南京市中医院体检中心装饰工程招标答疑文件

南京市中医院体检中心装饰工程招标答疑文件1、 清单中木基层有的做防火，有的没做，是不是没描述的就不要做了。答：是。2、 砌砖墙部分要不要做墙面砂浆粉刷？答：是。3、 单开门做的是聚脂漆，双开门、门套、窗套都是硝基漆，是否要统一？答：统一按聚脂漆。4、 门窗套没有线条的描述，要不要做，线条是多宽？ 答：成品高隔间上安装的门均随高隔间有成品金属套线，其他墙体上的门套线见施工门大样图。5、 石材窗台的宽度是多少？ 答：按100mm计算6、 金属防辐射推拉门尺寸是多少？ 答：详见图纸7、 铅玻璃的厚度是多少？ 答：mm8、 甲供材料表中成品隔断是指办公室的隔断还是指卫生间的隔断，还是指所有隔断。答：甲供材料表中成品隔断是指办公室各房间成品隔墙，卫生间的隔断乙方自行报价。9、 甲供材料表中有十二厘板，但清单描述中都是木工板，不知十二厘板是用在什么地方的？ 答：甲供材清单中第11十二厘板取消。10、 招标文件第5页倒数第3行讲到甲供材料表中的计独立费的项目，以独立费形式进入，清单描述中没有独立费项目，请指明哪些项目是独立项目。答：办公室的成品隔墙列为独立费。11、 清单第8页第13行投标文件（正本一份，副本二份），第23行（正本一份，副本三份）按多少做？ 答：正本一份，副本二份。12、 答疑回前没拿到图纸，答疑会后图纸有疑问怎么办。答：请在月日点之前以书面形式递交招标方。13、甲供材清单中第、没有确定价格如何报价？答：甲供材清单中第电线为甲供材，将在号答疑文件中确定价格。19、20、27为甲控乙供，乙方自行考虑单价14、成品隔墙是否收取安装费？答：不再收取安装等相关费用。15、甲供材暂定价是否税后计入暂定价。答：否。工程量清单描述与图纸描述不符以工程量清单为准。 南 京 市 中 医 院 2006年9月27日装饰工程招标文件采 购 编 号： NJZC-2006D063 项 目 名 称：南京市中医院体检中心装饰工程南京市政府采购中心二六年九月二十一日招标文件文件目录第一部分 招标邀请函.4第二部分 投标人须知5第三部分 工程技术要求及工程规范13 第四部分 合同格式16第五部分 工程量清单、图纸等27第六部分 附件投标文件格式36第一部分 招标邀请函 （施工企业名称）：南京市政府采购中心受南京市中医院（下面或称建设单位）的委托，现对体检中心装饰工程项目公开征集符合条件的投标人进行公开招标。邀请贵单位参与本次采购竞标，并提请注意以下事项：1、报名及现场答疑会时间：2006年9月27日上午09:00（北京时间）。2、答疑会地点：南京市中医院（金陵路1号）总务科会议室，并勘察现场。3、 建设单位联系人员：柳锡林 王晨 ；联系电话：83930022。4、投标人参加答疑会时应提交以下材料：参加投标的单位代表请携带营业执照、建筑业资质证书、项目经理资质证书及复印件（加盖公章）、2005年度企业财务审计情况资料（需有企业年度净利润、货币资金、负债额、企业资产等）及近三年企业及项目经理的业绩，提供给建设单位审验。5、本项目的投标地点：南京市政府采购中心（南京市北京西路2号-1）六楼开标室。6、投标保证金：壹万元（形式详见投标人须知第9条）。7、投标开始时间为：2006年10月 13日上午8:40；截止时间为：2006年10月13日上午9:00（北京时间），并在随后评标。8、各投标人如对现场答疑有不明之处请致电建设单位。9、南京市政府采购中心联系人（项目负责人）：陆宝钧电话 传真：8327981410、如出现招标文件修改或招标变动，将在南京市政府采购中心网站进行公告，各拟参加招标的投标人在投标前请注意查网站信息。11、我中心开户银行为: 银行帐户名：南京市政府采购中心开 户 行：建行地铁大厦分理处 帐 号：32001595844050000202 南京市政府采购中心 二六年九月二十一日第二部分 投标人须知 一、 总 则 （一）、工程概况、要求：1、现场条件施工场地：金陵路1号南京市中医院体检中心（原中西药房楼第四层）施工用水、电: 由建设单位提供，中标人负责安装经建设单位确认的合格水、电表计费并承担费用，安装位置由建设单位指定；2、场内外道路:具备3、其他:施工图纸及工程量清单壹套4、施工方式 包工包料（甲供材除外）5、施工质量 合格6、施工工期 40天（二）、本项目招标方式1、本次招标采用公开招标方式2、本项目建设单位: 南京市中医院招标人:南京市政府采购中心投标人：向建设单位承接装饰工程的法人、其他组织或者自然人。 3、投标人参加本次政府采购活动应当符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定并具备以下要求：（1）具备建设主管部门颁发的建筑装饰贰级以上（含贰级）资质；（2）装饰项目经理具备贰级以上（含贰级）资质，及项目经理目前系本单位职工的证明文件；（三）投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，建设单位及招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（四）、招标文件1、招标文件由目录所列内容组成。