胜利小区维修改造工程监理细则.doc

胜利小区维修改造工程监 理 细 则编 制姓 名日 期土 建给 排 水电 气 仪 表审 核审 批2009-10-9工程概况：胜利小区维修改造工程包括1、两个公共厕所改造、2、四个自行车棚改造、3、灯光球场改造、4、东区广场改造、5、道路及绿化系统改造、6、外部系统工程改造土建监理实施细则一、人工挖土1、质量标准（1）保证项目1）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定；3）回填圭必须按规定分层夯压密实，环刀法取样的方法及数量应符合规定，压实度达到设计要求。（2）允许偏差项目项次项目允许偏差（）检验方法1标高0 -50用水准仪检查或拉线尺量检查2表面平整度20用2M靠尺和楔形塞尺检查2、监理重点（1）未安要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。（）回填土下沉：因虚土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底杂物或落土清理不干净，发现后及时纠正。（）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。二、灰土地基1、质量标准（1）保证项目1）基底的土质必须符合设计要求；2）灰土的干质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目1）配料正确，拌和均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散、翘皮；2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。（2）允许偏差项目项次项目允许偏差（）检验方法1顶面标高15用水平仪或拉线和尺量检查2表面平整15用2M靠尺和楔形塞尺检查2、监理重点（1）未按要求测定干土质量密度：灰土施工时，每层都测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层灰土，并应在试验报告中注明土料种类，配合比、试验日期、结论、试验人员签字。未达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。（2）石灰熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化时体积膨胀，将上部结构或垫层拱裂。务必认真对待石灰熟化工作，严格按要求过筛。（3）灰土表面平整度偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。应认真检查灰土表面标高和平整度，防止造成返工损失。（4）雨季不宜做灰土工程，否则应编好分项施工方案；施工时应严格执行措施，避免造成灰土水泡。三、回填土分层填筑1、施工要求（1）在修筑基层之前，所有清理工作完毕，并由监理工程师验收认可。（2）基层应水平分层填筑，每层虚铺厚度不得超过300（机械压实），在压实前达到均匀厚度，压实度应达到设计要求。（3）基层土质在规定的含水量状态下摊铺，以达到规定的压实度。（4）填方表面应保持排水畅通，任何时刻都不受侵蚀。（5）下层土铺筑完成后，压实度未达到标准之前，不得填筑上层填方料。2、监理重点（1）检查工地清理和掘除工作是否符合要求。（2）原地面压实检测核实。（3）复核填土厚度，虚土300，实土200左右。（4）按制填土含水量。（5）按规定检查每一层填土的压实实度和含水量。四、路侧石质量的监理重点1、对进场的路侧石应有合格证及质量检测报告。2、严格控制进场的路侧石的色差及外形尺寸。结不合格的或已损坏的产品一律禁止使用。3、对道路中心线及纵坡高程进行复测，控制好允许误差。4、路侧石应抽查其线形及高程，目测发现的突折点，必须整改。5、严格按照图纸及规范要求，检验路侧石的质量及外形及尺寸。6、对接缝的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆的强度进行一定频率的抽检。混凝土路侧石质量标准及检验频率序号项目单位标准值或允许偏差检验频率检验方法范围点数1顺直度10100延米1用20 m小线量取量大值2相邻块高差320m1用1 m直尺板塞尺量取最大值3接缝宽直线段3曲线段520m1用钢尺量4直线段断裂数块1每10m-目测计量5侧石顶面高差1020m1用水准仪测量五、道路工程（一）底基层1）填土经碾压夯实后不得有翻浆，“弹簧”现象，填土中不得含有淤泥、腐植土及有机物质2）路基方压实度庆达到设计要求95%3）路肩的肩线必须直顺，表面平整，不得有阻水现象。路肩允许偏差如下表：序号项目压实度（%）及许偏差检验频率检验方法范围（m）点数1压实数90（轻型击实）1002用环刀法检验，每侧计1点2不小于设计规定402用尺量，每侧计1点31%402用水准仪测量，每侧计1点（二）碎石基层1）表面应坚实、平整、嵌缝料不得浮于表面或聚集形成一层。