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中粮祥云：献给北京一个真正的国际生活区回望08，“新北京、新奥运”的战略将北京与“国际化大都市”更进一步联系在一起。如今，伴随经济全球化而来的是文化和人才流动的全球化，北京对于“国际化生活区”的需要，从未如此急迫。什么样的地域能够成就国际生活区？根据东京麻布国际生活区、荷兰里瑟镇、上海碧云国际生活区等国际化生活区的发展经验，机场、绿化和配套三大元素是一切国际化生活氛围发展起来的前提条件。对于习惯于做空中飞人的全球人来说，与机场之间的交通便捷无疑是选择居所的一条重要标准。此外，大面积的城市绿化以及社区本身的园林设计，是生活品质的保证。完善的国际化配套则是普通生活区最难达到的标准。国际生活区的构建相当庞杂，除了提供公寓、别墅、酒店、会所等产品之外，更像是在营造一个看不见的庞大生活系统。需要考虑的问题包括：多种物业形态的配比和布局、不同种族不同国别的生活习惯问题、教育配套和医疗配套的独立与完善等等。在首都机场附近，由于临空经济带的辐射作用，已然出现了丽都商圈、中央别墅区等国际人士聚居地。但机场价值远不止这些，计划投资1000亿元人民币的“首都航空城”，建成后将成为中国内陆最大的贸易自由港，成为21世纪京津冀环渤海经济发展的国际门户。中粮祥云国际生活区，坐落于航空城生活核心的后沙峪。一侧百万平米体育公园，超过英国温布尔顿公园近一倍面积，是源于北京五大水系之一的生态绿肺，北京屈指可数的大型生态公园。社区内包含纯生态全球居住区、慢生活中央小镇和国际核心商务区三个规划组团，总建筑面积超过50万平方米，中粮地产与澳大利亚柏涛建筑设计有限公司、和睦家国际医院、伊顿国际幼儿园等全球精英团队携手，满足全球人生活不同角度的要求。形成一个购物、餐饮、娱乐、办公、居住、展览、会议等生活功能组合的全程服务链。未来两年，在中粮地产的组织推动下，一个囊括顶尖服务团队的“全球城”将在顺义逐渐成型。中粮祥云国际生活区 给全球人的国际化生活新核心综合第五次人口普查结果，在北京临时居住的外国人中的80%，聚集在东3-4环机场快速沿线上；每年我国从海外归国的留学生，更是有80%将自己的事业平台，安在北京。从这些人的需求来看，“国际生活区”的诞生，已经是众望所归。从CBD，到后沙峪。从旅居北京，到深居北京从上世纪九十年代到现在的城市发展历程来看，国贸应当算是北京国际化的起源地，那么对于空港附近的后沙峪区域来说凭借其环境优美、人口密度低等特殊地理属性及区域发展现状，已经成为北京的低密度高端生活区起源地。相比CBD及燕莎商圈、丽都商圈各种业态驳杂分布却又部分高度集中的现状，后沙峪区域低密度的居住环境借地利之便则相对宽松，而其各种生活配套更以低密度的集合姿态呈现，显然具备这样双重特质的“生活区”势必成为外籍人士热捧并集中居住的城市副中心。国贸可以被看成北京前二十年的经济中心，而城市空港则是北京后20年的焦点区域。如今，在全球城市航空城日益成熟的情况下，北京作为国际大都市的一员，空港区的发展呈现了强劲的内在驱动力。经过10年发展的丽都商圈就是很好的例证，机场对丽都商圈的形成并持续发展起到了至关重要的作用。作为航空城中心生活区的后沙峪区域，以前所未有的“国际生活区”定位横空出世。在商务、物流、会展、科技、服务等行业中异军突起。空港：北京后20年的起飞之地如同工业革命时的铁路和上个世纪的高速公路，航空经济成为新世纪城市发展的主要推动力之一。北京首都航空城作为新的最具国际化气质的城市副中心开始崛起，机场和每年出入机场的大量外籍人士则成为这个副中心的最大驱动力。同样，北京新国展所带动的会展经济、满足区域快速发展需求的能动力，对周边区域发展的内外辐射互惠效应更强有力地说明了这一点。根据规划，航空城将包含八大功能区，包括机场作业、物流保税、国际贸易、工业园区、金融商务、国际会展、生态居住、国际教育区块，将大大带动机场周边地区的经济社会发展。首都航空城远期发展是中国未来的内陆型自由贸易港，21世纪京津冀环渤海经济发展的国际门户。中粮地产选择后沙峪区域的原因，就是基于航空城不可估量的发展前景，看到了在其中建设国际生活区的契机。中粮地产将以中央别墅区业已形成的“外国人居住区”为基础，通过整合首都航空城内的中央别墅区、顺义绿地走廊公园、国际会展区和空港工业区等板块，打造中国首座“全球人”的集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的新国际生活样本。此外，后沙峪区域与国贸商圈、首都国际机场、燕莎商圈、奥林匹克公园、丽都商圈、新国展等黄金板块已开始形成最大化的地域价值联动效应，一个区域井喷式的发展时代势必有目共睹。展望未来，后沙峪作为航空城之中的生活核心，将配备完善的消费、医疗、教育、商务设施，为出入国门的涉外人士提供更集中、更多元、更开放、更复合的生活中心。北京的“国际生活区”何时落到实处？在北京，以“国际化社区”、“国际住区”等概念入市的房地产项目不计其数。国际化和全球化几乎成了中高端社区的口头禅。目前为止，以全球大都市的国际生活区的平均标准来判断，真正的“国际生活区”远远不会停留在一个简单的命名和概念上面。这跟城市的国际化水准是密切相关的。