EMBA房地产总裁高级研修班资料.doc

企业领袖的摇篮 管理大师的殿堂房地产卓越总裁高级研修班招生简章中国房地产业如何实现可持续发展？中国房地产业未来的机会在哪里？中国经济的高速发展，城市化的进程带动了城市的就业和人口增加，以及人们收入水平的提高，加上商业和服务业的发展，都形成对房地产的大量需求；另一方面，房地产已经发展成为重要的投资品，在房价上涨的预期下，投资和投机需求铺天盖地的进入市场。中国房地产将会经历较快的发展过程，但与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题，这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。目前，中国房地产业的发展已经逐渐突破了区域的限制，在众多的国内地产大鳄四处攻城掠地的时候，地方房地产企业与国内地产大鳄如何实现良性互动与交流合作？未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？基于对以上问题的深刻思考，华中科技大学推出“房地产卓越总裁高级研修班”，研讨房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例，引导房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。培养目标提升学员对于房地产产业规律的敏锐判断能力；提升学员对于房地产项目管理的系统把控能力；提升学员对于房地产公司治理的科学运作能力；提升学员对于房地产资本运营的整合创新能力；提升学员对于房地产品牌文化的塑造传承能力；提升学员对于房地产卓越领导的自塑提升能力。招生对象房地产及相关企业的董事长、总经理以及高管，适合房地产企业及相关行业，包括房地产企业、房地产设计与咨询机构、房地产研究人员、房地产经纪公司及准备进军房地产行业的企业高层管理人员等。课程特色 资源整合以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用； 思维训练采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力； 移动课堂研修期间将根据课程计划，组织学员到上海、青岛、宁波、北京等城市上课，同当地政府有关部门、地产商开展座谈，了解当地地产产业的发展状况； 项目对接组织学员到湖北、湖南、郑州等中部地区二级城市进行商务考察，与当地政府进行项目对接，充分发挥华中科技大学高端校友资源的优势，促进学员跨区域项目发展，助力房地产企业快速发展。课程设置专业必修课程第一模块 宏观形势与投资分析决策EDPFDC-1-01第二模块 房地产消费心理研究与项目定位EDPFDC-1-02中国房地产市场的发展历程当前宏观形势及政策分析中国房地产市场的未来走势中国房地产企业的发展对策社会环境对房地产消费心理的影响消费者群体对房地产消费心理的影响消费态势对房地产消费心理的影响商品因素对房地产消费心理的影响购物环境对房地产消费心理的影响营销沟通对房地产消费心理的影响房地产项目定位产品差异化与营销差异化第三模块 房地产资本运营与投融资策略EDPFDC-1-03第四模块 中国传统文化与房地产开发EDPFDC-1-04房地产资金规划与资本结构房地产资本运作房地产融资渠道、融资方式与融资决策房地产投资渠道、投资方式与投资决策传统文化与房地产策划传统文化与房地产项目选址传统文化与园区规划传统文化与楼座建筑传统文化与户型设计第五模块 建筑设计与景观规划EDPFDC-1-05第六模块 品牌策略与营销策划EDPFDC-1-06建筑的设计要点与案例分析新技术与新工艺的引进东、西方园林景观的特征及设计手法景观植物的选配与空间组织水景的设计与技术要点景观设计案例分析市场营销的策略与要点广告策略制订与执行内部认购与定价策略售楼中心与样板间销售团队的组织与管理客户服务与品牌塑造第七模块 房地产项目的管理与运营EDPFDC-1-07第八模块 房地产企业成本控制与纳税筹划EDPFDC-1-08房地产项目的流程设计与管理工程成本估算与合约管理工程招投标组织的过程与要点工程监理与质量管理房地产企业成本核算、扣除与成本控制房地产企业土地增值税清算与税务处理房地产最新政策解读与纳税筹划实务第九模块 商业地产规划与招商EDPFDC-1-09第十模块物业管理与客户关系营销EDPFDC-1-10国外住宅与商业地产发展理念商业地产的业态分析商业地产选址与定位商业地产的建筑设计与景观设计商业地产招商营销物业管理的前期介入、策划与效果分析物业招投标组织程序与要点分析维修基金的交纳，物业费的测算与收缴业主委员会的组建与运作物业管理盈利模式创新业主客户关系管理及营销五门公共选修课程战略提升与经营谋略人力资源开发与绩效管理总经理财务管理战略性品牌营销企业创新管理与创新经营参观考察活动优秀企业参观考察；万科、万通、SOHO等优秀企业参观，与高层管理人员面对面进行交流；特色楼盘参观考察；星河湾、北京湾、亚运新新家园等经典楼盘参观考察；锋尚国际、奥运建筑场馆等现代建筑经典参观考察；出国考察（美国、日本、欧洲等，费用自理）。