2、项目创优策划方案 - 中远工程

镇江综合保税物流和跨境电商综合基地项目工程创省优质工程策划方案镇江建工建设集团有限公司镇江综合保税物流和跨境电商综合基地项目工程项目部2018年9月目 录一、工程概况及特点：二、工程质量目标及目标分解：三、组织机构及职责：四、质量管理制度五、施工质量评价标准六、主体工程保证措施七、建筑工程保证措施八、安装工程工程保证措施九、钢结构工程工程保证措施十、屋面工程保证措施十一、质量通病及防治措施十二、创优资料收集： 镇江综合保税物流和跨境电商综合基地项目项目创优策划方案一、工程概况及特点：根据本工程的特点和难点，本工程已被公司列为重点工程，并提出了确保本工程达到：确保“扬子杯的工程质量目标。为保证这一目标的实现，在工程开始，务必从组织机构、规章制度、质量职责、管理办法、教育培训、技术措施等多方面系统地建立起高效的质量保证体系。特编制本方案，旨在通过严格的质量管理，达到预期的质量目标。（1）总体概况：1 工程名称：镇江综合保税物流和跨境电商综合基地项目工程2 工程位置：镇江新区综合保税物流园区3 建设单位：镇江中远海运仓储发展有限公司4 总承包单位：镇江建工建设集团有限公司9 工程质量：一次性验受通过，100%“合格”，确保“扬子杯”工程。（2）建筑设计概况1、墙体a. 外墙：外墙标高1.2M以下采用250厚B06级加气混凝土砌块，墙顶标高为1.20m,上部为AC780大波纹板，总厚度为0.60mm。b. 内墙：300厚MU10粉煤灰砖墙体，耐火极限不小于4.0小时。2、屋面16#仓库屋面做品钢结构屋面5#仓库的冷库屋面和办公楼钢筋混凝土屋面4、门窗：本工程仓库为单层玻璃平开窗、钢制防盗门、双轨双帘无机布复合卷帘、彩钢板滑升门。办公楼采用断热铝合金（高透光）L0W-E中空玻璃窗6+12A+6。5内墙等装饰：本工程部分办公楼部分内墙采用内墙乳胶漆和釉面砖墙面有防水层。二、工程质量目标及目标分解：确保本工程达到质量目标，并积极的争创“扬子杯”。为了达到本工程的质量目标，项目部对工程施工全过程实施质量目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程的分目标。质量目标均落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项的管理者与操作者形成有效的压力,变压力为动力，最大限度地调动和发挥每个员工积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。目标管理是施工全过程质量管理的中心内容，质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕“目标”为中心而展开，确定工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量标准为手段，开展质量管理工作。确保”合格,争创“扬子杯”的总目标，按照“扬子杯”标准目标如下分解分阶段实施：1、各分部分项工程按照“扬子杯”标准施工验收2、主体结构达到市优质结构、省优质结构3、保证取得省级新技术应用示范工程称号三、组织机构及职责：3.1组织体系策划 3.1.1建立强有力的项目领导班子，项目部项目经理领导组织整个施工过程的创优策划和实施。项目部技术负责人负责创优策划方案和实施计划。项目现场负责人全面、有效的组织落实创优的各项具体工作。项目部资料员负责创优内业资料的整理。3.1.2技术部经理：负责编制施工组织设计、施工方案、施工技术措施；负责技术交底、工程总结和创优工程的演示资料；负责编制整改措施；负责实施计算机管理；组织开展QC小组活动。3.1.3技术部专职资料员： 负责整理和归档技术资料；工程记录资料；各类文件资料；负责创优资料的整理。负责各种材料的测试。3.1.4质量部经理： 负责制定创优计划；建立质量考核制度；质量会诊制度；对施工质量进行过程控制、检查、监督和验收。3.1.5材料设备部： 负责对进入现场的施工原材料、半成品或成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证等验收，对不符合要求的施工原材料、半成品、成品或无产品质量证书的应立即退出施工现场。3.2施工组织管理策划：3.2.1按照企业的项目管理模式，以ISO9002模式标准建立有效的质量保证体系，并制订项目质量计划、创优计划、创优实施措施，以合同为制约，强化质量的过程控制。在项目上推行专业工程师负责制，对工程质量进行全面的管理与控制，使质量保证体系延伸到各专业分包，项目质量目标通过对各专业分包严谨的管理予以实现。3.2.2根据OHSAS18001职业健康安全管理体系制定制订各种安全、健康专项方案和措施：如土方开挖方案、临时用电施工方案脚手架施工方案、塔吊装拆方案、钢结构制作、运输、吊装方案、等。四、质量管理制度 (一) 质量责任制度：根据公司质量第一、科学管理、优质服务、不断改进的质量方针和质量目标，项目部必须明确制定项目部管理职责：1、项目经理：执行公司质量方针，实现质量目标，对本工程的质量全面负责。2、项目技术负责人：负责制定创优计划；负责项目施工过程的日常技术管理工作，负责组织编制施工方案、作业指导书、纠正和预防质量缺陷措施、负责施工全过程技术问题处理，并提出技术要求。