某单位工程质量评估报告.rtf

大庆萨尔图机场航管办公综合楼大庆萨尔图机场航管办公综合楼 单位工程质量评估报告单位工程质量评估报告 一 工程概况一 工程概况 工 程 名 称 大庆萨尔图机场 职工宿舍楼工程 建 设 单 位 大庆萨尔图机场管理有限公司 施 工 单 位 大庆恒艺建筑安装有限责任公司 设 计 单 位 大庆市规划建筑设计研究院 建 设 地 点 大庆市萨尔图机场 结 构 类 型 砖混结构 层 次 五层 建筑防火等级 2 级 抗震设防烈度 6 度 建筑面积 3209 5平方米 工 程 质 量 合格 使 用 年 限 50年 工 期 2010年7月25日 至 2010年11月30日 二 工程 结构概况二 工程 结构概况 1 该工程基础为毛石基础 2 主体为砖混结构 砌体为烧结粘土多孔砖配筋砌体 3 装饰工程包括 地面地砖 大理石 卫生间墙面贴砖 轻钢骨架矿 棉板吊顶 室内外墙面抹灰 外墙钢龙骨干挂石材 塑钢窗 防盗 门 4 给排水及采暖工程 采暖管道均为焊接钢管 散热器为铸铁柱翼 5 电气工程 本工程电气照明配电系统 动力设备系统和防雷接地系 统 照明灯具均为节能灯具 接地保护系统电源入户设重复接地装置 接 地电阻不大于10 所有电气装置利用金属外壳或专用接地线可靠接 地 6 空调系统冷源由动力站提供 各房间设风机盘管 三 质量评估依据三 质量评估依据 1 施工图纸及施工合同 2 国家现行规范 标准 详见下表 序号序号规 范 规 程 名 称规 范 规 程 名 称编 号编 号 1工程测量规范及条文说明GB50026 93 2砼外加剂应用技术规范GB50119 2003 3砼质量控制标准GB50164 92 4建设工程施工现场供用电安全规范GB50194 93 5建筑地基基础工程施工质量验收规范DB23 721 2003 6砌体工程施工质量验收规范DB23 717 2003 7砼结构工程施工质量验收规范DB23 716 2003 8屋面工程质量验收规范DB23 722 2003 9建筑地面工程施工质量验收规范DB23 718 2003 10建筑装饰装修工程质量验收规范DB23 712 2003 11建筑防腐蚀工程施工及验收规程GB50212 91 12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范DB23 713 2003 13钢结构工程施工质量验收规范DB23 714 2003 14建筑通风与空调工程施工质量验收规范DB23 719 2003 15 DB23 720 2003 16建筑电气工程施工质量验收规范DB23 723 2003 17 DB23 720 2003 18地下防水工程施工质量验收规范DB23 724 2003 19建筑变形测量规程JGJ T8 97 20钢筋焊接及验收规程JGJ18 2003 21钢筋焊接接头试验方法JGJ T27 2001 22建筑机械使用安全技术规程JGJ33 2001 23施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 2005 24建筑施工安全检查标准JGJ59 99 25建筑地基处理技术规范JGJ79 2002 26建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80 91 27建筑工程冬期施工规程JGJ104 97 28钢筋机械连接通用技术规程JGJ107 2003 29建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 2001 四 分部工程质量评定四 分部工程质量评定 本工程分地基基础工程 主体工程 建筑装饰工程 建筑屋面 建筑给排水及采暖工程 建筑电气工程 建筑通风及空调工程 节能 保温工程八个分部 一 地基基础工程 建筑地基基础工程施工前 具备完备的地质勘察资料及工程附近管 线 建筑物 构筑物和其他公共设施的构造情况 确保了工程质量及临 近建筑的安全 施工单位具备相应专业资质 并建立完善的质量管理体 系和质量检验制度 从事本工程地基基础工程检测及见证试验单位 具 备省级建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计 量认证合格证书 确保了地基施工的安全性 地基基础工程严格按 