柏悦府2号楼、3号楼砌体监理细则

目 录一、工程概况2二 、编制依据2三、监理工作的流程3（一）砌筑隐蔽工程质量控制流程3（二）砌筑工程质量控制流程4四、监理工作的控制要点、目标值及监理方法和措施6（一）监理基本控制要点：6（二）砖砌体工程质量控制要点及目标值（适用于烧结普通砖、烧结采孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖等砌体工程）7（三）混凝土小型空心砌体工程控制要点及目标值：12（四）配筋砌体工程15（五）填充墙砌体工程19五、预防外墙渗漏的监理22（一）为预防女儿墙渗漏，监理控制要点如下22（二）为预防外墙裂缝渗水，监理控制要点如下22（三）为预防墙洞渗水、监理控制要点如下23（四）为预防外墙的砼墙与砖墙交接处渗水，监理控制要点如下23（五）检查24六、材料进场验收及见证取样24七、冬期施工监理26八、分项工程验收27九、砌体工程子分部工程验收资料27十、不合格项处理28 一、工程概况1、工程项目名称：柏悦府2号楼、3号楼2、工程类别：建筑工程3、工程项目地点：泰州市春兰路西侧、永兴路北侧4、建设单位：泰州金碧房地产开发有限公司5、设计单位：广东博意建筑设计院有限公司南京分公司6、勘探单位：泰州市科泰岩土工程有限公司7、施工单位：浙江中超建设集团有限公司8、工程项目特征:柏悦府2号楼:地上5F，框剪结构，独立基础，建筑高度18M，建筑设计年限为50年，本单体工程属于多层建筑，绿色建筑等级为一星级柏悦府3号楼:地上6F，地下1F，框剪结构，筏板基础，建筑高度18M，建筑设计年限为50年，本单体工程属于多层建筑，绿色建筑等级为一星级9、工程造价总额：265981万元10、工程项目工期：按照合同工期要求11、工程质量等级：合格二 、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001砌体工程施工质量验收规范 GB502032002砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ982000 J652000混凝土小型空心砌块技术规程 DG/TJ080052000 J100322000住宅工程防渗漏管理手册本工程已批准的监理规划本工程已批准的施工组织设计和相关方案建设单位提供的本工程施工图及说明三、监理工作的流程 （一）砌筑隐蔽工程质量控制流程承包单位自检合格，填报隐蔽工程报验单监理工程师现场检查验收监理工程师下达整改通知整改自检合格、承包申请复验监理工程师复验监理工程师签认隐蔽工程报验单承包单位进入下道工序 不合格 合格 不合格 合格（二）砌筑工程质量控制流程1、现场拌和砂浆熟悉施工图纸、规范、施工方案监理工程师砂、石、水泥、外加剂质量验收监理工程师砖、石、砌块质量验收拌和计量装置验收提前浇水湿润检查基层清理找平检查监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师平面位置、轴线、预留洞口、拉结筋数量、高度、皮数杆尺寸、墙底部位的砌筑按规定进行检查复核监理工程师排砖摞底、砌筑承包单位砂浆稠度、施工顺序、组砌方法检查监理工程师砂浆饱满度、拉结筋、砂浆使用温度、时间、预埋件、预留洞口、墙体顶部组砌按规定检查承包单位、监理工程师见证取样砂浆试件监理工程师砌筑工程完成，自检合格填报检验批验收单承包单位砌筑工程验收合格， 签认检验批报验单监理工程师按规定实测实量监理工程师（2）商品砂浆：熟悉施工图纸、规范、施工方案监理工程师砂、石、水泥、外加剂质量验收监理工程师砖、石、砌块质量验收拌和计量装置验收提前浇水湿润检查基层清理找平检查监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师平面位置、轴线、预留洞口、拉结筋数量、高度、皮数杆尺寸、墙底部位的砌筑按规定进行检查复核监理工程师排砖摞底、砌筑承包单位砂浆稠度、施工顺序、组砌方法检查监理工程师砂浆饱满度、拉结筋、砂浆使用温度、时间、预埋件、预留洞口、墙体顶部组砌按规定检查承包单位、监理工程师见证取样砂浆试件监理工程师砌筑工程完成，自检合格填报检验批验收单承包单位砌筑工程验收合格， 