真正的国际生活区的构建相当庞杂，除了提供公寓、别墅、酒店、会所等产品之外，更像是在营造一个看不见的庞大生活系统。需要考虑的问题包括：多种物业形态的配比和布局、商业配套与居住环境的关系、不同种族不同国别的生活习惯问题、全球通达的信息设施构建、区域交通与机场等大型枢纽的配合、绿化和环境的标准、安保和社区管理、教育配套和医疗配套的独立与完善等等。另外，国际化社区的特征还突出表现为起居作息和饮食消费习惯的复杂性，与此相关的整条服务链的资源整合具备相当难度，这是目前北京尚未出现在建“国际生活区”的另一个重要原因。北京首座“国际生活区”即将面世后沙峪作为中粮地产战略布局中相当重要的一个项目，中粮祥云国际生活区的定位是北京首座“全球人”生活区。一座按照国际人士熟悉的生活方式来建设的，集合了居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的新国际生活区。在9月19日举行的公开认筹活动中，前往现场认购该项目的顾客数量远远超过中粮地产的预计。根据活动现场相关负责人提供数据，原计划中仅提供50个认筹名额，而当天前来认筹的客户超过150余组。大多数客户提前到场，有的客户在之前一天就已经向银行咨询付款事宜，从以上情况，不难看出市场对于该项目的认可度。综合来看，拥有32万平方米住宅，19万平方米国际商业配套的中粮祥云，其拥有的“国际生活区”的指数特征优势明显不像CBD区域的居住及配套的分散布局或高密度集中，而是在地理位置本来就相对宽松的后沙峪区域以低密度融合的集约姿态出现。而9月19日公开认筹现场，中粮地产公布了部分商家合作伙伴的名单，其中包括和睦家国际医院、伊顿国际幼儿园等全球性品牌在内，这让我们对“国际化生活区”的愿景有了更大信心。未来两年，在中粮地产的组织推动下，一个囊括世界著名服务团队的“全球城”将在顺义逐渐成型。中粮祥云国际生活区将借助北京打造“全球城市”的契机，凭借全球化的生活配套、居住条件、消费氛围、生态环境、交通设施吸引北京的全球人士转移生活重心。在后沙峪形成聚合效应，成为空港区的国际化生活核心，同时辐射全北京乃至环渤海经济圈。 珍藏限量旺铺 天籁轩现房商铺强势登陆朝阳区三间房区域天籁轩项目以现房姿态强势登陆，项目地处东长安街外延，接壤都市繁华命脉的版块，距离CBD核心仅8公里，是高速发展的通县和CBD商贸区的连接带，紧邻地铁八通线的中国传媒大学站，交通便利，四通八达，地理位置优越。高品质现房黄金旺铺，投资即可得回报作为新型舒适现代办公综合体，天籁轩涵盖了写字楼、商业以及酒店等多种物业类型，日前，强劲开盘的天籁轩,首先推出70年产权超高性价比写字楼房源，市场反响空前热烈，认购情况火爆，仅三天时间认购量高达2900余平米，趁此盛况，开发商于近日开始进行底商租售工作。作为现房商铺，天籁轩项目优势不言而喻，高品质现房，投资即可得回报，经营者可放心投资，层高4.5米，空间舒适，格局清晰，业态类型丰富多样，可自由分割组合，且建筑本身为临街双首层设计，享有下沉式花园，有效提升地下一层商业价值。规划合理的空间格局和高通达性的双首层建筑设计，加之得天独厚的区域升值潜力，天籁轩商铺租售必将再一次迎来成交高峰。区域消费潜力巨大，人气迅速提升成焦点据走访调查发现，项目所在三间房区域高档居住小区众多，消费潜力巨大，水郡长安、珠江绿洲、金隅可乐+等项目均坐落于此，但商业氛围却不尽如人意，远不能满足周边居民的消费需求，天籁轩的出现正好弥补这一缺陷，依托周边庞大而颇具消费实力的社区人群以及本身的写字楼、酒店消费支撑，区域商业氛围将焕发新姿，展现新的商业活力，商铺的投资收益将会相当可观。与此同时，项目毗邻中国传媒大学、第二外国语学院等著名学府，数万学子对该区域构成庞大的消费客群，聚集更多消费人气并迅速提升， 天籁轩将成为各类投资购房者争相追逐的焦点。传媒产业聚集核心，增值潜力不言而喻2008年8月，朝阳区三间房被北京市正式挂牌为传媒产业基地，地处传媒产业集聚区核心位置，天籁轩成为周边成熟度最高、发展潜力巨大的项目之一。超高的性价潜力，为购房者提供了足够的升值空间，无论是投资或是自用，其增值潜力都不言而喻。随着中央电视台和北京电视台两大传媒业东迁，此区域将带动更多综合人群入驻。北京地区黄金地段的土地资源越来越稀有，商铺也将会快速升值；目前，金隅、远洋等京城各大地产开发商纷纷抢驻这一价值洼地，由此可见未来区域火爆程度可见一斑。总之，天籁轩的所在正是一个充满活力与朝气的城市新贵区，既有旺盛的人气又有浓厚的商业氛围，可谓投资商铺的首选地段。克拉码头智酷领域启航 演绎撼动内心的商旅传奇1月23日三亚湾最后一线海景产权式克拉码头正式开盘，这栋L型豪华游轮建筑，如同停泊在私人海域的神话宫殿，个性十足、风姿绰约，富于动感和韵律的建筑形态构筑自由驾驶的身心境界，为阁下启航一段撼动内心的新海域传奇。虽然在路上，却没有奔波，唯有轻松；没有拘束，唯有自在；没有乏味，唯有多彩。克拉码头在产品设计中独树一帜，层层露台，错落有致，不仅赋予了建筑活泼丰富的立面层次，还将海景资源最大限度延伸至每个空间，是一个与自然随时交流的理想开放性空间。克拉码头洞悉商旅生活发展方向，在新推出的66.16平米的智酷领域，一改传统小户型单调局促布局，厅卧朝西，户户大露台，最大程度延伸小户型的有限空间。