2、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按照招标文件要求提交投标文件,并保证所提交的全部资料的真实性。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致其投标被拒绝。3、 招标文件的澄清（1）投标人可通过南京市政府采购中心网站免费下载招标文件并按时踏勘现场。投标人发现清单漏项、项目特证描述或工程量清单有误差，应在招标答疑前及时向招标人提出，以便修正。否则，招标人慨不负责，工程结算阶段由此而增加的造价也不予调整。（2）投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（3）所有问题的解答及由此而产生的对招标文件内容的修改将在现场答疑会后2日内以书面形式和网站公告形式通知。4、 招标文件的修改（1）在投标截止日期前5天,所有与本次招标文件有关的修改意见将在南京市政府采购中心网站上及时公布。修改意见作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。（2）当招标文件、补充修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。三、 投标报价（五）、投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。按图纸及工程量清单计算价格，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。投标人还需自报材料卸力费、保管费、测试费、工程试车费、垃圾清运费及消防、弱电、设备、VRV中央空调等分包工程配合费等一切费用，并纳入总报价中。2、投标报价形式：本工程项目采用固定单价报价方式，投标人应充分考虑施工期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。3、投标报价均应以人民币为支付货币。（六） 投标报价的计价办法1、 本工程项目采用工程量清单计价方法。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算单价、总价以及各种政策性费用。2、施工用水电差价进行报价，甲方不再另行支付。3、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件装饰工程除本招标文件工程量清单中的甲供材表中的计独立费的项目，以独立费形式进入外，其余子目的定额基价必须按照建设工程工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引执行；如果定额子目必须换算，投标人必须将换算过程以书面形式列出，并说明换算理由。政策性文件按照现行江苏省建委、南京市建委颁发的相关文件规定执行。投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。甲供材的价格必须按照工程量清单中甲供材表中的暂定价格执行，不得调整。（七）投标报价编制要求1、投标人应当在投标文件中详细、定量列出优惠让利理由及采取的措施。投标报价为投标人投标文件中提出的各项支付金额的总和，优惠数目应细化到具体子项目2、 投标人必须按工程量清单编制投标预算。工程量清单数量、暂定价、独立费不得变更、不得优惠,否则视为重大偏差。不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知（宁建基字2004240号文）。3、包干内容：除包括南京市规定的包干项目外，还包括甲供材的卸力费和工地保管费，施工现场内的二次搬运费、拆除费、分包工程配合费等。包干费根据有关规定计取，计取时必须以绝对数并入报价，如不计取，则应写“0”或表明“免费”。4、因工程变更造成的工程量清单增减,按采购人签证的设计变更通知单和工程签证，竣工结算时进行调整。如无工程变更，投标人的投标报价应为建安工程所需的显在的和隐含的一切费用，工程竣工结算时不得作任何调整。因而投标人应根据招标人所提供的施工图及工程量清单仔细计算并自行考虑风险系数进行投标报价。工程变更计价调整的原则：（1）报价中原有的子项,按投标报价的单价计算费用;（2）新增加的子项参照相近的子项单价,经双方协商确定；（3）所有变更费用都按投标文件中的优惠比率核算。5、投标人须先到工地勘察以充分了解工地位置、环境、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价之情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的成本增加或工期延长等情况建设单位一律不予认可。6、本工程由投标人自购的材料为甲控乙供。投标人应将乙供材料单独列表，明确品牌、数量、规格、投标单价等相关信息。采购前，必须事先提供生产厂家的资质资料和产品样品，经甲方同意后方可采购，甲方将对样品进行封存。