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文档简介

1 1工程造价的含义 建设项目总投资固定资产投资 工程造价流动资产投资 流动资金工程造价工程造价是工程项目按照确定的建设内容 建设规模 建设标准 功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用建筑产品的价格 可研究报告 初步设计 技术设计 施工图设计 施工准备 施工 动用前准备 竣工验收 交付使用 生产运营 后评估 估算 20 项目建议书 匡算 30 概算 10 修正概算 10 预算 5 投资决策 设计阶段 1 3工程造价的计价 标底报价合同价 竣工决算 工程结算结算价 1 3 2工程造价计价的特点 单件性计价多次性计价按项目的分解进行组合计价 WBS WorkBreakdownStructure 目的 把项目分解为便于管理和完成的子项 分析各子项关联关系 确定工作内容和流程 把项目总目标分解为子目标 针对每一个子目标 来确定项目的组织结构 计算或估算每一个子项所需要的资金 时间或其他资源 为分解好的全部子项统一信息编码 WBS WorkBreakdownStructure 形式 按项目的组成结构进行分解 计价最常用 按项目进展的不同时间阶段进行分解 按项目费用的构成进行分解 WBS WorkBreakdownStructure 意义 它是工程计量与造价管理的基础 它使项目易于理解工程量易于计算造价易于控制 按项目的分解进行组合计价 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 定额子目 如 学校 工厂 如 某教学楼 从大到小划分 如 外墙 如 多孔砖外墙 如 1砖 3 2 2 组合计价 如 土建工程 1 4工程造价的控制 可行性研究 估算 初步
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