其中180全景大露台，可谓是点睛之作，将居住与海、景融为一体，随时都可沐浴明媚的阳光，静品生活的滋味。清晨，当整个三亚湾从甜美的睡梦中苏醒过来之时，你静静伫立在落地窗边，居高远望银色海滩伴着的蔚蓝海岸，岸上被晨雾爱抚过的落花林木，感受天地间的那份纯净从容。在商海的喧嚣中，终日紧张这城市丰富与繁忙的你，似乎早已忘却世间还有这样的一份悠闲。但是入住克拉码头，可以让你随时重拾这样的纯净，随心享受自由的飘逸，实属久违不易的一种别样享受。同时，独立独立而私密的设计，方圆之间尽享的宁静，可以让你获取更多的灵感，汲取更加强大能量，是为商务办公的不二之选。三亚湾的落日是热闹而迷人的，人群在日落时分涌踏来，处理完一天的商务工作，你也可以换上沙滩裤和人字拖晃晃悠悠、大大方方地走到沙滩上。这片迷人的十几公里长的弯月形的宽阔长条海滩，布满了灰白色的细沙，当巨圆的落日在海平面上展现，明镜般的海水倒映着天空绮丽逶迤，天际海鸟蹈着金灿灿的阳光迎面飞来之时，其情其境，让所有人无论是漫步在沙滩上，还是躺在椰林的轻盈的吊床上，或者啜饮着香浓的鲜榨果汁，都能找到最适合的方式欣赏三亚湾日落的醉人美景。当你再度回到克拉码头的智酷领域中，一轮圆月已经升上海天中间，月光轻泻在海面，透过鲜花，椰影婆娑，和海滩边的昏黄的路灯，幽兰的海水闪动着鳞鳞波光，光影柔和交错，静谧温柔，宛如一幅极优美的油画凯莱物业成功进驻克拉码头 携手打造五星级精品酒店好的物业服务，可以为居住者解决很多后顾之忧，提高居住的品质，一个高端品质的楼盘项目应由一个品牌物业与之匹配，方能成就一个梦寐以求的人居精品。近日，三亚湾一线海景人居耀地克拉玛码头正式牵手全国物业管理龙头企业北京凯莱物业，这意味着在美丽的三亚湾上又将出现一座高级别的五星级酒店，意味着凯莱酒店将为克拉码头带去更多、更人性化的酒店化服务，更意味着克拉码头从此将永久尊贵和闪耀。海南岛，一个蔚蓝色大海上漂浮的美丽海岛，因宜人的居住环境而闻名，因美丽的漫长海岸线而为人居所向往。在三亚湾这条美丽的海岸线上，克拉码头乘国际旅游岛之风，带着三亚湾最后一线海景腾空降临，为人们带来真正意义上的海居生活，成就人们滨海度假生活新的高度。如今，随着房地产市场的不断成熟和发展，物业管理已在房地产开发中发挥越来越重要的作用，甚至成为了企业经营的品牌。如果说坐拥稀缺的海南岸线资源三亚湾是克拉码头独享的人居先天优势，那么，尊崇的酒店式服务更成为克拉码头的最大附加值。三亚克拉码头希望带给业主们的不仅仅是一线海居生活，更希望的是业主住的舒心和满意。此次克拉码头携手品牌物业凯莱，就是希望能让业主生活在一个安全、方便、体贴舒适的居住环境里，让购房者的生活品质、物业管理满意度有一个质的飞跃。好的居住产品配上完美品牌物业管理方能成为经典。从诞生之日起就被定位为产权式酒店公寓的三亚克拉码头，既满足了购房者滨海休闲度假生活的消费需求，又满足了购房者投资地产，追求利益最大化的投资概念。此因，三亚克拉码头在既能提供高标准的酒店管理和贴身服务，又能确保客户利益最大化的前提下，在全国上百家品牌物业中，最终选定凯莱物业，无疑为项目高端的品牌形象上又添上了浓墨重彩的一笔，为项目产品的保值增值提供了有力保障。据了解，隶属于中粮集团中粮置业投资有限公司的凯莱物业，于1994年在香港成立。经过十余年的积累与扩张，其独特的经营方式与理念使其一直占据着全国物业行业主导地位，在行业内具有良好的口碑及品牌知名度。前后获得“北京十大品牌物业管理公司”、“年中国别墅物业服务金奖”、“中国物业服务百强企业”等荣誉。管理的物业类型涉及城市综合体、别墅及高档公寓，物业遍及北京、天津、广州、成都、沈阳、大连等众多发达城市，在三亚，其为红磡香水湾、亚龙湾公主郡提供的物业管理服务为购房者广泛称赞。此次，克拉码头正式牵手凯莱物业，对于克拉码头的业主来讲无疑是一大福音，对于三亚民众来讲也是一大利好，五星级酒店的增多，代表着城市的形象也代表着城市经济的繁荣。相信，凭着座落于三亚湾上的得天独厚的优势，如三亚一道永久的海岸风景线，克拉码头一线海景五星级精品酒店的经营前景将无限璀璨。郡藏180 典藏最好的欣盛东方郡欣盛东方郡压轴藏品4月登场在即欣盛东方郡，作为滨江核心区首席地铁大盘，从2008年首度面世至今始终在各类热销榜上牢牢把持着一席之地，2009年更贵为杭州市年度销售套数、金额、面积三冠王。2010年4月，欣盛东方郡压轴之作郡藏180，立足精英优雅住地“VLAND”，沿袭欣盛东方润园豪宅户型理念，以约180方大气空间，内拥宽幅景观视野，外享滨江核心区一线繁华，即将璀璨问世！外藏繁华，内隐繁花，万千情致皆收于眼底欣盛东方郡所处的滨江核心区，已经构筑了地铁1号线（在建）、庆春路过江隧道（在建）、望江路过江隧道（规划中）、钱江三桥、钱江四桥、江南大道、机场大道在内的立体交通网络，以及星光大道、江南实验学校、武警医院、滨江医院（在建）、江南体育中心、宜家（在建）、物美（在建）等各种成熟设施。居住在此，无限繁华。郡藏180位于欣盛东方郡西区VLAND核心地位，与城市道路均保持一定距离，以满眼的宅间绿化确保安静优雅的居住氛围；南北向最大楼间距约60米，让视线毫无遮挡，同时辅以大片景观草坪，创造出疏朗通透的视觉感受；而由加拿大奥雅景观规划事务所主笔的VLAND园林设计丰富多变。