易居理论：中式园林景观在应用中的传承与发展.ppt

房市金碟 2008最有价值房产策划1000案 成功商务网创立于2005年 专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案 我们的客户遍及全国 真实 守信是我们的底线 这是一个信息爆炸的网络时代 除了浪费时间 精力 泛滥的资源没有价值 好东西不在多 现在向您推荐的本套房产策划1000案可能是08年对您最有价值的千套资料 我们的房地产资源库新旧资料数以万计 在反复筛选淘汰其中陈旧 重复 残缺 没有份量 没有深度 缺乏创意的鸡肋后 给您的就是这不到5 的1000案 我们吐故纳新 优中选优 新增更多世联 中原 伟业 易居 合富 五大行 博思堂 红鹤及万科 中海等业界翘楚的精品力作 我们努力做到只给您有价值的 本套1000案资料以光盘快递提供 450元实价包邮 推荐使用支付宝安全付款 承诺免费提供为期两年的新增资料下载 随盘赠送 2007中国房地产广告年鉴 和 房地产管理 培训经典资料集 若打不开请刷新再试 网站有最新目录和试用资料下载 站长热线服QQ 23107290 中式园林景观在应用中的传承与发展 2008 6 3 中式园林景观在应用中的传承与发展 目录 1 古典中式 51 1风格特点 51 2案例分析 51 2 1别墅项目 51 2 1 1四合院 北京易郡 51 2 1 2江南园林 苏州西山恬园 91 2 1 3成都 芙蓉古城 141 2 2公寓项目 22南海颐景园 222 新中式 272 1风格特点 272 2案例分析 272 2 1别墅项目 272 2 1 1北京 香山清琴 272 2 1 2上海 恒联名人世家 302 2 1 3广州 清华坊 352 2 2公寓项目 40广州 云山诗意 人家 403 现代中式 493 1风格特点 49 第2页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 3 2案例分析 493 2 1 1北京 庐师山庄 493 2 1 2上海 九间堂 523 2 1 3深圳 万科 第五园 60 第3页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展在经受外来文化的洗礼和现代生活的冲击之后 中式园林景观在住宅项目中的应用已不仅仅是模仿和照搬 而更多是传承与发展 加入了创新也更注重精神内涵的体现 目前楼盘中的中式景观类型可以大体分为三类 古典中式 新中式及现代中式 对中式园林景观的传承在形式上多体现在对 街坊 和 院落 的继承 因此它在别墅项目中的应用远多于在公寓项目中的应用 古典中式最为完整的保留了传统景观的特色 各种景观要素都能体现浓郁的中国味 如苏州的西山恬园等 新中式介于两者之间 外观上能看见各种简化的景观要素和创新元素 如广州的清华坊等 现代中式摒弃了传统景观中复杂的配置 以更为简洁和现代的手法来传达东方神韵 如深圳的第五园等 第4页 共61页 苏州西山恬园 广州清华坊 深圳第五园 中式园林景观在应用中的传承与发展1 古典中式1 1风格特点古典中式重现隽永流长的古典韵味 较完整的保留了传统院落的景观元素 从空间结构上也有意遵循传统的布局结构 他们从外部形态和精神内涵上都传承了古典庭院的精髓 但正是如此 古典中式住宅目前多应用于别墅项目之中 1 2案例分析1 2 1别墅项目1 2 1 1四合院 北京易郡项目基本概况 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间开发商建筑类型景观设计公司推广口号销售价格针对人群 易郡北京 华北地区北京民居2004 11 28摩林地产平层四合院 双拼院落 独栋院落别墅北京清水爱派建筑设计有限公司新北京四合院18700元 m2 2007 09 外籍人士 投资客 有车族月入50000以上 存款100万以上 三口之家 三代同住 四世同堂第5页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 景观分析 景观主题及综述 北京易郡是一个低密度的绿色生态社区 采用北京经典的四合院和灰色调设计 保留了青砖灰强等中式符号 同时也摒弃了传统四合院中华而不实的设置 揉合了现代生活的整体布局 利用光影的交错及庭院的布置 体现中式庭院的韵味 在喧闹的北京城外品味纯粹的京味 喧嚣之外的易郡 景观规划布局 