响水县双港镇商务中心项目设计任务书

响水县双港镇商务中心项目设计任务书一、项目背景响水县双港镇商务中心项目用地位于江苏省盐城市响水县开发区境内，总用地面积约3万平米，合45亩。为进一步提升我区基层政务服务及公共文化阵地建设，以全面改善和提升我区综合服务能力和水平为目标，以站舍建设和功能设施建设为重点，使其在丰富农村群众文化生活、完善公共服务体系和建设社会主义新农村中发挥重要作用。现拟定建设镇公共服务中心项目。项目总体规划应符社会主义新农村的设计特征，展现现代设计风格及地方特色，并充分结合周边环境与区域功能，进行合理分区，力求达到高效、经济、美观及适用的要求。2、 用地现状目前场地现状请参考附件：用地红线图，本地块位于双港镇卫生院的西南方向。地势平坦，环境较好，交通便捷，便于群众聚集活动，且易于疏散。3、 标准依据：1、江苏省“十三五”时期基层公共服务功能配置标准（试行）；2、省政府办公厅关于推进基层综合性文化服务中心建设的实施意见（苏政办发201698号）；3、盐城市江苏省“十三五”时期基层公共服务功能配置标准（试行）；4、响水县江苏省“十三五”时期基层公共服务功能配置标准（试行）；4、 规划设计要求1. 用地面积：约3万平米，合45亩。2. 容积率：0.83. 建筑密度：20%4. 绿地率：30%5. 规划控制高度：无6. 出入口设置：南侧开设主入口，东侧为次入口。7. 退界及其他要求：详见用地规划红线图（详附件红线图）8. 停车要求：参考江苏省城市规划管理技术规定及盐城相关规范的设计要求，同时结合实际使用要求确定。9. 场地标高应充分考虑就地土方平衡，并与周边市政道路有机衔接。10. 场地含不少于200的室外活动场地，主要包括：（含开展群众文化体育活动的篮球场、演出和文艺活动场地，并配建不少于15的宣传橱窗等），基地内合理设置绿化休憩场地、道路及停车场地等。5、 规划设计思想与目标1、规划设计思想：强调“以人为本”的设计思想，满足新城镇公共服务中心的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的贴近新城镇生活实际的的综合政务及文化服务中心。2、规划设计目标：（1）协调好和周围坏境的关系，使本公共服务中心成为镇区空间的有机组成部分；（2）充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的环境；（3）功能区分合理，道路交通便捷，设施配套齐全；（4）创造出富有特色的建筑型，丰富新镇区形象；（5）根据地块开发的特点，注重地块开发的经济性。6、 建筑设计要求本项目包含便民服务中心，文化活动中心，食堂，宿舍4栋单体建筑，各功能面积应合理分配，符合实际功能需求，同时具备一定的前瞻性。1、便民服务中心1) 功能要求便民服务中心是政府打造的服务于人民群众的工作站点，对群众申请办理的各项事务，实行“一个窗口管理，内部运作，上下联动，全程服务”，建筑面积约6800平方米，建筑以五层为主，局部设置六层，首层设置公共服务大厅，二层及以上为办公区域。便民服务中心应充分考虑居民和行政人员的分流设计。2、文化活动中心1) 功能要求文化活动中心共3层，面积约3500平方米。其中配有2层通高的剧场以及一个室外演出场。其内部功能应合理组织，做到流线合理、使用方便。3、食堂1) 功能要求 面积约1000平方米，临近员工宿舍区域，为其提供基本的生活需求。食堂共两层。一层为主厨房及公共餐厅，二层设四个包厢，供外来参观人员使用。4、宿舍1) 功能要求面积约3000平方米，设置约50间宿舍（以2人间为主）。宿舍内部应配置独立卫生间、淋浴间。7、 造型设计要求整体运用现代材料演绎新时代风格，外观形式力求简洁，具有现代美感又不失社会主义新农村的本土气息，要充分考虑用地周边现状及远期该地区的整体规划。