海原县文昌路商网7月月报.doc

海原县文昌路安置房小区商网、保障房小区商网、中靖路沿街商网项目工程第 201507期监理月报总监理工程师：商立明宁夏昊源工程监理咨询有限公司2015年7月27日工程内容概述工程项目名称 海原县文昌路安置房小区商网、文昌路保障房小区商网、中靖路沿街商网一、工程项目概况工程名称：宁夏海原文昌路安置区小区商网、保障房小区商网、中靖路沿街商网工程地点：宁夏海原县文昌路、中靖路建设单位：宁夏建元房地产开发有限公司设计单位：北京龙安华城建筑设计有限公司 厦门市住宅设计院有限公司勘察单位：宁夏工业研究院监理单位：宁夏昊源工程监理咨询有限公司施工单位：宁夏天筑建筑有限公司工程概况：53#-63#商网建筑面积为32890，39#-49#商网建筑面积为24872、中靖路沿街商网建筑面积为8995.63。地上二层，局部三层。结构型式： 框架结构 ；基础形式： 钢筋混凝独立基础 ；抗震设防烈度： 8 度;建筑防火等级： 2 级；屋面形式为平屋面，建筑节能设计:外墙EPS保温板、屋面EPS保温板，采暖为：市政集中供热提供热源暖气片取暖，外窗为塑钢中空平开窗，照明采用节能设计。均为8度抗震设防，防火等级2级，使用寿命50年。工程质量目标：合格合同工期目标：2015年8月30日竣工。安全施工目标：安全第一、杜绝安全事故发生。造价控制目标：按合同严格控制工程变更。工 程 进 度工程项目名称海原县文昌路安置小区商网、保障房小区商网、中靖路沿街商网计划进度：保障房小区商网39#49#楼1、39#楼窗框安装完成、内外墙抹灰完成、外墙保温板粘贴完成；2、40#、41#楼窗框安装完成、内外墙抹灰完成。 3、42#、43#楼填充墙砌体完成。4、44#、45#楼窗框安装完成、室内抹灰完成、外墙保温板粘贴完成。5、46#、47#楼填充墙砌体完成，二次结构完成。6、48#、49#楼主体封顶。安置区商网50#62#楼1、50#、51#楼主体封顶。2、52#、53#楼主体封顶。3、54#1、54#2主体二层封顶。4、55#楼主体封顶。5、56#楼主体一层封顶。6、57#楼主体封顶。7、58#楼主体三层封顶。8、59#、60#楼主体二层封顶。9、61#楼主体一层封顶。10、62#、63#楼主体封顶。中靖路沿街商网1#3#楼1#楼主体封顶，一层填充墙砌筑完成。2#楼主体封顶。3#楼主体封顶。实际进度：保障房小区商网39#49#楼1、39#楼内外墙抹灰、外墙保温板、窗框安装已完成。2、40#、41#楼外墙抹灰、窗框安装已完成，正在室内抹灰。 3、42#、43#楼填充墙砌体已完成。4、44#、45#楼室内抹灰、窗框安装、外墙保温板粘贴已完成，室内一遍腻子已完成40%。5、46#、47#楼填充墙砌体已完成。二次结构完成80%。6、48#、49#楼主体已封顶。安置区商网50#62#楼1、50#、51#楼主体已封顶。2、52#、53#楼主体已封顶，正在砌筑一层填充墙；。3、54#主体二层已封顶。4、55#楼主体已封顶。5、56#楼主体一层钢筋绑扎。6、57#楼主体二层已封顶。7、58#楼主体三层已封顶。8、59#、60#楼主体二层正在施工。9、61#楼主体一层已封顶，主体二层正在施工。10、62#、63#楼主体已封顶，其中62#楼主体一层填充墙砌体正在施工。中靖路沿街商网1#3#楼1#楼主体已封顶，砌体施工；2#楼独立基础完成；3#楼130轴主体封顶；3044轴独立基础完成；实际进度与计划进度分析：46#、47#楼工期滞后2天，56#楼工期滞后1天，57#楼工期滞后2天，59#、60#楼工期滞后1天；中靖路沿街商网2#楼工期滞后20天。滞后原因;1、 因开斋节，施工现场劳动力不足，导致工期滞后五天。2、 下雨一天、基槽晒槽三天，工地现场停电3小时，导致工期滞后。3、 中靖路沿街商网施工场地狭小、2#楼场地作为临时施工现场使用。措施： 监理项目部在监理例会上，对工程实际进度和计划进度做了对比分析，实际进度滞后于计划进度，建议施工单位增加施工队伍合理安排施工现场劳动力；做好原材料、半成品、构配件进场计划、施工工序，做好赶工计划进度，确保工程按时竣工。原材料检测；砼空心砌块、钢筋、水泥、砂子、同条件试块、外墙保温 20 个见证记录。 