整个规划顺应地块天然纹理 曲线式设计体现自然之美 南部入口规划大面积湖面 溪 流贯穿南北 北高南低 内外相应 天人合一 平面图 第6页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展山石 山石小景 混凝土制作 山石 类似山泉 内循环 的小品 水景河道自然的驳岸设计 沿岸的水草 芦苇生态化的处理提高水质自理能力 河道景观 应用原木桩做沿岸护坡处理建筑小品第7页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 青砖仿垂花门跨越小河道拱桥 连接两岸风景 带有镂空花墙 虚实相结宁静 隐秘的内庭院 用亭柱做框景花木第8页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展植物上大都考虑了本土植物 悬铃木 杨 柳 柏树 马尾松 竹子等 小结 易郡位于北京重点发展区域顺义别墅区 它在建筑表现和景观设计上都充分体现了纯粹的北京味儿 空间上继承了四合院的方正 景观营造采用当地树种和旱溪设计贴和北京的气候状况 该小区铺设了大面积草坪 日常管理繁重 耗水量大 另外在细节设计上也没有到位 如空调位置的景观处理 植物没有起到软化硬质景观的作用 株型偏小 混凝土制作的山石溪流景观显得品质不高杂乱 易郡并非定位于高档别墅 而是针对于30岁到45岁之间有良好的文化背景或是有国外学习 工作的经验或经历的高级白领 他们对产品的品质要求比较高 而且由于他们有良好的文化背景 对中西方文明都比较了解 却对本土文化也比较钟爱 因而追求较高品位的中式生活 但后期物业管理上有所欠缺 1 2 1 2江南园林 苏州西山恬园项目基本概况 第9页 共61页 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间 西山恬园苏州 华东地区江南园林2004 10 01 中式园林景观在应用中的传承与发展 开发商建筑类型景观设计公司销售价格推广口号 苏州市天能房地产有限公司独栋别墅300万元 套回归我的江南旧梦 景观分析景观主题及综述西山恬园位于太湖西山古樟园旁 为纯中式园林别墅 该项目集大山大水的大气和淡雅相尚的秀气于一身 展现了传统江南园林景观的布局和神韵 从中式庭院到亭榭廊槛 将中国园林的精巧灵秀 虚实掩映 移步换景等特色融于一体 规划布局南北和东西两条河贯穿其中 充分体现江南水景 规划建筑密度为20 容积率为0 26 绿地率为51 住户数60户 住宅平均层数1 4层 停车位 室外 60个 第10页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 中心区域 规划将整个小区划分为八个组团 绿化景观以中间河道呈十字形分布 在公共环境 单体的内部环境和房型设计上力求每个组团各具优势 从而在整体上提升了该小区的品质和价值 中心景观 规划保留了基地内原有的银杏等古树 借鉴苏州园林庭院理水的手法 利用现有水潭形 成曲池横塘 婉转溪流 在有限的空间内充分叠石以点缀空间 增添情趣 带有徽派色彩的亭台楼榭 第11页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 框景景观 小桥流水 山石 采用层岩 太湖石 山石 混凝土人造石 多种石材混合应用 水 应用运河水景 展现水乡风情 第12页 共61页 别墅间河道 设有廊道和拱桥 运河大水景 中式园林景观在应用中的传承与发展 第13页 共61页 水边供休憩和观景的榭台风雨桥在水中的倒影也自成一景建筑小品临水观景廊道亭榭 水岸观景廊曲桥桥与倒影 中式园林景观在应用中的传承与发展花木廊道之外 山水之间 少许植物做点缀植物点缀小结西山恬园将自然山水 文化底蕴 诗一般的山水田园生活和古典园林景观融合在一起 向往文人生活情趣的人们再现纯粹古典园林 由于引用太湖之水修造运河水系 使庭院的水景有了活的循环水源 在植物配置上基本应用本土植物 采用满贯修枝的办法使园林植物快速成型 苏州市里有很多这样园林式的别墅 但是太湖周边只有西山恬园一处中式园林的别墅 因此显得更加珍贵 1 2 1 3成都 芙蓉古城基本概况 第14页 共61页 项目概况所在城市及区域 芙蓉古城成都 西南地区 中式园林景观在应用中的传承与发展 风格类型开盘时间开发商建筑类型推广口号销售价格目标客户 川西民居为主2003 08 13置信房产 蔚信房产 