把控方案整体性，须做到建筑内部空间和外部形象的延续和统一、具有较强的识别性。外立面使用新型节能环保材料，要求能够防火、经久耐用、装饰性能好、污染性小，可回收利用等特点。便民服务中心和文化活动中心考虑耐久性好的装饰板材与玻璃幕墙相结合的立面，食堂和宿舍考虑经济美观耐久性较好的真石漆立面，此外还需结合设计理念充分发挥材料的优势。8、 技术设计要求1. 建筑装饰设计 建筑内部的装饰做法及材料选择应充分考虑当地的经济需求及功能需要，以下做法为建议做法：a. 屋面1) 上人屋面倒置式防水保温屋面10厚防滑地砖,干水泥擦缝20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层50厚C30细石混凝土内配单层双向钢筋，随浇随抹平，屋面分仓缝4m*4m*20mm宽80厚XPS保温板3厚 SBS 防水卷材一道最薄20厚轻集料混凝土2%找坡层现浇钢筋混凝土板，表面清理干净，修补平整b. 外墙饰面层及做法区域外墙真石漆铝板干挂石材幕墙食堂、宿舍两中心外墙初步设计做法如下：1) 真石漆外墙真石漆面层系统两遍腻子找平1.5厚聚合物水泥基防水涂膜抗裂聚合物水泥砂浆5厚（一层8厚）压入一层耐碱玻纤网格布（一层外墙压入两层耐碱玻纤网格布）20厚XPS板专用粘接剂基层墙体2) 铝板外墙选定供应商，确定样品及设计后施工8厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（用于底层二层）30厚挤塑保温板（XPS)(以专用胶拼接）小型混凝土空心砌块3) 干挂石材外墙25厚花岗石板钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）5厚抗裂砂浆嵌入复合耐碱玻纤网格布2层20厚复合发泡水泥板在角钢支架和钢筋网之间加保温板3厚专用粘接剂15厚M15聚合物防水砂浆找平层墙体基层4) 幕墙外墙玻璃幕墙采用断热铝合金6LOW+12A+6低辐射中空玻璃，根据热工计算确定南向遮阳措施c. 门窗均采用断热铝合金6LOW+12A+6中空玻璃窗d. 内部装修及装饰做法如下： 区域楼地面墙顶地砖地面地砖楼面水泥地面水泥楼面金刚砂楼面金刚砂地面耐磨配筋地面面砖涂料石膏板吊顶铝合金吊顶涂料两中心与食堂门厅、电梯间 两中心与食堂楼梯间两中心、食堂中的出租商铺两中心、食堂中的配套食堂、卫生间 宿舍楼梯间宿舍门厅宿舍走廊 宿舍卫生间、浴室 1) 地砖地面8厚防滑地面砖，干水泥擦缝撒素水泥面（洒适量清水）20厚1：2干硬水泥砂浆粘接层刷素水泥浆一道（具有防水要求的地面有此层）1.5厚聚氨酯防潮层（具有防水要求的地面有此层）80厚C20混凝土配6200构造筋100厚碎石夯实素土夯实2) 地砖楼面8厚防滑地面砖，干水泥擦缝5厚1:1水泥细砂浆结合层C20细石混凝土找平找坡层，最薄处30聚氨酯2遍涂膜，厚1.2，周边翻起 300，门洞口不做）20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八字现浇钢筋混凝土楼板3) 水泥地面20厚1:3水泥砂浆找平120厚C25混凝土配双向钢筋，随捣随光200厚碎石夯实素土封层夯实4) 水泥楼面20厚1:3水泥砂浆找平现浇钢筋混凝土板回填土处理详见结构说明（须分层压实，分层厚度200-300mm；回填前必须去除原有的有机土、腐质土、垃圾土等不符合规范要求的土层，回填土的选用不得使用超湿土（含水量过高）、冻土、膨胀土和有机物含量大于5%的土；）5) 涂料内墙涂料内墙一底两面6厚1:2.5水泥砂浆粉面12厚1:3水泥砂浆打底刷界面处理剂一道基层墙体6) 涂料平顶涂料内墙一底两面6厚1:2.5水泥砂浆粉面6厚1:2水泥砂浆打底刷界面处理剂一道（内掺建筑胶）基层墙体 建筑装饰设计备注：外墙考虑防水处理。