负责实施计算机管理；组织开展QC小组活动。3、专职质检员：建立质量考核制度；质量会诊制度；对施工质量进行过程控制、检查、监督和验收。在施工现场跟踪检查，对容易出现质量问题的部位实施质量预控，对已出现的不合格部位进行标识，并发出整改通知单，同时根据工程质量情况核定分项工程的质量等级。4、施工员：对自己组织施工的分项工程的质量评定。5、材料员：负责对进入现场的施工原材料、半成品或成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证等验收，对不符合要求的施工原材料、半成品、成品或无产品质量证书的应立即退出施工现场。6、资料员：负责整理和归档技术资料；工程记录资料；各类文件资料；负责创优资料的整理。7、试验（取样）员：负责原材料、砼试块、砂浆试块、焊接件等的取样送检工作，并及时将试验结果传递相关人员。8、施工班组长：对负责施工工序、分项工程进行自检合格后，向项目专职质量员申请验收。(二) 样板制度：不同形式的板、墙、柱钢筋绑扎、模板支设及砌体施工前必须先做出样板，在样板验收后方可展开大面积施工。 (三) 隐蔽工程验收制度：1、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。2、隐蔽工程验收流程，如下图所示。原材料翻样自验整改填写验收单项目技术员复验项目技术负责人组织验收填写隐蔽工程验收记录送交建设单位或监理验收否否(四) 施工阶段的级配及试块管理制度：1、凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。2、管理职责分工：(1) 项目技术负责人负责混凝土、砂浆强度评定(数理统计与非数理统计)。(2) 项目试验员负责商品砼配合比单的收集，砂浆级配申请，签发配合比通知单。负责现场试块制作、养护及送检工作，并做好施工现场同条件养护试件及时送检。(3)项目专职质量员负责计量工作的检查与监控。(五) 施工阶段“混凝土浇灌申报”制度：1、混凝土浇灌必须严格执行签署混凝土浇灌申报制度。2、资料员负责填写“混凝土灌申报表”，项目技术负责人负责 “混凝土浇灌申报”申报建设监理单位批准。3、“混凝土浇灌申报表”申报的条件：(1) 模板工程已经验收合格(2) 钢筋工程已经验收合格(3) 水、电、预埋配件已经检验合格(4) 施工措施已经批准(5) 施工机械、用具和人员等已经配备齐全(6) 砼浇灌工作面已经清理(7) 气象条件适宜浇灌(8) 环保噪声已申请已批准(9) 其它施工辅助工作均已完成4、送现场监理工程师申报砼浇灌时一并附送原材料试验报告和配合比试验报告单。(六) 技术、质量交底制度：技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、当项目经理部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。(七) 现场材料质量管理： a、严格控制外加工、采购材料的质量，各类建筑材料必须有产品质量证明书方可进入现场，到现场后必须由项目材料员和项目技术负责人组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。b、水泥按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。水泥其品种、强度等级、按配合比单要求，应有出厂合格证、试验报告、进场抽样复验报告。其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用氯化物的水泥。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。c、钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。进口钢筋还应有化学复试单，其化学成分应满足焊接要求，并应有可焊性试验。1采购入库1.1 钢筋的品种、规格应按设计图纸及生产计划采购，材料进场时必须有原材料质保书。1.2 钢筋进场时，按进场批次和产品的抽样检验方案抽取试样作力学性能检验，其质量必须符合有关标准规定。1.3钢筋进场后必须按品种规格分类分批堆放。2质量验收标准2.1主控项目2.1.1钢筋进场时应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试样作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。2.1.2对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。2.1.3当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。检验方法：检查化学成分等专项检验报告。2.2一般项目2.2.1钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。检查数量：进场时和使用前全数检查。检验方法：观察。