信息学院南校区监理细则.doc

特发监理公司信息学院项目部深圳信息职业技术学院迁址新建项目、标段监理细则 项目监理机构：深圳特发监理公司信息学院项目部 编 制 人： 日 期： 批 准 人： 日 期： 工程监理实施细则根据工程监理规划、建设工程监理规范、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例和业主委托的施工阶段的监理合同的内容、中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计的工程图纸、国家有关法律法规对信息学院南校区工程进度、质量、投资及合同管理进行控制，对工程监理规划进行细化，特编制本监理细则。第一章、 工程概况及工程特点第一节、工程概况1、深圳信息技术学院新校区，地处龙岗中心西南部，体育新城南部。基地东北侧为水厂，东南侧为住宅区，北侧为商住混合用地。场地四周交通便利，西南面西南面与机荷、水观高速公路共同交汇，东北和东南方向还分别与龙兴路及红棉路城市主干道相连，另外东方向还设有未来规划建设的轨道交通及站点。基地内部地形复杂，总体竖向标高低于规划路面，南侧为保留生态山体，有良好的绿化植被。总用地面积92.6万平方米，近期总建筑面积约55.8万平方米,近期1.3万,远期2万学生规模。2、本工程是深圳信息技术学院新校南校区，由1栋办公楼及地下室，4栋教研楼，1栋体育馆，1栋游泳馆以及南校门组成。总用地面积：158532.20m2,地上建筑面积：107600.26m2，地下建筑面积：15194.48m2，总建筑面积：122794.74m2。第二节、工程特点办公楼采用钢筋混凝土框架-筒体结构，地上15层，地下一层。框架与剪力墙抗震等级均为二级，抗震设防烈度7度。设计采用冲孔灌注桩基础及墩基础加桩承台底板；地下室教学楼以下部分是以换填地基的伐板基础，其它部分为以强夯土为地基的伐板基础，办公楼和教学楼部分地下室结构抗震等级同塔楼，其它部分为三级。教研楼采用钢筋混凝土框架结构，局部地下室1层，其中局部为人防地下室。结构的抗震等级为三级。地基采用强夯法加固处理，处理后地下室部分基础采用筏型基础，无地下室部分采用条基或独立基础。体育馆主体结构为混凝土框架结构体系，上部屋架采用钢结构桁架屋盖，入场附属部分采用纯混凝土框架结构体系，辅助训练馆采用混凝土框架结构，屋盖为钢结构网架屋盖。游泳馆采用混凝土框架结构体系，屋盖为钢结构桁架屋盖。钢筋混凝土结构的抗震等级: 体育馆主体、训练馆、游泳馆抗震等级为一级，体育馆局部抗震等级为二级，详体育馆所示。基础采用柱下独基。第二章、工程监理工作流程在监理工作中，除了要做好质量控制、进度控制、投资控制和安全控制工作外，还要做好组织协调和合同管理、信息管理工作。施工进度控制与质量控制、投资控制之间有着相互依赖和相互制约的关系。因此，在施工中要全面系统地处理好四大目标控制的关系，督促施工单位按照批准的施工组织设计或施工方案进行施工，确保工程各项目标的实现，提高工程建设的综合效益。明确监理工作程序目的是使监理工作科学、有序、使每位监理工程师知道怎么做，规范监理工作行为。第一节、监理工作程序框图1、施工准备阶段监理工作程序框图2、施工招投标监理工作程序框图3、临时用水、用电、用地监理工作程序框图4、第一次工地会议监理工作程序框图5、设计交底和图纸会审监理工作程序框图6、施工组织设计审查确认监理工作程序框图7、工程例会监理工作程序框图8、分项工程监理工作程序框图9、施工测量放样监理工作程序框图10、原材料监理工作程序框图11、隐蔽工程、分部分项工程签认监理工作程序框图12、工程暂停及复工管理程序图13、旁站监理工作程序框图14、工程质量问题处理程序框图15、工程质量事故处理程序框图31、施工准备阶段监理工作程序框图施工准备阶段监理单位的准备工作监理单位的工作协助业主做好施工准备工作编制监理规划和监理实施细则监理前的学习与培训，建立岗位责任制实地调查熟悉现场和制定协调工作方案制定协调工作方案和编制监理工作流程准备监理设备和监理图表资料组织图纸会审及技术交底审查施工管理人员资质交底完善质量、安全保证体系检查设备、人员进场情况交底尽快向施工单位办理交接手续如现场交桩等协调业主做好施工招标投标检查核对施工图纸办理建筑开工、施工许可证办理施工临时用水、用电、临时建筑报批手续检查施工现场及三通一平工作现场复查施工放线、测量原始地面线召开第一次工地会工程开工，进入施工阶段监理2、施工招投标监理工作程序框图协助业主招标申请及办理有关手续深圳市交易中心发布招标信息协助业主编制招标文件邀请投标，发招标书招标答疑，踏勘现场截 