一避免踩滑或踏断坠落。 浇筑拱形结构，应自两边拱脚对称同时进行；浇圈梁、雨篷、阳台应有防护措施；浇筑料仓，则应将下口先行封闭，并搭设操作平台，以防坠落。 禁止在混凝土养护窑（池）边上站立或行走，同时应将窑盖板和地沟空洞盖牢和盖严，严防失足坠落。 夜间浇注混凝土时，应有足够的照明设备。5、砌砖工程1） 施工质量监理要点：（1）标志板、皮数杆检查内容：按设计要求复核每层的轴线、标高尺寸。质量控制：砌体施工应在地基或基础工程验收合格后方可施工。建筑物的标高，应引自标准水准点或设计指定的水准点。基础施工前，应在建筑物的主要轴线部位设置标志板。标志板上应标明基础、墙身和轴线的位置及标高。外形或构造简单的建筑物，可用控制轴线的引桩代替标志板。A、砌筑前，弹好墙身线、轴线、门窗洞口位置线，并必须用钢尺校核放线尺寸。B、按设计要求，在基础及墙身的转角某些交接处立好皮数杆，期间距每隔1015M立一根，皮数杆上划有皮砖和灰缝厚度及门窗洞口、过梁、楼板等竖向构造的变化位置，控制楼层及各部位构件的标高。砌筑完每一楼层（或基础）后，应校正砌体的轴线和标高是否在允许偏差范围内，其偏差可在楼板面上或基础顶层）校正，或在水平灰缝中逐层调整，使砖墙的层数同皮数杆上层数、标高相一致。（2）砂浆拌制检查内容：配合比使用、配料精确度、搅拌时间。质量控制：A、砂浆的配合比应经实验室确定，如砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新实验选定，严禁套用配合比，如用水泥砂浆代替同标号的水泥混合砂浆，应考虑砌体强度要降低15%的不利影响。B、砂浆的配合比应采用重量比。应按试配时的稠度予以调整。砂的含水率应做测定，并及时调整配合比。水泥、有机塑化剂料精确度控制在5%以内。C、砂浆应采用机械拌合，拌合时间自投料完算起，不得小于1.5min；用人工拌合要充分搅拌均匀。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合，拌合后社使用时，均应盛入 灰器内。(3)砖和砂浆使用 检查内容：砖的湿润程度，砂浆的使用时间。 质量控制：A：砌筑前，砖应提前浇水湿润，粉煤砖含水率宜为5-8%（含水率以水重占干砖重的百分数计）。一般以水浸入砖四边1.5cm深为宜，不得使用干砖砌筑工程。B：砂浆应随拌随用，严禁使用隔夜或已经凝结的砂浆。水泥砂浆和水泥混合砂浆，必须在3H和4H内使用完毕，如施工期间最高气温超过30，必须分别在拌成后2H和3H内使用完毕。（4）砂浆强度等级 检查内容：试块强度 质量控制：A：砂浆试块必须在砂浆拌制过程随机抽取。每一楼层（基础砌体可按一个楼层计）或250M砌体中各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应制作一次，每次应至少制作一组试块（每组6块）。为保证砂浆试块有一定的代表性，一个分项工程一般不少于两组为宜。如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。B：砂浆强度等级以标准养护、龄期为28D的试块抗压试验结果为准。如砂浆试块在自然温度下养护，必须作好温度记录，将砂浆试块的抗压强度换算为20，养护28D的强度，作为评定强度等级依据。C：砂浆强度以地基基础主体分部工程内，同品种、同强度等级砂浆为一验收批，试块的抗压强度必须符合有关规定。（5）砌体工程段划分检查内容：分段位置、高差，砌筑高度。质量控制： A：工作段的分段位置，宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝或门窗洞口处。 B：相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4M。 C：砌体临时间段处的高度，不得超过一步脚手架的高度。 D：房屋相邻部分高差较大时，应选建高层部分，以减少由于沉降不均引起相邻墙体的变形。 E：沿未安装楼板或屋面的墙和柱，其允许自由高度不得超过有关规定，如超过规定，必须采取临时支撑等有效 措施以保证墙或柱在施工中的稳定性。 F：雨天施工应防止雨水冲刷砂浆（或基槽灌水），砂浆的稠度应适当减少，每日砌筑高度不宜超过1.2M，收工时应覆盖砌体表面。（6）组砌方法 检查内容：砌筑形成及方法 质量控制： A：砖砌体应上下错缝，内外搭接，实心砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。 