投标人应根据设计要求，结合市场情况，考虑自身实力自主报价，材料单价一次包死。（投标文件中甲、乙供材必须分别单独列表）四、 投标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标函 2、投标担保3、法定代表人资格证明书或法定代表人委托代理人的授权委托书 4、投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 、总报价的优惠比例或优惠子项目等）。5、主要材料清单（甲供材、乙供材分别列表） 6、施工方案（1）施工组织设计、施工方案（2）主要施工管理人员表 （3）计划投入的主要施工机械设备表 （4）计划开、竣工日期及施工进度表 7、 资格证明文件（如有的话，请如实提供）（1）加盖单位公章的营业执照复印件 (必须提供)（2）授权委托书(原件)(附件二) (必须提供)（3）授权代表身份证复印件（4）最近一年相关财务报告复印件（5）2005年下半年依法缴纳税收和社会保障资金的记录复印件（6）有关资质证书复印件（7）2004年度至今投标人及项目经理完成类似工程的情况及有效证明文件（8）其他资格证明文件复印件8、投标人应当使用招标文件第六部分中所提供的文件格式填写。填写不下时投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标保证金1、本项目投标保证金为人民币壹万元整。2、 投标保证金必须在投标截止时间前划入南京市政府采购中心指定帐户并注明汇款单位（开户行及帐号见招标邀请函）或在递交投标文件同时递交有效银行本票、转帐支票或汇票。未按要求提交投标保证金的，招标人拒绝接受投标。3、 中标人的投标保证金在其与建设单位签订了施工合同后自动转为履约保证金。4、未中标的投标人的投标保证金将在招标人中标通知书发出5个工作日内无息退还（所借图纸必须交回）。5、发生下列情况之一,投标保证金将被没收:(1)开标后在投标有效期间,投标人撤回其投标书。(2)中标人不按本须知第24条规定签约。（十）投标文件的有效期1、自开标日起90天内,投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标,将被拒绝。2、在特殊情况下,招标人可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面（函件、传真、电报）的形式进行。投标人可以拒绝接受延期要求而放弃投标，投标保证金将尽快退回。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。第9条有关投标保证金没收和退还的规定在延长期内继续有效。（十一）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。（十二）投标文件的其他规定1、投标文件一式三份,固定装订,其中一份正本, 二份副本。每份投标文件须在封面上清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本与副本不符,以正本为准。2、投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印。正本内容除本须知中第8条规定可用复印件外,其余内容均需用原件。副本可以用复印件。3、投标文件不得涂改和增删,如要修改错漏处,必须由同一签署人在修改处签字或盖章。4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。五、 投标文件的递交（十三）投标文件的密封及标记1、投标文件应按以下方法分别装袋密封:投标人应将投标文件正本和所有副本分别密封在两个信封中（正本一份，副本三份），并在信封上标明“正本”、“副本”字样，封口处应加盖骑缝章。2、封皮上均应写明（1）致：南京市政府采购中心（2）项目名称：南京市中医院体检中心装饰工程（3）采购编号：NJZC-2006D063（4）标明“请勿在投标截止时间之前启封”（5）投标人名称、联系人姓名和联系电话3、如果投标人未按上述要求密封及加写标记,招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责。（十四）投标截止时间1、投标文件必须在投标截止时间前送达到指定的地点。 2、招标人推迟投标截止时间时,应以公告的形式,通知所有潜在的投标人。在这种情况下,招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。3、在投标截止时间以后送达的投标文件,招标人拒绝接收。（十五）投标文件的修改和撤回1、在投标截止时间前，投标人可以书面形式补充、修改或撤回已递交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。上述补充或修改若涉及投标报价，必须注明“最终唯一报价”字样，否则将视为有选择报价。在投标截止期以后,不得更改投标文件。 2、投标人修改或撤回投标文件的书面材料,须按第13条的有关规定进行编制、密封、标记和送达,同时应在封套上标明“修改”或“撤回”字样。