真石漆采用国内优质品牌，面层含封底漆、中层漆、罩面漆，骨料为天然彩砂，系统厚度需达到2-3mm覆盖厚度，4.0KG/以上覆盖强度，使用寿命不小于15年；涂料采用国内优质品牌弹性涂料，外墙涂料需具备弹性抗裂、透气性好、耐候性好、耐沾污、附着力强、遮盖力强、具有良好的耐久性等；石材为天然石材，其平整度、色差范围、密度、吸水性、抗压强度、耐磨耐酸性能、光泽度均需满足天然石材的质量标准与检测方法，厚度20-30厚，根据最终设计定；面砖采用国内优质品牌，厚度8-10厚，根据最终设计定；本工程石材幕墙采用石材外墙干挂设计，玻璃幕墙采用断热铝合金低辐射中空玻璃，设计及施工满足相关国家、地方及行业标准，主要包括但不局限于建筑幕墙、 金属与石材幕墙工程技术规范、 玻璃幕墙工程技术规范等规范的要求。公共场所的门厅、走道、室外坡道及经常用水冲洗或潮湿、结露等容易受影响的楼地面，采用防滑面层，如卫生间、楼梯间等的地砖采用防滑地砖。卫生间、厨房地坪基层有防水处理，内墙涂料为国内优质品牌，采用一底两面。油漆要求：钢构件应除锈处理，采用防锈漆二度，面漆二度；木门窗一般采用树脂漆“一底二面”。 本工程木门窗断面等级为 级，铝合金窗壁厚不小于1.4毫米，建筑外门窗抗风压性能为 4 级，气密性能为 6 级，水密性能为 3 级，隔声性能为 3 级。防火墙、楼梯间、前室和公共疏散走廊上的防火门采用自行关闭的防火门，双扇防火门具有按顺序关闭的功能。常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置。防火门内外两侧能手动开启。防火卷帘耐火时间不小于3小时，防火卷帘的耐火极限符合现行国家标准门和卷帘耐火测试方法GB/T 7633有关耐火完整性和耐火隔热性的判定条件。本工程的五金配件选用均以坚固耐用、美观为原则，选用国内优质品牌。 e. 建筑交通：便民服务中心宜设置电梯，按办公建筑面积每5000平方米至少设置1台考虑，且满足使用要求。f. 室外场地：本工程室外部分主要由沥青道路、硬质铺地、绿化组成。其中主要机动车道路为沥青道路；室外景观道路及广场主要为硬质铺地，硬质铺地主要面层为花岗岩、广场砖，室外花岗岩厚50；绿化基本植以草皮，并配以一些适应当地气候的树木和灌木。沥青道路做法基土夯实20cm厚6%灰土20cm厚8%灰土20cm厚C30混凝土20cm厚水泥稳定碎石层(4%:12%:84%=水泥:粉煤灰:碎石,拌匀做成水稳层)沥青下封层5cm厚粗骨料沥青混凝土3cm厚细骨料沥青混凝土；1) 车行硬质铺地（详景观设计要求）铺广场砖或石材，水泥砂浆勾缝撒素水泥面，洒适量清水25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层180厚C25混凝土（分块捣制，随打随抹平，每6米设缝，热沥青浇缝）150厚级配碎石垫层碾实路基碾压密实2) 人行硬质铺地（详景观设计要求）铺广场砖或石材，水泥砂浆勾缝撒素水泥面，洒适量清水25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层80厚C20混凝土（分块捣制，随打随抹平，每6米设缝，热沥青浇缝）100厚级配碎石垫层碾实路基碾压密实3) 绿地（详景观设计要求）成品草皮或种植灌木300厚植被土（地形突出）素土夯实备注：可参考国家最新图集规范适当调整构造做法2. 结构设计要求：1根据建筑方案要求，选用合理的结构体系，对于剧场及活动中心可能存在的大跨结构应有专门的结构方案及说明。2待根据拟建场地情况，给出基础方案经济性比较及建议。3结构设计应充分考虑其经济性、安全性和可实施性。