标开标、评标、定标中标人提交履约保函，签定承包合同协助业主编制标底审计中心标底审查 3、临时用水、用电、用地监理工作程序框图不批准调整计划修改设计不批准编制临时用水、用电、用地需求计划熟悉图纸、踏勘现场，掌握情况开展临时用水、用电、用地资源调查制定临时用水、用电、用地需求计划协助建设单位向有关部门报批临时用水、用电、用地申请绘制临时工程施工图或委任专业设计单位进行临时工程施工图设计协助向有关部门报批施工图设计协助选择临时工程施工单位协助与施工单位商签承包合同审查施工方案和施工图预算监督施工、组织验收、交付使用审查竣工图，审查核算工程造价协助报审计部门审定工程造价整理、汇编、移交工程资料报批部门：临时用水-自来水公司临时用电-供电局4、第一次工地会议监理工作程序框图业主或承包商通知供货商组织设备进场监理或业主发出召集会议通知（时间、地点、议程、所需资料）监理业主设计单位承包商质检机构有关单位及人员监理或业主主持会议/监理记录业主、监理、承包单位分别介绍现场机构、人员及分工业主根据监理合同宣布对总监授权检查业主负责的开工条件准备情况检查承包商负责开工准备情况总监明确监理工作有关程序、意见和要求业主和有关参会单位提出意见和要求明确信息传递程序、联络方式和渠道明确工程例会的议程、主要人员、时间、地点和纪要确认方式处理和协商其它要解决的问题监理负责整理预备会议纪要监理送交与会各方会签纪要监理在会议结束后二个工作日内发出预备会议纪要各单位签收预备会议纪要5、设计交底和图纸会审监理工作程序框图业主收到图纸向承包商、监理、质检、安检、有关单位发送图纸文件监理按专业图号清点图纸业主阅图、记录问题和意见监理单位阅图、记录问题和意见承包商阅图、记录问题和意见监理机构整理、汇总后形成书面审图意见业主送达设计院并确定图纸会审时间总监主持召开设计交底、图纸会审会议质量监督机构监督安全监督机构监督监理、业主、承包商及参会各单位提出审图意见和疑问由设计单位陈述和书面提交设计交底、补充资料和图纸答疑监理记录编写会审纪要、整理设计交底会审纪要会签盖章后与设计交底一并送各有关单位提交质量监督机构备查提交安全监督机构备查记下欠缺图号、请业主补齐6、施工组织设计审查确认监理工作程序框图工程项目开工前承包商向监理报送施工组织设计（方案）报审表关键部位、重要设备和专业性强的项目还需承包商报送专题施工方案并报审专业监理工程师审查并签署审查意见必要时，监理建议业主邀请专家分析监理单位组织会审业主、设计、勘察、安检、承包商、监理有关方参加内容的完整性施工顺序安排的合理性项目的施工工艺、施工方法的可行性和可靠性技术组织、质量进度、安全文明施工等保证体系和措施的可学性、针对性、可靠性项目组织管理机构人员名单及资格的符合性和合理性施工进度计划和平面布置的合理性专业监理工程汇总会审意见总监理工程师会审会议纪要监理检查验证满意承包商组织实施监理审批签认承包商纠正、整改监理监督落实实施监理发出整改通知，必要时发出暂停工指令发现承包商未按照已批准的施工组织设计（方案）进行实施发现原批准的施工组织设计（方案）已不能满足施工要求监理发出调整、修改通知实施正常承包商按批准施工组织设计（方案）继续实施必要时满足要求不满足要求材料设备物资、劳动力、施工主要机械设备及计量、测量器具的配备计划的合理性、针对性承包商修改、完善提交新的施工方案7、工程例会监理工作程序框图施工过程中，在预备会已明确的时间、地点各方代表按时参加工程例会邀请有关单位及人员参加会议各单位签收预备会议纪要监理检查上次例会议定事项的落实情况和分析未完事项原因承包商对上次例会以来的质量、进度、造价、安全等事项陈述、并提出有关配合解决的问题，同时提出下一阶段计划、实施措施监理对上次例会以来的质量、进度、造价、安全等事项通报并提出问题、意见和要求业主和其他参会人员对上次例会以来的事项检查、并提出问题、意见和要求监理对各方提出的问题、要求和其他要解决事项组织逐项讨论总监对讨论事项进行总结，并对下一阶段工作内容进行安排监理负责整理工程例会记录后按预备会明确确认方式确认总监签发工程例会纪要监理在会议结束后按预备会议明确的时间内发送例会纪要各单位签收工程例会纪要必要时8、分项工程监理工作程序框图不同意填写分项工程开工申请报告承 