DB23 721 2003 验收标准实施监督管理 基础混凝土工程严格按 DB23 716 2003 验收标准实施监督管理 基 础砌体工程严格按 DB23 717 2003 验收标准实施监督管理 基础防 潮层工程严格按 DB23 724 2003 验收标准实施监督管理 质量均符 合要求 二 主体结构 主体施工时 施工现场质量管理具有相应的施工技术标准 健全的 质量管理体系及施工质量控制和质量检验制度 且砼结构 砌体结构的 施工项目有施工组织设计和施工技术方案 经审查内容详实 对砼结构 子分部工程的质量验收 在钢筋 混凝土现浇结构等相关分项工程验收 合格的基础上 进行质量控制资料检查及观感质量验收并对涉及结构实 体检验 各项验收均符合要求 对砌体结构子分部工程的质量验收 在 相关分项工程验收合格的基础上 进行质量控制资料检查 安全功能检 查及观感质量验收 各项验收均符合设计及规范要求 对钢结构子分部 工程的质量验收 在相关分项工程验收合格的基础上 进行质量控制资 料检查 安全功能检查及观感质量验收 各项验收均符合设计及规范要 求 主体结构工程严格依据DB23 716 2003 DB23 717 2003 DB23 71 4 2003相关标准进行规范 监督 各分项工程质量均符合设计及规范 要求 三 建筑装饰装修工程 装饰工程包括 地面地砖 大理石 卫生间墙面贴砖 轻钢骨架矿 棉板吊顶 室内外墙面抹灰 外墙钢龙骨干挂石材 塑钢窗 防盗 门 材料检测单位均具有相应的资质 且施工单位建立了健全的质量管 理体系 建筑工程采用节能门窗及节能结构配件 采用的形式 材料 规格 均符合相关规定 外墙面 地面采用节能保温材料的建筑装饰装修 所 用保温材料的类型 品种 规格及施工工艺均符合设计要求 施工过程 中半成品 成品保护到位 减少了污染和损坏 建筑装饰装修工程不影 响管道 设备等的使用和维修 经建设 监理 施工三方联合检查验收确认 观感 质量较好 未 出现未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水 暖 电等配套设施现 象 建筑装饰装修工程严格按照DB23 712 2003相关规定实施监督 各 分项工程均达到标准 四 屋面工程 本工程屋面采用SBC120防水卷材屋面 钢筋砼屋面板屋面工程施工 前 施工单位编制了完善的屋面工程施工方案及技术措施 施工阶段建立 了各道工序的自检 互检 交接检和专职人员检查的 四检 制度 并有 完整的检查记录 每道工序完成且经监理工程师检查验收 合格后方可进 行下道工序的施工 屋面工程的防水由经资质审查合格的防水专业队伍进 行施工 所用防水保温隔热材料具有产品合格证书和性能检验报告 材料 的品种 规格 性能均符合现行国家产品标准的设计要求 在下道工序及 相邻工程施工时 屋面已完成的部分保护措施到位 伸出屋面的管道 设备 及预埋件等 均在防水层面施工前安设完毕 屋面工程完工后 严格按DB23 722 2003有关规定对细部构造 接缝 保护层等进行外观检验 屋面工程根据建筑物的性质 重要程度 使用功能要求以及防水 层合理使用年限按不同等级进行设防 均符合DB23 722 2003中合格要 求 建筑屋面工程严格按DB23 722 2003中相关规定施工 各项工序质 量均达到合格 五 给水 排水 采暖工程 本工程建筑给水 排水及采暖工程的施工单位具有相应的资质 且工程施工人员具备相应的专业技术资格 工程施工现场具有施工技 术标准健全的管理体系和工程质量检验制度 实现施工全过程质量控 制 严格遵守批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工 工程所 使用的主要材料 成品 半成品 配合均符合国家技术标准及设计要 求 进场时检查验收 经监理工程师核查处使用合格 主要器具和设 备具有完整的安装使用说明书 阀门安装前 按要求作强度和严密性 试验 隐蔽工程均在隐蔽前经验收各方检验合格 本工程与相关各专业之间进行交接质量检验 并有记录 建筑给 水 排水及采暖工程严格按DB23 713 2003中有关规定施工 各分项工 程均符合标准 六 建筑电气工程 本工程所涉及的电气为照明配电系统 动力设备系统和防雷接地 系统 建筑电气工程施工现场质量管理符合现行国家和地方标准规 定 同时安装电工 焊工 起重吊装工和电气调试人员等按有关要求 