d、严把施工材料、周转材料和 设备检验关，确保“创优”顺利进行：项目经理部按照施工计划提前天向供应部门提出材料供应计划和周材设备的需求计划，确保材料进场验收及复试的时间；主要建筑材料（土建、水电、暖通等）必须有质保书；钢筋、水泥、防水材料以及其他需要复试的材料，除必须有质保书外，还应提供复试报告后才能进入现场使用，一般材料（石子、砂、砖、木材等）也必须经工地材料员或专职质量检查员验收合格签字后方可进入现场使用；未按国家标准和规定验收的，未达到规定的质量要求的，一律严禁使用，一旦发现不合格材料使用在本工程上，除坚决返工重做外还要追究责任人，并对其进行批评教育，情节严重的还要让其承担相应的损失；周转材料和设备供应部门必须提供合格证书，工地现场材料员专职质量员检查验收，并办理验收手续，现场制作的模板也必须符合有关标准的要求，经工地负责人组织验收，专职质量员核定后方可使用；水电、暖通等成品、半成品，包括装饰等专业施工队伍施工的单项专业工程的原材料应在分包合同中说明质量控制和验收的方法，且必须有质保书和复试报告，由技术负责人和工地负责人负责验收，并办好验收手续，同时由公司委派专业人员核定后方可使用；e、重要设备应按照供货合同中约定的厂内初检的相关内容，于发货前在生产厂内进行初检。厂内初检由公司及业主方、供货合同双方共同监督设备重要参数出厂试验的全过程，确认产品是否符合合同约定的技术要求。设备进场时，采购单位要提前通知监理单位，监理工程师必须实施旁站监理。监理人员对进场的材料必须严格审查全部质量证明文件，按规定进行见证取样和送检，对不符合要求的不予签认。涉及安全和重要使用功能的材料、设备进场后，除严格依照相关标准进行见证取样复验外，单一种类材料必须按照合同采购总量的1(不少于1组的试样)取样，对其产品全部性能指标按照国家相应产品质量检测标准进行检测。(八) 计量器具管理：1、计量器具根据要求定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的计量器具。2、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。3、损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作。 (九) 工程质量奖罚制度：1、项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各施工班组及分包单位进行全面质量管理和动态追踪管理。2、凡各施工班组及分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图及施工规范施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部有权对施工班组及分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至驱出本工地。3、凡各施工班组及分包单位按图施工，质量优良且达到优质，公司及项目部可对施工班组及分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。4、项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、评定质量等形式作为依据。(十) 竣工图的编制、审核、移交制度：1、工程竣工后，项目部将竣工图和工程技术资料一并交给发包方。2、竣工图的图面应整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编制者和技术负责人和监理工程师均应在竣工图上签字盖章。(十一) 工程技术资料管理制度：工程在施工全过程中积累的原始记录和资料，按江苏省建筑工程归档统一表格填写、汇总。五、施工质量评价标准地基与桩基础工程质量评价地基与桩基础工程尺寸偏差及限值实测：1、 天然地基基槽工程尺寸偏差及限值实测检查项目：基底标高允许偏差-50mm；长度、宽度允许偏差+200、-50mm。2、 打（压）入桩工程尺寸偏差及限值实测检查项目：序号项 目允许偏差（mm）1盖有基础梁的桩：（1） 垂直基础梁的中心线（2） 沿基础梁的中心线100+0.01H150+0.01H2桩数为1-3根桩基中的桩1003桩数为4-16根桩基中的桩1/2桩径或边长4桩数大于16根桩基中的桩：（1） 最外边的桩（2） 中间桩1/3桩径或边长1/2桩径或边长注：H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离结构工程质量评价（一）结构工程性能检测的项目包括：1、 混凝土结构工程1） 结构实体混凝土强度2） 结构实体钢筋保护层度2、 钢结构工程1） 焊缝内部质量2） 高强度螺栓副紧固质量3） 钢结构涂装质量3、 砌体工程1）砌体每层垂直度2）砌体全高垂直度4、地下防水层渗漏水（二）结构工程性能检测检查评价方法应符合下列规定：1、混凝土结构工程1）结构实体混凝土强度检查标准：同条件养护试件检验结果符合规范要求的为一档，取100%的标准分值。检查方法：检查检测报告2）结构实体钢筋保护层厚度检测检查标准：对梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度允许偏差：梁类构件为+10mm，-7mm；板类构件为+8mm，-5mm。