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项目评估习题1.投资项目的含义、分类及特征；2.项目评估的概念、原则及工作内容；3.项目评估的类型及作用。4.你认为开展项目评估主要能解决什么问题？5.项目评估与可行性研究的异同点；6.项目可行性研究的概念以及报告的基本内容；7.项目投资前期市场调查的主要内容。8.项目生产规模的决定性因素；9.你认为项目的保本规模与合理规模及经济规模应如何确定？*10.你认为项目建设条件评估时应着重考虑哪些方面？11.原材料供应条件及其评估的内容；12.项目环境保护评估应的主要内容。13.项目技术评估的原则；14.贷款项目评估应注意的问题有哪些？15.BOT的含义, BOT项目融资的优缺点；16.项目现金流量、经营成本、机会成本、沉没成本的涵义；17.贷款偿还期的涵义,如何预测贷款偿还期？18.学会建设期利息、贷款偿还期的计算；*19.某投资项目总投资估算为1000万元，其中30%为自有资金，70%为固定资产投资贷款，贷款年利率为8%，每年计息二次，分5年等额还本并随时付清应计利息。项目建设期三年，按建设进度分别投入50%、30%、20%。试计算建设期利息。年有效利率=（1+8%/2）2-1=8.16%第一年应计利息=0+（70050%）/2 8.16%=14.28万元第二年应计利息=38.29万元第三年应计利息=55.70万元建设期应计利息=108.27万元20.某工程项目投入产出情况如下所示，建设投资中30%为自有资金，70%为固定资产投资贷款，贷款年利率为6%，每年计息一次。项目建设期二年，按建设进度分别投入60%、40%。试计算贷款偿还期。 单位：万元项 目建设期投产期达到设计能力生产期123456789101112年销售收入421542602602602602602602602652建设投资900600年生产成本126162180180180180180180180180销售税金及附加14182020202020202020折旧费、摊销费150150150150150150150150150150管理及其它费用8090100100100100100100100100利润总额51122152152152152152152152202所得税17405050505050505067税后利润3482102102102102102102102121法定盈余公积10%3.48.210.210.210.210.210.210.210.212.1公益金5%1.74.15.15.15.15.15.15.15.16.05可供分配利润28969786786786786786786786710285利润分配20%578139417341734173417341734173417342087未分配利润2312557669366936693669366936693669368228还款来源合计17312205762193621936219362193621936219362193623228其中：利润分配=可供分配利润20%，还款来源合计=未分配利润+折旧和摊销费第一年应计利息=（0+630/2）6%=18.9第二年应计利息=(630+18.9+420/2) 6%=51.534第三年年初借款本息累计=630+420+18.9+51.534=1120.434建设期投产期生产期12345678一、借款1.年初借款本息累计648.91120.43947.31714.55522.19302.8383.47其中：本金6301050建设期利息18.970.432.本年借款6304203.本年应计利息18.951.5367.2356.8442.8731.3318.175.014.本年偿还本金173122057621936219362193683.47二、还款来源1未分配利润2312557669366936693669362折旧、摊销费150150150150150150还款来源合计173122057621936219362193621936贷款偿还期=8-1+83.47/219.36=7.3821.固定资产投资、流动资金投资构成的内容，分别如何估算？22.固定资产投资、流动资金投资的估算方法；23.项目销售收入、成本费用如何估算？24.计算经营成本为什么要从总成本中剔除折旧费、维间费、摊销费和利息支出？25.你认为在项目评估中怎样处理增值税比较科学、简便？为什么？26.项目清偿能力分析的内容及指标;27.举例说明净现值法的应用；28.举例说明投资回收期法的应用；29.举例说明年值法的应用；30.举例说明内部收益率法的应用；31.互斥项目如何选择？32.你认为该如何做好银行效益评估？33.项目贷款的银行风险防范的关键点是什么？