六、开标及评标 （十六）开标1、招标人按招标文件规定的时间、地点组织开标、唱标。建设单位代表、评标小组及有关工作人员参加。 2、 投标人应委派授权代表参加开标仪式。3、按照第15条规定，同意撤回的投标文件将不予拆封。（十七）评标小组及评标程序1、评标小组评标小组由建设单位代表和技术、经济、法律等方面专家若干名组成，人数为不少于五名的单数。2、 评标程序（1）根据公开、公平、公正、诚信科学的原则，组织评标。（2） 具体工作流程：评标小组讨论、通过评标工作流程和要点。评标小组审阅投标文件。（十八）对投标文件的符合性筛选1、符合性筛选内容包括：投标人资格是否符合招标文件2.3规定的条件投标文件递交情况：正本和副本数量投标文件内容是否齐全投标文件签署情况技术要求响应情况2、与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。所谓重大偏离是指投标人的使用材料、相关承诺、工程质量和竣工期限明显不能满足招标文件的要求。重大偏离的认定须经评标小组三分之二以上成员同意。3、评标小组决定投标书的响应性只根据投标书本身的内容,而不寻求外部的证据。（十九）评标1、评标小组将按照公开、公平、公正、诚信的原则对待所有的投标人。2、 评标由评标小组严格按照招标文件的要求和条件对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。3、 评标小组在评审中，对算术错误的修正原则如下:（1）报价一览表报价内容与投标文件中报价明细表内容不一致的，以报价一览表为准。（2）大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准。（3）总价金额与单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。4、评标小组采用经评审的最低投标价法确定中标人。各投标人在编制投标报价时，人均工资应不低于国家及省市现行标准，甲供材暂定价、税金、劳保等规定的不可竞争费用等在投标造价中不得让利优惠。（二十） 投标文件的澄清1、招标人及评标小组有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。必要时招标人可要求投标人就澄清的问题做出书面回答,该书面回答应有授权代表的签字或投标单位公章,并将作为投标文件的一部分。2、 投标人对投标文件的澄清、说明或者补充不得超出投标文件的范围或修改投标文件的实质性内容。（二十一）其他注意事项1、在投标、开标和评标期间，投标人不得向评标小组成员及其他工作人员询问评标情况，不得进行影响评标结果的活动。如果投标人试图在投标书审查、澄清、比较及授予合同等方面向招标人和参与评标的人员施加任何影响，都将会导致其投标被拒绝。2、招标人和评标小组不向落标的投标人解释落标原因。3、招标人对中标单位和未中标单位的投标文件不予退还。 4、在投标、评标过程中，如有投标人联合故意抬高报价、低于成本价恶意竞标或其他不正当行为，招标人有权中止评标。七、定标及授予合同22. 定标原则22.1 评标小组将严格按照招标文件的要求和条件进行比较,根据评标办法确定中标人或推荐中标候选人。22.2 建设单位如否定中标人或中标候选人，请另函详细说明否定理由并请该投标人书面确认。23. 中标通知23.1 定标后,招标人应将定标结果通知所有的投标人。24. 签订合同24.1建设单位与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定,依据招标文件和投标文件签订施工合同。24.2 中标人应按中标通知规定的时间、地点与建设单位签订合同,否则投标保证金将不予退还，给建设单位和招标人造成损失的，投标人还应承担赔偿责任，同时招标人可另选中标人或另行组织采购。24.3 招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。24.4 签订合同后，中标人不得将设备供应及其他相关服务进行转包。未经建设单位同意，中标人不得采用分包的形式履行合同。否则建设单位有权终止合同，中标人的履约保证金将不予退还。转包或分包造成建设单位损失的，中标人还应承担相应赔偿责任。第三部分 工程技术要求及工程规范一、一般要求（一）总体描述1、以下给出的工程介绍不应认为是全面的2、工程描述：南京市中医院体检中心装饰工程3、建筑面积：约600平方米（二）工程投标范围和说明1、以下给出的工程投标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的。投标人应研究其他文件，特别是图纸，用以完全了解本工程的实际范围；2、投标人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同图纸和了解工程的内容；3、本工程投标项目包括：（1）除非是建设单位自己负责的项目，投标人须负责整个工程所有的施工任务包括中标人材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的还是临时性质的；（2）投标工程还应包括下列工作： 按招标人要求及有关法律、法规、规定的要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便建设单位能按照上述规定申请及领取所需之许可及允许，使工程能开工至工程竣工时，提取有关文件； 工程竣工验收合格后一个月内提交工程竣工图及竣工资料三套。 