一次检测合格率达到100%时为一档，取100%的标准分值。检查方法：检查检测报告2、钢结构工程1）焊缝内部质量检测检查标准：设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用无损探伤进行内部缺陷的检验，其质量等级、缺陷等级及探伤比例应符合下表的规定，当焊缝经检验后返修率2%时为一档，取100%的标准分值。一、 二级焊缝质量等级及缺陷分级焊缝质量等级一级二级内部缺陷超声波探伤评定等级检验等级B级B级探伤比例100%20%内部缺陷射线探伤评定等级检验等级AB级AB级探伤比例100%20%2）高强度螺栓连接副紧固质量检测检查标准：高强度螺栓连接副终拧完成1h后，48h内应进行紧固质量检查，其检查标准应符合下表的规定。当全部高强度螺栓连接副紧固质量检测点好的点达到95%及以上，其余点达到合格点时为一档，取100%的标准分值。高强度螺栓连接副紧固质量检测标准紧固方法判定结果好的点合格点扭矩法紧固终拧扭矩偏差T5%T终拧扭矩偏差5%T10%T转角法紧固终拧角度偏差50终拧角度偏差50100扭剪型高强度螺栓施工扭矩尾部梅花头未拧掉比例2%尾部梅花头未拧掉比例2%5%注：T为扭矩法紧固时终拧扭矩值。检查方法：检查扭矩法或转角法紧固检测报告并统计计算。3）钢结构涂装质量检测检查标准：钢结构涂装后，应对涂层干漆膜厚度进行检测，其检测标准应符合下表规定。钢结构涂装漆膜厚度质量检测标准涂装类型判定结果好的点合格点防腐涂料干漆膜总厚度允许偏差（）-10m干漆膜总厚度允许偏差（）-10m-25m薄涂型防火涂料涂膜厚度（）允许偏差（）-5%涂膜厚度（）允许偏差（）-5%-10%厚涂型防火涂料90%及以上面积应符合设计厚度，且最薄处厚度不应低于设计厚度的90%80%及以上面积应符合设计厚度，且最薄处厚度不应低于设计厚度的85%当全部涂装漆膜厚度检测点好的点达到95%及以上，其余点达到合格点时为一档，取100%的标准分值。检查方法：用于漆膜测厚仪检查或检查检测报告，并统计计算。3、砌体结构工程检查标准：1） 砌体每层垂直度允许偏差5mm；2） 全高10m时垂直度允许偏差10mm。全高10m时垂直度允许偏差20mm。每层垂直度允许偏差各检测点检测值均达到规范规定值，且其平均值3mm时为一档，取100%的标准分值。全高垂直度允许偏差各检测点检测值均达到规范规定值，当层高10m时，其平均值6mm、当层高10m时，其平均值12mm时为一档，取100%的标准分值。检查方法：尺量检查、检查分项工程质量验收记录，并进行统计计算。4、 地下防水层渗漏水检验检查标准：无渗水，结构表面无湿渍的为一档，取100%的标准分值。检查方法：现场全面观察检查。屋面工程质量评价（一）屋面工程性能检测检查评价方法应符合下列规定：1、 检查标准：1） 防水层淋水或雨后检查，防水层及细部无渗漏和积水现象的为一档，取100%的标准分值。2） 保温层厚度抽样测试达到+10%、-3%为一档，取100%的标准分值。2、检查方法：检查检测记录。（二）屋面工程质量记录1、屋面工程质量记录应检查的项目包括：A、材料合格证（出厂检测报告）及进场验收记录1）防水卷材、涂膜防水材料、密封材料合格证（出厂试验报告）、进场验收记录及复试报告；2）保温材料合格证（出厂试验报告）及进场验收记录。B、施工记录1）卷材、涂膜防水层的基层施工记录；2）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录；3）卷材、涂膜防水层和附加层施工记录；4）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层施工记录；5）隐蔽工程验收记录；6）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。C、施工试验1）细石混凝土配合比试验报告；2）防水涂料、密封材料配合比试验报告。D、质量记录检查评价方法应符合下列规定：检查标准：材料、设备合格证（出厂质量证明书）、进场验收记录、施工记录、施工试验记录等资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求，真实、有效、内容填写正确，分类整理规范，审签手续完备的为一档，取100%的标准分值。（三）屋面工程尺寸偏差及限值实测1、屋面工程尺寸偏差及限值实测应符合下表规定：屋面工程尺寸偏差及限值实测项目序号检查项目尺寸要求、允许偏差（mm）1找平层及排水沟排水坡度1%-3%2卷材防水层卷材搭接宽度-103涂料防水厚度不小于设计厚度80%4细部构造防水层贴入水落口杯长度50变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度2502、屋面工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合如下规定：检查标准：检查项目为允许偏差项目时，项目各测点实测值均达到规范规定值，且有80%及其以上的测点平均值小于规范规定值0.8倍的为一档，取100%的标准分值；检查项目为双向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值，且其中有50%及其以上测点实测值接近限值的中间值的为一档，取100%的标准分值；检查项目为单向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值的为一档，取100%的标准分值；当允许偏差、限值两者都有时，取较低档项目的判定值。