2）用15T以上压路面碾压后，轮迹深度不得大于5。3）碎石基层允许偏差应符合下表：序号项目允许偏差检验频率检验方法范围（m）点数1厚度10%10001用尺量2平整度1520 m2用3 m直尺量取最大值3宽度不小于设计规定40 m1用尺量4中线高程2020 m1用水准仪测量5横坡20且不少于0.3%20 m4用水准仪测量6压实密度嵌缝2.1T/10001灌砂法（二）沥青面层1）表面应平整、密实、不得有松散、裂缝、油包、油丁、波浪、泛油等现象。2）面层用12T以上压路机碾压后，不得有明显轮迹。3）沥青贯入应深透，浇洒应均匀，不得污染其他构筑物。4）面层与路缘石及其空构筑物应接顺，不得有积水现象。5）嵌缝料必须均匀，不得有重叠现象。6）沥青量应满足有关规范要求。7）沥青贯入式面层允许偏差如下表：序号项目允许偏差检验频率检验方法范围（m）点数1平整度10020 m2用3 m直尺量取最大值2宽度-2040 m1用尺量3中线高程 2020 m1用水准仪测量4横坡20且不大于0.1%20 m4用水准仪测量六 装饰工程的监理：根据装修标准，本工程的装饰工程有抹灰、饰面和油漆等。装修施工质量监控检验由四个部分组成，即：材料质量监控，基层或基体质量监控，装饰结构质量监控和装饰表面质量监控。每个工序的质检都是从材料、基层、结构和表面的顺序进行检验及控制，以免出现质量问题和尽量杜绝返工重做等问题。 骨架结构：其吊杆的固定必须牢固，骨架放线水平及垂直均应准确。 陶瓷贴面的安装：材料的品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类应符合设计要求，饰面砖应铺贴平整，接缝度一致，并填嵌密实，以防渗水。 涂料漆施：等级确定及品种应符合设计要求，基层应干燥，腻子应坚实牢固，不得起纹、裂缝。涂刷工程应待表面干燥后，方可验收，检查所用材料品种、图案花纹、颜色是否符合要求。 门窗工程：门窗小五金齐全，门窗、盖口条、密封条安装合格，门、窗外观质量符合相应标准，成品、半成品有合格证。油漆要符合相应验收标准。铝合金门窗：型材的化学成分要符合LD 3l(6063)铝合金标准，所使用的型材一定要有化学成份和机械性能的合格证书；型材的表面要经氧化及封闭处理，形成坚固、耐蚀、耐晒的保护膜；型材除几何形状准确，整条平支没有翘曲及弯折之外，表面应光洁，没有气泡、蚀点、划伤等明显缺陷，色料应色调均匀，每批色差较少，白料应明亮夺目，无明显的暗色条纹。监理人员应按上述标准签认。 玻璃安装：玻璃和玻璃砖的品种、规格、颜色应符合设计要求，嵌密封橡胶条应具有一定弹性。排水管道工程监理细则随着城市化进程的发展，基础设施建设步伐日益加快，并且随着环保要求的日益提高，排水管道工程在基础设施建设中所占的比重也越来越大。排水管道工程与人民生产生活息息相关，其使用功能的好坏，涉及到千家万户的切身利益，关系着城市防涝及地下水和土壤被污染的生态问题。因此，加强对排水管道工程的质量控制，对消除工程质量缺陷、确保排水管道工程质量，具有重要意义。 一、排水管材的质量控制 （一）常见质量问题 管材质量差，存在裂缝或局部混凝土疏松，抗压、抗渗能力差，容易被压破或产生渗水管径尺寸偏差大，安管容易错口。 （二）质量控制措施 1.重视管材资料的检查。要求施工单位选用正规厂家生产的管材，并且检查管材的出厂合格证及送检力学试验报告等资料是否齐全。 2.重视管材外观的检查。管材进场后，工程材料员应对管材外观进行检查，管材不得有破损、脱皮、蜂窝露骨、裂纹等现象，对外观检查不合格的管材不得使用。 3.加强管材的保护。应要求生产厂家在管材运输、安装过程中加强对管材的保护。 二、测量放线的质量控制 （一）常见质量问题 测量差错或意外地避让原有构筑物，使管道在平面上产生位置偏移，在立面上坡度不顺。 （二）质量控制措施 1.对放线要进行复测。测量员定出管道中心线及检查井位置后，要进行复测，其误差符合规范要求后才能允许进行下步施工。 2.多沟通联系。施工中如意外遇到构筑物须避让时，应要求监理单位和设计单位协商，在适当的位置增设连接井，其间以直线连通，连接井转角应大于135。三、沟槽开挖的质量控制 （一）常见质量问题 在沟槽开挖过程中经常会出现边坡塌方、槽底泡水、槽底超挖、沟槽断面不符合要求等一些质量问题。 （二）质量控制措施 1.防止边坡塌方：根据土壤类别、土的力学性质确定适当的槽帮坡度。实施支撑的直槽槽帮坡度一般采用10.O5。对于较深的沟槽，宜分层开挖。挖槽土方应妥善安排堆放位置，一般情况堆在沟槽两侧。堆土下坡脚与槽边的距离根据槽深、土质、槽边坡来确定，其最小距离应为1.0m。 2.沟槽断面的控制：确定合理的开槽断面和槽底宽度。开槽断面由槽底宽、挖深、槽底、各层边坡坡度以及层间留台宽度等因素确定。槽底宽度，应为管道结构宽度加两侧工作宽度。因此，确定开挖断面时，要考虑生产安全和工程质量，做到开槽断面合理。 3.