4结构设计应充分考虑建筑要求，避免结构构件影响建筑的美观及使用功能。3. 给排水设计要求：1.给水系统给水系统工程设计及安装应遵守国家规范及现行的有关标准规定。整个给水系统的用水量应按详细计算，用水标准应该遵守国家规范及现行的有关标准规定。2.室内给水系统给水管道不应穿过地方如配电室，电气机房，IT机房等地方。洁具的用水量标准应满足以下要求(水压1.55.0bar),流量最低要求,流量应在以下数值区间)：座便器+蹲便器：满足国家现行节水要求脸盆龙头：24L/min清洁间和茶水间水槽龙头: 46L/min小便器: 11.5L/min淋浴龙头及混水龙头: 79L/min宿舍、餐饮厨房等按规范要求设置太阳能热水系统。3.室外给水系统提供给水点在室外给予清理和绿化的要求。加带锁的水表并被远传到中控室检测。4.雨水排水系统提供楼宇的雨水排水系统。提供主要红线内的雨水排水系统，和市政连接。雨水立管必须隐藏在楼宇立面内。所有雨水管道应连接好并却确保雨水能顺利排到室外，重点景观区域和市政道路的排水沟盖板均与周边材质统一，常规区域以铸铁盖板为主。5.室内排水系统生活排水系统应设通气管。污/废水管不应在给水泵房及给水管道上方。餐饮区污水系通往隔油池。隔油池构造必须符合规范及设计图纸要求以保证隔油效果并达到排放标准。非餐饮区污水系统经化粪池处理排放。6.管材室外采用球墨给水铸铁管，室内干管采用不锈钢管，支管暗装，采用PPR管。热水系统：干管采用不锈钢管，支管暗装，采用不锈钢管。污水系统：室外采用HDPE双壁缠绕管；室内采用离心排水铸铁管，污,废水提升泵出水管采用热镀锌钢管。雨水系统：室外采用HDPE双壁缠绕管；重力雨水管采用普通PVC排水管材，虹吸雨水系统采用HDPE管。7.消火栓系统消火栓设置应遵守国家规范及现行的有关标准规定。消火栓靠柱明装，靠砖墙暗装，若墙体不易固定时，箱体底做素砼支座，用于固定消火栓。8.自动喷水灭火系统1）总体原则多层商业、多层餐饮、多层丙类厂房设置喷淋系统；多层宿舍、多层丁类厂房不设置喷淋系统。 2）喷头设置应遵守国家规范及现行的有关标准规定。有吊顶的部位采用下喷，毛坯部位采用上喷。4. 暖通设计要求：本项目包含便民服务中心、文化活动中心、食堂及宿舍，各功能面积应合理分配，符合实际功能需求，同时具备一定的前瞻性。1. 职工宿舍l 空调要求职工宿舍面积约3000平方米，设置约50间宿舍（以2人间为主）。宿舍部分设置分体空调，设计时考虑安装条件。l 通风设计职工宿舍的卫生间、淋浴等考虑机械排风，宿舍卫生间设置排气扇，屋面设置无动力风帽，减少运行费用。l 防排烟设计宿舍尽量考虑自然排烟，楼梯间尽量采用自然通风，当不满足时需要设置机械排烟或加压送风，防排烟系统按照建筑防排烟系统技术标准设计规范进行相关设置。l 环保节能分体空调采用满足国家节能要求的相关产品，尽量利用自然通风采光。2. 便民服务中心l 空调要求面积约6800平方米。空调根据建筑功能设置，办公区以分体空调为主，一层公共服务大厅及局部大空间（200人会议室）辅以中央空调，满足大空间的空调需求。l 通风设计公共卫生间等有异味散发的的房间均需要考虑机械排风，其他房间尽量考虑自然通风采光。l 防排烟设计所有房间尽量考虑自然排烟，楼梯间尽量采用自然通风，当不满足时需要设置机械排烟或加压送风，防排烟系统按照建筑防排烟系统技术标准设计规范进行相关设置。l 环保节能空调设备需要采用满足国家节能要求的相关产品，新风排风集中设置时需要设置热回收装置。房间尽量利用自然通风采光。3.文化活动中心l 空调要求面积约3500平方米。需要设置空调的房间均采用分体空调，局部大空间(474人剧场）可以辅以直彭式热泵机组，满足大空间的空调需求。l 通风设计 公共卫生间等有异味散发的的房间均需要考虑机械排风，其他房间尽量考虑自然通风采光。