大华房产别墅很成都 很中国联排别墅约300多万 套 独栋约1000多万 套 2008 01 崇尚传统生活方式的城市中产阶 层景观分析景观主题及综述芙蓉古城沿袭中国古代城市规划思想 充分利用与发挥各个地区 各种先天条件的优越性 讲究山水相配 并按照一定的风水空间结构进行组合 改善整体环境 同时 吸纳现代建筑设计对居住的合理性要求 带来符合现代生活方式的舒适感 规划布局楼间距开阔 布局错落有致 视野开阔 独立宅院中前庭 后院 内天井的设计 第15页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展山石 层岩打造水岸和亲水台阶 河岸景观用卵石铺成 山石打造流水景观和小溪水岸第16页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展水 奔流的溪水 人工涌泉 水车景观小品水面的落差形成动静相结合的水景 第17页 共61页 人工喷雾形成烟雨景观 石桥与河面平静的倒影共同构成景点 中式园林景观在应用中的传承与发展建筑小品与榭台相连接的曲桥 引导人们观景灵巧的景观桥 第18页 共61页 榭台给人们提供观景和休憩的场所 榭台与亭遥相呼应 对景 中式园林景观在应用中的传承与发展 第19页 共61页 风雨桥与曲廊相连接引导观景和分割空间的曲廊指示牌也做成园林小品 曲廊引导观景 组织人流小型拱桥以及与之相连的观景亭园路和花坛都表现得很自然 中式园林景观在应用中的传承与发展烟雨楼阁组织观景的廊在高度上起伏变化 错落有致 第20页 共61页 篱笆 栏 中式园林景观在应用中的传承与发展花木天府之国的成都气候温暖湿润 植物种类丰富 本案中也大量使用适应当地气候的各种植物 山石和植物点缀溪水竹影稀疏 虚掩身后的阁楼 探水的云南黄素馨水岸种植常规的垂柳 小结 芙蓉古城项目因为地处郊区 营销时在市区修建了40亩的芙蓉古城意境小区 作为680亩芙蓉古城项目的实验室 这也让芙蓉古城项目在初期受到更多非议 多数人都认为这个项目会死掉 芙蓉古城是以现代手法演绎中国古典建筑景观 其中水系园林具有很强的观赏性 整个园区共有水域面积4万余平方米 300余种共计10万余株各类名贵草本 木本植物 各种桥梁103座 亭台40余座 形成了一座生态环境与生活民居完美结合的现代仿古园林第21页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展式小区 另外项目集居住 度假 休闲 投资于一体 融合各种中国民居建筑风格 以成都地域文化为项目内涵的老成都缩影式的极富传统色彩的小区 很成都 很中国 是芙蓉古城的广告语 对初到成都的游客来说 这个楼盘曲折蜿蜒的护城河 雍容的汉王宫 平坝上茉莉花茶 是他们感受川西文化的第一站 即便是长期生活在成都的人 也愿意周末开车到市郊的芙蓉古城度过休闲时光 以至于屡屡出现游客误闯私家宅院的情况 业主自家的装修也容易被人误认为是明清客栈 1 2 2公寓项目南海颐景园基本概况 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间开发商建筑类型景观设计公司销售价格目标客户群 南海颐景园佛山 华南地区江南园林2007 12 8佛山三盛房地产有限责任公司高层上海唯景建筑设计事务所6500元 平米崇尚居住品位的社会中上阶层 小户型针对南海一带外企管理人员与白领一族及投资理财人士景观分析景观主题及综述第22页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 延续颐景园品牌苏州园林风格 打造私家景观人工湖 颐景湖 完美体现中国传统古典 园林之经典风格 规划布局 在规划方面 项目打破传统的板式设计格局 吸取了后现代建筑精粹的高贵典雅 古典园林与现代建筑交相辉映 整个小区建筑高低错落 既有一定的韵律感 又丰富了整体效果的跳跃感 高层住宅与江南水景的结合 中心景观 水景贯穿整个园区 园林设计注重水体的运用 将水体灌注整个园林 水系设计成叠水式 层层交叠 水流最后流向小区中心颐景湖 小桥流水 曲径回廊 飞亭 湖石的温柔宁静 楼盘中心的颐景湖 第23页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展山石 多数采用江南景观常见的太湖石 英石 层岩 第24页 共61页 水建筑小品 厅石小景种植荷花的大规模水面水边半亭和亲水汀台 