签认检验批报验单监理工程师按规定实测实量监理工程师四、监理工作的控制要点、目标值及监理方法和措施（一）监理基本控制要点：1、砌筑基础前，按施工图纸复核基础轴线，边线，其允许偏差应符合下表：目标值如下表：长度L宽度B(m)允许偏差(mm)长度L宽度B(m)允许偏差(mm)L（或B）30560L（或B）901530L（或B）6010L（或B）90202、检查或巡视砌筑顺序是否符合下列规定：（1）基底标高不同时，应从底处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度；（2）砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎；（3）再墙上留置的施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m，当超过1m时应有加固措施。3、检查或巡视在下列墙体或部位不得设置脚手眼（1）120mm厚墙和独立柱；（2）过梁上与过梁成600角的三角形范围及梁净跨度1/2的高度范围内；（3）宽度小于1m的窗间墙；（4）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；（5）梁或梁垫下及其左右500m范围内；（6）设计不允许设置脚手架的部位。4、临时施工洞口和脚手眼补砌时，应检查：（1）不得用干砖填塞；（2）清理洞口，凿除松动砂浆，补砌前浇水湿润；（3）洞口拉结筋应调整顺直，灰缝应填满砂浆。5、检查设计要求的预留洞、管道孔、沟槽是否正确留出，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。检查预留洞口上部宽度超过300mm时，是否设置过梁。6、当尚未施工楼板或屋面的墙或柱，当遇到6级风以上时，其砌体砌筑自由高度按砌体工程施工质量验收规范GB502032002规定检查，当其超过规定限值时，应督促承包单位采取临时支撑措施。7、在砌体顶面安装预制梁、板时，检查是否按规定座浆；8、检查设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质环境中的砌体灰缝内的钢筋是否采取防腐措施。9、按施工方案或设计规定检查楼面、屋面堆载是否超过允许荷载值，施工层进料口楼板下，是否采取临时加撑措施。（二）砖砌体工程质量控制要点及目标值（适用于烧结普通砖、烧结采孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖等砌体工程）1、一般控制要点：（1）砌筑砖砌体时，检查砖是否提前12d浇水湿润；（2）按方案检查砌砖工程铺浆长度，铺浆法砌筑的长度，不得超过750mm，施工气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。（3）检查240mm厚承重墙每层最上一皮砖是否采取整砖丁砌。（4）检查多孔砖的孔洞是否垂直于受压面砌筑。（5）蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28d，低于28d的不准施砌。（6）检查竖向灰缝是否出现透明缝、瞎缝和假缝，当发现有此类质量问题时，要求施工单位加强工序质量管理，并符合规定要求。（7）施工临时间断处补砌时，检查接槎处表面是否清理干净，浇水湿润，砂浆是否填实饱满，灰缝是否保持平直。