详细的工作范围须参阅施工图纸及合同条款，投标人不能拒绝执行完成全部工程而需执行的上面遗漏的工作。4、本工程投标方式为：包工包料（甲供材除外）（三）现场自然条件投标人自行考察。（四）现场施工条件：场地已平整，工地符合施工要求。（五）现场安全防护设施：投标人要对工地采取安全保护措施。（六）现场文明施工；按有关文明施工要求组织。（七）图纸1、投标人在收到提供的图纸和文件后，应进行详细的阅读和检查，若发现错误或表达不清楚时，应在收到图纸和文件后在答疑会上书面通知招标人。若招标人确认需要做出修改或补充时，将在答疑会后3工作日内，将修改和补充文件在南京市政府采购中心网站上予以公告。2、招标人发出施工图纸后，需要对某些工程设计进行局部修改和补充时，应在投标截止日5天前通知已领取图纸投标人。3、图纸和技术规范都是用来表达合同内容，相互之间应该是相互关联、相互补充的，当图纸和技术规范出现矛盾之处，则以技术规范为准。4、建设单位向中标人提供各类施工图纸（包括修改图）。中标人可根据施工需要向招标人提出增加图纸的份数，并为此支付费用。（九）材料试验要求1、投标人应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料进行取样试验，投标人应将材料试验报告报送建设单位，乙供材试验费用由投标人自理。2、投标人应按本技术规范条款中的规定和建设单位指示，进行现场工艺试验，投标人应在每项现场工艺试验开始前3天，将现场工艺试验的工艺设计和试验计划报送建设单位审批，建设单位应在收到该项工艺设计和计划后3天内批复投标人；3、投标人通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等，均应编制现场工艺试验报告，报送建设单位审批，并经建设单位批准后才能用于施工。二、 工程采用的技术规范1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20013、 建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20014、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20027、 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20028、 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50068-20019、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002以及有关的装饰、水电安装工程现行的施工与验收规范。设计及施工所用的规范及标准应采用最新版本，除非规范、合同、建设单位书面通知中另有规定。三、 材料的质量和试验要求1、施工图纸对材料有规定的，暂按其要求执行，没有规定的，需在投标文件乙供材料清单及差价表中详细列出。四、 施工要求1、材料堆场由中标方根据工程现场条件自行解决；工人住宿问题由中标方自行解决，投标人要充分考虑到周围环境的现实条件，减少干扰。2、临时用水、电，建设单位可以协助办理。临时施工用水、电的施工费由投标单位计入报价内，装表后水、电费由中标人负责按实交纳。3、安全工作由中标方负责。中标方要充分考虑本工程现场的特点，做好主要通道、出入口的安全防护工作。施工期间，要有人24小时巡岗，及时警示做好安全防盗工作。所有防护设施等要一并计入报价。4、施工中与相关邻居、单位的协调工作由中标方负责，建设单位予以协助。5、施工中房屋周围绿化以及室外相关设备的保护工作由中标方负责。五、其它需明确的问题1、项目经理必须常驻工地主持工作。2、材料堆场、工人住宿由中标人根据工程现场条件自行解决。 第四部分 合同 （编号NJZC-2006D063）一 协议书格式发包人（全称）南京市中医院 （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：南京市中医院体检中心装饰工程工程地点：南京市金陵路1号工程内容：体检中心装饰工程工程立项批准文号： 宁卫规财200628号二、工程承包范围 承包范围：工程量清单所列的所有装饰工程及工程变更的施工、甲乙材料的卸力和工地保管、施工现场内的二次搬运、相关的室内拆除、分包工程的配合、乙供材测试、工程试车以及所有施工区域内的垃圾清运。三、合同工期 开工日期：2006年 月 日（具体开工日期以发包人开工通知书为准）竣工日期：2006年 月 日合同工期总日历天数：40天四、质量标准工程质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001等现行标准验收规范。