鹅卵石铺成的园林步道水边小亭 供休息和赏景榭台与小亭隔水相望 中式园林景观在应用中的传承与发展 传统曲桥有诗词牌匾点景的观景亭园中亭既观景也是景 鹅卵石园路游廊与休憩亭相连接诗词牌匾点景 花木 没有南方园林厚重 多了些江南景观的写意 古树 黄间竹 垂柳 芭蕉 荷花 都是苏州园林中常见的造景植物 第25页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 水边垂柳芭蕉小结 南海颐景园的 绿化率 含水体 为45 拥有近1万平方米颐景湖 近4万平方米纯正苏州园林景观 小区内的水景贯穿整个园林 水系设计成叠水式 南海颐景园打破传统住宅格局 将古典苏州园林景观融入到现代建筑当中 让高层建筑与古典景观结合在一起 建筑依旧保持高层建筑的风格 而在中心绿化区却营造较为纯正的古典江南园林景观 第26页 共61页 竹荷花 中式园林景观在应用中的传承与发展2 新中式2 1风格特点新中式风格景观介于古典中式与现代中式之前 它延续了古典园林中的一些景观要素并做了一定的改进 根据各地特色吸收了当地的风格 也随着时代的发展兼容了一些时尚的元素 能从景观外表上捕捉到中式景观的影子 也能从意境上感受到中式生活的韵味 新中式是介于古典中式与现代中式之前的风格 由于新中式风格在传统景观基础上有较多改进和创新 目前在别墅和公寓项目中都有应用 2 2案例分析2 2 1别墅项目2 2 1 1北京 香山清琴基本概况 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间开发商建筑类型推广口号销售价格目标客户 香山清琴北京 华北地区现代中式2006 06 11北京兴荣基房地产开发有限公司独栋别墅 双拼别墅依山而筑 随物自然55000元 平方米 2008 01 长期居住北京并有西山情节的富 有阶层第27页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 景观分析 景观主题及综述 香山脚下仅151栋别墅 每栋建筑拥有700 1200m2的私家院落和花园 依山而筑 错落有致 围合庭院 大写意的立面设计 丰富的穿廊灰空间 坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线 规划布局 中心景观 以自然界中植物的四季变化为主题 在社区主干道上安排了主题小品景观 山石 第28页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 香山清琴由香山 玉泉山三面环抱 朝向东南 上风上水的自然坡地围合建筑小组团的中间是中央景观水系 布局以瀑布 小桥等为主题 在小组团的绿地中也有泉溪从各家的房前屋后流过 每户都能成为真正的 亲水 建筑 主入口营造山水意境 简洁的水道设计与建筑和谐 不规则的自然岸堤 由传统山地防火墙和长城外形演化而来的质朴景观墙 第29页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展大型枫树 梧桐 竹林配以草坪 花草小结 香山清琴项目位于香山脚下 周边为清代皇家园林三山五园的风景区 是在一个传统文化丰厚的土地上营造的高档别墅 属于极高端项目 灰色屋顶筒瓦 搭配纯木门窗 彰显回归自然的趣味 园区规划中有中央水系 布局以小溪 瀑布 小桥等为主题 形成了姿态各异的八景 清琴聚珠 金滩曲水 瑶池鱼乐 静谷琴声 忱恋流泉 镂月天香 云石飞泉 枫林秋色 在面世之初就荣登北京别墅项目销售和价格排名前几名 香山清琴采用先推出次好盘 再推出最加盘的模式 加上市场因素使得其销售均价从一期的1 5万米 平方米一路攀升至4 5万平方米以及更高 北京香山区域的独栋别墅为稀缺项目 这就在另一方面也造就了香山清琴的高档定位 2 2 1 2上海 恒联名人世家基本概况 第30页 共61页 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间 恒联名人世家上海 华东地区新中式2004 10 16 中式园林景观在应用中的传承与发展 开发商建筑类型景观设计公司推广口号销售价格目标客户 上海恒舜置业有限公司独栋别墅上海祥符园林绿化建设有限公司华语名园别墅42000元 平方米 2008 4 自身有实业或者在大型外资 合 资企业中任高管的人群居住景观分析景观主题及综述整体采取中国古典的三大园林的精髓 