防止槽底泡水：雨季施工时，应在沟槽四周叠筑闭合的土埂，必要时要在埂外开挖排水沟，防止雨水流入槽内。在地下水位以下或有浅层滞水地段挖槽，应要求施工单位设排水沟、集水井，用水泵进行抽水。沟槽见底后应随即进行下一道工序，否则，槽底应留20cm土层不挖作为保护层。 4.防止槽底超挖：在挖槽时应跟踪并对槽底高程进行测量检验。使用机械挖槽时，在设计槽底高程以上预留20cm土层，待人工清挖。如遇超挖，应采取以下措施：用碎石(或卵石)填到设计高程，或填土夯实，其密实度不低于原天然地基密实度。 四、平基管座的质量控制 （一）常见质量问题 有的施工单位在沟槽内有积水和淤泥的情况下就浇注平基混凝土；平基的高程偏差很大，厚度不能保证；管座混凝土跑模、混凝土有蜂窝孔洞等现象。 （二）质量控制措施 1.防止带泥水浇注平基混凝土。如有雨水或其他客水流入槽内，应将沟槽彻底清除干净，清净淤泥，并铺设砂垫层，保证干槽施工；如果槽内有地下水应采取排水措施。 2.严格控制平基的厚度和高程。在浇注混凝土平基前，支搭模板时，要复核槽底标高和模板顶弹线高程，当确认无误后，方可允许浇注混凝土。 3.检查管座模板的强度、刚度和稳定性。应特别强调支杆的支撑点不能直接支在松散土层上，要加垫板或桩木，使模板能承受混凝土灌注和振捣的重力和侧向推力。 4.严格控制混凝土的质量。要求按配合比进行下料，要对混凝土进行振捣并且要振捣密实。 五、安管的质量控制 （一）常见质量问题 在圆形检查井中，管头露出井壁过长或缩进井壁；管道局部位移超标，直顺度差；管道反坡、错口。 （二）质量控制措施 1.正确计算管道铺设长度：根据规范确定两检查井间管道铺设长度、管子伸进检查井内长度及两管端头之间预留间距。在安管过程中要严格控制，防止管头露出井壁过长或缩进井壁。 2.严格控制管道的直顺度和坡度，可采取以下措施并随时检查：安管时要在管道半径处挂边线，线要拉紧，不能松弛；在调整每节管子的中心线和高程时，要用石块支垫牢固，相邻两管不得错口；在浇注管座前，要先用与管座混凝土同标号的细石混凝土把管子两侧与平基相接处的三角部分填浇填实，再在两侧同时浇注混凝土。 六、接口的质量控制 （一）常见质量问题 抹带砂浆质量差，接口抹带空鼓、开裂；接口抹带砂浆突出管内壁；铁丝网与管缝不对中，插入管座深度不足，铁丝网长度不够。 （二）质量控制措施 1.严格控制抹带的施工质量。水泥砂浆要按配合比下料，计量要准确，搅拌要均匀，要保证砂浆的强度及和易性。抹带前先将抹带部分的管外壁凿毛，洗刷干净，刷水泥浆一道。管径大于400mm时分2层抹压；管径小于等于400mm时，可一次抹成；对于管径大于等于700mm的管道，管缝超过10mm时，抹带时应在管内接口处用薄竹片支一脱垫，将管缝内的砂浆充满捣实，再分层施做。抹完后应覆盖并洒水养护，防止抹带空鼓、开裂。 2.控制内管缝与管内壁间的平整度。管径小于等于600mm的管道，在抹带的同时，配合用麻袋球或其他工具在管道内来回拖动，将流入管内的砂浆拖平；管径大于600mm的管道，应勾抹内管缝。 3.保证铁丝网搭接长度。对于铁丝网水泥砂浆抹带接口，应保证铁丝网与管缝对中并且铁丝网搭接长度和插入管座的深度要不少于10cm。 七、检查井的质量控制 （一）常见质量问题 带水浇注检查井基础且其尺寸和高程偏差较大；井墙砌砖通缝、砂浆不饱满、抹面起鼓发裂；不做流槽或做法不符合要求；踏步、井圈、井盖安装不符合要求。 （二）质量控制措施 1.严格控制检查井基础的质量。不能带水浇注垫层和基础，要保证基础的几何尺寸和高程符合设计要求，待混凝土达到一定强度才能砌砖。 2.严格控制井墙的砌筑质量。井壁必须竖直，不得有通缝；灰浆要饱满，砌缝要平整；抹面要压光，不得有空鼓、裂缝等现象。 3.流槽的做法要规范。雨水流槽高度应与主管的半径相平，流槽的形状应为与主管半径相同的半圆弧；污水流槽的高度应与主管内顶相平，下半部分是与主管半径相同的半圆弧，上半部分与两侧井墙相平行，宽度与主管管径相同。 4.严格控制踏步、井圈、井盖的安装质量。要使用灰口铸铁踏步，安装要牢固，污水井踏步要涂防锈漆：安装井圈要座浆饱满，井盖和井圈要配套。在交通量大的道路上必须安装重型井盖。 八、闭水试验的质量控制 （一）常见质量问题 做闭水试验前就回填土；试验前准备不充分；闭水试验的水位和测定渗水时间不符合要求；渗水量计算错误。 （二）质量控制措施 1.明确是否要做闭水试验。污水管道、雨、污合流管道以及设计要求闭水的其他排水管道都必须做闭水试验。闭水试验应由业主、施工单位、监理单位及有关部门联合进行，试验合格才能进行回填土。 2.对试验前的准备工作要进行检查。试验前，需将灌水的检查井内支管管口和试验管段两端的管口，用13水泥砂浆砌240mm厚砖堵死，并抹面密封，待养护34天到达一定强度后，在上游井内灌水。当水头达到要求高度时，检查砖堵、管身、井身，有无漏水，如有严重渗漏应进行封堵。待浸泡24小时后，再观察渗水量，对渗水量的测定时间不应少于3O分钟。 3.控制闭水试验的水位。