物业电梯故障应急处理方案.doc

方案预案：_物业电梯故障应急处理方案姓名：_单位：_日期：_年_月_日第 1 页 共 6 页物业电梯故障应急处理方案3.1物业部负责通告工作及跟进与监督工程部的紧急处理情况。3.2工程部负责电梯故障的紧急处理及事件记录。4.0应急处理4.1电梯困人如发生电梯困人事故，电梯维修员应按如下方法处理：4.1.1把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保留轿厢照明。4.1.2确定电梯轿厢位置。4.1.3当电梯停在距某平层位置约60cm范围时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。4.1.4当电梯未停在上述位置时，则必须用机械方法移动轿厢后救人。步骤如下：4.1.4.1轿门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内对讲电话，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待轿厢内、，不要乱动。4.1.4.2在曳引电动机轴尾装上盘车装置。4.1.4.3两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人采用机械方法一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘平装置，使轿厢向正确的方向移动。4.1.4.4按正确方向使轿厢断续地缓慢移动到平层15cm位置上。4.1.4.5使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外机械打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。4.1.5当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知大厦电梯维修保养承包商作出处理。4.1.6事后书面报告物管部经理。4.2水浸事故4.2.1电梯维修员发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立刻通知物管部，当值保安员通过轿厢对讲机通知客人从最近的楼层离开受影响的电梯。4.2.2电梯维修员将受影响的电梯轿厢升至最高处，并关闭该电梯。4.2.3拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。4.2.4即刻将情况报告主管管理员和电梯承包商。4.3巡查中发现电梯异常4.3.1电梯维修员巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立刻通知监控中心。4.3.2监控中心当值人员通过轿厢对讲机通知客人从最近的楼层离开故障电梯。4.3.3电梯维修员将故障电梯关闭。4.3.4即刻将情况报告物管部经理和电梯承包商。第 3 页 共 6 页物价局双创工作实施方案一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十八大，认真落实公民道德建设实施纲要，紧紧围绕县委、县政府工作部署和我局工作实际，以创建文明县城为契机，全面提高物价干部整体素质和文明程度，为全面建设小康社会提供精神动力，创造良好社会环境。二、主要任务1、学习贯彻县委、县政府印发的关于“双创”工作相关文件精神，积极参与“双创”活动，圆满完成各项任务。2、深入开展公民道德建设实施纲要、市民文明公约、公民文明守则等基本行为规范的学习，积极参与以“共铸诚信”道德教育和“与文明同行”道德实践为主要内容的“共铸文明，扮靓”活动，切实加强对全体同志思想道德教育，努力提高物价干部的诚信意识。3、开展“两个务必”教育，开展以中国共产党纪律处分条例和中国共产党党内监督条例（试行）为主要内容的党风党纪教育活动，进一步提高物价干部的思想政治素质和遵纪守法意识，大力弘扬和培育民族精神。4、积极开展“文明家庭、文明科室、文明个人”评选活动，积极参与县文明委“文明市民”评选活动，切实增强同志们的城市意识和文明意识；大力优化单位办公环境和家庭生活环境，进一步提高文明程度和文化品位，树立起物价机关的良好形象。5、积极参与创建文明单位活动。把“双创”活动和文明单位创造活动有机结合起来，以优质服务为重点，努力创建优势服务、优良作风、优化管理、优美环境的“四优机关”。围绕优化经济环境、整顿和规范市场经济秩序，实行社会服务承诺和执法执纪公示制度，提高办事效率和工作质量，提高为中心工作服务水平。6、深入开展普法教育，教育职工自觉遵守城市管理法律、自觉参与文明城市创建活动，积极协助有关部门加强社会综合治理工作，切实维护全县社会大局稳定。三、工作措施1、提高思想认识，加强组织领导。我局要求全体同志从改善环境，展示形象，促进经济发展，建设小康社会的高度，切实提高对“双创”工作重要性认识。为了保证创建任务的落实，我局成立由主管领导牵头，相关人员参加的“双创”工作领导小组，制定工作方案，分解任务、落实责任，确保我局“双创”工作落到实处。2、制定“双创”目标管理责任制，定期检查考评工作情况。3、加强舆论宣传，充分利用简报、板报、报