如何做好？34.国民经济评估与财务评估的区别；35.在财务效益分析体系中，包括哪几种基本报表，它们之间的相互关系如何？36.什么是财务效益分析？其主要目标包括哪些？37.投资收益率、资本金收益率、投资回收期、财务净现值、财务内部收益率、经济净现值、经济内部收益率、经济外汇净现值、经济换汇成本、经济节汇成本 (概念、计算公式、作用、评价、适用场合)；38.财务动态指标(如FNPV，FIRR等)与经济动态指标(如ENPV，EIRR等)计算时对选用参数有什么不同?39.国民经济评估的含义。40.为什么要进行国民经济评估?41.国民经济评估中转移支付的情形；42.项目费用和效益的识别；43.影子价格、影子工资、影子汇率、社会折现率、土地影子费用的涵义；44.社会折现率的含义及其作用。45.劳动力影子价格的确定方法；46.外贸货物影子价格的计算；47.江南厂所需的原材料原由江苏某厂供应，现在浙江新建一项目并由其供应江南厂所需的原材料，使得江苏某厂增加产品出口。该原料FOB价为$500/吨,影子运费为0.90元/吨公里。江苏某厂离口岸距离300公里，距离江南厂200公里；浙江新建项目距离江南厂150公里，浙江新建项目距离口岸400公里。假定官方汇率为8.27，影子汇率换算系数为1.08，贸易费用为货价的6%。试计算(1)该新建项目产出物的影子价格。要写上公式SP=5008.271.08-(3000.9+5008.271.086%)+(2000.9+5008.271.086%)-(1500.9+5008.271.086%)=3972.85元/吨(2)假若原供应厂和用户难以确定,该项目产出物的影子价格。按直接出口计算 SP=5008.271.08-(4000.9+5008.271.086%)=3837.85元/吨48.浙江江南木器厂所用木材原由江西某林场供应，现在江西拟新建一木器厂，并由江西某林场供应木材作为原材料，由此浙江江南木器厂所用木材只能通过上海口岸进口供应。木材进口到岸价$180/立方米。上海口岸距离浙江江南木器厂200公里，距离江西拟新建项目700公里；江西某林场距离浙江木器厂500公里，距离拟新建项目100公里。木材影子运费0.25元/立方米公里，贸易费用为货价6%，官方汇率为8.27, 影子汇率换算系数1.08。试计算(1)拟新建项目耗用木材的影子价格。 (2)假如江西林场和浙江江南木器厂难以确定，拟新建项目耗用木材的影子价格。 （1）影子价格SP到岸价格（CIF）影子汇率（SER）口岸到原用户的运输费用T5和贸易费用Tr5供应厂到用户的运输费用T3和贸易费用Tr3 供应厂到拟建项目的运输费用T6和贸易费用Tr6= 1808.271.08+ (2000.25+1808.271.086%) - (5000.25+1808.271.086%)-(1000.25+1808.271.086%)=1654.15元/立方米（2）假如江西林场和江南木器厂难以确定，可按直接进口考虑。影子价格SP到岸价格（CIF）影子汇率（SER）国内运输费用T1和贸易费用Tr1= 1808.271.08+ (7000.25+1808.271.086%)=1879.15元/立方米49.为什么要进行不确定分析？50.影响项目不确定的因素包含哪些？51.解析盈亏平衡分析原理;52.项目敏感性分析的含义与目的是什么？53.什么是敏感性分析、概率分析，两者有何异同？54.项目社会效果评估的指标；55.某项目生产某一新产品，己知下列数据：产品售价12.50元/件，设备成本50万元，营运成本费8万元/年，运行维修费25元/小时，每10件产品耗时1小时，计划生产年数为8年，具有吸引力的最低收益率12%，8年后设备残值率为5%。试决定盈亏平衡时产品的年产量。56.某项目有三个方案：建三个年产1000台的企业；建二个年产1500台的企业；建一个年产3000台的企业，其他有关经济指标如下表，若投资基准收益率为12,项目经营期为10年，要求确定项目的经济规模。项目三个方案经济指标比较指 标方案一方案二方案三规模（台年）总投资（万元）单位产品投资（元）单位产品工厂成本（元）单位产品运输费用（元）单位产品成本（元）出厂价格（元）年盈利（万元）100031200400050006005600600012015002150050004800700550060001503000116505500450080053006000210方法一：对单位产品年费用进行比较：方案一：500060040000.17706308（元）方案二：48007005000 0.1770 6385（元） 方案三：45008005500 0.1770 6274（元） 通过比较可以看出，方案三年费用最低,方案一次之,方案二最高,故应选择方案三.