工 程 质 量工程项目名称海原县文昌路安置房小区商网、文昌路保障房小区商网中靖路沿街商网质量验收情况主体分部（分项）工程名称验收结论备注（检验批）合格不合格砌体分项合格/ 21个检验批模板分项合格/ 104个检验批钢筋分项合格/ 104个检验批砼分项合格/ 104个检验批抹灰分项合格/ / 个检验批综合说明；存在的问题及所采取的措施和效果1、现场个别临时用电三级配电箱内的漏电保护系统有损坏现象，监理单位责令施工单位立即更换破损的漏电保护器，并要求施工单位进行相应的维护工作派专人定时定点的查看。 2、混凝土浇注时局部模板支撑刚度不符合要求，监理人员现场旁站要求施工单位及时处理。3、框架一层模板支撑基础因下雨刚度不符合要求，监理人员现场要求施工单位房心回填土晒槽处理。 4、隐患自查自纠落实不到位，现场材料堆放混乱，作业层楼层临边防护不到位，要求施工单位严格按照文明施工规范要求，将材料分类堆放，软硬防护、临边防护案要求搭设；5、个别栋号在填充墙砌体过程中，墙体平整度、垂直度较差，洞口预制过梁安装长度过短，监理现场要求施工单位立即对其返工整改并严格按照砌体验收规范进行施工； 以上问题经监理单位采取上述措施之后，施工单位即采取针对性整改措施后上述问题得到有效的控制。 本月工作小结工程项目名称海原县文昌路安置区商网、文昌路保障房小区商网中靖路沿街商网一、 综合评价； A 安全方面；本月安全工作施工单位落实的比较好，我监理单位协同建设单位对现场安全工作进行全面监督与管理，本月常见的安全、文明施工事例如下；安全施工：（1）安全隐患自查自纠落实不到位，现场材料堆放混乱。作业层、楼层临边防护不到位；（2）电路出现故障时未经专业人员在场，私自靠近配电箱查看。（3）个别设备有越级接线现象，三级箱存在一闸多用现象且配电箱无锁，防雨措施不到位。（4）安全员未进行安全技术交底。（5）脚手架软硬防护措施不到位，剪刀撑搭设不规范且与作业层不同步，安全网多处脱落，外脚手架体上随意堆放建筑材料。（6）生活区、厨房无漏电保护开关。（7）个别栋号钢筋加工区无防护措施，三级配电箱安装不牢固，无防护、防雨措施，塔吊配电箱固定不牢固，无防护、防雨措施。文明施工方面：（1） 搅拌区配料计量设施不到位，配合比标示牌无或标示不清；（2） 现场材料堆放混乱，且成品、半成品无防雨措施；以上问题在监理项目部的督促和管理下，施工单位对工程施工现场存在的安全隐患做了整改和处理，使本月的安全工作基本落实。B 质量方面：本月工程质量方面总体一般。个别栋号存在质量问题如下：1、砌体工程仍存在马牙槎留置尺寸不符合施工规范要求。2、门窗洞口边挺柱砼涨模现象严重；3、室内抹灰阴阳角不顺直，抹灰墙面粗糙；4、填充墙砌筑过程中，墙体压筋不到位；5、外墙保温板板缝过宽，不符合规范要求； 针对上述问题理与建设单位在监理例会上要求施工单位加强自检工作，且监理现场加强巡视和检查，施工单位积极配合返工整改，工程质量问题得到了有效控制，施工单位对工程质量也有了高度重视，对于后期工程要求各项目部加强施工技术交底和工序自检工作，使工程质量有进一步提高。C 工程进度方面 各项目部在施工进度方面有不同程度的滞后，建议施工项目部增加劳动力和施工班组，制定有效的施工进度赶工计划表，并严格控制，使工程在保证施工安全、质量的情况下将竣工时间尽量控制在总施工进度计划之内；D 造价控制方面；1. 按合同严格控制工程变更。2.经建设单位同意设计变更单内容后，下发施工单位执行。二、下月监理工作重点；1、对墙体植筋、填充墙砌筑进行监控。2、重抓安全隐患存在的问题，以及及时发现问题及时处理3、对商网的卫生间防水、屋面细部构造以及卫生间防水、屋面防水施工工艺以及施工质量进行严格监理。4、对装饰装修工程：室内外抹灰工程对墙体垂直度、平整度阴阳角方正，门窗洞口尺寸、开间尺寸严格控制。5、对水暖电工程严格按照图纸设计及规范要求检查验收。6、对资料，进场材料，报验，复试材料及操作证等相关资料加强管理及督促。7、对商网的外墙保温及屋面保温构造施工质量进行严格监理。监理工作成果工程项目名称海原县文昌路安置区商网、保障房小区商网（一）进度控制：1、月进度审查 26 份 （二）质量控制；1、专项施工方案审批表 / 份 2、材料设备报验单 66 份 3、隐蔽工程验收单 40 份4、旁站监理记录表 40 份5、见证记录表 74 份6、检验批、分项（分部）工程验收表 240 份7、巡检记录表 24 份（四）安全监理：1、专项安全有施工方案审查表 / 份2、安全生产许可证审查