包 人审核分项工程开工申请报告监理工程师审核结果开 工填报质量验收通知单承 包 人现场检查现场监理工程师监理试验室检验试验工程师检验结果报监理工程师检验结果填写质量验收单监理工程师签发中间交工证书施工组织设计、施工工艺、施工准备工人、技术人员数量；机械设备、数量、型号；试验仪器、设备监理旁站检查承包人根据合同条款、规范要求、自检合格并报有关资料检查、抽检、评定市质量监督站返 工同意不合格合格9、施工测量放样监理工作程序框图不合格填报施工测量放样报验单施工单位审核、复测施工测量放样成果测量监理工程师审核、复测结果签发施工测量放样监理复核单测量监理工程师进入下一道工序施工施工单位根据规范要求，自检合格后，向监理工程师报送施工测量放样的详细资料主要复核轴线、中线、曲线控制点位置水准高程、垂直度和主要断面尺寸等合格10、原材料监理工作程序框图材 料厂（场）质保书自检承包人提交材料报告单承包人监理试验工程师审 核监理工程师批准材料进入施工现场使用承包人按规律定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批合格继续使用通知禁止使用并自费运出现场监理按抽检频率和现场发现材料时进行抽检监理试验室抽检不合格重选材料不合格11、隐蔽工程、分部分项工程签认监理工作程序框图承包人隐蔽/分部分项工程签认完毕质量保证资料齐全分部分项工程量自评合格填写隐蔽工程记录报监理审核报监理工程师审核报质检站、业主检查隐蔽/分部分项工程是否完成审核质量保证资料采用检测手段检查质量是否合格签发不合格证书否是报质检站、业主代表签发工程检验认可书可以进行下道工序施工12、工程暂停及复工管理程序图不符合条件不符合条件发生须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令施工单位暂停部分施工施工单位消除工程暂停的因素 施工单位消除工程暂停的因素 若具备复工条件，施工单位及时填写工程复工报审表及相关文件若具备复工条件，施工单位填写工程复工报审表及相关文件总监理工程师 审核总监理工程师下达复工令施工单位继续施工 施工单位原因引起的暂停非施工单位原因引起符合13、旁站监理工作程序框图制订旁站监理方案（总监）关键部位、关键工序施工前24小时书面通知监理（承包商）安排旁站监理人员（总监）施工企业质检人员到岗（旁站人员）特种工持证上岗（旁站人员）施工机械设备（旁站人员）建筑材料构配件准备（旁站人员）送材料质量检验报告单（承包商）现场监督施工旁站人员（监理人员）施工企业整改报告（监理工程师或总监）执行施工方案和强制性标准 旁站监理旁站监理记录，监理日记（旁站监理人员）旁站监理记录存档备查（监理）进行下一道工序施工14、工程质量问题处理程序框图发生质量问题发出监理通知组织调查取证进行原因分析要求有关单位提出处理方案要求有关单位提交质量问题调查报告审查质量问题调查报告核签处理方案监督实施处理方案施工单位自检后报验检查、鉴定、验收要求责任单位提交质量问题处理报告组织技术资料归档发出工程复工令继续施工暂停施工发出工程暂停令必要时不处理原因不清15、工程质量事故处理程序框图发生工程质量事故发生工程暂停令国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24h内写出书面报告要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与有监理方责任有关时应回避研究调查组的技术处理意见核签相关单位提交的技术处理方案监督施工单位实施技术处理方案施工单位自检和专业检验后报验组织检查、鉴定、验收签订事故单位提交的质量事故处理报告，组织技术资料归档发出工程复工令继续施工现场调查取证事故原因分析组织必要的技术鉴定提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施调查结束10日内写出调查报告行政执法处理建议事故单位提交质量事故处理报告行政处罚不处理第二节、.