报业文化中心样板引路施工方案培训资料.doc

中国建筑一局（集团）有限公司 南京NO.2014G07地块项目二期工程观摩工地策划方案南京NO.2014G07地块项目二期工程观摩工地策划方案编制人： 审核人： 审批人： 中国建筑一局（集团）有限公司南京NO.2014G07地块项目部2016年8月10日目 录第一章 编制说明及编制依据11.1编制说明11.2编制依据1第二章 工程概况22.1项目总概况22.2建筑概况22.3结构概况3第三章 样板施工策划63.1施工策划组织机构与部门职责63.2策划内容93.3样板策划要求和目的10第四章 分项工程实物质量样板施工工序与实施标准114.1混凝土结构工程114.2砌体结构与构造工程274.3屋面工程314.5装饰装修工程374.6建筑节能工程434.7外幕墙工程444.8建筑电气工程464.9给排水工程534.10通风空调工程634.11建筑智能化工程704.12永久性标识71第五章 制作要求735.1样板制作要求735.2实施部位73第六章 样板验收766.1验收程序766.2验收要求776.3样板验收表77第七章 样板引路的落实807.1岗前交底、培训807.2施工过程807.3奖罚80第八章 附图80中国建筑一局（集团）有限公司 南京NO.2014G07地块项目二期工程观摩工地策划方案第一章 编制说明及编制依据1.1编制说明为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。1.2编制依据1) 广州报业文化中心施工图纸2) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）3) 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）4) 建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）5) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002(2011版)）6) 屋面工程质量验收规范（GB502072012）7) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）8) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）9) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）10) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032011）11) 国家建筑标准设计图集（11G101）12) 广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）（粤建质函2010）13) 关于印发广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目工程质量样板路实施细则（修订）的通知（穗重建办字2012142号）14) 其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件79第二章 工程概况2.1项目总概况序 号项 目内 容1工程名称南京NO.2014G07地块项目二期2工程地址南京市栖霞区仙林大学城经天路与纬地路交叉口3建设单位南京新城万隆房地产有限公司4设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司5勘察单位南京东大岩土工程科技有限公司6监理公司南京市诚科建设工程咨询有限公司6质量监督南京市质量监督站栖霞分站7施工总包中国建筑一局（集团）有限公司8合同范围南京NO.2014G07地块项目二期工程施工进行总承包，承包范围为设计图纸、施工管理及其它要求中所含全部工程内容。（桩基工程由业主单独分包完成，基坑支护、土方开挖由总承包负责）9投资性质自筹10合同工期2015年7月15日2017年5月11日11合同质量目标确保“南京市优质结构工程”，争创“南京市优质工程”12合同安全目标创“南京市安全文明标化工地”2.2建筑概况序号项次名称一建筑指标部 位内 容层高1建筑面积总面积191668.16m2其中地下部分69742.29 m2其中地上部分131925.87 m22建筑高度8#、11#楼82.10m 2.9m9#、10#、12#、13#、 14#楼85.00m2.9m2#地库6.80m4.7m门卫035.15m4.2m3建筑层数8#、11#楼26层2.9m9#、10#、12#、13#、14#楼27层2.9m2#地库-2层2.9m4基坑深度8#-14#、2#地库，门卫03二功能指标功能指标内容4场地类别IV类耐火等级地上为二级，地下为一级5结构形式框架-剪力墙结构、框架结构6抗震设防烈度7度7建筑功能商业、民用住宅8人防等级甲类防空地下室，抗力等级为6级9使用年限50年10外墙饰面涂料饰面外墙、干挂花岗岩墙面。