俊逸挺拔的乔木，葱翠浓郁的林荫、起伏有致的草坪、妙趣丛生的灌木一起构成了丰富又诗意的层次空间，更有面积约2000方的下沉式广场，以变化万千的喷泉、错落有致的叠溪，令园林空间变得鲜活雅致。生活在此，尽享繁花。多开间朝南，类豪宅格局，源自东方润园的大宅享受为高端人仕量身定制的郡藏180珍藏户型，设计灵感源自欣盛东方润园（2007年中国十大超级豪宅之一），空间尺度恰到好处，从建筑设计到室内布局，都充分考量了目标人群对于生活的需求及构想，尽力营造使用舒适、功能合理的家居空间。郡藏180拥有18米的超大面宽，从而得以在南面布置客厅、家庭厅、客卧、主卧等多个开间，这一媲美东方润园一线江景豪宅的设计使大宅风范一览无遗，更令住户能够最大限度观赏园区内的优美景观，同时2个客卧连接近7米的南向宽景阳台，确保每个家庭成员都能拥有同样惬意的居住感受。除了超大面宽，郡藏180的另一大宅元素就是主卧的套房式设计，虽然这个理念在如今已并不鲜见，但是秉持欣盛房产一贯的“人无我有，人有我优”的产品理念，郡藏180的主卧设计可谓更加纯粹和极致，其不仅拥有独立卫生间、走入式衣柜，更设置了书房以及一个270度的休闲观景区，功能极尽完备，并且尺度阔绰，一家之主的尊崇地位极致彰显。压轴60席，便将画上圆满句号作为滨江核心区标杆性的项目，欣盛东方郡一直备受关注和追捧，也交出了一份漂亮的成绩单，而随着“郡藏180”的压轴推出，这份成绩单也即将画上句号。无论如何，这都是值得期待的作品，值得瞩目的时刻。32层，给临平的不仅仅是高度华鼎君临天下城全面结顶随着临平现代化副城蓝图的恢宏铺展，城市繁荣日新月异。近日，在临平最核心的地段，十幢超高层建筑拔地而起，恢宏写就城市气度的新天际线，一段有关城市荣耀与家族血脉的传奇，伴着27万方巅峰筑作君临天下城的全面结顶，经典传承。这一处令城市望族锁定一生的传奇豪宅，敛藏了多少风华与璀璨，笔者带着仰望的目光，深入探访。临平核心，满城繁华藏天下。临平作为杭州历史文化的根脉及三大副城之一，是国际化杭州的重要组成部分，亦是高速发展的现代化新兴宜居城市。当临平登上杭州生活区的闪亮舞台，临平核心，这一凝聚了城市繁华的主场领地，自然而然的成为聚光灯下最闪亮的焦点。纵观北京、上海、深圳，无不印证着“地铁到，财富通”这一铁律，临平当然也不例外。在临平，地铁的一端连着杭州武林广场，高铁的另一端连着上海虹桥，建成后，坐上地铁，临平到杭州武林广场约28分钟；乘上高铁，临平到上海虹桥约30分钟。由此可见，余杭已成为连接上海与杭州的重要枢纽，沪杭高铁余杭南站的规划建设，将给临平副城带来又一次跨越式的发展机遇。地铁、高铁如两条勃发的动脉，将临平与国际化大都市高速嫁接，交通的便捷使得时间和距离几乎可以忽略，一份尊贵醇美的生活属地，正在临平核心，高速兴起。顺着临平现代化副城的蓝图展望，地铁站、高铁站、汽车站、大型商场等相继规划建议，政府重金打造的临平核心，正以如火如荼的发展速度，成为临平无可争议的繁华核心与财富领地。一座城市的繁荣背后，总有先锋者的推波助澜。华鼎集团担纲城市先锋者的责任，率先发掘土地价值，于临平核心划地为疆，恢宏铺叙一段鼎级名宅的赫赫传奇。君临天下城约27万方巅峰生活领地，把脉临平核心，纳怀城市繁华！今天，站在临平最中心，仰望高达32层的摩天建筑，一种城市自豪感与家族荣耀感油然而生。十幢经典建筑，比邻新时代广场与国际贸易中心，距地铁一号线“世纪大道站”及临平汽车南站仅600米，众多医疗、教育机构环伺周边，俯仰之间，纵横天地岁月，尽揽盛世风华，以包容天下之心，赏阅天下。一个阶层，一座国际花园社区。试问有多少人居经典，包容自然之玄妙，一条原生态河流的蜿蜒穿越，注定不予非凡。君临天下城，领标临平真正的都市生态生活区，以国际花园社区的殊荣，桂冠城市生活之美。敬邀巴马丹拿集团担纲楼盘规划顾问，华森建筑承担建筑设计，地茂景观负责景观设计携手众多国际知名团队，成就贵胄家族格局。华鼎集团深刻研习临平文风地脉，以天然河道为轴，创新打造东西双城，10栋建筑的半围合形态，形成极具尊贵感与私密感的居住空间。同时，通过对地块内人文、自然元素的归纳和整理，运用保留、移植、叠加、重构、演绎等先进造园理念，使项目与城市肌理和谐而又富有新意的共存。君临天下城，登顶天人之胜。十座经典，领袖临平豪宅典范。今天，十座经典，重新定义了临平的生活高度。真正的豪宅，在真正的核心，不宣扬，不浮夸，以实际的奢华笔触，完美写实大家风骨，超凡魅力，留予世人品鉴。君临天下城，临平首席人居地标，以百米领袖高度，树立豪宅地位，32层摩天全高层设计，以新古典主义华贵美学，诠释出传奇名宅的经典本色。极具艺术感的弧形拼接组合，使建筑立体显得优美、丰富而灵动。超宽楼间距，超大尺度公园式景观，让清风自由畅行，鸟雀自在穿梭，花香悄然弥漫。6米超高架空层，通透怡然，尽显豪门气度；3米阳光生态车库，使心情从归家的一刻便悠然绽放。地面上下双奢华入户门厅设计，全明候梯厅，创新电梯花园设计、精装电梯轿厢数不胜数的奢华创举，尽显贵族生活的荣耀本质，处处匠心的传世尊邸，处处匹配城市贵族的名门风范。君临天下城，以城市的使命感，缔造临平前所未见的豪宅标杆。