B：有高低台的基础应从低处砌起，并由高台向低台搭接。如设计无要求，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。砌完基础后，应及时回填。C：在梁或梁垫的下面，砖砌体的水平面上及砖砌体的挑出层（挑檐、腰线等）中，也应用丁砌层砌筑。丁砌层均应用整砖砌筑。D：隔墙或填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。E：半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中。 （7）留槎、拉结筋 检查内容：墙体转角处和交接处、临时断处的留槎方法；拉结筋规格、数量、位置。 质量控制： A：外墙转角处严禁留上槎，墙体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处，应砌成斜槎。实心砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。B：如临时间断处留槎有困难时，除转角处外，也可留直槎,但必须砌成阳槎，并加设拉结筋。拉结筋的数量为120MM墙厚放置一根直径为6MM的钢筋；间距沿墙高不得超过500MM；末端应有90弯钩。C：隔墙与墙或柱中不同时砌筑而留成斜槎时，可于墙或柱中引出阳槎，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，但每道不少于2根。D：如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留槎时，可于接槎（约1/3接槎高）砌成斜槎，上部留成直槎，并加设拉结筋。E:墙与构造柱应沿墙高500MM设置26水平拉结钢筋，每道伸入墙内不少于1M。F：拉结筋位置应设置正确、平直，其外露部分不得意弯折。G：除应留阳槎外，并应设置拉结筋，临时间断处不得留直槎。抗震拉结筋的规格、数量、位置和间距均应按设计要求放置。H：砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水润湿，并应填充砂浆保持灰缝平直。 （8）灰缝 检查内容：砂浆饱和度、错缝、水平灰缝厚度、游丁走缝。 质量控制：砌筑实心砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM，砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法。竖向灰缝必须采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。如采用铺浆法砌筑，砂浆长度不得超过50CM；有特殊要求的砖砌体，灰缝的砂浆饱满度应符合要求。水平灰缝的砂浆饱和度不低于80%。 （9）预留孔洞、预埋件 检查内容：留置方法。 质量控制： A：设计要求的洞口、管道、沟槽、钢门窗安装的预留孔及预埋件等，应在砌筑前按要求预留或预埋，不得在事后开凿。 B：砌体中的预埋件应作防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直。 C：施工中需要在砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙角不应小于50CM；洞口顶部宜设置过梁。 D：不得在下列墙体有关部位中设置脚手眼： D1砖过梁上与过梁成60角的三角形范围内。 D2宽度小于1M的窗间墙。 D3梁或梁底下及其左右各500MM的范围内。 D4砖砌体的门窗洞口两测180MM和转角处430MM的范围内。 D5设计上不允许设置脚手眼的部位。E：预留构造柱、门窗洞口应按位置线上下挂线，上下层位置保持垂直，截面尺寸准确。2） 应具备的技术资料 材料的出厂合格证或试验报告。 砂浆试块试验报告。 技术复核。 隐蔽验收记录。 砌砖分项工程质量检验评定表。其中水泥、砖出厂合格证或试验报告及砂浆试块试验报告是质量保证资料。3） 施工安全监督要点 严禁在墙顶上站立划线、刮缝、清扫墙、柱面和检查大角垂直等工作。 砍砖时应面向内打，以免碎砖落下伤人。 超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，必须及时搭设好架设工具。