五、合同价款金额（大写）： 元(人民币) ￥ ： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、中标通知书、招标文件及答疑5、投标文件6、施工图纸7、工程量清单、工程报价单8、本合同通用条款 9、各项承诺书及往来函件（确认函）10、标准、规范及有关技术文件、技术要求11、材料说明清单及实物样板12、廉政管理协议书、安全生产责任承诺书等本册内所附的其他文件和附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：政府集中采购机构：南京市政府采购中心（盖章）地 址：南京市北京西路2号-1项目负责人：陆宝钧 二六年 月 日二 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款三 专用条款一、词语定义及合同文件1词语定义2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）合同专用条款及有关协议；（3）工程量清单；（4）中标通知书、招标文件及答疑；（5）投标文件；（6）施工图纸；（7）工程量清单、工程报价单；（8）本合同通用条款；（9）各项承诺书及往来函件（确认函）；（10）标准、规范及有关技术文件、技术要求；（11）材料说明清单材料说明清单及实物样板；（12）廉政管理协议书、安全生产责任承诺书等本册内所附的其他文件和附件；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用（无其它）语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条理等。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：装饰工程现行各类强制性标准，各类施工及验收规范，现行建筑工程质量检验评定标准等。发包人提供标准、规范的时间：不提供，由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人、承包人双方约定。4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订日，提供肆套。发包人对图纸的保密要求：不得向第三方提供，否则引起的社会纠纷由乙方负责。未经甲方同意不得外借或复印、抄袭。使用国外图纸的要求及费用承担：无约定。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务：5.2发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：主持施工现场发包人的工作。（1）工程设计变更签发、工程签证、工期顺延的签证、付款凭证签字、分包工程确认、工程开工及竣工报告的确认、实际工程量及造价的确认。7.项目经理姓名： 职务：职权：项目经理及项目部的主要管理人员必须长驻现场，项目经理必须采取有效措施保证施工期间有足够的劳力、材料、设备，确保工程质量，如期完成施工项目。发包人要求项目经理本人每周在施工现场不少于40小时，同时要求每周不少于5天，每天不少于5小时。否则视为项目经理失职，发包人有权处罚项目经理本人现金200元/天。8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：按现状发包，场地已具备施工条件。若有不全事项承包人自行完善，费用已包含在投标报价中。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备施工要求。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地道路接通，并保持通道畅通与路面清洁。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：需要时由发包人提供。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由发包人办理，承包人有责任予以相应配合。(6)水准点与坐标控制点交验要求：无。(7)图纸会审和设计交底时间：开工3天内。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：督促承包人做好保护工作。因承包人责任造成损失的，由承包人赔偿全部损失，工期不得延误。 (9)双方约定发包人应做的其它工作：无约定。8.2 发包人委托承包人办理的工作：按相关约定执行。9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：9.1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无9.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工前根据发包人要求提供合同内容工程建设项目总进度计划、材料设备总需求计划、材料设备供应计划表。 