奢华手笔，为了家族的记忆与荣耀。真正的贵族生活，是精致入微，独领风骚的，正如君临天下城的极致推敲，表里如一，光华毕现。十座空中别墅，划定上峰阶层。借鉴世界著名豪宅户型设计，与中国上流人士的生活需求，君临天下城每一个空间细节均凝聚了详尽调研和缜密思考，最后在公寓版图上升华别墅精髓，量身特制专属临平上流圈层的奢华空间。首创临平薄板户型设计、约55-60的高标准酒店式精装公寓，用国际化理念，重新解构东方人居习惯，尽显现代都市的从容快捷；约137-658大跨度丰富户型、豪华多套房设计、丰富跃层式空间、主佣分区各行其道等人本化设计，定义尊崇人生。除此之外，君临天下城部分户型更拥有极尽浪漫的星空泳池设计，城市领空之上，浩瀚星光之下，波光粼粼之中，一杯红酒，一座花园，一种人生，多数人仅供想象的非凡奢享，将成为少数登临者的日常习惯。真正的豪宅，左右繁华，浸润自然，藏而不露，融而有隔。华鼎君临天下城，不动声色，却早已敛尽世人的仰慕。据悉，该项目预计今年年底开盘，向往登临天下的荣耀家族，敬请拭目以待。德信早城4月推9号楼 目前推出“存一抵三”活动德信早城后续将于4月份推出9号楼60-141方户型。9号楼位于项目西侧，紧邻主入口，可俯瞰中心大花园。9号楼推出的户型有：88的平层院馆、60 SMART公馆、73LOHAS两房、141亲情1+1、117光景宽寓、117阔景三房。其中60-73的小户型最低总价在100万以内，适合投资或年轻置业者。目前推出“存一抵三”活动。德信早城由 9幢精品高层公寓围合15000余平方米的中心立体园林而成，紧邻由下沙新政中心与规划中的金沙湖构成的“CBD中轴线”，距地铁1号线下沙中心站直线距离约600米，并贴身目前下沙消费力最集中的高沙商业街与学源街商业街。德信早城依托成熟的城市配套和美好的区域前景，凭借项目独特的户型优势，受到了广大客户的追捧。在园区配套上，德信早城为业主打造了一系列动感活力的运动设施，这同样是德信早城活性建筑理念的集中体现。高雅壁球馆采用标准化的场地配置，国际通用的墙体系统、地板系统与玻璃后墙系统，让壁球这项源自中世纪欧洲的贵族运动成为早城业主居家生活的一大乐趣。高雅壁球馆也成为了德信早城区别于下沙其他楼盘的独一无二的配套标识。室外羽毛球场同样采用了标准的运动场地，专业的运动设施，业主闲暇之余可以尽情挥拍舒展筋骨。而创意灵动的露天景观泳池，不仅是业主们运动休闲的绝佳场地，也是社区内的一道亮丽风景。另外，德信早城将源自英伦的优雅绅士运动斯诺克桌球馆、深受广大女性朋友热衷的瑜伽体验馆，以及拥有各类齐全设备的高档健身中心引进了小区，为小区业主构建起全方位的健康生活体系。项目西南面紧邻拥有“城东西湖”之称的金沙湖。金沙湖湖区占地面积约85万，其中湖面面积约40公顷。据开发区管委会的相关负责人介绍，金沙湖湖区工程将于今年年底正式开挖，约3年时间完成湖区建设。根据规划，今后的金沙湖区将会打造成有别于西湖风景区的“东杭州都会中心湖”。湖滨不仅铺设有浙江省最长的人造沙滩，还将设计建造影剧院、滨水广场、下沉广场等多形体的城市广场。同时，金沙湖边还将规划大量高端商务建筑，品牌开发商龙湖地产的进驻也将提升这里的区域价值。金沙湖建成后，整个区域将形成一个商、住、旅一体的开放性城市客厅，杭州目前发展起点最高的世界级水岸城市CBD。德信早城的另一大看点便是 “360可生长户型”。德信早城的“360可生长户型”主要有三大创新：第一大创新，“极致空间利用”，即通过科学合理的布局提升空间的利用率。比如，一般的89户型，只能做到“三房二厅一卫”，但德信早城89“空中叠排”户型，却实现了“四房两厅两卫”的功能极致。德信早城的88“平层院馆”，也满足了88配备双卫的奢适尺度。第二大创新，“活性功能布局”。即空间功能不受限制，灵活机动。像德信早城的89的“空中叠排”户型，设计师就分别设计有两房、三房、四房等多个装修方案，购房者可以自主选择。第三大创新，“360生长空间”。德信早城在户型设计上非常强调室内空间与室外环境的融合，它依托入户露台、通高阳台、阔景飘窗、几何花池等多生长空间的设计，实现了从室内到室外，从平面到立体的空间延伸。这样一来，户型的实际使用面积就大大增加了。比如德信早城89的“空中叠排”户型就拥有7大生长空间。尤其是一层客厅上空近20的挑高空间，由于不计入建筑面积，可设计成两房或一房加部分挑空，面积增加但总价不变，非常划算。远洋大运河商务区四月即将扬帆起航专访杭州远洋运河商务区开发有限公司营销总监 何剑2007年底，远洋地产斥巨资连续竞得杭一棉地块和与之相近的杭州大运河商务区核心地块综合用地，这标志着，一个以世界500强企业为后盾的北方房产巨头正式进驻杭州。而经过两年多的精心筹备，远洋杭州大运河商务区蓄势待发。为什么远洋地产在拓展长江三角洲区域时会把落脚点选在杭州，是什么让远洋在杭州一出手就花七十亿拿下百万方的土地，“与世界，在一起”的远洋杭州大运河商务区会给杭州人带来怎样的惊喜？近日，搜房网有幸采访了杭州远洋运河商务区开发有限公司营销总监何剑先生，让他带着网友走近远洋，走进远洋大运河商务区。七千预约客户等两百多套房源 远洋公馆首期备受关注对何总的采访是在远洋公馆的样板房中进行的。出于礼貌，搜房网比约定的时间早到了十五分钟。