不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高工作。 从砖垛上取砖时，应先取高处后取低处，防止垛倒砸人。 砖运输车辆两车前后距离，在平道上不得少与2M，斜坡道不得少于10M。 垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，吊运时不得超载，使用过程中应经常检查，若发现有不符合规定者，应及时修理或更换。 用起重机吊运砖时，应采用砖笼，并不得直接防于跳板上。吊砂浆的料斗不能装得过满。吊运砖时吊臂回转范围内的下面人员不得行走或停留。 夏季要做好防雨措施，严防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。 6、地面基层工程1）基土 检查内容：A基土的夯填；B干土质量密度；C标高； 质量控制：A：淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和有机质含量大于8%的土得用作地面下填土。填土可采用人工或机械方法分层压实，有人工夯实时，每层虚铺厚度不应大于200MM，用机械夯实时一般不应大于300MM。每层压实后的干土质量密度必须符合设计要求。B：压实的基土表面应平整，用2M直尺和楔形尺检查偏差控制在15MM以内。C：表面标高应符合设计要求，偏差控制在+0 -50MM。2）混凝土垫层 检查内容：A配合比和强度；B厚度和标高、坡度； 质量控制： A：混凝土垫层是用不低于C8的混凝土铺设而成，其厚度不应小于60MM。B：混凝土的配合比应经试验决定，并采用重量比。C：混凝土应拌合均匀。D：浇筑混凝土垫层前，应清除基土淤泥与杂物，如基土为干燥的非粘性土，应用水湿润。E：捣实混凝土宜采用平板振动器。F：在大面积垫层施工时，应采用区段（分仓）进行浇筑，其宽度一般为34M，并应结合变形缝位置，不同材料的地面与楼面面层的连接处和设备基础的位置等划分。G：混凝土垫层浇筑完毕后，应及时加以覆盖和浇水。浇水养护日期不少于7昼夜，代强度达到1.2Mpa后，才能做面层。H：垫层找坡按房间四周墙上控制线相应尺寸，偏差允许2/1000，且不大于30MM。 3）找平层、结合层 检查内容：A材料配合比；B复核和隐蔽检查；C基层整体的标高和找平层，结合层的坡度。 质量控制： A：铺设找平层时，对其下一层表面必须清理干净。对采用水泥砂浆或混凝土找平层时，其下层表面要求粗糙，如表面光滑还应进行斩毛处理，以确保找平层与基层或整体的粘结牢固。并应预先湿润，抹压平整。 B:当铺设有坡度要求的找平层时，必须找坡准确，按基准线控制标高，控制坡度在允许偏差范围内。 C：找平层表面必须平整，但又要考虑上层面层的粘结或结合牢固，要求表面既平整，又粗糙。2）应具备的技术资料： 材料出厂合格证或试验报告； 隐蔽验收记录； 技术复核； 试验记录； 地面基层分项工程质量检验评定表。7、板块楼、地面工程 1）材料要求 2）板块 板块面层所用板块品种质量必须符合设计要求，铺设前应按设计和材料质量要求进行选材，有裂缝、缺楞掉角和表面有缺陷的板块应剔除。 大理石允许偏差：长（宽）度+0 1、厚度1、平整度0.5；外观要求：板块表面要求光滑明亮无刀痕裂纹。 3）水泥砂浆 水泥砂浆用于铺设大理石板面层，水泥砂浆配合比为1：2； 水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号不应低于325#。水泥应有出厂合格证或试验报告。砂应采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，过筛筛去有机杂质。4）踢脚线的铺设 检查内容：A核对用料；B铺贴方法； 质量控制：A：踢脚线宜在楼面与地面面层基本完成及墙面最后一遍抹灰前完成。如墙面采用机械喷涂抹灰，应先做好踢脚线。B：踢脚线的施工方法除特殊要求外，应按其楼面或地面的同类面层施工。C：在同一间范围内的踢脚线应交圈，整齐一致。D：板块材料的踢脚线铺设应粘结牢固，接缝严密、平整均匀，并与地面、楼面和墙面紧密结合，高度一致。有渗有水泥拌合料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底，以防止空鼓。5）大理石面层 检查内容：A板块规格及外形；B基层处理；C粘接砂浆及使用；D：面层及养护。 质量控制： A：大理石板块在铺设前应对色，拼花预排编号。 