试验水位应为试验段上游管段内顶以上2米，如上游管内顶到检查井的高度不足2米，闭水试验的水位可到井口为止。 4.正确计算渗水量。在闭水试验过程中要真实记录各种数据，并根据规范正确计算渗水量。试验合格不合格，通过数据说话。 九、回填土质量控制 （一）常见质量问题 带水同填或回填土土质不符合要求；没有分层回填；对回填土密实度控制不严。 （二）质量控制措施 1.严格控制回填土土质。回填土中不得含有碎砖、石块、混凝土碎块及大于l0cm的硬土块；填土含水量以接近最佳含水量为宜。还土前，应对所还土壤进行轻型标准击实试验，测出其最佳含水量和最大干密度；回填时槽内应无积水，不得回填淤泥、腐殖土、冻土及有机物。 2.严格控制每层回填土厚度。管沟回填应分层夯实，每层厚度不大于30cm，并对每层填土的密实度按规范进行检测，合格才能继续回填；要求管道两侧同时进行填土，两侧高差不大于30cm。 3.严格控制回填土密实度。管沟胸腔部位密实度不小于90；管顶50cm范围内密实度应在8588之间，以防压坏管材和盖板管项50cm以上密实度要求同路基密实度一样。 -适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给排水管网安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、室外管沟及井室、室外排水管沟及井池工程的质量检验与验收。1给水管道安装项目项次质 量 标 准检验方法主控项目1给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，如必须在冰冻线以上敷设时，应做可靠的保温防潮措施。在无冰冻地区，埋地敷设时，管径的覆土埋深不得小于500mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。现场观察检查2给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。观察检查3管道接口法兰、卡口、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中。观察检查4给水系统各种井室内的管道安装，如设计无要求，井壁距法兰或承口的距离：管径小于或等于450mm时，不得小于250mm；管径大于450mm时，不得小于350mm。尺量检查5管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。旁站水压试验6镀锌钢管、钢管的埋地防腐必须符合设计要求，如设计无要求时，可按下表9.2.6的规定执行。卷材与管材间应粘贴牢固，无空鼓、滑移、接口不严等。观察和切开防腐层检查防腐层层次政党防腐层加强防腐层特加强防腐层（从金属表面起）1冷底子油冷底子油冷底子油2沥青涂层沥青涂层沥青涂层3外包保护层加强包扎层加强保护层（封闭层）（封闭层）4沥青涂层沥青涂层5外保护层加强包扎层6（封闭层）沥青涂层7外包保护层防腐层厚度不小于（mm）3697给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。观察冲洗水的浊度，查看有关部门提供的检验报告。一般项目1管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求，管道安装的允许偏差应符合下表9.2.8的规定项次项 目允许偏差（mm）检验方法坐标铸铁管埋地100拉线和尺量检查敷设在沟槽内50钢管、塑料管、复合管埋地100敷设在沟槽内40标高铸铁管埋地50拉线和尺量检查铺设在沟槽内30钢管、塑料管、复合管埋地50铺设在沟槽内302消防水泵接合器及室外消火栓安装项目项次内 容检验方法主控项目1系统必须进行水压试验3，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。试验压力下，10分钟内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变，不渗不漏。2消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。观察冲洗出水的浊度。3消防水泵接合器和消火栓的位置应明显，栓口的位置方便操作。消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进、出水栓口的中心安装高度距地面应为1.10m，其上方应设有防坠落物打击的措施。观察和尺量检查一般项目1室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求，栓口安装高度允许偏差为20mm。尺量检查2地下室消防水泵接合器顶部进水口或地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面的距离不得大于400mm，井内应有足够的操作空间，并设爬梯。