延展课堂流动课程“华中论剑”高峰论坛6次/年延展课程联谊活动如：主题沙龙、企业参观等1次/2月老板在线二次创业项目对接会及投融资服务4次/年考察学习国内知名企业、国外500强企业考察习2次/年移动课堂跨地区资源整合及交流2次/年学习沙龙班级论坛、学员、老师互动交流根据各班安排华中高级总裁俱乐部年会华中地区企业家的年度大型盛会，汇聚华中地区千名商界精英1次/年总裁班运动会展现总裁班学员风采，团队凝聚力1次/年教授团队聘请华中科技大学、清华大学、北京大学，国务院各部委房地产界专家学者及知名房地产企业高管人员讲授，以专题讲座，主题演讲，集体论坛等方式教学，理论教学和案例教学相结合。丁烈云 博士、博士生导师，华中师范大学党委书记，华中科技大学工程管理研究所所长，高校工程管理专业指导委员会副主任。主要研究建设工程管理信息化和房地产管理。朱佳林 华中科技大学工程管理系教授，从事现代管理学原理、房地产经营管理等学科教学与研究。主要著作有现代管理学基础、房地产行政管理学等10余本书著。董 藩 著名房地产经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任，教授、博导，清华、浙大房地产班特聘教授。他的多项科研成果成为国家制定政策的参考依据。谢家瑾 原建设部总经济师，中国建设部原房地产司司长，人民日报评论专家。中国著名建筑专家、房地产专家，教授、博士生导师。孟晓苏 中房集团总裁、中国企业联合会和中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会副会长，北大、清华、复旦等房地产班特聘教授。戴亦一 厦门大学管理学院副院长，著名房地产投资专家，经济学博士、注册房地产估价师，清华、北大、厦大、华中大等房地产总裁班特聘教授。印堃华 上海财经大学房地产研究中心主任，知名房地产专家。易宪容 原中国社科院金融研究所金融发展室主任，研究员，先后撰写数篇重量级文章，阐述中国地产泡沫论。乔志杰 永安信国际总裁，金融服务领域享有盛名的金融谋划专家，创立众多金融服务、金融顾问及金融谋划的创新理念和系统理论，在国内产生重大影响。王守清 清华大学建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院副院长，教授、博导，兼全国项目管理领域工程硕士教育协作组组长、澳洲昆士兰理工大学等数所大学的客座教授。孙克放 建设部住宅产业化促进中心副总工程师，著名建筑专家，清华、浙大、武大等房地产班特聘教授。冯 仑 万通地产董事长，全国工商联住宅产业商会轮值主席，中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员。高 志 加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表，中华全国工商业联合会房地产商会常务理事，清华房地产EMBA及北大经济学院兼职教授。王 海 北京新中关摩尔资产管理有限公司创始股东，董事总经理，年度北京房地产影响力人物、年度中国十大商业地产操盘手。陈君迈 台湾科技命理学会理事长，台湾高雄大学特聘教授，厦大房地产总裁班、企业家国学班特聘教授。李 忠 知名房地产策划专家，北京华高莱斯国际地产顾问公司总经理，清华、武大房地产总裁班特聘教授。黎振伟 著名房地产营销策划专家、大陆房地产首家上市公司广州合富辉煌总经理，清华房地产班特聘教授。曹海良 国内最具盛名的房地产管理咨询专家，温州市、绍兴市政府特邀顾问，清华、北大EMBA客座教授。王金升 地产管理咨询专家，万韬首席顾问，国家一级项目经理，涉足房地产开发的多个领域，有着标杆地产的丰富企业经验和深厚的学术理论基础。曾宪斌 著名房地产策划人，清华大学客座教授，曾任大连万达集团、新希望集团等大型房地产公司地产总监、首席顾问。朱耿洲 中国资本策划研究院院长、中国策划学院副院长，美国国际职业认证协会大中华区会长，首届中国十大优秀策划专家。张金隆 教授，博士生导师；华中科技大学管理学院院长；著名现代管理理论和信息资源管理专家；作为项目负责人主持了国家自然科学基金项目3项以及企业合作项目多项。