检查方法：在各相关同类检验批或分项工程中，随机抽取10个检验批或分项工程，不足10个的取全部进行分析计算。必要时，可进行现场抽测。装饰装修工程质量评价（一） 装饰装修工程尺寸偏差及限值实测检查项目应符合下表装饰装修工程尺寸偏差及限值实测检查项目表序号子分部检查项目留缝限值、允许偏差（mm）普通高级1抹灰工程立面垂直度43表面平整度432门窗工程门窗框正、侧面垂直度213幕墙工程幕墙垂直度幕墙高度30m1030m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m254地面工程整体地面表面平整度42板块地面表面平整度41安装工程质量评价（一）建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测应检查的项目包括：1、给水、排水、采暖管道坡度按设计要求或下列规定检查：生活污水排水管道坡度：铸铁的为5-35，塑料的为4-25；给水管道坡度：2-5；采暖管道坡度：气（汽）水同向流动为2-3，气（汽）水逆向流动为不小于5，散热器支管的坡度为1%，坡向利于排气和泄水方向。2、 箱式消火栓安装位置，按设计安装高度安装允许偏差：距地20mm，垂直度3mm。3、 卫生器具按设计安装高度安装允许偏差15mm；淋浴器喷头下沿高度允许偏差15mm。（二）建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测检查项目如下表：序号项 目允许偏差1柜、屏、台、箱、盘安装垂直度1.52同一场所成排灯具中心线偏差5mm3同一场所的同一墙面，开关、插座面板的高度差5mm（三）通风与空调工程尺寸偏差及限值实测检查项目如下表：1、风口尺寸允许偏差：圆形250mm，0-2mm；250mm，0-3mm。矩形，边长300mm，0-1mm；边长300800mm，0-2mm；边长800mm，0-3mm。2、风口水平安装水平度偏差3/1000；风口垂直安装的垂直度偏差2/10003、防火阀距墙表面的距离不宜大于200mm。（四）安装工程工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法如下：检查标准：检查项目为允许偏差项目时，项目各测点实测值均达到规范规定值，且有80%及其以上的测点平均值小于规范规定值0.8倍的为一档，取100%的标准分值；检查项目为双向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值，且其中有50%及其以上测点实测值接近限值的中间值的为一档，取100%的标准分值；检查项目为单向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值的为一档，取100%的标准分值；当允许偏差、限值两者都有时，取较低档项目的判定值。检查方法：在各相关同类检验批或分项工程中，随机抽取10个检验批或分项工程，不足10个的取全部进行分析计算。必要时，可进行现场抽测。六、主体工程保证措施6.1土方开挖工程6.1.1.【控制点】：(1)基底超挖、(2)基底未保护、(3)施工顺序不合理、(4)开挖尺寸不足，边坡过陡。土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。6.1.2.【预防措施】：根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用。土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30cm土层不挖，待基础施工时再开挖。开挖时应严格按施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。6.2回填土工程6.2.1.【控制点】：(1)未按要求测定土的干密度、(2)回填土下沉、(3)回填土夯压不密实、(4)管道下部夯填不实。6.2.2.预防措施：回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑(槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填。回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。6.3大体积混凝土施工：6.3.1.【控制点】：控制裂缝的产生。6.3.2.预防措施：优化配合比设计，采用低水化热水泥，并掺用一定配比的外加剂和掺合料，同时采取措施降低混凝土的出机温度和入模温度。混凝土浇筑应做到斜面分段分层浇筑、分层捣实，但又必须保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不致形成施工冷缝，应采取二次振捣法。