持证上岗 安装和调试用各类计量器具均检定合格 使用时在有效期 内 施工中接地及接零支线均单独与接地 接零干线相连接 未出现串 联连接现象 动力设备和布线系统及漏电保护系统的交接试验 符合现 行国家标准 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150的规 定 低压的电气设备和布线系统的交接试验 均符合DB23 723 2003中相 关规定 外观检查中 具有铭牌 无缺损 涂层完整 无明显碰撞凹陷 等 质量达到相关标准 确保其使用功能 建筑电气工程严格遵守DB23 723 2003中有关规定施工隐蔽 分项 工程均达到标准要求 七 通风及空调工程 依据通风工程施工质量验收规范DB23 719 2003要求材料设备在进 场严格审查三证 看实物 看型式 检验是否过期 在满足了设计要 求 现行规范后才准许进场 同时要求按安装特种作业人员和电气调 试人员要持证上岗 通风设备外观检查合格 确保使用功能 通风工程严格遵守有关规定施工 隐蔽分项工程均达到验收标 准 八 建筑节能工程 本工程所涉及的基层节能 砌体粘苯板 屋面保温 塑窗安装 水暖节能阀 电气节能灯具等节能材料入场均进行了严格控制 其节 能产品均具有厂家的相关核准证书 本工程在节能施工中 监理工程师对每道工序跟踪检查 并逐项 抽检验收 均符合标准 对工程质量使用功能 安全 环保的核查 符合规范及设计要求并满足建设单位要求 保证质量资料齐全 节能 工程质量观感控制好 经测试的项目符合标准 达到了规范要求并满 足了投标书与施工合同的质量标准 该工程节能施工质量合格 五 各分部工程质量评估报告五 各分部工程质量评估报告 一 地基与基础工程质量评估 1 质量评估依据 本工程由勘察测绘公司专业人员定位 满足 城市测绘规范 CJJ 8 99的限差要求地基础取施工图纸为标准 依据DB23 721 2003相关质 量标准实施监督规范 2 分部 分项工程及质量评定 该工程所用材料 构件符合设计要求 且二次试化验合格后允许 进场使用 并且检测化验送检取样跟踪监督 报告齐全 均达到统一 验收标准DB23 721 2003相关要求 基础混凝土 砂浆试块强度等抗压 强度合格 符合图纸设计要求 该工程基础结构 各主要构件的截面尺寸 轴线位置及标高等均 符合设计要求 各子分部工程验收合格 3 质量评估意见 地基基础 混凝土结构 砌体结构 结构安全和使用功能的结构整 体性强度符合设计要求 经核查给排水 采暖 电气 地下隐蔽分项合 格 各子分部工程安全及主要功能符合设计要求 子分部 分部工程施 工观感质量评价为好 该基础分部工程质量达到合同约定 满足设计文件要求 符合DB2 3 721 2003验收标准合格规定 质量合格 二 主体工程质量评估 1 评估依据 依据施工图纸及规范DB23 716 2003 DB23 717 2003 DB23 714 2003 2 分部 分项工程及质量评定 安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 施工观感质量检 查评价记录 及分项工程中的主控项目均符合设计规范要求和DB23 71 4 2003质量验收标准的规定 本工程所用材料具有出厂合格证 产品说明书 销售单位出具带 有印章的有效证明 砌体现场所用材料均进行二次复试且合格后允许使用 砌体转 角 接槎均按规范要求施工 模板材质强度合格 支撑刚度和稳定性 达到荷载的要求 钢筋的加工和安装严格执行DB23 716 2003规范验收 和隐蔽 混凝土施工采取固定工种的固定人员办法 现浇梁 板有专人跟班 作业的质量管理方法进行施工现浇梁 板 采取一次连续浇筑 不留施 工缝 提高了现浇梁板的整体性 混凝土采用商砼 我监理公司督促施 工单位施工人员在商砼厂家设专职人员 跟踪控制混凝土各种原材料计 量的精确度 保证了混凝土配合比 混凝土施工中监理采取旁站制度 并有旁站记录在案 从根本上保证了混凝土施工质量 主体划分为三个子分部工程 11个分项工程 149个检验批 主控项 目共查450个点 合格450个点 所有主控项目合格率达到100 一般项目 共查600个点 合格540个点 合格率为90 砂浆 混凝土按规范要求按 批次留置试块 按规范要求试压值均达到合格要求 合格率达100 混凝土成型拆模后检查共查87个点 合格78个点 