倒排计划模版.doc

郑州宝华商业物业管理限公司 物业 部开业工作倒排计划 类别序号工作内容工作提案时间工作完成时间责任人备注物业部分1B区交房开荒程启洪2C区交房开荒程启洪3A区交房开荒程启洪4家俱交接时间程启洪5交房文件完成程启洪6交房流程培训程启洪7物业主管到位程启洪8交房锁具编排程启洪9物业知识培训程启洪10交房场地封闭程启洪11物业测算方案程启洪12交房预演程启洪13建立业主资料档案程启洪14征集整体绿化摆放方案程启洪15征集垃圾清理公司资料程启洪16整体绿化摆放方案签订程启洪17征集整体物业保险方案程启洪18绿化管理制度建立程启洪19绿化服务标准的制定程启洪20二次装修垃圾清运流程程启洪类别可按工作性质分为：人员计划、业务计划、工作流程计划、制度建设计划、资料管理计划、其它等。（类别可以自由设定）郑州宝华商业物业管理限公司 物业 部开业工作倒排计划 类别序号工作内容工作提案时间工作完成时间责任人备注物业部分21二次装修垃圾堆放指定程启洪22垃圾清运外包商选择程启洪23垃圾清运合同的洽谈程启洪24定期灭虫计划制定程启洪25外墙清洗计划程启洪26洗手间设施确认程启洪27完成日期程启洪28二次垃圾清运合同签订程启洪29行政事业收费情况摸排程启洪30绿化租摆合同接洽程启洪31保洁各项制度制定程启洪32日常消耗品购置程启洪33开业花卉布置方案制定程启洪34保洁开荒工作开始程启洪35所有业主资料档案完成程启洪36整体物业档案签订程启洪37保洁部工作流程定稿程启洪38起草保洁外包合同程启洪39保洁仓库落实确定程启洪类别可按工作性质分为：人员计划、业务计划、工作流程计划、制度建设计划、资料管理计划、其它等。（类别可以自由设定）郑州宝华商业物业管理限公司 物业 部开业工作倒排计划 类别序号工作内容工作提案时间工作完成时间责任人备注保安部分1人员招聘汪 庆2人员培训汪 庆3保安器材购买汪 庆4巡逻路线设定汪 庆5巡更点定位确认安置汪 庆6对讲机选用及购置汪 庆7楼层通道号码编写汪 庆8各种安保消防制度上墙汪 庆9二装保安巡视工作流程汪 庆10停车场管理方案汪 庆11B区消防设施交接汪 庆12二装施工现场管理方案汪 庆13保安部工作流程汪 庆14保安部工作制度汪 庆15各种应急预案制定汪 庆16卸货区管理方案汪 庆17货物出入流动方案汪 庆18广场促销活动管理方案汪 庆19紧急药品购买汪 庆20停车场收费标准和方案汪 庆类别可按工作性质分为：人员计划、业务计划、工作流程计划、制度建设计划、资料管理计划、其它等。（类别可以自由设定）郑州宝华商业物业管理限公司 物业 部开业工作倒排计划 类别序号工作内容工作提案时间工作完成时间责任人备注保安部分21钥匙管理方案汪 庆22构件应急事故小组汪 庆23火灾操作流程图及操作程序汪 庆24停车场收费标准报批及审批汪 庆25拜访当地公安机关汪 庆26拜访当地消防机关汪 庆27停车场系统培训与接收汪 庆28建立防火档案汪 庆29开关门程序汪 庆30开业方案报批汪 庆31开业当天保安管理方案汪 庆32消防培训汪 庆33应急突发事预案培训汪 庆34开业前消防演习汪 庆35制定重要领导来访的安全措施汪 庆36广场安全管理方案汪 庆工程部技术档案建立08.06.3008.09.25刘志敏2设备台帐建立08.08.1508.10.15刘志敏3维修台帐建立08.05.3008.11.20刘志敏4二装施工管理方案08.05.1508.06.30刘志敏类别可按工作性质分为：人员计划、业务计划、工作流程计划、制度建设计划、资料管理计划、其它等。（类别可以自由设定）郑州宝华商业物业管理限公司 物业 部开业工作倒排计划 类别序号工作内容工作提案时间工作完成时间责任人备注工程部分5正常营业施工管理方案08.10.2008.11.30刘志敏6开业前工程准备方案08.07.0108.11.20刘志敏7商户二装竣工验收08.05.20刘志敏8工程部现场操作流程08.05.2008.08.20刘志敏9专业记录表格准备08.05.1008.06.20刘志敏10熟悉流程记录表格培训08.05.3008.06.30刘志敏11工具采购刘志敏12工程人员岗位编排08.04.1008.06.15刘志敏13开关灯程序编排08.01.0108.01.05刘志敏14办公室位置确定08.07.2008.11.01刘志敏15建立防台风防汛台帐刘志敏16前期工程跟进08.01.01刘志敏17对现场的设施设备提出建议08.01.01刘志敏18移动通信中继系统.刘志敏19应急广播系统刘志敏20监控系统刘志敏21车库管理系统刘志敏22可视对讲机系统刘志敏23了解工程隐蔽系统刘志敏24协助检查工程质量做好验收08.01.0108.12.10刘志敏类别可按工作性质分为：人员计划、业务计划、工作流程计划、制度建设计划、资料管理计划、其它等。（类别可以自由设定）郑州宝华商业物业管理限公司 物业 部开业工作倒排计划 类别序号工作内容工作提案时间工作完成时间责任人备注工程部25建立工程资料管理系统08.07.1008.12.01刘志敏26签订好各项维