在四周外模上留设泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用软轴泵排水。混凝土浇筑到顶部，按标高用长刮尺刮平，在混凝土硬化前12h用木搓板反复搓压，直至表面密实，以消除混凝土表面龟裂。混凝土浇筑完后，应及时覆盖保湿养护或蓄水养护，并进行用测温仪进行测温监控，内外温差控制在25以内，并设专人进行测温控制。6.4钢筋工程6.4.1控制点：钢筋原材强度控制；墙、柱、梁、板、楼梯钢筋定位；钢筋搭接长度、锚固长度、接头错开50%、错开距离35d且500mm；箍筋135弯钩、平直长度10d6.4.2钢筋原材料钢筋材质证明随钢筋进场而进场，材质证明上必须注明钢筋进场时间、进场数量、炉批号、原材编号、经办人。原材复试取样必须满足检验批的要求，且在复试报告上注明：强屈比b/s1.25、屈标比b/s标1.3。6.4.3钢筋加工钢筋原材分规格、直径、产地堆放，每垛钢筋设标识牌，写明钢筋产地、规格、品种、数量、复试报告单编号。成品钢筋按规格进行堆放并设标识牌，标明直径、规格尺寸和使用部位。I级钢筋采用控制冷拉率（4%）的方法进行调直，调直时用红油漆划出起始标志线和终止标志线（根据冷拉率算出）。箍筋：弯钩角度135、平直部分长度=10d。箍筋、定位筋、梯子筋、马凳加工后进行预检，并填写预检记录。6.4.4钢筋绑扎所有钢筋交错点均应绑扎，柱角等抗震较高部位用双股铁丝绑扎。同一直线上相邻绑扣呈“八”字形，并朝向混凝土内部。墙筋、板筋、箍筋的起步筋距板、梁、墙边5cm。过梁箍筋过门洞边5cm。6.4.5钢筋保护层控制钢筋保护层采用塑料垫块。制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距。板的钢筋绑好之后禁止人在钢筋上行走或采取有效措施防止负筋被踩到下面，且在混凝土浇注前先整修合格。6.5模板工程6.5.1【控制点】：模板加工拼缝控制；模板轴线位移、垂直度、平整度；模板堆放、脱模剂涂刷；门框模板定位、边角密封条；模板拼缝；拆模强度控制6.5.2模板材料顶板梁模板采用15mm厚黑面胶合板，地下室内外墙体模板采用15mm厚黑面胶合板，保证混凝土面的光洁度。6.5.3模板加工模板加工时拼缝采用硬拼缝，接缝处粘贴胶带纸密封。模板加工后必须检查验收和试组装，并按其规格、类型进行编号、标识。6.5.4模板安装模板安装前必须清理干净，并涂刷脱模剂，涂刷后用干棉纱再擦试一遍。柱模安装背楞采用4090木方及12槽钢。支模形式见下图：顶板梁底模保证起拱高度2，起拱线顺直，不得有折线。连续梁在支设底模及侧模时必须拉通线。顶板梁模板支设必须保证上下层支撑同心，并在支撑下垫通长木方。梁柱节点、墙柱节点模板尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。外墙板模板安装时，为避免外墙接缝漏浆及出现接槎现象，采用在下层砼中予埋14螺栓，将模板及木方下伸，压住已浇砼。6.5.5模板拆除不承重模板拆模强度要求：冬施4Mpa，常温墙柱1.2 Mpa、梁板跨度L8m时,R75%、L8m时,R100%。拆除的模板及时维护保养、清理干净、涂刷脱模剂。6.6混凝土工程6.6.1【控制点】：(1)麻面、蜂窝、孔洞、(2)漏浆、烂根、(3)楼板面凸凹不平整。6.6.2混凝土浇筑墙柱施工缝留置在梁底面以上10mm，拆模后沿梁底面弹线剔凿。本工程采用50振动棒（作用部分长度38.5cm），混凝土分层厚度400mm。现场制作控制杆随时探测、调整混凝土浇筑厚度。浇筑混凝土前先在施工缝处均匀虚铺41cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆。严格按四个时刻（出场时刻、到场时刻、浇筑时刻、浇筑完成时刻），六个时间段（路上时间、等待时间、浇筑时间、总耗时间、供应速度、接茬时间）控制浇筑混凝土接茬时间。振捣时振捣棒必须快插慢拔，插入下层深度50mm（根据分层厚度在振动棒上用红漆作标记）。振动棒移动间距57.75cm且距离模板19.25 cm（50振动棒）。顶板梁采用斜向振捣，振动棒与混凝土表面成42.52.5。在施工缝处浇筑混凝土时，不能直接靠近缝边下斜振捣，应由远而近向施工缝处推进，距离缝边900mm100mm时停止机械振捣，改用人工振捣。振捣时间通过观察确定：混凝土表面泛出浆、不再显著下沉、不再出现气泡，严禁漏振、过振和欠振。6.6.3混凝土养护梁板混凝土必须在浇筑完成12h内浇水养护（非冬期）或覆盖塑料布+保温材料（冬期），浇水养护时间为14d。柱、墙混凝土采用喷雾器喷水（非冬期）或必要时涂刷混凝土养护剂养护（冬期）。6.6.4混凝土试验设立混凝土试块标准养护室，标养室养护温度20、相对湿度93%。混凝土试块在浇筑地点随机取样制作，数量符合规范要求，同条件试块笼应放在其代表部位附近进行同条件养护。在每辆混凝土车后部用泥桶接取混凝土测定其坍落度，并作好记录，不满足要求的必须退回搅拌站。6.7砌筑工程：6.7.1.【控制点】(1)拉结片任意弯折、切断、(2)墙体凸凹不平、(3)墙体留槎，接槎不严、(4)拉结片不符合规定。6.7.2.【预防措施】：砌砖时要注意保护好拉结片，不允许任意弯折或切断。