(北京)资产评估业务约定书.doc

资产评估业务约定书 索引号： G-3甲方：中国石油天然气股份有限公司四川广元销售分公司 （以下简称甲方） 住所： 四川省广元市电子路75号乙方：开元资产评估有限公司（以下简称乙方） 住所：北京市海定区中关村南大街甲18号北京国际大厦B座17层兹由甲方委托乙方进行资产评估，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本约定书。一、评估目的本次评估目的是为满足中国石油四川广元销售分公司拟了解资产价值需要，提供评估对象在评估基准日的市场价值参考。二、评估对象和评估范围 （一）评估对象：包括中国石油四川广元销售分公司指定的位于广元市中区嘉陵镇将军桥的城北加油站和位于广元市中区工农镇千佛村三组的工农加油站的部分资产。 （二）评估范围： 1、城北加油站：房屋建筑物3项，建筑面积274.78平方米；构筑物1项，主要指地坪；机器设备7台（个）；位于广元市中区东坝街道办事处城郊居委会国有土地使用权1宗，产权登记土地使用权面积885.40平方米。 2、工农加油站：房屋建筑物3项，建筑面积448.56平方米；构筑物6项；机器设备8台（个）；位于广元市中区工农镇千佛村三组国有土地使用权1宗，产权登记土地使用权面积3,312.00平方米。 上述资产无明细资产账面价值。 三、评估基准日根据甲方经济行为的需要要求，由甲方确定以2008年11月30日为评估基准日。四、评估报告使用者及使用限制1、评估报告的使用者为委托方、与评估目的相关的当事方和有关的监管部门。2、评估报告仅供上述评估报告使用者使用（法律、法规另有规定的除外）。3、注册资产评估师和乙方对甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。4、未经委托方书面允许，注册资产评估师和乙方不得将评估报告的内容向第三方提供和公开（法律、法规另有规定的除外）。5、未征得乙方同意，评估报告的内容不得被摘录、引用或者披露于公开媒体（法律、法规另有规定的除外）。五、评估报告提交期限和方式 甲方向乙方提供资产评估申报表及相关批文、权属证明，以及相应的资料；乙方在收到甲方提供的全部评估申报资料后10个工作日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供正式的资产评估报告书。若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙双方可协商决定。六、评估服务费及支付时间和方式1、评估服务费：根据四川省发展和改革委员会、四川省财政厅川发改物价2010688号贯彻落实国家发展改革委、财政部关于发布的通知的通知规定，经甲乙双方协商确定，甲方支付乙方评估服务费为人民币肆万零玖佰伍拾捌元整。其中工农加油站26360.00元、城北加油站10875.00元、甲方另按评估服务费总额10%支付乙方异地执业差旅费3723.00元。共计：￥40958.00。2、支付时间和方式：在乙方提交资产评估报告书后7日内一次性付清。七、甲、乙双方的权利和义务根据资产评估准则基本准则第二十三条的规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。（一）甲方的权利和义务1、按约定的日期及乙方的要求向乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。甲方及产权持有者对所提供的资产清查评估明细表及相关证明材料须进行签字、盖章或者其他方式确认。2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供食宿、交通及必要的办公条件等；3、乙方在评估工作中需甲方配合的、特别是在进行现场勘察或资产清查核实工作时，甲方应提供相应专业的技术人员及其他有关人员积极配合，使评估工作顺利进行；4、甲方应为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估有关的外部管理部门的关系创造良好条件。（二）乙方的权利与义务1、在评估执业过程中，恪守独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对出具的资产评估报告书负相应的法律责任。2、遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。3、乙方按约定时间提交资产评估报告书。若因甲方不能按规定时间提供评估所需的资料，乙方有权延长交付报告书的时间。4、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具资产评估报告书时间。八、违约责任如乙方无故终止履行本约定书，所收评估费用应退还甲方；如甲方无故终止本约定书，乙方有权终止评估并且不退还评估费用。甲、乙双方如一方违反本约定书，造成经济损失的，应当进行相应赔偿（赔偿上限为评估服务费总额扣除合理税费后的余额）。九、争议的解决因本约定书或执行本约定书产生的任何争议，按照国家有关法律、法规进行处理。十、约定书的有效期限、中止履行和解除1、本约定书有效期限为乙方完成资产评估报告书，并且委托方支付完评估服务费后，为其终止时间。2、乙方向甲方出具中文版评估报告书一式叁份。若甲方要求增加份数，每份加收工本费200元人民币。若需出具英文等其他文字版本的评估报告书，需另行协商増加翻译费用。3、当评估程序受到限制对与评估目的相对应的评估结果造成重大影响时，乙方可以中止履行本业务约定书；当相关限制无法排除时，乙方可以解除本业务约定书，且已收取的评估费不予退还（或甲方支付评估服务费总额的50给乙方）。十一、约定书的生效及数量本约定书一式4份，甲方2份，乙方2份。经甲、乙各方负责人签字加盖公章后生效。如遇特殊情况，其未尽事宜，各方另外协商议定。甲方：中国石油四川广元 乙方：开元资产评估销售分公司（盖章） 有限公司（盖章） 法定代表人： 法定代表人：