2、砖砌体工程控制要点、目标值及检验方法和措施检查与控制项目目标值检验方法检查数量控制措施主控项目主控项目1、砖强度等级符合设计要求mu检查试验报告1、烧结砖15万块/批2、多孔砖5万块/批3、灰砂砖及粉煤灰砖10万块/批按设计、规范和检验批派监理机构见证人员与施工单位取样员共同见证取样，不合格材料不准使用。审查质量证明书，验证备案证明，做好材料监理监督台帐，检查复核物单是否相符，保证材料符合设计和规范要求。2、砂浆强度要求符合设计要求M检查试验报告每250m3砌体不同砂浆强度等级见证取样一组3、斜槎留置转角处和交接处同时砌筑，严禁无可靠措施内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。巡视检查每检验批抽20接槎，且不少于5处按设计和强制性标准条款每天由专业监理工程师巡视各个操作面，对不符合强制性标准条款要求的一律返工整改。及时做好日记、巡视等记录。4、直槎拉结钢筋及接槎处理当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结筋，拉结筋数量、间距、埋入长度要符合设计规定。巡视检查尺量检查每检验批抽20接槎，且不少于5处按设计、规范和施工方案由专业监理工程检查、量侧留槎位置，拉结筋数量、长度和间距是否符合规定要求，每天巡视检查不少于一次，做好日记和巡视记录。对不符合要求的督促施工单位整改，情况严重时下达监理工程师指令。5、砂浆饱满度80巡视检查与量侧用百格网检查砂浆粘痕面积，每处检测3块砖，取其平均值每检验批抽5处每天由专业监理工程师检查操作人员的砌筑方法是否符合方案规定，水平灰缝的铺浆长度和竖向灰缝的满刀灰是否符合规定，专业监理工程师每天对外墙在不同部位掀翻35块砖或砌块用百格网检查砂浆粘结面积。对不符合规定要求的，责成施工单位整改，直至符合要求。监理在操作面上随时掀翻35块砖或砌块目测砂浆粘结面积，以大概判定砂浆饱满度，这种方法只能作为过程中的初步判定方法。监理每天每次检查要做好实测记录和监理日记，以作为签认工程质量合格的依据。6、轴线位移10mm尺量检查承重墙柱全检，内墙按代表的自然间抽10每层在砌筑前由专业监理工程师按图纸复核，做好实测记录和监理日记。7.垂直度每层5mm托线板经纬仪吊线1、外墙查阳角全高2、内墙按自然间抽10每层由专业监理工程师会同施工单位质量员共同量侧，每天用2米靠尺随时量侧平整度，做到及时纠编，检验批完成后，进行实测实量，做好记录，作为评定质量的依据。全高10m10mm10m20mm检查与控制项目目标值检验方法检查数量控制措施一般项目1、组砌方法组砌方法应符合方案规定，上下错缝、内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。巡视检查外墙每20m抽查一处，且不少于三处，内墙按自然间抽10在施工过程中每天巡视检查组砌方法是否符合方案、规范规定，检查施工工艺的落实和实施情况，对不符合规定要求的及时制止，做好记录。2、水平灰缝厚度水平灰缝厚度应符合方案规定，横平竖直。厚薄均匀。用钢尺量10皮砌体高度折算每天巡视检查一次，做好记录。每天巡视检查一次，并用钢尺量侧，做好记录。3、基础顶面和楼面标高15mm用水平仪和钢尺检查按轴线抽查10，重点部位全检复核基准高程，控制高程的引测点并及时复核，按设计图纸的标高在操作面上设置高程控制点，每天巡视检查高程控制桩保护情况，进行下一道工序前用水平仪或钢尺量测标高是否符合设计要求，做好记录。4、表面平整度混水墙.柱8mm用2m靠尺和契型塞尺检查按由代表性自然件抽查10砌筑前二天量侧平整度，以控制平整度，检查操作方法是否正确，发现问题督促施工单位整改。清水墙.柱5mm5、门窗洞口高、宽（后塞口）5mm用钢尺检查检验批洞口的10抽查按设计图纸尺寸，对各类不同尺寸的洞口（位置、宽度、底标高）进行量侧，在砌筑过程中随时检查和控制，发现问题要及时纠正，并对洞口的两侧预埋（件）进行检查，做好监理日记和实施记录。