施工阶段分部、分项监理工作程序:（1）建筑施工测量放线监理工作程序框图（2）土方及支护工程监理程序框图（3）机械冲孔桩工程监理程序框图（4）模板工程监理程序框图（5）钢筋工程监理程序框图（6）现浇砼工程监理程序框图（7）防水工程监理程序框图（8）铝合金门窗工程监理程序框图（9）楼地面工程监理程序框图（10）装饰工程监理程序框图（11）隐蔽工程、分部分项工程质量验收程序框图（12）电气配管及管内穿线监理程序框图（13）电缆线路敷设监理程序框图（14）成套配电柜(盘)及动力开关柜安装监理程序框图（15）电机的电气检查和接线监理程序框图（16）电气照明及配电箱安装监理程序框图（17）避雷针(网)及其接地安装监理程序框图（18）电梯安装工程监理程序框图（19）给排水设备安装监理程序框图（20）自动喷淋消火栓灭系统监理程序框图（21）气体灭火系统监理程序框图（22）通风防排烟工程监理程序框图（23）综合布线监理程序框图（24）建筑设备安装工程质量监理工作程序框图（1）建筑施工测量放线监理程序框图测量仪器及钢尺的检定情况承包人测量仪器及钢尺的检定证书监理工程师检查结果校测起始依据承包人监测起始依据监理工程师监测结果场地平整测量，计算挖、填土方量承包人监测及审核挖、填土方量监理工程师审核结果制定场地控制网测设方案承包人审核场地控制网测设方案监理工程师审核结果通知承包人将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定与设计单位联系，解决后，办理文字手续 当起始红线依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点 当起始红线依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认不合格不合格重新竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量不合格或建筑群承包人重新修改测设方案一般房屋建筑直接进行定位放线不合格合格合格大型建筑物合格合格（接上页）测设场地控制网承包人监测场地控制网监理工程师监测结果建筑物定位、桩位、基坑放线承包人审核建筑物定位、桩位、基坑放线监理工程师审核结果开挖基坑基槽到达设计标高承包人承包人重新测设场地控制网不合格承包人重新定位、放线不合格一般房屋建筑检验基坑基槽的土质情况地勘、设计检验结果承包人按设计师指令进行处理基底土质与设计不符做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包人审核基础测量放线监理工程师合格合格合格（接上页）基础完工，进入主体施工的测量内容：每层墙体，或柱网、剪力墙轴线的放线；每层竖向控制；每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收。审核结果承包人重新测量放线不合格测量放线及填报测量质量验收单承包人在现场进行检查或监测监理工程师检查结果承包人重新测量放线对测量记录进行签证认可监理工程师合格不合格合格（2）土方及支护工程监理程序框图熟悉图纸、地质勘察报告和现场条件承包人、监理工程师施工方案的编制、审批承包人、监理工程师补充、修改、完善承包人不同意监理审批同意测量放线、施工准备承包人土方第一层开挖、喷护面砼层承包人布点定位、成孔、监理检查承包人、监理工程师不同意监理确认整改、返工承包人同意放入土钉（锚杆）、监理检查承包人、监理工程师两次孔内注浆承包人挂钢筋网片及加强筋、监理检查承包人、监理工程师不同意整改、返修承包人监理确认同意坡面安插泄水管、喷砼承包人（接上页）组织中间验收、交付使用监理工程师同意不同意