而仅仅在这一刻钟的时间里，记者就注意到有七八组购房者在置业顾问的陪同下前来参观样板房。“这段时间来了解情况的客户特别多，仅上个周末销售部就接待了四百多组购房者。”说起这门庭若市的热闹景象，何总一开始就打开了话匣子，“我们的客户积累情况确实相当好，目前已经有七千多组客户做了预约登记。”“可是首期推出的房源只有两百多套？”“是的，远洋公馆的第一期会推出两幢房子，共计两百多套。”何总的笑容中略带一些遗憾，“不过购房者也不必担心，2010年远洋公馆的东区会在上下半年分批全部推向市场，加起来大概有14万方左右。占整个住宅部分的70%。”何总的这一席话无疑给广大情定远洋公馆的购房者吃了一颗定心丸。何总进一步介绍，作为远洋杭州大运河商务区首期推出的产品，远洋公馆一期预计会在四月份开盘，房源的面积会在90平方米到180平方米之间，主力户型涵盖了两房、三房和四房等多个类别。而远洋公馆备受关注的一个重要原因就是它的精装修，据了解每平米的精装标准会在6000元/平米以上，“一方面这是和整个产品的定位相契合，另一方面，这是远洋地产在杭州的第一个项目，我们希望让购房者看到远洋的品质。”从何总的言语中不难发现，远洋地产希望通过远洋杭州大运河商务区，打响进入杭州乃至长江三角洲的第一炮。世界级的团队和配置打造远洋杭州大运河商务区众所周知，如今钱江新城是杭州正在重点打造的中央商务区，也曾有人把远洋大运河商务区和位于钱江新城的蓝色钱江和城市之星进行比较。当然，不同的区块，不同的产品，必然会有自己独特的优势。那么是什么样的魅力，让如此多的购房者选择了远洋杭州大运河商务区呢？“我认为板块优势和产品品质是我们吸引购房者的最根本因素。”何总的回答精辟有力。的确，从“西湖时代”、“钱塘江时代”，到“运河时代”，城北区域正成为杭州新的城市发展重点和经济增长点。何总提到，杭州政府还将在今年第五次推出新运河，周边的各种生活文化和教育配套设施都将更完善，“运河板块的潜力是无限的，我们非常看好这里。”就是在这块近30万平方米的土地上，远洋地产正在打造一个世界级的商务中心。正如何总所言，喜欢远洋杭州大运河商务区的购房者和远洋人一样，做出了一个相同的选择与世界，在一起。何总强调，远洋地产在一开始打造这个项目的时候，就定下了“高端”、“顶级”的主基调，“相信很多人还记得，远洋光设计方案就花了600万。而后期的每一个环节，我们都是世界级的配置。远洋杭州大运河商务区总投入预计会在150个亿左右。”的确，远洋的每次出手都是大手笔。无论是推广机构、建筑团队和物业管理这些软实力，还是建筑用材、精装标准和景观设计这些硬性指标，都是世界一流水平。事实上，远洋地产操作此类高端综合体项目早已驾轻就熟。“远洋地产在开发高端综合体项目确实有着比较丰富的经验。”谈起远洋地产对综合体的操作经验，何总信心满满。而信心的来源当然是一个个成功的项目，北京亚奥商圈的远洋万和城、沈阳的远洋天地、天津的远洋城等等，远洋地产都把这些城市综合体打造成了当地的标志性楼盘。而我们也期待，远洋大运河商务区，会成为远洋的又一个经典之作。看好杭州的发展潜力 未来将继续拿地 回顾远洋地产的发展历程，不难发现，远洋地产之前十多年的发展重点都是在以北京为中心的北方市场，并且取得了很好的口碑度和美誉度。而远洋杭州大运河商务区，是远洋地产挺进长江三角洲的第一个楼盘。“为什么会把杭州作为进军长角三角洲市场的第一站呢？”面对搜房网的提问，何总幽默地说道：“大家都说杭州是上帝在心情好的时候创造的，有着独特的魅力。”他谈到，杭州代表了南方人对美的追求，远洋十分看好杭州的发展潜力，也对杭州的房地产市场非常有信心。所以对远洋来说，在杭州的发展战略是长期的。远洋杭州大运河商务区只是远洋地产在杭州的第一个项目，接下来还有杭一棉项目。另外也会选择恰当的时期积极拿地。“我们希望杭州的城市建设、杭州的人民可以和远洋地产一道，像我们远洋的企业理念一样，共同成长，相伴一生。”杭一棉项目也位于城北。何总介绍，“杭一棉地块就位于运河的西边，相邻历史文化街区，区位优势也是非常明显的。”目前这块地的规划正在紧锣密鼓的进行中，何总透露，由于杭一棉地块的旁边就是另一品牌开发商九龙仓的地块，所以有可能会两家开发商联手共同打造一个住宅群落。而在这个住宅群落中会有多类别的产品，包括低密度产品和高层公馆。相信这又将会给城北的住宅市场添上浓墨重彩的一笔。下个月，远洋杭州大运河商务区的首批产品就将面世。何总在采访的尾声表示，远洋杭州大运河商务区将在近期向意向购房者发放“远洋公馆金卡”。而只有取得该卡的客户才能够进行后续的购房选房程序，因此，请网友们要密切关注。地铁盘君临天下城4月8日开 买房送价值7万电器临平地铁盘华鼎君临天下城预计明天（4月8日）开盘，推出4号楼和8号楼，共计234套，户型为155-355方，均价13800/平方米。此次推出的房源均赠送露台，面积达15-16平方米；另外每户还赠送价值7万元左右的空调、热水器等家电。据了解，华鼎君临天下城在售一期房源，位于7号楼，目前只有少量194方的大三房，客厅可按需求自行分隔，均价13000元/平方米，另外还有1套331方的西边套，位于16层，售价17200元/平方米。这两批批房源预计将于2011年10月交付。