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文档简介

全年培训工作计划 2006年3月 格林摩尔南京公司 2006年营销业务经营指导方针 一2006年营销业务经营目标 销售房款 3 05亿元 人力规模达 200人二2006年营销业务工作指导思想 强化基础管理 搭建工作平台 建立考核机制 培育企业文化 形成一种合力 促进公司全面快速健康发展 重点突出三个方面 建队伍 打基础 培养干部 强化 2006年培训工作指导思想 第一类 新人育成计划 在职教育 实战教育 第二类 主管层的培训力度 早 夕 周例会会经营 工作目标 1 建立符合本土化的教育培训教材 注意员工对于培训的实际需求 推出2天在职培训标准教材 2 针对当前公司业务发展的实际情况 加强主管的研修培训 3 加强对营销人员的价值观 人生观的教育 培养他们的专业知识和综合知识 帮助他们建立专业发展目标 成为真正的房地产专业顾问 4 培养员工对公司的忠诚度 提高专业素质和技能 为稳定队伍 建立售房业务平台作贡献 培训内容及要求 营销业务培训根据业务人员职涯规划分为业务员在职培训 衔接教育 主管培训三级 全年培训重点项目 时间内容4月新人在职培训两天PTT讲师培训三天5月新人在职培训两天主管培训班二天6月新人在职培训两天主管培训一天7月新人在职培训两天PTT讲师培训二天8月新人在职培训两天主管培训班二天 9月新人在职培训两天主管培训一天10月新人在职培训两天PTT讲师培训二天11月新人在职培训两天经理培训班一天12月新人在职培训两天主管培训一天 业务员在职培训 培训目标 通过对格林摩尔精神 企业文化的宣讲 使学员认同公司 认同房地产行业 认识到房地产事业是一项长期经营的事业 建立学员敬业 爱司的精神 树立正确的房地产经营理信念 建立从业信心 了解房地产推销过程及展业技巧 具备上岗的资格及能力 学会房地产从业基础知识 了解公司商品的构成 养成良好的从业习惯 建立 生活推销化 推销生活化 的观念 销售培训的内容 1 销售人员的心理素质和潜能培训 由于销售人员通常面对的是拒绝与挫折 因此 通过培训使销售人员永远充满自信和保持积极进取的心态显得尤为重要 2 是基础知识方面的培训 能够将产品的特性迅速转化成客户的利益需求点这是专业销售人员所必须具备的 3 专业销售技巧培训 销售是一门专业的科学 主要包括有销售前的准备技巧 了解推销区域 找出准客户 做好销售计划等 接近客户的技巧 电话拜访客户 直接拜访客户 邮件拜访等 进入销售主题的技巧事实调查的技巧询问与倾听的技巧产品展示和说明的技巧处理客户异议的技巧签约的技巧以及最后如何达成交易的技巧 培训对象 新入司业务员培训时间 2天每天6课时 共12课时培训场地 公司会议室 培训内容 入司教育 行业与公司 观念篇 2课时2 房地产基础知识 基础篇 2课时3 项目说明2课时4 客户经营艺术 销售篇 3课时5 现场经营艺术2课时6 商业地产的运营与管理1课时 培训方法 以讲授为主 与通关模拟相结合 4月份培训计划 安排一期新人在职培训 时间 2天 4月1日 4月2日 安排一期PTT培训 4月中旬 时间 3天 课程表 欢迎您朋友 课程大纲 一 领导致欢迎辞二 结交新朋友三 课程宣导四 宣读 学员须知 1 1 1 行业前景 课程大纲 中国房地产业现状解析经营理念建设生涯规划 公司介绍 课程大纲 一 公司全称二 组织架构三 公司发展规划 1 3 1 房地产基础知识 课程大纲 房地产知识基础篇房地产知识产品篇 项目说明 客户经营艺术 课程大纲 1客户经营的重要意义2专业化推销流程 现场经营艺术 课程大纲 1 现场作业流程2 现场经营注意要点 销售培训的内容 专业销售技巧培训 销售是一门专业的科学 主要包括有销售前的准备技巧 了解推销区域 找出准客户 做好销售计划等 接近客户的技巧 电话拜访客户 直接拜访客户 邮件拜访等 进入销售主题的技巧事实调查的技巧询问与倾听的技巧产品展示和说明的技巧处理客户异议的技巧签约的技巧以及最后如何达成交易的技巧 衔接训练 培训目标 通过训练 使学员在在岗培训的基础上提升一个层次 从理性的了解 上升到感性的认识 使学员进一步熟悉技能技巧 并能熟练运用 培训对象 通过新人在职培训 并展业 天 5 访以上 的业务员 培训时间 二周13个工作日 每天2课时共26课时 培训内容 成功的职业生涯2课时 房地产前景展望 课时 客户开拓 课时 准备 课时 访谈 课时 说明 课时 促成 课时 异议处理 课时 签约 课时 售后服务 课时11 现场经营2课时 全程演练 课时培训方法 以研讨 演练 角色扮演为主 讲授为辅 培训方法 以研讨 演练 角色扮演为主 讲授为辅 主管晋升培训 培训目标 通过培训 使学员明确自已的前程规划 坚定从业信心 了解队伍建设的基本概念 建立正确的基础管理理念 加深对房产管理工作的认识 培训对象 品德良好 业绩优良 专业知识扎实 有企图心的业务人员 培训时间 2天半每天6课时 共14课时 含开训 结训 课时 培训内容 业务员职涯规划 课时2 专业化推销循环研讨 课时3 客户管理方法 课时4 如何作好队伍建设 课时5 房地产专业知识 课时培训方法 讲授为主 演练 研讨为辅 主管培训 培训目标 通过培训 使学员明白主管的工作职责 了解主管的工作方法及内容 培训对象 已经在带团队的业务骨干 培训时间 天每天 课时 共 课时 培训内容 管理入门 课时 队伍建设技能 技巧 课时 营业组管理实务 课时 顾问式行销 课时 压力抒解 课时 自我管理 课时 新人辅导基础 课时培训方法 授课与研讨相结合 新人在职培训是指对经分公司面试后的新任业务员在进行业务销售前进行的培训 课程内容应包括理论基础知识 公司基本情况 商品分析 推销流程与推销技巧 业务流程 培训时间一般为2天 衔接培训是指进司1月以上的试用业务员进行的培训 衔接培训内容主要包括 准客户分析 推

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