6、外墙上下窗口偏移20mm以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查按检验批的10抽查从底层窗口为准，每次往上层引测时，均以底层窗口位置为基准，并复核与该层放线窗洞位置是否吻合。检查窗洞口两测墙体垂直度，以控制偏差。单位工程完工后，按检验批的抽查比例，由专业监理工程师会同施工单位质检员进行验收和质量评定，监理要做好实测记录和监理日记。7、水平灰缝平直度（混水墙）10mm拉10m线和钢尺检查。按代表性自然间抽10在施工过程中每天检查一次。（三）混凝土小型空心砌体工程控制要点及目标值：1、一般控制要点（适用于普通砼小型空心砌块和轻骨料砼小型空心砌块）（1）检查小砌块的产品龄期不应小于28天。（强制性标准）（2）检查用于底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，是否采用强度等级不低于C20的砼灌实小砌块的孔洞。（3）承重强体严禁使用断裂小砌块（强制性标准）（4）检查小砌块是否提前浇水湿润，小砌块表面有浮水时，不得砌筑。（5）检查小砌块的搭按长度不应小于90mm。（6）小砌块应底面朝上反砌于墙上(强制性标准)（7）浇灌芯柱的砼，选用专用的小砌块灌孔砼，当采用普通砼时，其塌落度不应小于90mm。（8）浇灌芯柱砼，检查下列规定是否符合要求： 孔内的杂物是否清除，并用水冲洗干净； 砌筑砂浆强度大于1MPn时，方可浇筑芯柱砼； 砼芯柱浇筑前，先注入与芯柱砼相同的水泥砂浆，再浇筑砼。2、砼小型空心砌体控制要点目标值及控制方法与措施混凝土小型空心砌主控项目、一般项目、目标值及方法与措施检查与控制项目目标值检验方法检查数量控制措施主控项目1小砌块强度等级符合设计要求MU查砌块试验报告每生产厂家每1万块为一检验批1组，用于建筑基层和底层的砌块每1万块取2组。按设计、规范和检验批派监理机构见证员与施工单位取样员共同见证取样，不合格材料不准使用。审查质量证明书，验证备案证明，做好材料监理监督台帐，检查复核物单是否相符，保证材料符合设计和规范要求。2砂浆强度等级符合设计要求M查砂浆试验报告每一检验批不超过250m3的不同砂浆强度等级做一组。3砌筑留槎墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3巡视与检查每检验批抽20按接槎，且不少于5处。按设计和强制性标准条款每天由专业监理工程师巡视各个操作面，对不符合强制性标准条款要求的一律返工整改。及时做好监理日记、巡视等记录。4水平灰缝饱满度90用专用百格网检测砂浆粘痕面积每检验批不少于3处，每处检测3块取平均值每天由专业监理工程师检查操作人员的砌筑方法是否符合方案规定，水平灰缝的铺浆长度和竖向灰缝的满刀灰是否符合规定，专业监理工程师每天对外墙在不同部位掀翻35块砖或砌块用百格网检查砂浆粘结面积。对不符合规定要求的，责成施工单位整改，直至符合要求。监理在操作面上随时掀翻35块砖或砌块目测砂浆粘结面积，以大概判定砂浆饱满度，这种方法只能作为过程中的初步判定方法。监理每天每次检查要做好实测记录和监理日记，以作为签认工程质量合格的依据。5竖后灰缝饱满度806轴线位移10mm用钢尺检查承重墙全部检查。内墙按代表的自然间抽10每层在砌筑前由专业监理工程师按图纸复核，做好实测记录和监理日记。7垂直度每层5mm用2m托线板，用经纬仪、吊线和钢尺外墙查阳角全高，内墙按代表的自然间抽10每层由专业监理工程师会同施工单位质量员共同量侧，每天用2米靠尺随时量侧平整度，做到及时纠编，检验批完成后，进行实测实量，做好记录，作为评定质量的依据。全高10mm10mm10mm20mm一般项目1灰缝厚度812 mm用钢尺量5皮高度和2m砌体长度折算每层楼的检测点不少于3处。每天巡视检查一次，并用钢尺量侧，做好记录。2顶向标高15mm用水平仪和钢尺检查按轴线抽查10，重点部位全检。3表面平整度清水5mm混水8mm用2m靠尺和形塞尺检查按有代表形自然间抽查10砌筑前二天量侧平整度，以控制平整度，检查操作方法是否正确，发现问题督促施工单位整改。