每周五向发包人提交本周实际完成工作量报表及经发包人核定的工程变更及签证预算，下周工程进度计划安排。提前15天向发包人提出需发包人供应的材料计划。 9.1.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：必须设立值班安全员。承包人对施工现场的安全保卫工作负全责。安全防护设施费用已列入总报价。其他按通用条款执行。9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无约定。9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：此项工作及费用由承包人负责，发包人不再补贴，尽量降低噪音污染，管理应符合发包人要求。9.1.6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：施工中未经发包人同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线。在未与发包人办理工程交付手续前，成品由承包人保护，费用由承包人支付。9.1.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担全部责任，所产生的费用由承包人全部承担。9.1.8施工场地清洁卫生的要求：承包人施工期间场地内文明施工、场地外清洁卫生应符合市政府有关部门的规定要求，应遵循发包人的要求及时清运建筑垃圾并接受其监督管理，承包人应做到“即出即清”。所发生费用包含在投标报价中。9.1.3双方约定承包人应做的其它工作：若因承包人不履行或未完全履行上述约定工作，产生工程质量问题，影响工程进度，造成有关部门找发包人处理，发包人有权责令承包人停工和暂停支付工程款直到问题解决，并可先行处理理赔，费用从承包人工程款中扣除。延误工期不予顺延，发包人另追究违约损失。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工3天内向发包人提出。工程师确定的时间：收到进度计划之日起三天内。10.2群体工程中有关进度计划的要求：另行约定。13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：双方约定工期40天。由于发包人原因或非承包人原因及不可抗力造成的停工、功效下降，及时办理相应的工期顺延手续，在8：0018：00期间，单次停工超过4小时予以办理工期延误手续，累计停工时间超过10小时，工期顺延一天。13.1.1 未经发包人书面同意延迟开工，工期不予调整。 13.1.2 发包人原因未能按时开工，工期顺延，费用不补偿。四、质量与验收15.工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）等与装饰工程有关的现行国家标准验收规范的规定17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：隐蔽工程验收按国家颁布的建设监理规范执行，经验收合格后方可施工，否则责令承包人停工，所造成的工期延误由承包人负责。19.工程试车 试车费用的承担：由投标人自报，费用列入总报价。重复试车的费用由责任方承担。 五、安全施工20.进入施工现场的各类安全防护由乙方统一协调管理，安全责任由承包人承担，费用包含在投标报价中。 21.承包人负责进入现场施工人员及财物安全，发生任何伤亡事故与发包人无关，承包人自行解决。22.承包人应合理安全使用水、电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。六、合同价款与支付23.合同价款及调整 合同价款应包括招标文件中投标报价中所列的所有费用。23.2本合同价款采用固定单价合同方式确定。23.2.1采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间的各类建材市场的风险和政策性调整等风险及图纸深化设计已包括在投标报价中，合同结算时不作调整。 23.2.2风险费用的计算方法：投标报价已包括，不予调整。23.2.3风险范围以外合同价款调整方法：本工程合同，发包人将按固定价格的办法进行签约，承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范等前提下，结合对此工程的风险分析，做出自己的投标报价的，本工程以下情况结算时调整发生设计变更、现场签证、材料代用（材料代用引起的量差和价差），其他原因不再调整结算价。设计变更及现场签证按实结算，但必须执行投标文件优惠承诺费率和幅度。其中涉及变更的应按本合同条款规定办理，对不属于变更范畴的设计修改，投标人不得要求增加额外付款。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：发包人、承包人双方认可的设计变更及与招标文件不冲突的发包人认可的现场签证。