设计出整个小区特有的景色 房屋内部设有 回 字和 凹 字两种中庭 中国传统文化融入造园 打造拙政雅舍 网狮尊邸 狮林贵府三个样板园林 规划布局恒联名人世家总占地面积约为430亩 分两期开发 共165栋独立别墅 社区内引入天然河道 将恒联名人世家分割为几大块 社区规划上采用三级道路系统层层铺进 并在庭院的四周满植高大树木 在户与户之间用茂盛绿蓠相阻隔 并且通过堆土造坡 植树筑篱制造特殊园林效果 从而让园林保持了至高的私密性 屏避了外来视线的干扰 遵循私家园林最大化的原则 尽可能减少公用占地 增加业主的私人空间 使恒联名人世家户均占地面积达到2亩左右 第31页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展规划平面图 水系贯穿其中山石原味苏州园林景观 第32页 共61页 院落厅石 叠石形成动静结合的小瀑布 中式园林景观在应用中的传承与发展 园路边的叠石小景 在石头上雕刻的楼盘名字 既是标志牌又能点景 水 河道水景 沿岸设亲水平台 亭榭 桥 栈道 木制亲水台 自然式草坪和叠石的驳岸 第33页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 平静水面上的倒影 开放式院落的汀水 建筑小品汀水和实木花架 稀疏的竹子为涌泉作背景 木质休闲吊椅 花木在园林植栽的配备上 香樟 椿树 桂花树 樱花树 池杉 孤植或丛植 有观赏性 闻香类 品果类和养身性植物 基调是以落叶树为主 常绿树为辅 用竹类 芭蕉 藤萝和草花作点缀 河道沿岸有挺水植物 浮水植物 第34页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 入口处大量使用竹 保护业主私密性落叶乔木与灌丛的配置 水生植物 睡莲和鸢尾水岸乔木 小结 恒联名人世家位于青浦区赵巷国际别墅区 毗邻佘山国家旅游度假区 拥有众多的高档消费 休闲配套 区域优势明显 周边多为欧式别墅 因此具有浓厚的中国文化内涵的恒联名人世家格外突出 恒联名人世家出行完全依靠自驾车 适宜自身有实业或者在大型外资 合资企业中任高管的人群居住 且家庭中不少于2辆车 该区域距离市区较远 赵巷区域内无外国学校 宋庆龄国际学校为国内部 客户主要为华人 上海及外地人士均有 外籍人士较少 2 2 1 3广州 清华坊基本概况 第35页 共61页 项目概况所在城市及区域 清华坊广州 华南地区 中式园林景观在应用中的传承与发展 风格类型开盘时间开发商建筑类型推广口号销售价格目标客户群 新中式2002 01 02广州番禺万禾房地产开发有限公司独栋别墅无12000元 2006 12 喜欢传统民居的群体 景观分析景观主题及综述 清华坊 采用中国民居形式 每套宅院均有前庭 天井和后院 将大量的绿化和环境布置融入宅院本身 使每户拥有一片自己的绿化空间 随心所欲 各显其能 各投其好 宅院建筑 围墙 门坊 街景将完全从民居中提取元素 再辅以现代建筑材料画龙点睛 使整个园区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉 又不失现代感和舒适感 规划布局 清华坊 建筑住宅格局融合了中国各地具有特色的院落民居风格 前有敦厚沉静的宅门 前庭 中有天井通透天地 后有花木扶疏的围园 居者不仅享受到中国传统建筑的种种物质功能和感受到传统文化的润泽 而且还领略着现代建筑给予的种种时尚生活方式和内容 第36页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展山石 第37页 共61页 水 清华坊大门景观叠石形式水势差 打造动态水景 叠石带来水的动静变化山石在一定程度上分割水面 中式园林景观在应用中的传承与发展 第38页 共61页 建筑小品 小溪流水涌泉 动 牌匾为院落大门作点景 清澈见底的溪流平静的水面 静 中式园林景观在应用中的传承与发展 花木 引导和组织观景的桥山茶花 观景 休息亭芭蕉 园区小乔木点缀于硬质景观之中小结 广州清华坊与成都清华坊是一脉相承的新中式作品 并成就了 清华坊 这一中式品牌 成为后来众多楼盘竞相模仿的对象 清华坊能在大盘林立的华南板块成功获得买家的认可 关键的因素在于其走的是一条与该板块上市产品形成了差异性的路线 是目前广州市场独一无二的首创 从而也创造出另类的别墅市场空间 