4门窗洞口5mm以内用钢尺检查按检验批洞口的10抽查按设计图纸尺寸，对各类不同尺寸的洞口位置、宽度、底标高进行量侧，在砌筑过程中随时检查和控制，发现问题要及时纠正，并对洞口的两侧预埋（件）进行检查，做好监理日记和实测记录。5窗口偏移20mm以内以底层窗口为准，用经纬仪或吊线量测按检验批的10抽查从底层窗口为准，每次往上层引测时，均以底层窗口位置为基准，并复核与该层放线窗洞位置是否吻合。检查窗洞口两测墙体垂直度，以控制偏差。单位工程完工后，按检验批的抽查比例，由专业监理工程师会同施工单位质检员进行验收和质量评定，监理要做好实测记录和监理日记。6水平灰缝平直度清水7mm混水10mm拉10m线和钢尺检查按代表性自然间抽10在施工过程中每天检查一次。（四）配筋砌体工程1、一般控制要点（1）构造柱模板安装前，建筑垃圾是否清理干净。构造柱砼浇筑前，检查模板内杂物是否清理干净，并浇水湿润。砼浇筑前模板内注入与构造柱砼配合比相同去石水泥砂浆。（2）设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度。水平或垂直弯折段长度，搭按长度要符合设计或规范要求。2、配筋砌体主控项目、一般项目质量控制要点、目标值及控制方法与措施： 检查与控制项目目标值检验方法检查数量控制措施主控项目1钢筋品种、规格数量钢筋品种、规格和数量要符合设计要求检查合格证，生产许可证和试验报告同一生产厂家、同一品种、同一规格、同一炉号60吨/批，不足60吨也为一批。按设计、规范和检验批由监理机构见证员与施工单位取料员共同见证取样，不合格材料不准使用。审查质量证明书，检查复核物单是否相符，及时准确记录材料监督监理台帐，确保原材料符合设计要求。2混凝土强度等级符合设计要求C检查配合比、混凝土或砂浆试验报告各类构件每一检验批至少做一组试块混凝土浇筑过程要旁站监理、重点检查砼配合比，坍落度，见证取样砼试件，砼振捣质量和密实度，漏浆和饱模，具体要求详见砼工程监理实施细则。3马牙槎拉结筋拉结筋数量、长度、间距、位置要符合设计要求。每一马牙槎站高度方向尺寸不应超过300mm，钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过二处。钢筋竖向移位不应超100mm。巡视检查每检验批抽20构造柱。由专业监理工程师每天检查马牙槎的砌筑方法、断面尺寸是否符合设计或规范要求，拉结筋是否按设计要求设置，施工中有无任意弯折、长度不够等质量问题，一经发现立即要求施工单位纠正，做好监理日记和巡视记录。4芯柱贯通截面不削弱检查每检验批抽查10在混凝土浇筑前，由专业监理工程师检查空心砌块空洞上下是否贯通，其断面尺寸是否符合设计要求。在浇筑过程中要加强事先检查，防止堵塞，截面变小等现象。5柱中心线位移10mm用线锤和钢尺量测每检验批抽10复核轴线和楼层放线结果，使轴线偏差在允许范围，检查马牙槎竖向垂直度，以控制桩中心线不位移，并在砌筑过程中主动检查与控制，检查构造柱钢筋顶部（柱钢筋与圈梁钢筋交接处）位置是否居中，发现问题及时纠正，做好记录。6柱层间错位8mm用钱锤和钢尺量测每检验批抽107柱锤直度每层10mm用2m靠尺检查每检验批抽10控制柱垂直度，必须首先控制马牙槎垂直度和截面尺寸符合规定要求，柱垂直度符合要求才有保证。因此，专业监理工程师要重点检查柱轴线、钢筋位移、马牙槎垂直度和截面尺寸是否符合规范要求，要保证上道工序产品质量符合下道工序要求。全高（10m）15mm用线锤和钢尺检查全高（10m）20mm检查与控制项目目标值检验方法检查数量控制措施一般项目1水平灰缝钢筋置于灰缝中间，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上。钢筋距离砌体外露面厚度不应小于15mm巡视检查，辅从钢尺量测。