寒冷地区井内应做防冻保护。观察和尺量检查3消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭应灵活。现场观察和手扳检查3管沟及井室项目项次内 容检验方法主控项目1管沟的基层处理和井室的地基必须符合设计要求。现场观察检查2各类井室的井盖庆符合设计要求，应有明显的文字标高各种井盖不得混用。现场观察检查3设在通车路面下或小区道路下的各种井室，必须使用型井圈和井盖，井盖上表面应与路面相平，允许偏差为5mm。绿化带上和不通车的地方可采用轻型井圈和井盖，井盖的上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。观察和尺量检查4重型铸铁或混凝土井圈，不得直接放在井室的砖墙上，砖墙上应做不少于80mm厚的细石混凝土垫层。观察和尺量检查一般项目1管沟的坐标、位置、沟底标高应符合设计要求。观察、尺量检查2管沟的沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底应平整，坡度应顺畅，不得有尖硬的物体、块石等。观察检查3如沟基为岩石、不易清除的块石或为砾石层时，沟底应下挖100200mm，填铺细砂或粒径不大于5mm的细土，夯实到沟底标高后，方可进行管道敷设。观察和尺量检查。4管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及冻土块的土，并不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石和冻土块；500mm以上部分回填土中的块石或冻土海里集中。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。观察和尺量检查。5井室的砌筑应按设计或给定的标准图施工。井室的底标高在地下水位以上时，基层应为素土夯实；在地下水位以下时，基层应打100mm厚的混凝土底板。砌筑应采用水泥砂浆，内表面抹灰后应严密不透水。观察和尺量检查6管道穿进井壁处，应用水泥砂浆分二次填塞严密、抹平，不得渗漏。观察检查。4室外排水管网安装质量检验评定标准项目项次内 容检验方法主控项目1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。用水准仪、拉线和尺量检查。2管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30分钟，逐段观察。一般项目项 目允许偏差（mm）检验方法1坐标埋地100拉线、尺量敷设在沟槽内502标高埋地20用水平仪、拉线和尺量敷设在沟槽内203水平管道纵横向弯曲每5米长10拉线、尺量全长（两井间）304排水铸铁管采用水泥捻口时，油麻填塞应密实，接口水泥应密实饱满，其接口面凹入承口边缘且深度不得大于2mm观察和尺量检查5排水铸铁管外壁在安装前应除锈，涂二遍石油沥清漆。观察检查6承插接口的排水管道安装时，管道和管件的承口应与水流方向相反。观察检查7混凝土管或钢筋混凝土管采用抹带接口时应符合下列规定：1抹带前应将管口的外壁凿毛，扫净，当管径小于或等于500mm时，抹带可一次完成；当管径大于500mm时，应份二次抹成，抹带不得有裂纹。观察和尺量检查2钢丝网应在管道就位前放入下方，抹压砂浆时应将钢丝网抹压牢固，钢丝网不得外露。3抹带厚度不得小于管壁的厚度，宽度宜为80100mm。5排水管沟及井池安装质量检验评定标准项目项次内 容检验方法主控项目1沟基的处理和井池的底板强度必须符合设计要求。现场观察和尺量检查，检查混凝土强度报告。2排水检查井、化粪池的底板及进、出水管的标高，必须符合设计，其允许偏差为15mm。用水准仪及尺量检查一般项目1井、池的规格、尺寸和位置应正确，砌筑和抹灰符合要求观察及尺量检查2井盖选用应正确，标志应明显，标高应符合设计要求。观察、尺量检查电气工程施工质量监理实施细则一、综述电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，忘怀建筑的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。二、电气监控部位1 动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程：2 照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程：3 消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装；4 弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程；5 防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。