l 防排烟设计所有房间尽量考虑自然排烟，楼梯间尽量采用自然通风，当不满足时需要设置机械排烟或加压送风，防排烟系统按照建筑防排烟系统技术标准设计规范进行相关设置。l 环保节能分体空调需要采用满足国家节能要求的相关产品。4.食堂l 空调要求面积约1000平方米。需要设置空调的房间均采用分体空调。l 通风设计 公共卫生间等有异味散发的的房间均需要考虑机械排风，其他房间尽量考虑自然通风采光。l 防排烟设计所有房间尽量考虑自然排烟，楼梯间尽量采用自然通风，当不满足时需要设置机械排烟或加压送风，防排烟系统按照建筑防排烟系统技术标准设计规范进行相关设置。l 环保节能分体空调需要采用满足国家节能要求的相关产品。4. 电气设计要求：（一） 强电设计主要技术要求a. 供电系统要求：（1）变电所宜设置在一层。（2）高压开关柜采用SF6气体全充气绝缘开关柜 （GIS）。（3）变电所高压室须做SF6事故排风。（4）消防用电设备末端电源不宜设置过负荷保护电器，必要时过负荷保护装置只动作于信号，不动作于切断电源。（5）应急配电系统宜按防火分区设计，配电干线一般不宜跨越防火分区，分支线路不应跨越防火分区。（6）应急供电系统应尽量减少保护级数，不宜超过三级。（7）负荷计算：职工宿舍按每平方80W计算，邻里中心按每平方150W计算，标准厂房按每平方150W计算。b. 低压配电系统（1）强电竖井净安装面积15m2左右 ；弱电竖井净安装面积67m2左右，楼层弱电竖井应按水平弱电线路敷设距离不宜超过90米的要求布置。（2）配电间内电缆桥架与照明箱、插接母线与照明箱之间的净距应不小于100mm。（3）配电间内高压线路、低压线路和应急照明线路相互之间的间距应不小于300mm,或采取隔离措施，高压线路应设明显标志。（4）强电、弱电线路宜分别设置在配电间、弱电井内。（5）配电间应设置直接对向公共走廊的防火门。 (6) 每层照明动力用电量预留在本层电气间,预留母线插接箱,暂不设配电总箱。 (7) 层电表采用峰谷制。（8）桥架设计原则：消防系统线缆与其他回路线缆分桥架敷设，不共用。不同电压等级、不同用途的电缆不宜敷设在同一层电缆桥架上：在电缆托盘上可以无间距敷设电缆，电缆在托盘内横断面的填充率：电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。（9）变电所内部及电气竖井内垂直方向均采用梯架式热镀锌电缆桥架，其余均采用槽式带盖热镀锌电缆桥架。（10）屋顶敷设的室外桥架采用防水型IP67，现场施工时，室外屋顶桥架安装支架应提前安装在屋顶结构板及防水层内（图纸上标注），否则后期会破坏屋顶防水要求。c. 电气照明（1） 楼梯间、楼梯消防前室（与消防电梯前室合用）照明1.1 楼梯间设置应急照明，采用节能吸顶灯。 1.2楼梯间和楼梯前室不设置就地控制开关，采用红外人体感应智能控制。红外线人体感应开关技术要求：1.3 适用范围：用于楼梯间照明灯具控制用，延时时间可设置。1.4 基于红外线技术，产品抗干扰能力和可靠性强，灵敏度高。1.5 同时具备消防强启功能。1.6 吸顶安装要求：红外人体感应智能控制开关安装时不应靠近热源及被控灯具（间距不应小于0.5米）。（2）电气插座及其他2.1强、弱电间分别布置不少于2组电源插座。2.2各工作间、设备房等，应按不同的功能和设备情况，适当布置电源插座和电气开关。2.3毛培区域如厂房不设计插座设计。2.4地下自行车库预留电瓶车充电插座，汽车库预留混合动力车充电桩（具体点位请生物业主提资）。2.5值班岗亭预留分体空调插座。2.6电信运营商机房插座设计到位，且预留分体空调插座，电信运营商机房电源须独立计量。d. 