每检验批抽查10由专业监理工程师每天抽查拉结筋设置在灰缝中的具体位置是否符合规范要求，督促施工单位按工序操作要求认真操作。2钢筋防锈设置在潮湿环境或化学侵蚀性介质的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施巡视与检查每检验批抽10凡设置在潮湿、化学侵蚀灰缝中的钢筋在设置前应进行防腐蚀措施，没有进行防腐处理的不得安装，设计无规定时，按规范执行。安装前要进行检查，施工过程中要巡视检查。3网状配筋及位置钢筋网及放置间距应符合设计规定。合格标准：钢筋网沿砌体高度位置超过设计规定一皮砖厚不得多于一处。规格：查钢筋成品网，间距：巡视与检查每检验批抽10按设计图纸规定的布置间距检查验收，在检验批验收时应作为隐蔽工程验收。4组合砌体拉结筋合格标准：钢筋保护层符合设计要求，拉结筋位置及弯钩设置80及以上符合要求，箍筋间距超过规定者，每件不得多于2处，且每处不得超过一皮砖。支模前检查与量测每检验批抽10按设计图纸规定对竖向受力钢筋保护层、弯钩设置、拉结筋及箍筋的位置进行隐蔽工程验收。在施工过程中每天巡视检查一次。做好监理日记和巡视记录。5砌块砌体钢筋搭按要符合设计要求量测每检验批每构件（墙、柱、连梁）抽20按设计图纸规定检查，当设计无规定时，配筋砌块砌体剪力墙中，采用搭接接头的受力钢筋搭接长度不应小于35d，且不应少于300mm。作为隐蔽工程验收。（五）填充墙砌体工程1、一般控制要求（适用于采用空心砖、蒸压加气砼砌块，轻骨料砼小型空心砌块等砌筑填空墙砌体的质量控制）（1）蒸压加气砼砌块，轻骨料砼小型空心砌块，在砌筑前的产品龄期不小于28d，检查产品合格证中注明的生产日期；（2）各类砌体在材料的运输、装卸过程中按施工方案的规定妥善保护，严禁施工单位或供货方抛掷和化倾到。进场后按总平面图指定的位置分类堆放，且堆放高度不超过2m。并采取防雨措施。（3）砌筑前督促施工单位提前2天浇水湿润，但蒸压加气砼砌块砌筑时，对砌筑面适当浇水，不得提前浇水湿润。（4）按设计规定砌筑轻骨料砼小型空心砌块和蒸压加气砼砌块时，墙底部应采用烧结普通砖或多孔砖，或浇筑砼或普通砼小型空心砌块砌筑，其高度按设计规定，当设计规定时，高度不应小于200mm。2、填充墙砌体主控项目、一般项目质量控制要点、目标值及控制方法与措施检查控制项目目标值检验方法检查数量控制措施主控项目1块材强度等级符合设计要求MU查产品合格证、备案证明和试验报告按相应砌体材料规定的检验批取样按设计、规范和检验批由监理机构见证员与施工单位取样员共同见证取样，不合格材料不准使用。审查质量证明书，检查复核物单是否相符，及时准确记录材料监督监理台帐，确保原材料符合设计要求。2砂浆强度等级符合设计要求查产品合格证、备案证明和试验报告每一检验批不同品种及程度等级不超过250m3抽检一次。一般项目1轴线位移10mm用钢尺检查每检验批抽10标准间。每层在砌筑前由专业监理工程师按设计图纸复核。记好实测记录和监理日记。2垂直度小于或等于3m，5mm用2m靠尺检查每检验批抽10标准间。每层由专业监理工程师会同施工单位质量员共同量测，作为质量评定的以依据，每天用2m靠尺随即量测垂直度，做到及时纠偏。大于3m，10mm3表面平整度8mm用2m靠尺和楔形塞尺检查每检验批抽10标准间。砌筑前2天，每天量测平整度，待砌筑平整度达到要求后，可安排在适当时间抽查，每层结束后，在隐蔽前由专业监理工程师会同施工单位质量员共同量测表面平整度。对不符合要求的由施工单位整改，监理要做好实测记录和监理日记。4门窗洞口高宽（后塞口）5mm用钢尺检查每检验批抽10标准间。砌筑前由专业监理工程师复核门窗洞口位置、宽度和洞口底标高控制基准线。每层结束后，由专业监理工程师会同施工单位共同量测，对不符要求的由施工单位提出处理方案，监理做好实测记录和监理日记。5外墙上下窗口偏移20mm用经纬仪或线锤检查每检验批抽10从底层窗口为准，每次往上层引测时，均以底层窗口位置为基准，并复核与该层放线窗洞位置是否吻合。