另悉，君临天下城已开放了2间样板房，1套位于3号楼三楼，户型面积为143方，另1套位于7号楼三楼，户型面积190方。华鼎君临天下城楼盘为余杭区高端商住小区。希望通过营造良好的居住环境，塑造精美大气的建筑、情趣盎然的绿化景观、动静相宜、开合有度的商业文化休闲空间，以及通过提供优质的物业管理，为人们提供安全、优雅、韬光养晦的理想生活社区，体现“尊贵，典雅，大方，闲适”的生活。金顺锦绣时代呼之欲出坐拥余杭新商圈，打造都市生活复合体金顺锦绣时代位于杭州大城西的腹地老余杭，作为杭州都市经济圈发展重要副中心，余杭列全国县城经济综合发展百强县（市、区）第15位。老余杭下辖5个镇乡，总人口6万余人，有着强大的经济和消费能力。随着杭州市委、市政府提出发展杭州都市经济圈和建设网络化大都市，实施“旅游西进”的城市化发展战略，余杭镇的区位优势进一步凸显，成为承接主城区产业和人口转移的主战场，板块中心效应不言而喻。尤其文一路杭州市东西向快速道的开建，为位于西终点的老余杭带来了前所未有的巨大发展契机。根据新一轮城市总体规划，杭州将形成“一主三副六大组团”的布局结构，而这“六大组团”的中心正是老余杭。作为大杭州城市肌理中不可分割的一部分，同时也有着相对的独立性和集镇色彩，老余杭这个中心因此也被新的历史机遇推到了新的历史发展坐标上。金顺锦绣时代倾力打造的100000都市复合体，是传统“纯商业区”向全能综合体模式的跨越升级，它构成的所有元素均以不同的商务功能，在这一商务平台中实现资源共享共生、聚合增值，以环环相扣的紧密关系相互推动、整合，六大功能集成联动，形成具有强大的商务凝聚力和集散力，是城市的核心商务引擎，成为集聚余杭镇以及周边中泰、仓前、径山等乡镇消费群体，辐射闲林、杭州西部、临安等区域的“24小时商务核心版块”。此外，老余杭镇东的商业集中带、禹航路两侧、北部的通济桥步行街和文一路延伸段的大型商业、办公、贸易、市场区，也正在形成规模不等的商圈，这对于招商引资、带动老余杭商业服务业的发展，无疑也都将起到锦上添花的作用。星光大道积极参与2010“地球一小时”暨“低碳生活 绿色杭州”系列活动3月27日是世界自然基金会（以下简称WWF）所倡导的“地球熄灯一小时”活动日， 2010“地球一小时”暨“低碳生活 绿色杭州”系列活动的启动仪式也于同一天在滨江星光大道隆重举行。当晚8：30，全杭州关灯1小时，以此开启WWF中国“地球一小时2010”活动。也标志着“低碳杭州”的系列活动将迈出实质性的一步。从下午开始星光大道就聚集了许多过往的群众，都积极响应活动的号召，有的群众特地找来家里的废旧电池投递到专门的回收箱里，有的群众表示这样的活动很有意义，晚上一定响应号召关灯，同时以后在生活中也要注意低碳环保；还有家长带着孩子来到签名墙上签名，并让自己的孩子当场为活动作画，表示很欢迎这样的活动，可以给孩子一个直观的教育，从小培养他们保护环境的意识。过往的人群都主动佩戴起代表低碳环保的绿丝带，表示要积极响应活动号召，从身边做起。晚上8：00活动启动仪式正式开始，华联发展集团杭州管理总部常务副总裁张元代表参与企业作了重点发言，张总在发言中重点阐述了华联的定位是要做优秀的城市综合体开发运营商，作为一个有责任的地产企业，在做好的项目的同时也将努力承担系一定的社会责任，为整个社会的和谐发展做出应有的贡献。华联发展集团除星光大道之外，还开发了钱江新城的UDC时代综合体和千岛湖的华联进贤湾国际旅游度假项目，张总表示华联今后将重点围绕着“文化、生态、健康”三大理念，致力于构建具有鲜明特色的华联地产模式，推动城市发展，打造低碳建筑，为客户建造高品质的工作和生活空间，走出一条有华联特色的地产发展之路。随着主持人陶安作为杭城低碳形象大使亮相现场，滨江嘉禾幼儿园的百名儿童现场点亮排成“60”形状的蜡烛，现场的情绪一度高涨。随着主持人和现场观众的倒计时声，8：30分整，灯火辉煌的星光大道瞬间漆黑一片，只留下现场连线大屏幕微弱的灯火向我们诉说，还有更多更多的区域和城市，这一刻与我们同在，现场爆发出热列的掌声，大家都被感动着，因为在世界的各个角落，有十亿人共同见证了这一刻。星光大道作为本次活动的参与方，在感动别人的同时也感动着自己，“低碳环保”并不仅仅是一句口号，接下来我们也将更加积极得参与到“低碳杭州”的行动中，正如张总在发言中所说的那样希望在大家的共同努力下，你、我、他一起种下绿色的种子，让它在全世界生根发芽！众安景海湾 开启“户户面江”新时代众安景海湾一线全江景高层即将“观锦”面世！作为钱江世纪城板块的首发江景大作，众安景海湾继西班牙排屋的热销之后，即将隆重推出一线全江景高层观锦，不仅拥享钱江世纪城板块优越的区域前景，畅游庆春过江隧道、九堡大桥等未来交通，更拥有户户270度一线江景，90200弹性创新空间，享受“两房变三房，三房变四房”的超值性价。一线江景公寓的多重价值优势，将成为杭州雅贵阶层的又一期待。俯瞰700米一线江景，徜徉3000亩原生湿地在高速运转的现代化都市中，有人难享一丝自然，有人却揽得江景无限。众安景海湾，据守钱江世纪城板块先锋区域，与下沙、九堡隔江相望，北临滔滔钱塘江，西接钱江世纪城，南通中国水博园，以30余万方的建筑规模，成就湾区江景的旗舰级水生态住区。众安景海湾周围河道纵横，水质清澈，环境优美。