方法二：方案一投资收益率：120120010方案二投资收益率：150150010方案三投资收益率：210165012.73通过比较可以看出，方案三投资收益率最高,投资经济效果最好,故应选择方案三.57.生产某种产品有两种方案，方案A初始投资为50万元，预期年净收益15万元；方案B初始投资为150万元，预期年净收益35万元。该产品的市场寿命具有较大的不确定性，如果给定基准折现率为12%，不考虑期末资产残值，试就项目寿命期分析两方案取舍的临界点。58.某投资项目需购置一台专用设备，经调查有两家供应厂具体资料如下表：项目 厂家A 厂B 厂购买价格220万元260万元残值5%5%年经营费用35万元20万元使用年限10年10年基准收益率12%12%试问向哪家购买为好？59.某项目拟选购某设备，现有可供选择的甲乙两方案，具体数据见下表。若基准收益率为12%，试用年值法决策，应选择哪种方案为好。期初投资年收益年费用残值使用年限甲方案340万元220万元100万元40万元10年乙方案650万元280万元120万元60万元10年甲=-3400.177+220-100+400.057=62.1乙=-6500.177+280-120+600.057=48.37选择甲方案60.某工程项目计算期净现金流量表如下所示，设行业财务基准收益率为12%，基准投资回收期为8年，试问能否在规定时间内收回投资？（要求从静态和动态两方面考虑） 单位：万元项 目建设期投产期达到设计能力生产期123456789101112净现金流量-800-20050250250250250250250250250400现金流净现值-714.29-159.4435.59158.88141.86126.66113.09100.9790.1580.4971.87累计净现值-714.29-873.73-838.14-679.26-537.40-410.74-297.65-196.68-106.53-26.0445.83（1）静态分析：总投资额=800+200=1000第7年累计净现金流开始为正投资回收期=6+200/250=6.88（2）动态分析：总投资额现值=800/1.12+200/1.122=873.73投资回收期=10+26.04/71.87=10.3661.某工程项目投入产出情况如下所示，设行业财务基准收益率为12%，基准投资回收期为9年，试问能否在规定时间内收回投资？（要求从静态和动态两方面考虑） 单位：万元项 目建设期投产期达到设计能力生产期123456789101112年销售收入421542602602602602602602602652建设投资1000500年生产成本126162180180180180180180180180销售税金及附加14182020202020202020折旧费、摊销费150150150150150150150150150150管理及其它费用8090100100100100100100100100利润总额51122152152152152152152152202所得税17405050505050505067净利润3482102102102102102102102121净现金流量-1000-500184232252252252252252252252252静态累计净现金流量-1000-1500-1316-1084-832-580-328-76176净现值-892.86-398.60130.97147.44142.99127.67113.99101.7890.8781.1472.4469.56累计净现值-892.86-1291.46-1160.49-1013.05-870.06-742.39-628.4-526.62-435.75-354.61-282.17-212.61静态投资回收期=9-1+76/252=8.3动态投资回收期大于12年，不能在规定时间内收回。62.某投资项目建设期2年，生产期18年，占用农田500亩。据评估人员调查，该农田的最好可行替代用途为种植水稻。该农田占用前3年平均亩产量为1吨，且该地区水稻单产预计每年保持不变。已知每吨稻谷的生产成本为600元。稻谷系外贸货物，按直接出口处理，出口离岸价为300美元/吨。项目所在地离口岸距离300公里，稻谷运费为0.60元/吨公里，贸易费用为货价的8%，影子汇率换算系数为1.08，官方汇率为8.30，货物的影子费用换算系数为2。取得该土地使用权时支付的拆迁费用2000000元，剩余劳动力安置费等费用2000000元，耕地占用税、土地使用税等税费100000元。试计算该土地的影子费用。（1）每吨稻谷按口岸价格计算的影子价格SP=3008.31.08-(3001.2+3008.31.086%)=2114.06元（2）每亩净收入2114.06-600=1514.06元（3）占用期每亩稻田净收入现值