加固、处理承包人监理确认抗拔试验、监理检测承包人/监理工程师（3）机械冲孔桩工程监理程序框图熟悉图纸、地勘报告和现场条件承包人、监理施工方案的编制、审批承包人、监理不同意补充、修改、完善承包人监理审批同意桩位放线、复核承包人、监理钢筋进场验收业主、监理、承包人钢筋笼和终孔验收业主、地勘、监理、设计、承包人监理、地勘设计确认返工承包人不同意同意桩机移位、吊放钢筋笼承包人二次清孔承包人、监理测试沉渣厚度监理不合格继续清孔或处理承包人监理确认合格浇灌桩身混凝土承包人、监理旁站复测桩位偏差、组织竣工验收监理、承包人（4）模板工程监理程序框图基层处理、材料准备承包商测设轴线、标高、截面放样承包商轴线、标高放线监 理返工承包商审核结果不合格合格合格模板支安、校正及自检承包商模板支撑系统验收监 理返工承包商监理审核不合格签署验收意见、评定质量等级监 理提出拆模申请承包商审查拆模时砼的强度监 理拆模、砼表面缺陷检查后修补承包商、监理（5）钢筋工程监理工作程序框图熟悉钢筋结构图承包商、监理钢筋进场检验承包商、监理钢筋退场承包商钢筋翻样承包商钢筋进场挂牌堆放承包商试 焊承包商、监理绑扎前准备：清理基层、划线承包商钢筋绑扎承包商监理审核不合格合格检查焊工上岗证监理钢筋下料、加工承包商检查钢筋成型和焊接质量监 理（6）现浇砼工程监理工作程序框图熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师施工机械准备、检查承包人、监理工程师砼配合比试配、审定承包人、监理工程师返 工承包人隐蔽验收签署砼浇注令监理工程师砼搅拌、运输、浇筑养护承包人拆模申请、签署拆模承包人、监理工程师砼质量检查承包人、监理工程师有无缺陷提出缺陷修补方案承包人审查修补方案监理工程师签署中间验收证明监理工程师原材料准备、检查承包人、监理工程师不合格合格有合格砼缺陷修补承包人（7）防水工程质量监理程序框图核验监理工程师申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师同意应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等原材料报验承包单位面层施工保护层施工找平层施工防水层施工分工序自检承包单位监理工程师现场检验不同意，修改后重报不合格清退另进合格其它不合格返修合格填报工程报验单承包单位不合格返修合格监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工（8）铝合金门窗工程监理程序框图承包商提交施工工艺操作方案和门窗合格证书铝合金门窗性能测试不同意监理审查方案和合格证书(考察供应厂家)包括：五金配件防水密封胶等不合格同意见证运出场外验收进场门窗材质和成品质量合格合格不合格承包商组织安装门窗监理跟踪监控监理现场检查承包商检查校正固定框边塞缝、注胶、密封胶承包商自检自评监理签认分项工程质量验收单不合格监理组织现场检测和资料审查返工或整改合格承包商报送门窗工程报验单和有关资料（9）地面和楼面工程监理程序框图承包商提交楼、地面工程施工方案监理审查施工方案监理检查验收基层承包商报送楼、地面材料样板报审资料监理审查材质证明不合格监理验收进场材料、核对样板、抽检合格不同意同意承包商进行基层清理并报送基层隐蔽验收记录不合格合格附：各项材料合格证和试验报告符合不符合见证运出场外监理跟踪监控并按规定检查承包商自检评定楼地面工程质量附：材料合格证试验报告现场实测数据隐蔽验收资料承包商报送中间验收报验单和验收资料不符合监理审查签认中间验收报告返工或整改符合监理现场检测质量和审查报验资料（10）装饰工程监理程序框图承包商提交施工方案附:各项材料材质证明和试验报告分包商资质证书业主签认样板墙(间)签认单不符合监理审查分包商资质、方案和材料质量证明重新选定符合不合格监理验收进场装饰材料见证运出场外合格注重检查：.隐蔽部位防火隔离和结构连接固定.外观实测.