海德华府：打造磐安的翡翠天堂(完整版).doc

海德华府：打造磐安的翡翠天堂（完整版） （演播室出图）占地238亩的海德华府是磐安首席欧陆城市广场，雄踞海螺山森林公园。经过近6年的打造，海德华府已经成为磐安名副其实的领军楼盘，海德房产的入驻，正在悄悄改变着当地的居住品质。 陈敏是土生土长的磐安人，去年1月份，海德华府一期开盘，他和三个朋友一口气买下4套高层的房子。每套面积达187个平米，每平米价格5800元，总价算起来还不到110万。陈敏非常喜欢这套房子，有空就会来售楼部和工地来看看工程的进展情况。 （同期声：海德华府业主 陈敏 买海德华府主要看中这里的品质、结构，环境，更关键还是物业这一块，我在一期看了之后，觉得结构，周边的市政园林绿化都是很合理的，所以我和我的朋友都选择购买了这里的房子。） 6年前，磐安海德房产着手在海螺山森林公园开发房地产项目海德翡翠谷。整个项目占地238亩，总建筑面积达15万平米，里面攘括了山地度假别墅、风情养生排屋、纯美情景洋房和五星级标准度假养生酒店。目前，海德华府一期别墅项目，背山面水的独栋北美风情别墅翠湖别墅，英伦风情排屋檀香别墅等都已经交付。里面的翡翠湖建国度假酒店已经建成并投入使用。站在翡翠湖建国度假酒店，可俯瞰磐安全景。 （同期声：磐安海德房产营销总监 高雄军 我们集团叫开维集团，总部在海南，目前总资产接近50个亿，有强大的后盾做房产开发的支持，我们集团一直在海南做旅游地产，在开发旅游地产的经验，规划设计的风格等等方面，也是有很大优势的，磐安这个地方，对旅游地产的开发，包括管理，规划设计，绿化、物业、对于磐安的房地产市场来讲，是一个新兴的血液。） 翡翠湖建国度假酒店依托秀美的自然山体和高山湖泊而建，是目前国内极具稀缺性的特色精品山水度假酒店。酒店占地4.5万平米，总建筑面积2.3万平米，拥有164间客房，以巴厘岛度假风格为特点的泰式中药森林SPA及磐安药膳为特色，配套有景观台、山峰亭、烧烤园等，拥有多个餐厅和会议厅，以及健身房、游泳池、网球场、桑拿及娱乐场所。进入盛夏以来，这里是游客盈门。这个来自宁波的旅游团就是专门来这里度假的。一下车，游客们就被翡翠湖建国度假酒店四周清新的空气和原生态的山水风光所吸引。（同期声 宁波游客 张先生：环境好，交通也方便。）许多游客都感叹，在小小的磐安县城内，没想到还有环境如此优美的天然氧吧。（同期声 宁波游客） 这两位来自台州的游客因为挡不住山水的诱惑，竟然在酒店门前的湖边钓起鱼来。眼前的景色让他们流连忘返。 （同期声 台州游客） 眼下，翡翠湖建国度假酒店已日渐成为一个闻名遐迩的避暑盛地。酒店投入运营以来，一直保持着较高的入住率。 （同期声：翡翠湖建国度假酒店总经理 朱世有） 沿着翡翠湖建国度假酒店再往里走，就是海德的一期项目翡翠谷。 记者在海德翡翠谷采访时，正好遇到来自义乌的业主陈大伯。陈大伯是磐安海德的第一批业主。早在2009年初，他就花了40多万元，买下了一套房子。谈起当初的选择，陈大伯感到非常自豪。 （ 同期声：业主 陈大伯 来磐安玩山水来旅游，到这里刚好开盘，环境很好，所以到这里买房子，一般夏天来这里比较多，平时在义乌居住。方便是很方便的，义乌到这里50分钟就够了，这里的蔬菜，猪肉都比义乌要好，这里的蔬菜都是高山蔬菜，买东西10分钟里面都能买的到，生活很方便的。) 炎炎夏日，住在海德翡翠谷的房子里，陈大伯和老伴感到生活非常惬意。这里简直就是一个天然氧吧。如今，他正在动员女儿女婿也到这里来买房，这样有空全家人就可以一起到这里来避暑度假。 （ 同期声：陈大伯 这里环境很好的，温差很大的，晚上跟白天温差很大的，晚上一般不要开空调，很凉爽的，像这种天气，后半夜都要盖被子的，我夏天都到这里来的，家里现在儿子媳妇都在这里，爸爸妈妈也过来住。平时是每个星期过来的，星期五来星期天回去，每个星期都到这里。有合适的话还想买一套。我女婿也来，如果合适的话，想再买一套。） 目前，海德房产正在海螺山倾力打造欧陆城市广场住宅高层景观公寓海德华府。海德华府项目占地80多亩，由16幢充满欧陆风情的高层、小高层建筑组成。小区内规划建造20多亩的城市广场，包括运动广场、音乐广场、儿童广场采用古罗马建筑雕塑，特色铺装、雕塑、花坛等丰富视觉，社区内拥有林荫小道，花香园、阳光草坪等。 （ 同期声：磐安海德房产营销总监 高雄军 我们这个小区是属于山上上下台地的建筑，采用的是欧陆广场的生活，特别是二期的海德华府，有80多亩的占地面积，总共是16幢楼，每一幢房子下面设置了3.9米的架空层，架空层给业主更多的配套，便民的超市，健身房。在我们房子的中间还有一个20亩的中心花园，配有游泳池，音乐泡池，绿地花园，所以业主住在这个地方很享受。） 今年的8月6日，海德华府四期低调开盘，6200元的均价让许多前来磐安旅游的游客都很心动。这位金女士趁儿子放暑假，从金华过来避暑。结果被磐安的山水和海德华府的环境所深深吸引，在与家人商量后，准备花80多万，在海德华府买一套面积128平米的高层。 （同期声：客户 金女士 喜欢这里的环境，这边的空气，然后有朋友在这边，都很方便，金华到磐安一个半小时就到了，也很方便。这里又清静，离城区又这么近。它的价位确实又比较适中。想买百来个平方的，星期五的下午过来一下，星期天回去。朋友在这里，也经常过来玩，也挺喜欢这个地方。） 海南开维集团可以说是国内度假房地产的先行者，在海南、北京、江苏以及我省的东阳、磐安等地开发有酒店房产项目。像东阳的海德房产和海德建国酒店都是其经典之作，并取得了骄人的业绩。进军磐安后，海德房产根据当地的情况准确定位，为业主提供高性价比的房源。 （ 同期声：磐安海德房产营销总监 高雄军 最明显的优势就是性价比，我们在价格策略方面，是很注意的，10年1月到现在，我们开了四期，每一次开盘我们的价格，相对于磐安县城个别的一些小楼盘，我们的价格，均价要比他们低800-1000。这样做，有两个目的，与