北可观近700米钱塘江一线江景，东南面可享近3000亩中国水博园湿地，呼吸之间尽是自然光华。广袤的湿地，连绵的水草，飞翔的白鹭，铺开一幅心旷神怡的自然画卷。独特的“S”湾地带，打破传统江景房单一局促的观景视野，呈现出多面立体的江景效果。曲折迂回的江湾，独有三面江景，270度江景视野，容纳了270种不同的钱塘江，270种看江的心情。9幢高层公寓沿江一线排开，2933层百米气度，在兴盛之上，营造一种超然天下的境界，为城市雅贵阶层开辟新的人居理想。4.5米架空层设计，户户一线江景众安景海湾高层公寓在建筑设计中，结合钱塘江的尺度，采用简洁明快的形体和线条，通过虚实关系的对比，高低错落的天际线，形成一组气势磅礴的建筑群。众安景海湾在建筑设计中，充分考虑到钱塘江的尺度，一切从江景效果出发，一层全部架空，高达4.5米的架空层设计，使得底层住户也能充分享受无敌江景，避免了传统底层采光少、观景差的常见弊端，每户居民均可在自己家里，将壮阔的钱塘江景一览眼底。在众安景海湾，楼层只是数字，而不再是高层居所的敏感因素，因为那浩瀚的江景，早已将一切欲念置之度外。居于任何一层，你所看到的都是一个风生水起的钱塘江。90200弹性空间，实现超值性价比众安景海湾高层户型面积从90200不等，满足不同消费者的居家需求。每个户型的设计均从江景效果出发，使客厅或餐厅直面江景。且每个户型南北均设阳台或露台，尽情呼吸南北对流的清新空气，为住户提供舒适的半室外活动空间，增加户型的个性化和舒适性，充分感受江水之上的天地大境界。此外，各个户型还提供大小不等的可变空间，实现“两房变三房，三房变四房”的升级享受。这一额外获得的弹性空间，不仅为居者带来“物超所值”的享受，更提供了一种个性化的丰富生活：它可以是你的阳光书房，安静的午后一杯香茗，捧读经典；它可以是您的家庭影院，邀亲朋好友享受视听的超级盛宴；它可以是你的独立画室，用油彩和画笔让梵高的向日葵艳丽盛放；它可以是私家健身房，不出家门享受运动的酣畅淋漓；它更可以是宽大的储物间，让生活零碎各得其所“一室多用”的多功能空间，何等惬意。众安景海湾一线全江景高层即将隆重推出，杭州钱江世纪城板块，真正“户户面江”的生活，将正式开启，敬请期待！雅戈尔.御西湖预计2010年5、6月开盘雅戈尔.御西湖预计2010年5、6月开盘，2012年交付。目前还在施工建设中。雅戈尔.御西湖共10幢高层和小高层，总计700多套房源，户型面积在90-180方不等。另悉，雅戈尔.御西湖（暂名）的沙盘近日已运到售楼处，有兴趣的朋友可以去看看。雅戈尔.御西湖位于杭州西湖区文教板块，文二路与学院路交界处，距西湖2.5公里，近黄龙商圈，交通网络四通八达，各种配套设施极其周全。这里原是文教区的学院重地，尽管如今诸所大学已经陆续搬走，但一些著名的大学、中小学依然聚集，文脉犹存，气质不凡，成为杭城人文气息浓厚的高端生活居住区。随着城市中心土地的日益稀缺，此地将更加难能可贵。项目总建面约12万平方米。横有文一路贯穿东西，纵有学院路、教工路跨越南北，公交线路通达全城。金地自在城5月绽放 还原“自在”美全球经济惊涛骇浪，商贾云集的杭州却波澜不惊。在如此自在的杭州，金地自在城极致于简的国际化气质，颠覆了我们习以为常的地域风格；以可以参与的景观，解构了我们一成不变的尊贵。自在城，不止是一个楼盘，更是对城市精神的诘问：是让建筑适应人，还是让人去适应建筑？杭州人居从哪里才能发出世界级的歌声？金地自在城在走向世界的杭州率先发起了一场洗心革面的人居变法。大美的沦陷千年以来，杭州以天堂般的美丽，繁衍了无数才子佳人的故事，天上人间的传奇，出神入化的笔墨。13世纪，周游世界的马可波罗来到杭州，惊叹这是世界上“最美丽华贵的城市”！但好事者的添砖加瓦，观光客的画蛇添足，也增添平庸的危险。诚如文化学者余秋雨的感叹：“这是世间一切大美必然遇到的悲剧，人们总以为大美也可以被描写，因此总让它们沉陷在一大堆同样可以描写小美、中美、平庸之美、勉强之美、夸饰之美的词汇中间，就像一位世界级歌唱家被无数嘈杂的歌喉包围”。尤其在人居方面：古典建筑被奉为经典、繁复风格被视为尊贵；社区景观像皇家公园，只能远观，不敢越雷池半步；等级森严，尽职的保安像客户的卫队；文化设施，装饰得仿佛博物馆，几千户人家的花园里居然听不到欢笑是让建筑适应人，还是让人去适应建筑？在杭州，很多“旧房子”成为一时之选，勉强之美、夸饰之美到处流行。小美在鼓噪，大美在沦陷。杭州，这个世界级的歌唱家，身处无数嘈杂歌喉的包围中。越来越国际化的杭州，却鲜有畅想未来的居住；聚集了那么多创新精神的企业家，却鲜有开创性的住宅方式；在到处充满了水的城市，却鲜有真正享受水的住宅；在一个高品质的城市，却鲜有定义现代品质的物业服务。在江南水乡与国际都会交融的今天，杭州人居如何唱出世界级的主旋律？ 西湖、西泠、西溪，已经团花锦簇，不堪重负；钱塘、之江，宏大的城市主题，但很难与你亲近；而金石、水墨，一旦追求极致，势必回到大师辈出的年代；动漫、时尚，有可能流行一时，但城市深层精神的缺失，必然会造就魂不守舍的建筑。进入杭州2年来，中国房地产“理科状元”金地，孜孜探求如何从无数嘈杂的歌喉中，发现一位世界级的歌唱家；如何从平庸之美、勉强之美、夸饰之美、一大堆同样可以描写的小美、中美中，还原杭州的