防雷及接地系统（1） 根据规范的要求，进行防雷建筑设计，关注采取过电压保护以及防雷电波入侵等。（2）采用共用接地方式，利用建筑基础桩基及承台内主钢筋作接地极，根据项目所在地区规定，要求接地电阻不大于0.5欧姆。变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备保护接地、电梯控制系统的功能接地、计算机功能接地、等电位联结接地、静电接地及其他电子设备的功能接地共用同一接地体。（3） 利用结构楼板内的钢筋设置局部等电位网络，建筑物内部的各管道竖井每三层设置(LEB)等电位板，请在电气图纸设计时明确。（4） 在每层电气垂直竖井（强、弱电间）内设置等电位接地端子箱，在正常情况下不带电的金属器件均须与等电位接地端子箱可靠相连。竖向电气管弄内均距地0.2m沿墙明敷一条40x4mm的热镀锌扁钢作为接地干线。（5） 采用装设在建筑物屋面上的避雷带作为接闪器，四周女儿墙避雷带明敷，屋面处避雷带可暗敷。（6） 利用屋面金属板作为接闪器时，应满足规范要求。（7） 屋面接地：建筑幕墙、冷却塔和突出屋面的金属物均应和屋面避雷带连接。（8） 在本建筑物的直击雷非防护区（LPZ0A）、直击雷防护区（LPZ0B）与第一防护区（LPZ1） 交界处，应安装第一级浪涌保护器。尤其在屋面电梯机房、屋面风机配电箱、屋面冷却塔配电箱和户外摄像机的电源线和信号线等处。(9)语音和数据的市政进、出线路，均设置浪涌保护器。(10)等电位联结设置在：变电所、冷冻机房、生活水泵房、消防水泵房、各层空调机房、消防和安防机房、电话和网络机房、电梯机房、运营商机房等主要机房；强电和弱电竖井、电梯井道等处。(12)变电所变压器中性点接地须单独引至建筑室外接地。e. 火灾报警系统（1）总体要求：1.1 消防水池液位除了可实现远程液位报警功能外，还要实现远程液位动态监测功能。1.2 消防控制室预留与消防城市管理系统的接口。职工宿舍区共用消防控制室，标准厂房区分别设置消防控制室。1.3 电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等应接入消防报警系统中。1.4 电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等有关消防报警及联动设计（平面、系统及说明）应在消防报警图纸中体现。1.5 消防报警及联动回路中点位数量建议有10%15%预留；消防报警主机设备容量（地址数）不应少于设计总容量的1.2倍。1.6 手动报警按钮建议选择带电话插孔，一体化。1.7 消防系统（含消防报警及联动系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，下同）平面图设计中，应能体现上下垂直干线线缆编号及引至本层的线缆编号、以及线缆敷设用的防火的金属线槽规格标注。1.8 消防报警联动的设备名称、编号在消防平面图设计中应有标注。1.9 消防系统中图例应有：名称、安装方式。1.10 分励脱扣器的设置：分为非消防电源断路器设置消防断电控制用的分励脱扣器，切除原则：放射式配电的对应的在变电所低压出线回路上切除；变电所低压出线回路断路器都配带分励脱扣器。1.11 消防报警联动设备的多线联动线（由楼层设备处引至消防中心）编号、敷设路由应在消防报警平面图中一一对应体现。（2）消防系统设计平面及系统图必须按最新消防规范设计到位。（3）消防风机、水泵配电控制系统图纸中，须标注参照的国家标准图集对应的名称及页数，同时系统图上须标注引出回路的功能、回路线缆规格及引至何处。f. 电气节能（1）使用LED灯具的面积不小于20%。（2）采用光伏发电系统。5. 弱电智能化设计要求：智能化设计需考虑满足管理需求，方便使用，主要考虑以下系统：a. 