第39页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展广州清华坊依靠其内外的东方文化魅力和紧邻大学城的地理优势吸引了华南理工大学和广州大学许多老师 艺术家们置业该盘 目前认购的业主 基本上都是大学教授 建筑设计师 画家 企业家等文化和经济层次较高的人群 2 2 2公寓项目广州 云山诗意 人家基本概况 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间开发商建筑类型景观设计公司销售价格目标客户 云山诗意 人家广州 华南地区岭南风格2007 12 08广州市雍桦园物业发展有限公司小高层9000元 平方米 2008 02 热爱东方传统文化 崇尚自然生 态 生活品味要求高的人们景观分析景观主题及综述云山诗意人家将承继白云高尔夫 荷塘月色的自然生态 精心打造具有 东方神韵 的自然人文生态社区 附以 东方人居智慧 之丰富文化内涵 全面诠释东方的伦理 道德 价值观及文化艺术 满足人们在物质生活改善后 追求文化艺术享受的高层次需求 第40页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 规划布局 项目首期以一把古琴作为第一期整个东西走向的空间布局 每栋楼均以东西向联排规划 户户南北对流 并赋以琴棋书画 梅兰竹菊等中国文化元素为每个组团进行命名 并分别在住宅大堂的建筑装修上加以传统儒家思想的强化 使中国传统文化得到最好的传承 云山诗意 人家总体规划图 中心景观 第41页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 中心园林造型象一古琴 山石 点缀于浅溪中的石景 第42页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 驳岸叠石围合作树坛的山石与旱水小景 木栅道旁形成小品堆石制造瀑布景观 水瀑布景观 形成动态的水景第43页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 自然形态的水景 叠石作水岸 垂柳点缀建筑小品 泳池 拱形景观桥 框景的木花架 点景书法小品 风格迥异的园林建筑第44页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 中式景观墙 借夕阳之景 木窗的漏景 会所用灯笼增添中国情 木质吊顶 带有镂空边的玻璃门即漏景也框景中心景观区集休憩与观景于一体框景的造景手法第45页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 点景小品 寓教于乐 中式的景观带来的更多的是中式的生活方式 第46页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 花木 岸边垂柳 中心景观区郁郁葱葱 架空层绿化空间的青砖 木框和自然式花台景观 第47页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 小结 云山诗意 人家最大的特色是具有浓厚的 东方神韵 首创中式高层民居 在外立面上 整个小区的建筑延续传统的岭南风格 而小区的园林是以东方的审美观为标准 并带有浓厚的禅意和佛性 云山诗意 人家旁边金碧雅苑和时代玫瑰园两个楼盘 但云山诗意 人家独具东方特色 有与其他楼盘不同的购房人群 买家群则偏重于二次置业 到该盘看楼的人群中 大多数是三口之家 而不少退休的老人家也受到其宣扬的中国传统人居观念所吸引 第48页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展3 现代中式3 1风格特点现代中式从现代材料和手法上修改了传统景观中的各元素 并进行了演化和抽象化 虽然在外貌上看不到传统的模样 但从整体风格和意境上仍保留着传统庭院的神韵和精髓 现代中式是对古典中式风格从 形似 到 神似 的提升 3 2案例分析3 2 1 1北京 庐师山庄基本概况 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间开发商建筑类型景观设计公司推广口号销售价格目标客户 庐师山庄北京 华北地区现代中式2006 04 29北京建工地产双拼 联排别墅北京清水爱派建筑设计有限公司西山私家会所 河岸院落别墅850万 套以上 2008 01 