“景泰苑”欧式名邸销售与协助奖励制度.doc

“景泰苑”欧式名邸销售工作流程及非营销部门销售协作奖励制度蒙子骄国际集团鄂尔多斯市中融房地产开发有限公司内部认购的面向范围1、 所有蒙子骄国际集团及下属企业从业职员；2、 蒙子骄企业合作单位及友好单位所属人员； 3、 鄂尔多斯市及达拉特旗行政区域所属人员，具备一定的购房置业能力者；4、 填写内部认购申请表并获得公司批准者；5、 其他投资类型客户。本次内部认购优惠条款 ： 电梯房2房送2，3房送3，4房送4；（内部员工不在此条款范围） ：钻石卡客户赠送地上停车位的1年免费使用权； ： 2年内物业管理费8折； ： 家庭子女园区优先入学入托权； ：获得蒙子骄集团开发的马兰滩综合物流园区的商铺优先购买权，并享受9.8折优惠。购买土地进行投资的可享受一定优惠幅度的土地转让款折扣 ：获得永久性蒙子骄集团开发项目的1%优惠权证（仅限本人购买）；1、 优惠一中所赠送的面积统一为建筑面积（例如：建筑面积为123平方米的三房，参加本内部认购，实际购买将只需支付1233120平米的房价）,各户型优惠具体参照销售部的户型通知。 使用须知以及注意事项1、 持有本协议者最多可认购两套住宅和一套商铺；2、 持有本协议者享有本公司内部认购日特殊优惠；3、 凭本协议购买“景泰苑”欧式名邸住宅（商铺）仅限内部认购日当日有效；本协议可长期保留，作为以后购买蒙子骄集团公司开发的其他项目时，可享受额外优惠的凭证；4、 本协议有编码、无序号。编码仅作为识别依据，并不作为认购顺序；5、 具体认购顺序以先交纳认购定金的先后顺序；6、 此协议在公司同意的情况下可进行权利人姓名变更，但须在内部认购日五天以前至售楼部办理换名手续；7、 如放弃认购，须于内部认购日以前五天，到售楼部办理退款手续；8、 如有遗失可到售楼部申请补办；我们根据上述条件确定认购程序，顺序如下： 1、团体客户统一进行洽谈登记，签订认购协议后，原则上每户收取10万元认购金后确定房源。 2、VIP客户、内部员工，并收取认购诚意金，诚意金收取形式为发售购房（铺）贵宾卡，贵宾客户分为二种等级： 钻石客户：缴纳认购款人民币10万元，可在正式签约时获得优先选房(铺)权（内部员工除外）； 金卡客户：缴纳认购款人民币8万元，可在正式签约时获得优先选房(铺)权（内部员工除外）；3、内部认购前进行客户登记，签订认购协议。在VIP客户、内部员工购买完成后，才开始正式发售。*注：团购客户的折扣统一由公司洽谈后决定； 使用程序洽谈选定楼层、位置核对销控交纳定金签定认购协议归 档客户资料登记卡姓名：性别：身份证：婚姻状况：工作单位：现居住地址：联系电话： （家庭） （移动电话）通讯地址：邮政编码： 公司审核意见：营销部确认：（盖章有效） 房源购买认证：住宅认购（ 号楼 单元 ）户型 面积 住宅认购（ 号楼 单元 ）户型 面积 （本内部认购证所有文字、图片均非合同条款，最终解释权归属蒙子骄国际集团）（二）激励与处罚制度（1） 非营销部员工提供外部购房信息来源并促成成交者，奖金比例及奖金发放时间：奖金比例为每套人民币200元人民币，奖金发放时间为客户签约并定金到帐后。（2） 严禁私自向客户承诺或泄露公