检查窗洞口两测墙体垂直度，以控制偏差。单位工程完工后，按检验批的抽查比例，由专业监理工程师会同施工单位质检员进行验收和质量评定，监理要做好实测记录和监理日记。检查与控制项目目标值检验方法检查数量控制措施一般项目6砂浆饱满度1、空心砖石砌体水平灰缝80，垂直灰缝：填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝；2、加气砼砌块和轻骨料砼砌块砌体80。采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积每步架不少于3处。每天由专业监理工程师检查操作人员的砌筑方法是否符合方案规定，水平灰缝的铺浆长度和竖向灰缝的满刀灰是否符合规定，专业监理工程师每天对外墙在不同部位掀翻35块砖或砌块用百格网检查砂浆粘结面积。对不符合规定要求的，责成施工单位整改，直至符合要求。监理在操作面上随时掀翻35块砖或砌块目测砂浆粘结面积，以大概判定砂浆饱满度，这种方法只能作为过程中的初步判定方法。监理每天每次检查要做好实测记录和监理日记，以作为签认工程质量合格的依据。无混砌现象 蒸压加气砼砌块和轻骨料砼小型空心砌块砌体不得与其他块材混砌，设计允许除外。外观检查每一检验批抽20。除设计允许外，不允许其他块材与蒸压加气砼砌块和轻骨料砼小型空心砌块砌体混砌，一经发现返工重做。每天至少巡视检查一次，记好监理日记。8拉结钢筋拉结筋或网片的位置应与块材皮数相符合，拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。巡视和用钢尺检查每检验批抽检20按设计图纸要求在柱、墙钢筋安装过程中对预埋筋或预埋铁件的间距进行控制。确保与块材皮数相一致。采用植筋方法时，也要与块材皮数相一致。钢筋长度不够需焊接时，应检查焊接质量，植筋时应按粘结剂说明书对钻孔直径、深度、清理和粘结剂质量进行检查。确保拉结钢筋间距、长度符合设计要求，采用植筋时应做好抗拉强度试验，每次监理巡视、量测，均应做好记录。9搭砌长度蒸压加气砼砌块搭砌，长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料砼小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm，竖向通缝不大于2皮。巡视和用钢尺检查每检验批的标准间抽查10。每天专业监理工程师，在巡视检查中用钢尺量测搭按长度是否符合施工方案规定或规范规定，发现不符及时要求操作人员整改，记好监理日记。10、灰缝厚度空心砖、轻骨料砼小型空心砌块灰缝为812mm，蒸压加气砼砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。用钢尺尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。每一检验批的标准间抽查10%。按施工方案规定的某一具体数值进行检查，在砌筑的前期应增加检查次数，待操作工序质量正常稳定后，每天巡视检查一次，检查后做好记录。11、梁底砌法接近梁底、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。巡视检查每检验批抽10填充墙片。按施工方案的规定或规范规定填充墙砌到接近梁底、板底时，应暂停7d后再补砌。每天巡视检查一次，家里日记要记好具体部位、时间、到时间后补砌时应检查。五、预防外墙渗漏的监理外墙墙体渗漏主要表现在女儿墙渗漏，外墙裂缝渗水，墙洞渗水、外墙砼墙与砖墙交接处渗水、框架结构填充墙渗水等。（一）为预防女儿墙渗漏，监理控制要点如下：1、建议采用实心砖砌筑女儿墙，钢筋混凝土构造柱与女儿墙和钢筋混凝土压顶连接。先砌筑墙后浇筑钢筋砼构造柱，砌体的灰缝应横平竖直，缝厚均匀、水平，竖向灰缝的砂浆饱满度应大于80，并不得出现透明缝、瞎缝、假缝。