三、电气安装工程质量控制项目1电线导管、电缆导管和线槽设工程本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定。项目质量要求主控项目1金属导管、金属线槽的接地或接零第14.1.1条1.2条2金属管的连接第14.1.2条3防爆导管的连接第14.1.2条4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第14.1.4条5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15.1.1条6电线穿管第15.1.2条.7爆炸危险环境照明线喒的电线、电缆选用和穿管第15.1.3条1电缆导管的弯曲半径第14.2.3条2金属导管的防腐第14.2.4条一般项目3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管的埋设深度，明配导管的固定第14.2.6条5线槽固定及外观检查第14.2.7条6防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14.2,8条7绝缘导管的连接和保护第14.2.9条8柔性导管的长度、连接和接地第14.2.10条9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14.2.11条10电线、电缆管内清扫和管口处理第15.1.3条11同一建筑物、构筑物内电线缘缘层颜色的选择第15.22条12线槽敷线第15.2.3条2 成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收范（GB503032002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1金属框架的接地或接零第6.1.1条2手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查第6.1. 3条3成套配电柜的交接试验第6.1.4条4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条5二次回路耐压试验第6.1.7条6电击保护和保护导体的截面积第6.1.2条.7直流屏试验第6.1.8条8箱（盘）内结线及开关动作等第6.1.9条一 般 项 目1柜间或与基础型钢的连接第6.2.2条2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条3柜内部检查试验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位的配线第6.2.7条6低压电器组合第6.2.5条7基础型钢安装允许偏差不直度（mm/m）1不水度（mm/全长）5不平行度（mm/全长）58柜、盘等垂直度允许偏差1.50/10003.低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1可接近的裸露导体的接地或接零第7.1.1条2绝缘电阻值测试第7.1. 2条3100KW以上的电动机直流电阻测试第7.1.3条一 般 项 目1设备安装及防水防潮处理检查情况第7.2.1条2电动机抽芯检查前的条件确件第7.2.2条3电动机的抽芯检查第7.2.3条4接线盒内裸导线的距离，绝缘防护措施第7.2.4条4、不间断电源安装工程本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1核对规格、型号和接线检查第9.1.1条2电气交接检试验及调整第7.1. 2条3装置间的连线绝缘电阻值测试第9.1.3条4输出端中性线的重复接地第9.1.4条一 般 项 目1主回路和控制线、电缆敷设及连接第9.2.2条2可接近裸露导体的接地或接零第9.2.3条3运行时噪声的检查第9.2.4条4机架组装紧固及水平度、垂直度偏差1.50/10005电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项目质量要求主控项目1灯具的固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及吊装置的过载试验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条6距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.2条一般项目8插座的接线第22.1.2条9特殊情况下的插座安装第22.1.3条10照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条11吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转第22.1.5条12壁扇、底