砌筑时必须认真拉线，浇筑混凝土构造柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇注，分层振捣，浇注高度不能大于2m，插振不得过度。施工间歇和流水作业需要留槎时必须留斜槎，留槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌方法而定；留槎的高度不超过1.2m，一次到顶的留槎是不允许的。拉结片、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好砖行模数，以保证拉结片与砖行吻合，不应将拉结片弯折使用。七、建筑工程保证措施7.1能真正体现建筑是为了使用功能；7.2必须控制与安装工程协调施工；7.3协调图应该对各个管线与墙体交叉的部位进行细化，保证墙体施工完毕之后不再出现破墙凿洞的现象。7.4室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。7.5管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功能。7.6顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶棚抹灰找平的依据。7.7现浇混凝土及水泥砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用湿锯沫等覆盖的方法养护，养护期不小于7天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。 为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混凝土原材料的质量做如下要求：1）不准采用细砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定；2）不得使用低于32.5号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥；3）细石混凝土石粒径以5-10mm为宜，应严格控制施工稠度；4）面层压光严禁撒素灰面；5）严格控制配比。7.8不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。不同材质地面面层分隔宜在门框裁口处。7.9对于有防水要求的厕所，卫生间等地面，其标高应低于相邻地面20mm，地面上的地漏、管洞堵好后，要做24h蓄水试验，水位最浅为20mm，不得只进行防水涂层的蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水工序的施工。7.10做好楼梯踏步板的成品保护，楼梯抹完后，要求用废旧角钢护角，保证楼梯踏步的完好。楼梯踏步严禁做成外高内低现象，楼梯踏步未做挡水处理时，应在其下边缘做滴水线。滴水线应沿踏步板、平台底贯穿，楼梯段下端抹35mm宽，7mm厚的水泥砂浆滴水线，棱角要整齐，不得出现毛茬。做滴水线处理的楼梯板和平台侧面及滴水线应刷成深色油漆。楼梯段底部与楼梯梁交接处，应先抹楼梯梁侧面，再抹楼梯梁底面，保证相交在一条直线上。八、安装工程工程保证措施8.1必须进行详细的安装细部设计；8.2管线的焊接的必须保证观感质量，首先是下料统一。焊缝表面平整，必要时打磨处理。对于角钢或槽钢支吊架必须统一加工统一焊接，依次进行安装保证其外观质量。禁止在支吊架上电焊开孔。防锈漆必须按规定进行刷涂。8.3管线安装后吊杆、横担必须调直，吊杆下端的螺冒必须拧紧，吊杆露出螺冒部分长短一致，一般为3至5扣丝。8.4管道法兰连接中问题比较多的是螺栓。第一，同一组法兰上的螺栓的方向必须一致；第二，同一组法兰上使用的螺栓型号必须一致；第三，螺栓长度要统一。紧固好的螺栓其外露的丝扣长度应为2一3扣，不宜大于螺栓直径的二分之一。8.5管道丝口连接。第一，丝接的管道安装完毕后外露的罗纹应为2一3扣；第二，管道安装完毕后麻头必须清理干净。8.6管道防腐处理。第一，管道在会丝加工或组装时被机具夹伤的部位及丝口部位必须进行防腐处理；第二，明装管道必须进行分颜色刷油；第三，面漆的涂刷必须按装饰工程施工方法进行施工。8.7管道标识：管道的用途、介质的流向必须标志明确。各种管道应有明确标识，以标明管道的用途、介质的流向，特别是在阀门附近。管道的种类应以颜色区分，除有特殊要求外，消防管道均应涂红色油漆或红色色环。当以色环作为标识时，色环的间距、宽度应一致，位置应醒目。8.8管道保温的质量必须重视。他直接影响观感，所有支架必须统一刷油，统一加抗震环箍；管卡部位垫木要整齐并做好防腐处理；而且保温层不牢固。8.9地漏安装的高度必须统一标准；达到低于周遍地面35mm的要求；洗手盆下管线必须统一安装，保证朝向。8.10消火栓栓口高度及开口方向必须符合刚刚颁布的国家规范。8.11走廊内的喷淋头应居中布置，并应成一直线，且喷淋头的方向应一致；大开门的房间内的喷淋头应纵横成线，且方向一致；有造型吊顶的房间的喷淋头的位置应认真设计，在满足消防规范要求的前提下尽量均匀、美观。8.12空调风口必须使用定型产品，风口的四角与吊顶或墙面必须一致；条形风口或成排的风口应该根据细化设计的排版图进行安装，保证其顺直、方正。