国内具备深层次中国文化内涵并 有良好经济基础的高端客户群景观分析景观主题及综述庐师山庄在现代风格建筑设计中揉和了北京传统四合院的形式 博采各家之长又表达出自身特色 为了达到与西山自然环境的融合 其重点突出 借景而不夺景 的设计理念 赋第49页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 予产品稀缺性 体现产品价值 规划布局 最大限度地保留了现有的绿化形态与体系 在地段中部林木集中的地区 结合树木做低密度的单栋别墅 在地段的南北两侧 则做了密度相对较高的联排别墅及多层住宅 使地段形成围绕中心林木区的具有向心性的环境 凸显了林木区的自然特质 并利用原有的水体与林木相配合 形成了高质量的 与人共生的自然环境 第50页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 建筑小品 抽象的景观符号 花木 植物配置也抽象化 小结 第51页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展北京住宅区域 东富西贵 的特点 本项目地处 两山 之一的西山八大处风景区脚下 在西山高档别墅区核心地段 该区域被誉为 皇家板块 在颐和园 圆明园的环绕下 加上常年水清柳绿的永定河引水渠 占足了山水优势 有着其他区域无法复制的 山水区 特点 项目一共规划52户 总体市场定位为国内具备深层次中国文化内涵并具有良好经济基础的高端客户群 价格策略 本项目虽然在建筑形式上属联排住宅 但从项目选址 设计理念和思想以及配套整体设施上都达到了高档别墅住宅的标准 所以项目价格定位也以中高档别墅价格为参照 购房人群 包括具有良好经济实力的中青年成功人士 能够理解中国文化内涵及现代建筑风格的成功艺术界 文化界成功人士 购买高档住宅的作为投资的人士 3 2 1 2上海 九间堂基本概况 景观分析景观主题及综述第52页 共61页 项目概况所在城市及区域风格类型开盘时间开发商建筑类型景观设计公司推广口号销售价格目标客户 九间堂上海 华东地区现代中式2004 12 12上海证大三角洲置业有限公司独栋别墅源景景观设计事务所设计无87000元 平方米 2008 03 国际高端人群 中式园林景观在应用中的传承与发展 上海九间堂位于浦东新区世纪公园东侧 追溯中国汉唐建筑底蕴与东方精致居住文化 建筑师以人文色彩来涤清繁琐脉络 让当代生活型态与经典宅邸共融 消弭历史框架与因时代演进所衍生的矛盾 从考究精致生活的角度揉塑当代园林大宅的生活样貌 规划布局 规划58栋中式园林别墅 全区布局考究江南景致 以南方水景融入北方合院为特色 规划河道迂回穿流于别墅群之间顺势区隔各处聚落 蜿蜒的水道周边布局浓绿林荫 构筑景随步移的园林韵律 别墅被宛若江南水榭的诗意环境所怀抱 建筑型式沿袭往昔官家大宅的三进式布局 内部构成院落 庭园相互重迭环套的空间型态 石 第53页 共61页 水 中式园林景观在应用中的传承与发展 河道迂回穿流于别墅群之间顺势区隔各处聚落 蜿蜒的水道周边布局浓绿林荫 构筑 景随步移的园林韵律 分布于宅间的水道 临睡而居 第54页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展中庭水景溢水建筑小品 第55页 共61页 光影变幻 院墙的框景和漏景 中式园林景观在应用中的传承与发展简洁明快的内庭院从客厅看内庭院 第56页 共61页 木栅道 特色院落灯和虚掩植物景观墙 虚实结合 既藏又露 中式园林景观在应用中的传承与发展 开放空间的石桌凳 增加休憩 交流功能 传统石槽放置在中庭水池中作点睛之笔 竹纸遮阳帘 带有汉唐风情花架 支撑柱有障景和分割空间的作用第57页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 公共空间的铺装显得自然 花木 庭院绿化 庭院绿化 第58页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展 整齐排布的竹 落叶乔木造就别样的意境 中庭水景 荷叶听雨 第59页 共61页 中式园林景观在应用中的传承与发展岸边乔灌草混植 水边植柳 竹 道路绿化 小结 九间堂位于浦东世纪公园板块 周边生活环境和楼盘都定位于高档品质 项目本身也顶位于顶级别墅 九间堂以现代中式园林大宅为建筑特色 用简化的符号和现代的方式表达东方神韵 是定位于现代生活社