座和防护罩的固定及试运转第22.1.6条1引向每个灯具的导线线芯最小截面积第19.2.1条.2灯具的外形、灯头及其接线检查第19.2.2条3变电所内灯具的安装位置第19.2.3条4装有白轵灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施第19.2.5条6投光灯的固定检查第19.2.6条7室外壁灯的防水检查第19.2.7条8插骗人地安装和外观检查第22.2.1条9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条10吊扇的吊杆、开关和表面检查第22.2.3条11壁扇和高度及表面检查第22.2.4条6综合布线工程本表适用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质量要求符合规范。阶段施工项目质量要求设备安装1、设备机架（1） 规格、程式、外观；（2） 安装垂直、水平度；（3） 油漆不得脱落、标志完整齐全；（4） 各种螺丝必须紧固；（5） 防震加固措施；（6） 接地措施。2、信息插座（1） 规格、位置、质量；（2） 各种螺丝必须拧紧；（3） 标志齐全；（4） 安装符合工艺要求；（5） 屏蔽层可靠连接。电光缆布放（楼内）1、电缆桥架子槽道安装（1） 安装位置正确；（2） 安装符合工艺要求；（3） 接地电、光缆布放（楼间）1、架空缆线（1） 吊线规格、架设位置、装设规格；（2） 吊线垂度；（3） 缆线规格；（4） 卡、挂间隔；（5） 缆线的引入符合工艺要求。2、管道缆线（1） 使用管孔位置；（2） 缆线规格；（3） 缆线走向；（4） 缆线的防护设施的设置质量3、其它（1） 通讯线路与其它设施的间距；（2） 进线室安装、施工质量。缆线终端信息插座（1）符合工艺要求（包括配线模块、光纤插座、跳线）系统调试1、工程电气性能测试（1） 连接图、长度、水减、近端串扰；（2） 设计中特出规定的内容。2、光纤特性测试（1） 类型（单模或多模）；（2） 水减、反射。3、系统接地符合设计要求工程验收1、竣工技术文件清点、交接技术文件2、工程验收评价考核工程只质量、确定验收结果7有线电视系统安装工程本表适用于射频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符合规范要求。项目质量要求前端设备1、 设备及部件安装地点止确；2、 连接正确、美观、齐整；3、 进、出电缆符合设计要求，外壳接地。传输设备1、 符合安装设计要求；2、 各连接点正确、牢固、防水；3、 空余端正确处理，外壳接地。用户设备1、 布线整齐、美观、牢固；2、 输出口用户盒安装位置正确、安装平整；3、 用户接地盒、避雷器安装符合要求。电缆及插接件1、 电缆走向、布线和敷设合理、美观；2、 电缆弯曲、盘接符合要求；3、 电缆离地离度及与管线间距符合要求；4、 架设、敷设的安装附件符合要求；5、 插接部件牢固、防水防腐蚀。必试的项目1、 图像和调频载波电平；2、 载噪比；3、 载波互调比；4、 载波组合三次差拍比；5、 交扰调制比；6、 载波交流声比；7、 频道内频响；8、 色/亮度时延差；9、 微分增益；10、 微分相位供电器、电源线符合设计及施工要求8火灾报警系统设备安装工程项目质量要求布线1、 应同行国家标准电气装置工程施工验收规范的规定；2、 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；3、 导线在管内或线槽内不应有接头或扭结；4、 每回路绝缘电不应小于20MQ（使用500V的兆欧表测量）。火灾探测器的安装1、 探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；2、 探测器周边0.5m内，不应有遮挡物；3、 至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；4、 感温探测器安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应小于15m；5、 探测器应水平安装，不须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。6、 探测器的底座应牢固可靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不应使用带腐蚀性的助焊剂；7、 探测器的“”线应为红线，“一”线应为蓝线。手动火灾报警器按钮的安装1、 应安装牢固、不得倾斜；2、 按钮的外接导线应有不小于10cm的余量，端部应有明显标志。火灾报警控制器的安装1、 安装牢固、不得倾斜在轻质墙上应采取加固措施；2、 引入导线应整齐，避免交叉，端部应有明显标记，每个接线端子接线不昨超过两根，导线应留有20cm余量，进线管处应封堵；3、 控制器主电源进线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头；4、 接地应牢固，并应有明显标记。