观感效果监理跟踪监督每道工序，发现异常情况，发出通知，禁止进行下道工序承包商组织清理饰面承包商组织装饰施工承包商自检自评监理验收隐蔽项目质量承包商报送隐蔽验收记录承包商报送装饰工程报验单和有关资料不合格监理组织现场检测,观感评定和资料审查返工或整改合格监理签认各分项工程报验单（11）隐蔽工程、分部分项工项质量验收程序框图返工整改承包商质量保证资料齐全、合格签认隐蔽工程验收单或分部分项工程质量验收记录签发不合格工程通知分部分项工程质量自检评定完成隐蔽工程验收、分部分项工程验收自检记录签认完成承包商填报隐蔽工程验收单或分部分项工程验收申请书监理组织业主、设计、质监、承包商进行验收检查自评分部、分项工程质量是否满足合格/优良标准检查质量保证资料是否齐全检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成合格或优良不合格进入下道工序施工（12）电气配管及管内穿线监理程序框图图纸会审甲方、承建商、监理、设计办退货事宜承建商检查结果检查结果合格整改或返工承建商整改完善承建商分项工程验收甲方、监理工程师、承建商检查结果合格不合格设计的走向、位置标高与其它专业有无矛盾施工记录检查监理工程师检查内容：管材、线材型号、规格、产品合格证外观检查产品质保书电线、PVC管送检管、线检查承建商、监理工程师不合格检查内容：垂直度、水平度、支架及固定卡管子弯曲半径管子连接、接地线、补偿装置电线连接合格施工过程检查监理工程师不合格检查内容：隐蔽工程记录质量自检记录外观检查记录绝缘电阻测试记录（13）电缆线路敷设监理程序框图图纸会审甲方、承建商、监理、设计电缆检查承建商、监理合格不合格办退货事宜承建商检查结果施工过程检查监理工程师合格不合格整改承建商施工记录检查监理工程师检查结果分项工程验收甲方、监理工程师、承建商检查结果合格不合格整改完善承建商设计的走向、位置标高与其它专业有无矛盾检查内容：型号、规格、产品合格证、出厂检验报告外观质量检查检查内容：电缆走向、长度、弯曲半径电缆保护管端头和中间接头的制作电缆的连接检查内容：外观检查记录隐蔽记录自检记录质量评定记录试验报告（14）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装监理程序框图设备到货检查甲方、监理、承包商检查内容规格、型号正确，附件、备件齐全元件无损坏出厂合格证、技术资料齐备设备外观检查补齐或退货订货商检查结果不合格合格检查内容楼板施工完毕，无渗漏预埋件、预留孔正确、牢固配电房装饰结束施工前期检查监理、承包商整改、完善承包商不合格检查结果合格检查内容钢平直度、盘柜基础槽垂直和水平度接地及二次接线正确、标记明显安装过程中检查监理工程师不合格整改或返工承包商检查结果合格检查内容箱、盘、柜的外观检查记录安装自检记录电气试验记录施工记录检查监理、承包商不合格补充、完善承包商检查结果合格交接验收甲方、监理、承包商（15）电机的电气检查和接线监理程序框图电机本体检查甲方、监理、承包商检查内容规格、型号正确，附件、备件齐全是否抽芯检查出厂合格证、技术资料齐备设备外观检查不合格检查结果处理或退货订货商合格检查内容接地及接线正确、标记明显电缆位置、尺寸安装过程中的检查监理、承包商整改或返工承包商不合格检查结果合格电机调整及试运转监理、承包商不合格调整、处理承包商检查结果合格交接验收业主、监理、承包商检查内容电机调整试验绝缘电阻、空载电流、满载电流（16）电气照明及其配电箱安装监理程序框图检查内容：型号、规格正确出厂合格证技术资料齐备设备外观检查设备器材检查承建商、监理合格不合格补充或退货订货商安装前期检查监理、承建商合格不合格整改、完善承建商安装过程中的检查监理、承建商检查结果施工记录检查监理、承建商检查结果合格不合格整改或返工承建商不合格补充、完善承建商试灯、交接验收业主、监理、承建商检查结果合格检查结果检查内容：灯具安装有无障碍，顶棚、墙面的抹灰、装饰工程结束，场地清理干净检查内容：安装标高、位置接地或接零保护接线可靠灯具组装正确检查内容：绝缘电阻测试记录安装自检记录（17）避雷针（网）及其接地装置安装监理程序框图图纸审核业主、监理、承建商不合格检查结果检查结果不合格检查内容施工图与其它图纸有无矛盾接地焊接点数材料使用符合设计要求补齐或退货订货商合格检查内容：材料、焊接质量等电位联结引出线，门窗防雷引出线和接地电阻测试点、避雷针（网）的固定焊接检查施工过程中的检查监理、承建商不合格整改或返工承建商合格检查内容：隐蔽记录安装自检记录接地电阻测试记录施工记录检查监理、承建商整改、完善承建商检查结果合格交工验收业主、监理、承建商（18）电梯安装工程监理程序框图审核结果修改完善业 