B：面层铺砌前应弹线找中作方，相连房间的分格线应相互连接、对齐C：按编号位置铺砌板块，一般从房间中部向两侧采取退步法施工顺序，凡有柱子的，应先铺砌柱与柱中间的地面，然后向两边展开。板块应先浸水湿润，阴干备用，铺贴要先试铺，合适时，将板块揭起，在正式铺砌。D：铺砌板块要四角同时下落，用木锤轻击使其严密粘结牢固，注意随时找平找直。E：大理石缝宽不大于1MM。F：铺砌施工后次日用素水泥灌缝2/3高度，再用同色水泥浆擦缝，并用锯末覆盖保护23D。G：踢脚线常用粘贴法，根据墙上冲筋和标准水平线，和水泥砂浆抹底刮平，待底层干硬后，再将湿润阴干板块抹素水泥粘贴在基层上，用木锤敲实，使其粘贴牢固并注意找平找直。次日用同色水泥擦缝。也可将湿润阴干板块先行固定，用纸板作模，封住底板和板缝，用水泥砂浆（稠度812CM）灌注，再敲实、找平找直、擦缝。 6）楼梯踏步和台阶的铺设 检查内容：A板块规格及外形；B基层处理；C铺贴方法；D砂浆级配；E防滑条。 质量控制：A：踏步和台阶面层铺设顺序应自伤而下。B：楼梯踏步和台阶面层铺设前，应按设计要求，对每个梯段的标高，先定出分步标准，每个梯段踏步的高度、宽度应一致。相邻两步高差应控制在15MM以内，板块缝隙应均匀一致。C：设有防滑条的踏步面层，应在预制踏步板时预先留槽，待铺设完毕后，再在预留槽内填以1：15水泥钢屑浆，并高出踏步面45MM，用圆阳角抹子抹光，并应顺直。D：楼面与基层必须粘结牢固，无空鼓。E：楼梯踏步在台阶面层铺设完毕后，应有防止面层齿角的保护措施。 板块楼、地面工程中，遇有地漏等带有坡度的面层铺设，其周边嵌缝应严密，无渗漏，地面坡度应能满足排除液体要求，不倒泛水。穿过楼、地面的管洞口四周补洞必须严密，基层“存水试验”无渗漏后再做面层。5）应具备的技术资料 材料或产品出厂合格证 试验报告 测试记录 技术复核 板块楼、地面分项工程质量检验评定表8、木门安装工程 1）检查内容：A门规格、型号；B门固定；C门开关；D小五金位置。 2）质量控制： 安装前应按设计要求，核对门的规格、型号、形式。 门框安装前应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），下坎的门框应加钉水平拉条，以防止在安装的过程中变形。 门安装一般在抹灰工作完成后进行，必须确保开关灵活、稳定、无回弹、倒翘。 小五金安装：按有关施工规范要求。3）应具备的技术资料 木门产品的出厂合格证。 主要五金零件的出厂合格证。 标高或基准线的技术复核。 木门安装分项工程质量检验评定表。9、铝合金门窗安装工程 1）施工质量监督要点： 检查内容：A门窗规格；B门窗校正；C门窗固定；D门窗附件安装。 质量控制：A：安装前应逐樘检查、核对规格、型号、形式、表面颜色等，必须符合设计要求。B：对在搬运和堆放过程中造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。C：安装的位置、开启的方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高、预留洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确。D：铝合金门窗与墙体等主要结构连接固定的方法应符合设计要求。框与墙体等的固定，一般采用不锈钢或经防腐处理的铁件相连，严禁用电焊直接与框焊接，框安装后，必须在抹灰或装饰工作前，对安装的固定程序，预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐蔽记录。E：附件安装应待抹灰工作完成后进行，以免污染、损坏。F：框与墙体间缝填嵌的材料应符合设计要求，并应填嵌饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。宜在外表面留58MM深槽口填嵌嵌缝油膏，以避免框边收缩导致渗水。嵌缝油膏的表面应平整、光滑。 3）应具备的技术资料 铝合金门窗及其附件的产品出厂合格证，验收凭证。 标高及基准线的技术复核。 铝合金门窗与预埋件的数量、位置、埋设连接焊接的隐蔽记录。 铝合金门窗安装分项工作质量检验评定表。10、室内一般抹灰工程 1）施工质量监督要点 （1）抹灰前的准备工作 检查内容：技术复核，按设计要求复核基层的尺寸、质量。 质量控制：A：抹灰应在结构工程验收合格后方可进行。