11楼地面装饰防滑地砖、细石混凝土等12内墙装饰涂料墙面、防霉涂料墙面、瓷砖墙面13天棚装饰涂料顶棚、防霉涂料顶棚14屋面施工种植土屋面、不上人保温屋面等15基坑开挖深度9.42m2.3结构概况序号项 目内 容1结构形式基础形式桩基础+桩承台+防水底板，桩型为钻孔灌注桩主体结构形式框架剪力墙结构2土质、水位基底土质软土地下水位地下水位介于地表下0.41.5m地下水水质场地地下水对混凝土有微腐蚀性，干湿交替环境下对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性,长期浸水环境下对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性;3地基地基形式桩基础地基承载力（kpa）150Kpa4混凝土强度等级垫层C15底板C40P6墙体、柱C45、 C40、C35、C30、梁、板C35、C305抗震设计设防烈度七度设防抗震等级见说明6钢筋类别 非预应力钢筋等级6 、8 、10、8、 10、 12 、14、 16、18、 20、 22 、257钢筋连接形式筏板基础直径18机械连接（直螺纹套筒）直径18绑扎连接框架柱（暗柱）12直径25电渣压力焊梁直径18机械连接（直螺纹套筒）直径18绑扎连接剪力墙直径16电渣压力焊直径500mm，坡度宜5%。 地漏效果示意4.5.6厨房和卫生间找坡施工（1）在房间的四周根据标高线做出灰饼，并沿泛水的方坡方向按照设计的坡度进行放坡，灰饼高度根据泛水坡度进行确定；灰饼采用细石混凝土制作，随后铺设细石混凝土；铺设细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处用细石混凝土填补平，再用长刮框刮平，后用木抹子槎平，以便下一道工序进行施工；面层施工完24小时后，安排专人每天浇水两次进行养护。（2）细石混凝土找坡层的材质、强度等符合施工规范的规定；表面密实光洁、无裂纹、脱皮、起砂等现象；厨房和卫生间坡度符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水，地漏与管道口结合处严密平顺；厨房和卫生间要在冲筋时找好泛水，避免地面积水或倒流水。4.5.7内、外墙抹灰施工（1） 分层分遍抹灰，避免因底层灰太干、未经处理就继续抹中层灰，底层灰将中层灰砂浆中的水分吸干，造成与底层灰粘结不牢，产生空鼓现象。分层样板作法展示（2） 墙体不同材料交接处采取抗裂措施（挂钢丝网或玻纤网格布）。（3） 抹灰砂浆不得超过规定使用时间、直接加水施工。（4） 砂浆按规定配合比搅拌，原材料品牌对应合格，搅拌时间满足要求，拌制砂浆在规定时间内用完，杜绝使用加水砂浆和过期砂浆，一般不超过2小时。（5） 外墙抹灰留设施工缝。外墙抹灰设置分割缝以控制温度引起的裂缝。（6） 线槽安装不得随意打凿墙体引起墙体松动，线槽安装修补到位后挂网。（7） 通风管井在砌筑时，井道内壁要随砌随抹、压光。水电管穿墙、穿楼板安装吊洞按照标准要求事先封闭到位。（8） 抹灰前后进行浇水养护，及时提供砂浆中水泥水化热所需水分，避免砂浆干缩过快，产生空鼓、开裂。4.5.8饰面砖施工（1） 铺贴面砖工艺流程：基层处理-找平、弹线-预排砖-浸砖-贴标志快-嵌八字靠尺-镶贴面砖-清理表面（2） 砖缝不允许过大、横竖通直，地砖和内墙面砖砖缝大小不一样，地面砖缝小于等于3mm；内墙面砖砖缝小于等于2mm；（3） 砖面平整度使用1m水平尺找平，偏差值小于等于3mm；（4） 贴砖过程中用塑料软锤夯实砖面。地面砖铺贴效果示意4.5.9线条、滴水线、分格缝等装饰细部处理（1） 滴水线：该做滴水线的地方不能漏，并且滴水线必须顺直，统一，与立面相交的地方要断开。滴水线槽样板示意（2） 踢脚线：所有踢脚线出墙面的尺寸要统一，踢脚线顶面要露出原色，不能受污染。 踢脚线效果示意（3） 不同材料的分界线：每一种不同材料的分界线断开的方式要根据不同的材料采用不同分断方式，在观感上要力求清晰，绝对不能相互污染。分界线与装饰观感效果示意（4） 阴阳角和装饰线：所有阴阳角必须要顺直，该垂直的要垂直，该水平的要水平，该弧的要弧，是什么角度就是什么角度。 装饰效果示意（5） 分格缝：所有分格缝要严格按规范进行留设，天面分格缝要填柔性材料的要做到冬天不凝固，夏天不流淌，并且要缝宽一致，深浅一致，没有污染；需要勾缝的地方一定要根据具体情况缝宽一致，深浅一致，弧度一致。（6） 裂缝的控制：地下室外周长超长达，为了避免外挡土墙出现裂缝故应有相应的技术措施。其余方面要充分认识到裂缝对使用功能的危害，在容易产生裂缝的地方或开裂以后修补很难的地方我们要有应对措施加以预防。4.6建筑