廖建桥 教授，博士生导师；著名人力资源管理专家；长期从事脑力劳动者（知识员工）的管理和工作效率，工作测量，绩效考核和薪酬方面的研究。夏新平 教授，加拿大多伦多大学和蒙特利尔大学高等商学院（HEC）访问学者；著名财务专家；为多家大中型企业进行过财务管理方面的培训。余世维哈佛大学企业管理博士后，牛津大学国际经济博士后。当今中国最受欢迎的培训名师，华人最为推崇的实战型培训专家；华人最权威、最资深的实战型培训专家之一。 郎咸平美国宾西法尼亚大学沃顿商学院博士，现任香港中文大学讲座教授，曾任沃顿商学院，密西根州立大学，俄亥俄州立大学，纽约大学和芝加哥大学教授。翟鸿燊中国营销实战训练导师，中国传统文化的倡导者和传播者，国学实践应用学家，经济与文化学者，北京大学客座教授。巴曙松博士，国务院发展研究中心金融研究所副所长，研究员，博士生导师，享受国务院特殊津贴，主要研究领域为金融机构风险管理与金融市场监管。 魏 杰清华大学经济管理学院教授，博士生导师，著名经济学家，曾荣获经济学界最高奖孙冶方经济科学奖，被称为“先思一步的经济学家”。张燕生现任国家发展和改革委员会对外经济研究所所长、研究员，享受国务院颁发的政府特殊津贴的专家。曾于中央财经大学任教，国际金融专业硕士导师。樊 纲经济学博士，北京大学汇丰商学院教授、博士生导师，国家级有突出贡献的中青年专家。现任中国经济体制改革研究会副会长，中国改革研究基金会理事长。龙永图中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长，中国人民大学兼职教授、中国入世谈判首席专家。曾任中国国际经济技术交流中心副主任。张玉杰 中国管理科学院院士、清华大学经管院教授、博士生导师、清华大学中国企业创业研究中心研究员、国家经贸委中国企业管理培训中心教授。王慧奇国内知名实战派管理专家和决策专家，能动管理学说的创始人。国际著名咨询公司总裁，被业内称为“治乱专家”。现为国内多所高等院校客座教授。孙中一博士生导师，国家著名经济学家，中国EMBA十大名师之一，前国家经贸委全国企业战略管理研究组组长，中国系统科学研究会常务理事。郎立君中国人民大学工业经济系经济学博士，清华大学经济管理学院企业战略与政策系教授、EMBA学位班首席教授。曾多次从事大型企业的改制、管理诊断和发展策划工作。孔繁任 中国十大策划人，中国十大营销专家；营销类畅销杂志销售与市场总策划；著名实战派营销专家。李力刚销售实战训练专家，美国驻华大使馆特邀专业培训师、 长期担任复旦太平洋金融学院特邀顾问，擅长分析与解决中国市场营销问题。张家麟 著名学者、企业管理专家，现任中国农业大学MBA中心副主任，北京大学、清华大学、华中科技大学专任教授，是一位能够从战略面到执行面均能胜任的管理专家。高贤峰 北京大学博士，清华大学访问学者；北京政企人本管理研究院常务副院长；著名人力资源专家，主要研究人力资源管理的本土化理念与方法。高其富享受国务院政府特殊津贴专家、清华大学职业经理训练中心教授会教授、清华大学继续教育学院特聘教授、北京大学经济学院和培训中心总裁班特聘教授。刘红松 教授，博士生导师；中国战略与管理研究院首席专家，中国军事科学院研究员，中国孙子兵法应用研究中心首席顾问，我国军事心理学的主要奠基人。翟新兵 中国著名实战派企业管理专家，国内多所知名大学总裁班主讲专家。美国北弗吉尼亚大学、澳洲国立巴拉瑞特大学MBA主讲专家。有丰富的企业管理实践经验。教学安排及报名方式学 制：房地产专业必修十个模块，五门公共选修课程，每月集中上课一次 ，每次上课时间2天（周六、周日），非脱产学习十八个月。费用及证书颁发：1、学习总费用38800元/人，其中培训费36700元，报名费100元，资料费、教务费、证书费等2000元。参加全部课程学习者，由华中科技大学颁发华中科技大学房地产卓越总裁研修班结业证书，证书统一编号，可通过华中科技大学管理学院EDP中心网站进行查询。学员按华中科技大学管理制度统一管理，建立学员档案，所有学员加入华中科技大学校友录。符合条件者可协助申请MBA或EMBA学位。（食宿费、交通费、活动费自理，EDP中心协助安排。）2、针对所有在读或已经毕业的EMBA学位班、EMBA总裁班学员，可在已修总裁工商管理课程基础上凭有效证明（学位证书、结业证书或班级通讯录）获得直接续修房地产十门专业必修课程荣誉资格，并同步入册最新一期房地产班，享受内部学员专业课程对接优惠。上课地点：华中科技大学，部分课程安排在校外进行。报名方式：来电索取或上网下载报名表；填妥并提交报名表（需本人亲自填写）；缴纳学费，同时提交如下材料：