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文档简介

合同范本/合同样本 20xx土地使用权转让合同范本 甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，签订本协议：一、土地使用 甲方以集体土地使用权方式向乙方提供位于_土地一宗（土地界址点坐标见土地证），编号为_，用于建设_项目，共计_平方米（合_亩）,并为其办理集体土地使用证。 二、使用时间 本协议项下的土地使用年限为_年，以该宗土地中华人民共和国集体土地使用证终止期限为准。 三、款项内容及金额 1、乙方按每平方米土地_元,向甲方支付土地款，计_元； 2、乙方按每亩_元向甲方支付青苗补偿款，计_元；3、乙方按国家规定向甲方支付其他地面附属物补偿款,计_元； 以上款项共计_元，大写：_。 4、汪塘经济林木等按国家规定由乙方予以补偿。四、双方责任（一）甲方责任 1、甲方保证乙方享受郯城镇招商引资政策（见附件）。 2、按合同约定依法向乙方提供土地，并交付该地块的集体土地使用证。 3、甲方协助乙方办理项目立项、公司注册和规划许可等报批手续。甲方配合乙方开展水、电、气、通讯和 热力等配套工程咨询及施工开展。 4、甲方向乙方提供协调服务，为乙方营造一个安定的投资环境。 （二）乙方责任 1、本协议经双方签字后七日内，乙方须向甲方一次性缴付第三款规定的全部款项。 2、乙方取得土地使用权后三个月内未投资建设的，应缴纳全部土地款10%的违约金，连续十二个月不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。 3、乙方在该宗地上的投资强度不得低于郯城镇招商引资政策的规定，否则视为违约，乙方承担全部责任。 4、乙方在项目开工前，必须向甲方提供项目可行性报告、环评报告、厂区规划平面图、效果图，及其他甲方要求的证件、资料。 5、乙方的厂区布局必须服从郯城镇的整体规划，厂区规划设计图应报甲方备案。厂区内原有军用光缆、电缆等附属物，乙方应注意保护，因施工不当造成的损失由乙方负责。 6、郯城镇公共区域的通水、通电、通路、通讯、排水、排污、绿化、安全保卫和物业管理等工作由甲方负责，乙方厂区内由乙方负责。 7、乙方可将土地按照有关规定进行抵押贷款，但所取得的资金必须用于本企业在规划内的建设和生产，并到甲方备案。 8、乙方的建设须符合郯城镇整体规划，为乙方建设的施工单位须挂靠郯城镇经贸办，并服从其统一管理。五、其他事项 1、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方约定后作为协议附件，协议附件与本协议具有同等法律效力。2、因执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字（盖章）后生效
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