B：抹灰前，对混凝土及砖墙表面的缺陷须按规范规定修整。对脚手眼等墙体留洞，应用砖镶砌密实。透亮砖缝或镶砖不密实处，应用砌筑砂浆嵌实。C：木结构与砖结构、混凝土结构不同墙体交接处基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100MM。（2）门窗嵌缝 检查内容：A配合比的使用；B嵌缝密实程度。 质量控制：A：嵌缝前，检查门窗框位置是否正确，安装是否牢固。然后用1：3水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层将门窗缝隙嵌塞密实。B：砂浆终凝并达到一定强度后，可用小锤轻击，检查嵌缝的密实程度。不实处必须返工嵌实。 （3）护角线 检查内容：A配合比使用；B部位、规格。 质量控制： A：护角线分明暗两种，用1：3水泥砂浆抹底层，用1：2水泥砂浆抹面层。 B：一般常用暗护角线。凡室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的垂直阳角，都应做高度不低于2M的水泥砂浆护角线。每侧宽度不小于500MM。 C：明护角线的厚度比纸筋灰面厚35MM，宽度两侧各宽5080MM。整个工程明护角线的高度、宽度以及外形应一致，表面及其边角要方正光洁。 D：暗护角线要分层抹成斜面，抹角器抹光压实，使其呈八字形小圆角。要先做准首件样板，使整个工程的护角线模式一致。 （4）抹灰砂浆 检查内容：A砂浆的选用；B砂浆的搅拌；C砂浆的使用时间。 质量控制： A：抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用。 B：打灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用。 C：砂浆应随拌随用，不得存放过久。（5）抹灰 检查内容：A施工顺序；B施工温度；C标志；D基层处理；E分层厚度；F分层间隔时间。 质量控制：A：一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内，先上面后下面，先顶棚后地面。B：一般抹灰工程施工的环境温度，中级和普通抹灰应在0以上。C：抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油迹等应清除干净，砌块的空壳层要凿掉，光滑的混凝土表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。D：抹灰前，应纵横拉通线，用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。E：各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止沾污和损坏。F：在板条、金属网顶棚和砖面抹灰时，应符合下列规定： F1、底层和中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆，各层应分遍厚度为36MM。 F2、底层砂浆应压入板条缝或网眼内，形成转角结合牢固。 F3、水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上。 F4、抹灰的面层应对踢脚板、门窗贴面板和挂镜线等木制品安装前进行涂抹。 （6）分格线、滴水线、窗台、窗洞等 检查内容：A条子规格；B嵌条部位；C弹线。 质量控制：按施工规范要求。（7）应具备的技术资料 材料的出厂合格证或试验报告。 一般抹灰分项工程质量检查评定表（室内） 其中水泥出厂合格证或试验报告是质量保证资料。11、油漆工程1）施工质量监理重点（1）油漆施工条件检查内容：A条件和环境；B温度和湿度；C样板间。 （2）油漆的使用检查内容：A选材标准；B稠度；C外掺剂。（3）基层处理检查内容：A基层干湿度；B腻子。（4）混色油漆检查内容：A主要工艺顺序；B脂囊处理；C抹腻子；D磨砂纸；E涂刷。（5）抹灰表面油漆 检查内容：A主要工艺顺序；B基层处理；C抹腻子；D油漆选用。（6）应具备的技术资料 材料的出厂合格证； 混色油漆（级）分项工程质量检验评定表。12、玻璃工程 1）施工质量监督要点（1）玻璃施工条件 检查内容：A条件和环境；B尺寸。 质量控制：玻璃工程应在门窗校正和五金安装完毕后，外墙窗玻璃，根据地区气候条件和抹灰工程的要求，要在抹灰前安装。