24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：承包人进场并已开始施工后7天内按合同价（扣除甲供材价款后）的10支付工程款。25.工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：25.1.1经发包人确认合格的工作项目，每周5承包人向发包人提交本周实际完成工作内容、工程量报表及累计完成工作内容、工程量报表。 25.1.2发包人根据有关计算规则、合同及附言条文约定审核各类工程量报表，确认后的工程量作为支付、结算的依据。 25.1.3工程竣工后一周内，承包人向发包人提交项目合同范围内工程量决算报告、报表。26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：当室内隔墙及吊顶以上部位的电力电线、给排水等（含承包人及分包工程施工范围的）管线完成时，付合同价款（扣除该阶段甲供材价款后）的30；工程完工并初验合格后，支付合同价款（扣除该阶段甲供材价款后）的40；工程竣工验收合格、竣工资料交付后并审计结束14日内，付至工程决算款（扣除全部甲供材价款、水电费及其它费用后）的95；余5作为工程保修金，在保修期满二年14天内一次性付清。 七、材料设备供应27. 发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：27.4.1材料设备单价与一览表不符：材料、设备根据实际供应单价调整。27.4.2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：以发包人实际供应的材料设备品种、规格、型号、质量为准。 27.4.3承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款执行。27.4.4到货地点与一览表不符：凡材料运至南京市中医院门口或施工现场，均由承包人负责下货、清点及保管。27.4.5供应数量与一览表不符：发包人事先以书面形式通知承包人，通知单需发包人和承包人签字认可。27.4.6到货时间与一览表不符：到货时间早于使用时间，仍由承包人负责保管，迟于使用时间的，如造成工期的延误，工期相应顺延。27.6发包人供应材料设备的结算方法：（1）在支付各阶段工程款时，分别将该阶段的甲供材价款扣除。（2）甲供材使用超量部分，将在承包人的工程款中扣除（承包人退还部分不予扣款），多供甲供材扣款（甲供材使用量甲供材清单数量）甲供材暂定价。28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：28.1.1所有材料运输上下力费、保管费由承包人负责包含在投标报价中。 28.1.2承包人采购材料设备的约定：材料进场2天内提供进场材料的质量检测报告、合格证、石材的放射性检测合格证，合成木材的有害物质检测合格证，供发包人确认。进口材料因无绿色环保证明，以国内相关单位检测，不含有害物质为准，否则更换并赔偿损失。材料申报用产地证明及相关资料作为合约要求的竣工资料以作备份。承包人采购的材料为甲控乙购，发包人对承包人购买的材料如有异议，须在承包人材料报验时以书面形式提出，材料质量必须经发包人认可方可使用。如需现场检测的材料，费用由承包人自报，并列入总报价。其他按通用条款执行。八、工程变更29承包人不得以任何理由拒绝变更设计实施。30工程的变更以发包人签单为准，承包人不得更改设计及自行变更。九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：工程建设项目竣工验收前，承包人应根据合同工作内容要求，分别整理竣工验收资料（含竣工图），汇总为完整的建设项目竣工资料一式肆套报发包人。32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：以书面形式提前24小时通知发包人。十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：发包人对承包人符合合同约定条件的请款未支付，承担银行同期贷款利息。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：若发生上述情形时，届时协商处理。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任：按通用条款执行。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因未能按期竣工，按每日1000元累计罚款，从工程款中扣除，此赔偿费的支付不能解除中标单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因致使工程质量不合格，由承包人承担由此发生的所有处理费用，且延误工期的间接损失亦由承包人负责。双方约定的承包人其他违约责任：（1）承包人的材料、设备（包括发包人供应的材料和设备）的进场时间、堆放地点、占用范围和保护措施等须事先报发包人认可，并根据工程需