消防控制设备安装1、 安装前应进行功能检查，不合格者不能安装；2、 消防控制设备的外接导线采用软管时，其长度不应超过2M，其固定间距不得大于0.5M，并可靠接地；3、 外接导线端部应有明显标记；4、 控制设备内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并应明明显标记。消防接地的安装1、 工作接地应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得使用勉为其难锌扁铁或软管；2、 工作接地和保护接地必须分开；系统调试功能的检查1、 火灾报警白检功能；2、 消音、复位功能；3、 故障报警功能；4、 火灾优先功能；5、 报警记忆功能；6、 电源自动转换功能和备用电源自动充电功能；7、 备用电源的欠压和过压报警功能；8、 火灾报警系统应在连续运行120h无故障后填写调试报告。9避雷针（网）及接地装置安装工程本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项目质量要求主控项目1接地装置测试点的设置第24.1.1条2接地电阻值测试第24.1.2条3防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设第24.1.3条4防雷模块的埋设深度、间距和基坑尺寸第24.1.4条5接地模块设置应垂直或水平就位第24.1.5条6引下线的敷设、明敷引下线焊接处的防腐第25.1.1条7利用金属构件、金属管道作接地线时与接地干线的连接第25.1.3条一般项目1接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐措施第24.2.1条2接地装置的材质和最小允许规格、尺寸第24.2.2条3接地模块与干线的连接和干线材质第25.2.3条4钢制接地的连接和材料规格、尺寸第25.2.1条5明敷接地引下线支持件的设置第25.2.2条6接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护第25.2.3条.7幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接第25.2.7条四、 电气安装工程监理预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1、设计文件复核及优化电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；（2） 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；（3） 室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；（4） 采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料；（5） 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。（6） 结合供电方案，熟悉、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。3、 电气安装施工企业的资格审查（1） 从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的供用电工程施工的许可证，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。（2） 电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。（3） 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。 施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。 施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。 了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。4、 电气安装工程设备、器材的认定：（1） 采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。（2） 落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。（3） 设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。（4） 督促承包单位及时做好设