8.13对于空调冷水管在阀门、法兰盘等处的保温，必须统一到位，而不致使阀门、法兰盘的表面由于结露而锈蚀严重；大截面风管的保温必须按照规矩施工，保证其正确的几何尺寸，保温钉的必须足量，必要时应加铁皮进行轨整。8.14屋顶避雷带是外露部位因此必须保证支架顺直； 避雷带的支撑高度应在150mm一2 0 0mm为宜，不应低于150mm。当女儿墙较厚或避雷带外侧有需要特殊保护的设备、设施时，避雷带应适当加高或采取其他切实有效的防雷措施。避雷带一般应安装在女儿墙项面的中心线位置，除非设计有特殊要求或当女儿墙很厚，檐口外边沿难以受到保护时，避雷带可偏向女儿墙外侧。8.15架空的封闭母线和桥架必须与横担进行固定，封闭母线和桥架的吊架位置必须进行设计排列，致使吊架与封闭母线或桥架的连接点重合。封闭母线有专用的固定件，应使封闭母线与吊架的横担固定。桥架也是一样，虽然桥架没有专用的固定件，但在桥架就位并调整顺直后应与吊架的横担用螺栓固定。8.16电缆桥架的跨接线必须按规范统一进行。8.17明装电线管的布置也必须进行认真的设计，特别是在吊顶内、地下室等部位，应该按照排版图进行施工。8.18采用金属软管时必须注意：一、金属软管长度较长且无中间固定点，在管内电线加上软管等重量的作用下，造成端部与桥架或暗埋线盒的连接点处自动脱落的现象；第二，金属软管或半硬波纹塑料管与线盒、器具的连接未用专用的连接附件，而仅用普通绝缘胶带包扎，不能达到可靠、耐久的要求；第三，软管接长未采用套管或专用的连接件。8.19吊顶内由于空间很小；各种管线又较多，所以电线管的置应进行认真的配管设计，使线管尽量不发生交叉。 1)当采用软管从线盒或桥架引向器具时，其长度应在规范允许的范围内（金属软管不宜超过1000mm）并应尽量短。2)在吊顶内尽量避免使用塑料波纹管配线。3)电气工程中应绝对禁止使用高压聚乙烯波纹管。8.20金属电线软管的接地保护应该做到。 1)当仅在局部采用金属软管或金属软管与塑料管混用时，在TNS，TNCS系统中，金属软管应与PE线可靠连接以起到保护的作用。2)金属软管不允许作为设备外壳的接地导体。8.21金属配电箱、柜的门必须进行接地处理。九、钢结构工程工程保证措施9.1幕墙底部勒脚部分需要干挂大理石，大理石与墙面之间必须填充保温、防撞材料；9.2外立面的过渡处理必须到位，不能出现明显的差异；9.3各线条必须统一美观。尤其是密封胶处理必须到位，过渡均匀，严禁出现断头、气孔；9.4三性实验、室外淋水实验等具体实验必须保证，并做好相应记录；9.5各技术资料及相关资料必须齐备。十、屋面工程1)要求屋面必须进行深化设计；2)具体注意事项为结构泛水采用成品不锈钢制作泛水，统一加工、统一安装。高度为350，所有出屋面外露管线必须保证防水高于250mm，部分可采用套管施工。3)屋面保温层无论采用何种保温材料，其含水率都不易控制，保温层内排气道应纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通。排气孔间距宜为6m，纵横设置，在保温层中预留槽作排气道时，其宽度一般为150-200mm，在保温层中埋置打孔细管（塑料管或镀锌管）作排气道时，管径为25-40mm。排气孔的数量宜为36m2屋面面积设置1个。排气出口埋设排气管，穿过保温层的管壁应设排气孔，通气孔设置必须按分隔缝进行引设至泛水以下，既美观又实用。4)屋面保温层、找平层、刚性防水层的分隔必须上下统一、贯通。5)水落口周围直径500m。范围内的坡度必须按照5的要求进行找坡，雨水簸箕采用理石的定型成品。美观、实用。6)水落口蓖子应采用定型的铸铁产品。7)卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口必须有效固定或密封处理。特别注意：应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内容出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱问的溢流管等）。出屋面的门下回应高出屋面250mm，并应向外开启。8)墙体、柱等竖向结构与屋面必须有效设置分隔缝，保证其使用功能。不出现裂缝，墙体与地面分隔必须按照经验尺寸进行分隔而不是规范提供尺寸。9)屋面避雷线采用254mm扁钢做法，宜保证顺直，不宜用圆钢，因为圆钢易变形。10)对屋面孔洞要用防水砼或砂浆封堵，堵好后进行与防水一样需要做24h蓄水实验，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。11)伸出屋面的管道、支架必须做墩台，高30-40mm，管道与找平层间留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。十一、质量通病及防治措施11.1 模板安装质量通病的防治重点控制：A.模板高低不平；B.阴阳角不顺直；C.轴线偏移；D.模板拼缝及柱根模板缝不严；E.梁柱节点模板错槎。质量通病的控制对策：质量通病类型模面起弧不平柱根、模板拼缝不严阴阳角不顺直轴线偏移梁、柱节点错槎控制对策材料使用合格模板，钢度、平整度检验合格，拼接后，不翘曲。模板端面边缘平直，组装前进行挑选。阴