主整改承建商更换生产厂检验结果审核结果电梯机房井道和预留孔洞建筑标高尺寸复核监理工程师监理工程师设备开箱检验业主、承建商、监理工程师不合格合格检查内容：导轨设备安装检查；机房设备安装检查；厅门、轿厢安装检查；导轨、缓冲器、曳引绳、涨紧装置安装检查；安全保护装置；电气部分安装规范化检查；电梯外观检查。现场检查监理工程师返工整改承建商检验结果合格承建商的资质证书有关工种操作人员上岗证书承建商资质审查监理工程师更换承建商业 主不符合审核结果符合填写开工申请单及提交施工方案承建商审核开工申请单及施工方案监理工程师不同意同意熟悉电梯安装资料监理工程师不合格合格正式进入安装阶段承建商每道工序填报质量验收单承建商质量复核验收监理工程师不合格（接上页）安装质量验收单签字监理工程师进行系统调试测试承建商整改、调试承建商测试结果安装测试验收报告签字盖章专职测试部门、业主、监理审核电梯质量保证资料监理工程师审核竣工资料监理工程师测试内容：负荷试验；平衡系数的测定；轿厢运行速度的测试；水平振动加速度的测试；起制动、加减速的测定；轿厢平层精度的测试；整机安全设施检测；整机性能试验与检测；噪声测试；其他测试。现场测试验收 专职测试部门、业主、承包人、监理工程师不符合符合审核质量检验评定表评定等级监理工程师竣工交付使用（19）给排水安装工程质量监理程序框图监理准备工作熟悉施工、监理合同、熟悉施工图核查与相关专业图纸有无矛盾，汇集问题,准备审图备齐有关规程、规范、质检标准索取承包人资质证书监理工程师设计交底答疑质检站甲方、施工单位参加建设单位提供：施工安装资质证件施工业绩资料熟悉施工图，汇集问题提交设计承包商听取设计交底参加图纸会审整改会审纪要承包商设计交底、图纸会审图纸会审纪要会签设计、甲方、监理、质监、承包商不符要求提供：开工申请报告施工组织设计（方案）承包商审核开工报告和施工组织设计（方案）监理工程师符合要求审 核结 果不符要求修改完善符合要求 符要求材料设备订货审核监理工程师按设计和甲方要求选订检 查结 果（接上页）检查内容：产品名称、规格、型号、尺寸、外观质量、材质证书及检验报告材料设备进场检查验收监理（承包商和甲方）退 货承包商不合格合格不合格整改完善承包商审 核结 果不合格检查内容：预留、预埋件座标和标高、支架型号和牢固性、管道敷设、连接和隐蔽、水冲洗、度压、灌水试验合格施工过程检查巡视监理工程师整 改承包商检 查结 果检查内容：外观检查记录隐蔽记录自检记录质量保证记录水泵试运行系统试压、冲洗记录合格水泵、水箱、卫生洁具安装及管道试压施工记录检查监理工程师检 查结 果分项工程验收甲方、监理工程师、承包商（20）自动喷淋及消火栓灭火系统安装监理程序框图了解施工监理合同熟悉施工图检查与相关专业图纸有无矛盾，汇集疑问准备审图备齐有关规程、规范质检标准索取承建商资质证件监理工程师提供：消防工程施工安装资质证件（复印件）熟悉施工图，汇集问题提交设计承建商监理准备工作设计交底，答疑质检站参加甲方参加施工单位参加提供：开工申请表施工组织设计方案消防施工人员上岗证（复印件）消防工程项目及产品选用审批表（复印件）承建商审核结果修改完善材料设备订货审核监理工程师审核结果审核内容：消防产品是否与消防部门审批相符型号、规格、参数是否符合设计要求供货时间是否满足工期要求乙供材料价格是否合理按设计和消防部门要求选订提供：消防工程施工合同建筑设计防火消防部门审核文件消火栓系统施工图建设单位听取设计交底参加图纸会审，提问整理会审纪要承建商设计交底、图纸会审监理工程师图纸会审纪要会签设计、监理、承建商、甲方审核内容：资质等级范围消防施工人员上岗证是否有效（工人、技术）特殊工种作业人员操作证是否有效施工组织设计（方案）是否可行产品选用是否报消防部门批准审核开工申请和施工组织设计（方案）监理工程师