其质量按有关规范要求。（2）应具备的技术资料 新材料出厂合格证 玻璃安装分项工程质量检验评定表（3）施工安全监督要点： 搬运玻璃应戴手套，或用布、纸垫住将玻璃与手及身体裸露部分隔开。 裁划玻璃，应在规定的场地进行。边角余料要集中堆放，并及时处理。 安装玻璃时所使用的工具应放袋内，随安随取，同时严禁将钉含于口内。 独立悬空作业时必须拴好安全带，不准一手腋下夹住玻璃，一手扶梯攀登上下。 安装窗扇玻璃时，不得在垂直方向的上下两层同时作业，以避免玻璃破碎掉落伤人。 天窗安装玻璃时，施工点的下面及附近严禁行人通过，以防玻璃及工具掉落伤人。 大屏幕玻璃安装应搭设吊架或挑架从上而下逐层安装。 安装好的门窗玻璃应平整、牢固，不得有松动现象；并在安装完毕后，应随时将风钩挂好或插销，以防风吹窗扇碰碎玻璃掉落伤人。 安装完后所剩下的残余破碎玻璃应及时清理和集中堆放，并要尽快处理，以避免伤人。13、饰面工程 1）施工质量监督要点： （1）饰面施工条件 检查内容：施工顺序和环境 质量控制： A：室内饰面工程应在抹灰工程完后进行。室外饰面完工后才能施工勒脚饰面。楼梯栏杆、栏板、楼梯斜梁和墙裙的饰面板安装应在踏步和地（楼）面层完工后进行。B：镶贴饰面的基层应清理干净，不得留有残余砂浆、尘土和油迹。C：夏季应防止刚安装（镶贴）好的饰面受雨淋或暴晒。（2）饰面板 检查内容：A排列与分块弹线；B锚固件；C灌浆方法；D接缝宽度与处理。 质量控制： A：饰面板安装前基层先找平，分块弹线，进行试排，预拼编号。B：固定饰面板的钢筋网，应与锚固件连接牢固。固定饰面板的连接件直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋置。C：每块饰面板安装前，其上、下边打眼数量均不得少于2个；当板宽大于700MM时，其上、下边均打眼不得小于3个。边接铜丝不得小于双股16#。D：饰面板的接缝宽度应按设计和规范的要求。E：灌注砂浆前，先将两边竖缝用1520MM的麻丝填塞，以防漏浆，光面、镜面和水磨面饰面板的竖缝，可用石膏灰封闭。F：饰面板安装应采取临时固定措施，以防灌注砂浆时移动。G：饰面板就位后，应用1：2.5水泥砂浆固定，分层灌注高度为150200MM，且不得大于板高的1/3，并插捣密实，待初凝后，检查板面位置，如有移动错位应拆除重新安装；如无移动，方可灌上层砂浆，施工缝应留在饰面板的水平接缝以下50100MM处。H：饰面完成后表面应清洗干净，光面和镜面的装饰板应清洗晾干后方可打蜡擦亮。（3）应具备的技术资料 材料出厂合格证或试验报告； 饰面板分项工程质量检查评定表； 饰面砖分项工程质量检查评定表；其中水泥出厂合格证及试验报告是质量保证资料。14、罩面板及钢木骨架安装工程 1）塑料板 检查内容：A基层处理；B墙面画线；C涂料；D粘贴。 质量控制： A：水泥砂浆基层表面应坚硬平整、洁净，含水率不得大于8%。表面如有水泥浆应予磨平，凹面处要用乳胶腻子修补平整，再用乳胶水溶液涂刷一遍。 B：按图在墙上分格划线，排尺寸、编号；按要求规格裁好的贴面板，边角应平直、方正、无翘曲、无掉边现象，其编号，与墙上排列的编号相对应。 C：胶液涂刷要厚薄均匀无砂料杂质，墙面和板面要同时刷，并不得漏涂。 D：铺贴板时要及时清除板缝间的多余胶液。 E：用木螺钉固定，钉距应控制为400500MM，钉帽应排列整齐。用金属压条时应保持平直和接口严密。 F：贴面板加压和卸压时要注意产品保护。防止碰伤已铺好的板面。加压后一般自然养护16H后再卸荷载。 G：打蜡上光前应先用环氧树脂腻子分三次将接缝嵌平，然后再刷油漆。（2）轻钢顶棚 检查内容：A标高水平线；B骨架；C起拱；D吊杆。 质量控制： A：施工前应按设计图纸要求，在墙面、柱面弹出顶棚的水平线。 B：顶棚骨架施工顺序应先高后低。结构基层上要弹准确龙骨及吊点位置。一般上人龙骨中距120CM，吊距90120CM；不上人龙骨中距120CM，吊距100150CM，主龙骨端部接长部都要增设吊点。接头和吊杆方向也要错开。 C：大龙骨、次龙骨用拉线达到平整要求。 D：顶棚起拱视房间大小而定，一般为1/200左右。 E：大龙骨与吊杆连接固定应用双螺帽在螺穿过部位上下固定，次龙骨一般应挂件固定，不得松动。 F：顶棚板分隔应房间内对称，轻钢骨架与板的排列可以从房间中心向二边，或四边依次安装。3 G：顶棚开始施工时，不能把所有卡夹都夹紧，以便校正主龙骨松动时影响牢固。（3）应具