合格率在90 混凝 土成品达到了内实外光 3 质量评估意见 本工程主体施工过程中 监理工程师对每道工序跟踪检查 一般 项目逐项检查验收合格率 达到90 以上 对质量的使用功能 安全 环保的检查符合设计及规范要求 且满足建设单位的要求 主体无异 常的沉降 裂缝 倾斜等情况 保证质量资料齐全 需测试的项目经 检测符合标准 且已达到投标书与施工合同的质量标准 本工程主体 感观评定为好 本工程质量达到合格标准的要求 施工质量合格 三 建筑节能质量评估 1 质量评估依据 本工程严格贯彻落实国家节约国土能源方针施工 为加快黑龙江 建筑节能工程质量 提高节能率 使建筑节能全面达到国家控制目 标 因此本工程节能施工 全过程贯彻执行黑龙江省DB23 1206 2008 节能质量标准 2 分部 分项工程及质量评定 本工程节能工程施工质量控制分为 基层节能的验收 砌体苯板粘 贴 挂网刮胶 涂料罩面 屋面保温及塑料门窗安装 施工前 首先对 原材料入场 进行严格控制 要求其节能产品厂家出示相关核准证书 节能工程所用的材料 构配件必须有质量证明文件及合格证 进场验收 应符合设计施工要求 按进场批次 每次必须抽取试样 进行可视质量 检查 相关质量证明文件按其出厂检验批进行核查 对材料进行尺量 称量 观察 并审查出厂质量证明文件以及材料施工说明书 其次对所 有进场原材料进行二次现场见证取样 复试合格后 方投入下道工序施 工 本工程外墙保温为挤塑聚苯板 密度为32 m3 所用的材料苯 板 苯板胶 网格布 苯板钉 抹面胶已进行二次复试 测试结果均 合格 施工过程中 施工单位的专业质检员跟踪检查 监理全过程进 行质量控制 每日抽检 发现问题 及时指导整改 施工单位每道工 序都进行自检 互检交接检 使本工程的节能工程质量 均达到了设 计和使用要求 在墙体的保温检验批中共查26个点 合格23个点 合 格率为90 屋面的保温设计为聚苯板 聚苯板经二次复试合格后铺设 施工 按设计及规范操作 达到错缝严实 表面平整 符合保温节能的标 准 门窗所用原材料符合节能的标准要求 成型窗框按要求做抗风压 性 气密性 保温性 水密性试验 均达到节能验收标准 安装过程 中 连接件的固定 窗框四周发泡平滑顺直 无断流 龟裂等现象 玻 璃厚度在允许偏差范围内均符合设计要求 塑窗共查20个点 合格20个 点 合格率为100 3 质量评估意见 本工程在节能施工中 监理工程师对每道工序跟踪检查 并逐项抽 检验收 均符合标准 对工程质量使用功能 安全 环保的核查 符合设 计并满足建设单位要求 保证质量资料齐全 节能工程质量观感控制好 经 测试的项目符合标准 达到了规范要求并满足了投标书与施工合同的质量 标准 该工程节能施工质量合格 四 其它分部工程质量评估 1 建筑装饰装修工程质量评估 装饰工程分为建筑地面工程 抹灰工程 门窗工程 饰面板 砖 工程 涂料工程 吊顶工程六个子分部 12个分项 60个检验批 主控项目抽查50个点 合格50个点 合格率100 一般项目抽查80个点 合格72个点 合格率95 本工程所采用的材料 规格均符合相关规定 所 用保温材料的类型 品种 规格及施工工艺均符合设计要求 施工过程 中半成品 成品保护到位 减少了污染和损坏 经检查验收确认 观 感 质量较好 未出现未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水 暖 电等配套设施现象 建筑装饰装修工程严格按照DB23 712 2003相关规 定实施监督 各分项工程均达到标准 质量合格 2 屋面工程质量评估 屋面工程分为卷材防水屋面 2个检验批 主控项目抽查5个点 合格5 个点 合格率为100 一般项目抽查10个点 合格9个点 合格率为90 本工 程所用材料的品种 规格 性能均符合现行国家产品标准的设计要求 在下道工序及相邻工程施工时 屋面已完成的部分保护措施到位 伸出 屋面的管道 设备及预埋件等 均在防水层面施工前安设完毕 屋面工 程完工后 严格按DB23 722 2003有关规定对细部构造 接缝 保护层等 进行外观检验 屋面工程根据建筑物的性质 重要程度 使用功能要求 以及防水层合理使用年限按不同等级进行设防 均符合DB23 722 2003中 合格要求 质量合格 3 给排水及采暖工程 给排水及采暖工程分室内给水系统 室内排水系统 室内采暖 卫 生器具安装四个子分部 6个分项