浙江省2002年7月高等教育自学考试资产评估试题.doc

浙江省2002年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、名词解释(每小题3分，共12分)1.更新重置成本 2.基准地价3.债券4.资产评估报告二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第522题每小题1分，2325题每小题2分，共24分)5.评估资产的公平市场价值，适用于( )假设。A.清算 B.继续使用 C.持续经营 D.公开市场6.资产评估的工作原则是( )A.客观性原则 B.贡献性原则 C.替代性原则 D.激励性原则7.用市场类比的方法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产，也可以是旧资产8.折现率本质上是( )A.平均收益率 B.无风险报酬率 C.超额收益率 D.个别收益率9.计算重置成本时，不应计入的费用是( )A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用10.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。A.技术因素 B.功能因素 C.地域因素 D.时间因素11.国家规定的土地使用权出让年限中，工业用地使用权最高出让年限为( )A.70年 B.40年 C.60年 D.50年12.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )A.土地的功能性贬值 B.建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值 D.建筑物的经济性贬值13.采用预决算调整法评估建筑物是以( )为前提的。A.预算定额变化不大 B.原建筑物工程量合理 C.建材价格变化不大 D.人工费率变化不大14.下面属于影响地价的一般因素的有( )A.环境优劣度 B.基础设施保证度 C.社会治安状况 D.地块形状15.城镇土地的基准地价是( )A.某时点城镇单位土地面积价格 B.某时期城镇单位土地面积价格C.某时点城镇区域性土地平均单价 D.某时期城镇区域性土地平均单价16.城镇土地使用权出让底价是( )A.某时期城镇标准宗地价格 B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准 C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准 D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价17.专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间( )A.没有必然联系 B.有一些联系 C.有必然联系 D.视具体情况而定18.无论对采取什么样收益分配形式的股权投资，其评估方法一般都应选用( )A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.应视不同情况而定19.某企业年初预付一年保险金7200.00元，截止评估基准日当年6月30日，帐面价格余4000.00元，其评估值为( )A.4000.00 B.3200.00 C.3600.00 D.7200.0020.对流动资产评估时，功能性贬值一般应( )A.无需考虑 B.必需考虑 C.考虑一部分 D.根据具体情况而定21.在对流动资产进行评估时，评估基准日应尽可能选在( )A.会计期初 B.年初 C.会计期末 D.年末22.评估基准日是反映评估价值的时点定位，在进行企业整体资产评估时，一般应考虑选择( )A.会计期末 B.会计期初 C.某个结算期的终止日 D.资产评估委托日23.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率20%，其评估值为( )A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元24.被评估机组为3年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%。被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。则被评估机组的现时全新价格最有可能为( )A.300000元 B.290000元 C.230000元 D.240000元25.某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力10000台，双方商定商标的使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的销售利润为10%，收益率按10%计算。根据上述条件计算该商标使用权的价格最有可能为( )A.746070元 B.24869000元 C.74607元 D.499867元三、多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共24分)26.适用于资产评估的假设包括( )A.清算假设 B.资产收益率波动假设 C.继续使用假设D.公开市场假设 E.资产无形损耗假设27.复原重置成本与更新重置成本相比较，( )是两者的主要差异。A.设计差异 B.功能差异 C.技术差异D.标准差异 E.物价差异28.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为( )A.统计性鉴定 B.宏观鉴定 C.判断性鉴定D.微观鉴定 E.技术鉴定29.设备的功能性贬值通常表现为( )A.超额净成本 B.超额投资成本 C.超额运营成本D.超额更新成本 E.超额现行成本30.计算建筑物利息需要考虑的参数是( )A.实际工期 B.平均投入资金额 C.贷款利率D.额定工期 E.投入次数31.引起房屋建筑物功能性贬值的因素主要有( )A.政策变化 B.使用强度不够 C.市场不景气D.用途不合理 E.“超标准”装修32.基准地价是( )A.宗地地价 B.区段平均地价 C.级别平均地价D.土地出让底价 E.单位土地面积的地价33.城市规划对各类用地的具体要求主要包括( )A.建筑高度 B.建筑容积率 C.建筑密度D.建筑式样 E.消防间距34.评估无形资产转让的利润分成率方法有( )A.市价类比法 B.边际分析法 C.约当投资分成法D.销售收入分成法 E.销售利润分成法35.非上市债券的评估类型可分为( )A.固定红利模型 B.红利增长模型 C.分段模型 D.每年支付利息，到期还本型E.到期后一次性还本付息型36.对流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化D.库存数量少 E.获利能力强37.评估报告书的正文包括( )等内容。A.评估基准日后的调整事项 B.评估报告提出日期 C.委托方及资产占有方 D.评估结果有效期 E.评估人员四、填空题(每小题1分，共10分)38.整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的 _。39. _是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。40.机器设备核查的方式可分为_和抽样核查。41.建筑物在总体上划分为房屋和_两大类。42.建筑覆盖率是指一块土地上_与全部土地面积的比率。43.我国依法受保护的专利可分为三种：发明专利、实用新型和_。44.无形资产区别于有形资产的一个重要特点是它可以作为共同财富，由一同主体同时共享，这个特点我们称之为_。45.长期投资是对被投资企业的偿债能力和_的评估。46.资产评估报告包括正文和_二部分组成。47.资产评估报告书的使用范围应写明，未经评估机构同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得发表于任何_。五、简答题(每小题5分，共20分)48.我国现行制度规定，占用国有资产的单位的哪些经济行为需要评估?其中哪些是必须评估的范围?49.影响无形资产评估价值的因素。50.递延资产作为评估对象界定的依据是什么?51.资产评估报告包括哪些内容?六、计算题(第52、54题每题3分，第53题4分，共10分)复利系数取四位小数，计算结果均保留两位小数。52.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%和4.8%，试求1995年底待估建筑物的重置成本。53.甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过四年。该专利成本利润率400%，乙企业资产重置成本为4000万元，专利成本利润率12.5%。技术人员认为专利剩余使用寿命为5年，乙企业实际生产能力为年产量20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大