2、现浇钢筋混凝土女儿墙与屋面如不同时整体浇筑，施工缝应留在屋面结构以上100mm位置（即现浇砼屋面上做出100mm反口），并认真处理施工缝，坚持先清理垃圾，再浇水湿润、接浆，然后浇砼并振捣密实。（二）为预防外墙裂缝渗水，监理控制要点如下：1、对进入施工现场的砌体材料应按产品标准进行质量验收。对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的外表面。2、严格控制砖、砌块砌筑时的含水率。在高温季节，要求施工单位对砖提前1-2天浇水湿润，严禁砌筑前浇水；砼小型空心砌块和加气砼砌块要有防止雨淋的措施。3、砌筑应上下错缝，内外搭砌，或一顺一丁、梅花丁的组砌方式进行砌筑。竖缝要求满刀灰砌筑，水平、竖向灰头缝饱满度达80以上，每砌完一步架砖都应进行紧缝、刮缝、以减少外墙渗漏点。（三）为预防墙洞渗水、监理控制要点如下1、砼外墙穿墙螺杆洞在粉刷前，要求施工单位设专人用12水泥砂浆将洞嵌密实，要求施工单位全数检查，专业监理工程师抽查合格后方可进行下一道工序。2、脚手洞镶砌时，特别是外墙面，分内外二次以半砖嵌砌，砖四周留有10mm的灰缝，中间塞有砂浆层，外墙凹进20mm， 用13水泥砂浆找平。堵洞砖在使用前浇水湿润，洞壁四周清理干净，浇水湿润，保证砂浆饱满度。3、对于外脚手拉结铅丝洞，避雷铁脚洞及落水管骑马钉洞产生的裂缝要督促施工单位进行修整，杜绝渗水。（四）为预防外墙的砼墙与砖墙交接处渗水，监理控制要点如下：1、根据设计规定在砼墙与砖墙、砌块交接处的内外两侧，设置宽度不小于200mm的钢丝网片，沿交接处全长布置。网片应绷紧分别固定于砼与砌体上的粉刷层内，确保网片粘结牢固。专业监理工程师按设计规定全数检查，并作为隐蔽工程验收。2、框架柱和砼剪力墙与砖、砌块相接处必须设置符合设计或规范规定的拉结筋其间距、长度、位置和数量符合规定要求，端头设弯钩，砌筑时平放入灰缝内。专业监理工程师要全数检查。不符合要求的，一律返工重做。3、填充墙砌至接近梁、板底时，应留7d时间后在抹灰前采用测实心砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度上下，砌筑砂浆应饱满。（五）检查专业监理工程师应随工序产品的进度跟踪巡视与检查，要保证施工每一道工序产品质量符合设计，规范和方案要求，减少或杜绝渗漏才有保证。监理的监控方法与措施可参照前面的有关内容实施监理。六、材料进场验收及见证取样序号材料名称取样单位一般试验项目取样数量质量证明文件1水泥同生产厂、同品种、同强度等级、同编号水泥。散装水泥500t/批；袋装水泥200t/批。存放期超过3个月必须复试。强度、安定性每组：12kg生产许可证、备案证明、质保书（3天和28天）、复试报告（3天和28天）。2热轧带肋钢筋热轧光园钢筋同一厂家、同一炉号、同一规格、同一交货状态、同一进场时间组成60t/批；屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯每组：拉伸2根、冷弯2根生产许可证、质保书、复试报告（圆钢无生产许可证）3烧结砖同一产地、同一规格15万块/批抗压强度每组强度10块备案证明、质保书、复试报告4烧结多孔砖同一产地、同一规格15万块/批抗压强度每组强度10块备案证明、质保书、复试报告5普通砼小型空心砌块、轻骨料砼小型空心砌块1万块/批普通砼：抗压强度轻骨料砼：抗压强度、表观密度每组强度5块备案证明、质保书、复试报告6蒸压加气砼砌块1万块/批抗压强度、体积密度强度和体积密度3组9块备案证明、质保书、复试报告7砂同分类、规格600t/批颗粒级配、含泥量、泥块含量、有机物含量31kg备案证明、质保书、复试报告8普通混凝土同一强度等级、同一配合比、同一生产工艺的砼、每一现浇楼层同配合比的砼取样不得少于一次。当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的砼每200m3取样