综合布线系统1.1采用六类非屏蔽模块化布线系统，点位设置满足管理。1.2语音和数据点位均采用六类设备，便于使用功能扩展和转换。1.3数据主干采用万兆光纤，语音主干采用三类大对数电缆，配线间设置满足信号传输距离要求。b. 计算机网络系统计算机网络系统采用三层结构，包括接入、汇聚、核心。核心交换机采用万兆主机，双机热备，接入层为千兆接入，各层之间采用光纤连接。c. 程控交换系统针对自用部分，语音通讯系统采用数字交换总机，并在网络中心机房设有总电话配线架。d. 有线电视系统系统支持本地有线电视信号接入，支持自办节目播放，在会议室，宿舍等处设置有线电视点位。e. 信息发布及查询系统根据后期运营管理需求，可在需要设置该系统的子项入口等处设置信息发布屏及自助触摸查询机，在电梯厅内设置信息发布屏。f. 会议系统根据会议室规模，合理设置音视频会议系统，主要包括会议扩声，视频投影等，采用中控设备，对会议室内包括照明等设备统一控制，系统支持远程视频会议功能。g. 背景音乐及公共广播系统系统设计为数字广播系统，可灵活实现对不同区域进行分区广播，点位主要覆盖园区室外区域及其他室内公共区域，支持本地音源接入。h. 保安无线对讲系统设计采用数字无线对讲系统，对各区域进行均匀的信号覆盖。i. 入侵报警系统采用总线制报警设备，在主要出入口、重点设备间设置幕帘式报警设备，在财务室等重要区域区域设置紧急按钮。系统支持电子地图功能。j. 视频监控系统系统设计采用数字结构，前端设置数字摄像机，后端设置存储及管理终端，采用可扩容的拼接屏进行图像的显示和浏览，系统配置满足公安部门的防控要求。k. 一卡通系统一卡通系统主要包括门禁、考勤、就餐、停车等功能，门禁点位主要分布于相关功能区关键通道位置及各核算收费区域。l. 电子巡更系统采用离线式巡更系统，可对巡更路线做灵活调整。m. 停车管理系统系统具有收费功能、图像对比功能、防砸防尾随功能等，对内部车辆和外来车辆分别进行管理。停车管理系统与一卡通系统数据库相互兼容，便于对内部人员及车辆进行管理。6. 景观设计要求7.1园林景观设计须包括绿化景观、硬质景观。7.2绿化景观的整体设计要注重规划、层次。 7.2.1植物种类选择。（1） 规格要求：常绿大乔木胸径要求20-22cm，落叶大乔木胸径要求22-24cm，花灌木胸径要求8-10cm；小乔及大灌木要求地径8-10cm；部分重点区域选用精品苗，地被及小灌木要求满种不露土，草坪品种为百慕大黑麦草混合草卷。（2） 所有种植区域的回填土与造型土坡土质均为种植土。（3）须选择适合响水天气和气候特征的乔木、花卉、灌木、草地等植物种类。（4）须与景观主题相结合，选用防污染、有香味、吸引鸟类的植物，尽量少用带刺、有毒、能引起过敏的植物，尤其在与人接近的地方，杜绝此类植物。（5）须综合考虑各种植被的花期及落叶期，形成色彩变化、季相变化丰富的景观特色。保证常年见绿、力求四季有花。（6）因地制宜进行设计，考虑大规格树种用于重点景观区，常见树种、小规格树种用于次要地段。（7）植被搭配讲究层次感，营造丰富的空间效果。适当采用常绿速生植被与成型高大树种，结合慢生型植物进行树种搭配以及采用部分易养护的植种，降低景观维护成本。7.3.景观空间设计须注重层次与细节。景观空间规划须与建筑规划相融合，不同空间的景观要分别采用各具特色的园林景观设计，使每个空间都具有可识别性。7.4交通节点的处理。7.4.1园区、景观内人流、车流路线设计要保证各个轴线的差异化，并能相互衔接，相互衬托。7.4.2在主入口广场、庭院景区等通道节点的地面铺装须采用不同色彩、质感的材料进行搭接铺装，具有个性及标志性。7.4.3在人行交通上种植相对茂密的、适当高度的植物，制造树影和步行的幽静感、私密感。7.4.4在车行和消防交通上种植植物要考虑增加视野