施工验收规定.doc

施工验收要求(一) 进场：同业主办理装修许可证及出入证事宜，注意物业管理规定。(二) 打墙：检查水电设施是否通畅，堵好地漏及下水道，及时清运现场垃圾，注意保护场地清洁、不乱拆原水电设施。(三) 泥工进场，放好平水尺，定好线，砌墙与地面垂直，四角吊线，铺地砖、瓷片，先选砖四角平整，横竖对缝，不得空鼓，棱角垂直，注意做好防水、防潮，脱角缺口不全，绝对不能贴铺。(四) 电工进场，先定位，划好线，机械切槽，线管排列整齐，底合平整，接、弯到位，中途不能驳线，注意墙梁结构，试电检查电阻。(五) 水工进场，先定位，机械切槽，放管规范，结构合理，管不架管，冷热水龙头平等相等排水畅通无漏，洁具安装无损，试压检查水压，仔细做好地漏四周防水。(六) 木工进场，首先将图纸上设计添制的家私，与业主交流清楚，作好木结构家私调整，选料搭配合理，收口严密，拼板平整，线条打磨垂直，注意操作时的水电设施，钉帽不能露面。(七) 油漆工进场，清理家私卫生，打磨补灰，刷油均匀，调色合理，木纹清楚，表面光滑，无流泪，无涮痕，注意五金，玻璃，洁具，清洁干净。(八) 扇灰工进场，灰胶调配合理，板与板，板与墙，胶结牢固，无裂缝，平面光滑平整，无砂眼，阴阳角垂直，无弯曲，注意鼓泡剥脱。(九) 清理场地，检查水电设备，及各项施工质量，办理结算及退证手续。一电工1) 电路施工合理，按地装置完好，符合设计要求。2) 开关与开关，插座与插座位置高低应保持同一水平线， 目测无明显偏差，面板整洁无痕迹3) 暗线埋进墙内，墙面平整，开关插座安装牢固。4) 线管线卡固定，排线横平竖直，中途不能有线接头。5) 插座离地面300mm左右，线头长度不超过250mm。吊灯线头不超过400mm。6) 底合用锁头（除混凝土墙外）。7) 电线与煤气、水管距离隔50mm150mm。8) 电线与电话线、电脑线、网络线、闭路电视线不能处于同一管道中。9) 现场垃圾及时清理入袋，场地清洁干净。10) 穿工装、戴牌施工。二管工水工1) 管道排列符合设计规定，龙头、阀门安装平整。2) 管道排水畅通，龙头阀门开启灵活，水表运转正常。3) 管道与器具，管道连接处无渗漏。4) 敷设的暗管试压时不能出现渗漏，渗漏则不许封盖。5) 下水道接头连接以及和地漏的连接要密封，无渗漏。6) 管道安装横平竖直，目测无明显偏差。7) 管道固定牢固，无松动、位移。8) 水管安装不得靠近电源。9) 卫生器具排水（污）排出畅通，不堵不漏。10) 卫生器具使用开关（龙头、阀门）开启灵活，控制有效。11) 卫生器具，固定牢固，外观无损坏，要清洁。12) 施工垃圾及时清理入袋，现场清洁干净。13) 穿工装、戴牌施工。三木工1) 立柜、吊柜，造型结构安装位置符合设计要求，框架方正牢固，表面应用砂纸磨光滑，不应有毛刺和锤印，面内料粘贴牢固，不起鼓，不脱胶，边不起翘，线条垂直密缝无缺，橱门安装牢固，开头灵活，下口与底片下口位置平等，小五金安装齐全、牢固，位置正确。2) 墙面装饰板，表面光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹走向一致，缝口紧密，板面缝隙宽度均匀，安装牢固，上沿线水平无明显偏差，阴阳角垂直，拼角成45度角连接。3) 细木制品，表面光滑，线条垂直，棱角方正，不露钉帽无刨痕，无锤印缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密与墙面贴紧，面板无损，抽屉拉动自然。4) 木门窗，不能使用腐朽虫蚀材料，木材表面不应有死结或其它影响美观的缺陷，安装牢固横平竖直，高低一致，开启灵活，无倒翘，阻滞反弹，关闭后密缝无透光，配件齐全，位置正确，外观洁净，表面无划痕碰伤，周边收口严密。5) 地台地板，表面洁净无污染，无开裂明显凹凸痕、钉眼及其它影响和使用缺陷，木格栅应安装牢固，间距符合设计要求，地板铺设牢固无松动，行走时地板无响声，接缝平直，密隙均匀。6) 天花吊顶，吊顶安装牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、拼角凹痕等缺陷，粘贴固定的罩面不应有脱层、漏透、翘角现象，接缝平直，石膏板罩板安镙钉齐全。7) 拼花，表面平整洁净，图案清晰，安装牢固，无裂纹、翘曲、缺棱，拼角接缝严密。8) 工具及物品不能放在所置的家私内及台面上，以免污染及创伤。9) 现场垃圾及时清理入袋，场地保持清洁干净。10) 所有靠墙板、木方、都要进行防潮处理，家私进行甲醛处理。11) 穿工装，戴牌施工。12) 严格按图纸执行。13) 实木线条及饰面板在同一视线面上时，必须颜色谐调，纹理相对。14) 实木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口必须紧密、牢固、平整。15) 家具门、衣柜内侧面口、抽屉墙、门遮暗边必须用实木扁线收口（无内衬面板除外）。16) 家具、木门、地脚线、吊顶、地板各有严格的操作标准。家具：用18厘木工板作家具框架，9厘板做背板，用18厘木工板作抽屉墙，9厘板作抽屉底板。木门：厚度不能少于4厘米。地脚线：用18厘木工板加饰面板加实木线条做地脚线。吊顶：纸面石膏板吊顶用木龙骨作基础，并用优质螺丝固定。地板：地垅必须现冲，间距为中对中24.4厘米（无夹板垫底的除外），实用地板铺设的，必须用地板钉在松木龙骨上固定。17) 厨房、卫生间铝扣板吊顶必须用木方架作基层。18) 抽屉轧道不少于3个螺丝，合而、铰链等五金件一孔对一螺丝，一个也不能少。19) 贴饰面板、钉实木线条，胶水不能少用，更不能不用。20) 做隔墙或吊顶表层一定要用纸面石膏封面，遇到墙体、柱、梁时，最好采用外包做法。纸面石膏板隔墙必须内衬两层隔音棉，必须留出贴踢角的位置。四瓦工1) 砌砖墙：按设计规定，砌筑正确，墙面整洁、平整、无裂缝，阴阳角垂直，不高于原墙体。2) 防水：卫生间地面做厚10mm以上的防水层，墙面四周做高300mm500mm厚3mm5mm的防水层，闭水24时验收不渗漏。3) 地面：墙砖铺贴牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边须直，砖面无裂纹、掉角、缺棱，无错位，阴阳角方正垂直，表面平整，不空鼓。4) 有排水,要求地砖铺贴坡度，排水的要求与地漏结合处应严密牢固，不得积水。5) 现场垃圾、淤泥及时清理入袋，场地清洁干净。6) 穿工装，戴牌施工。五油工1) 扇灰：表面洁净、光滑、平整、立角面垂直，阴阳角垂直方正，分格条（缝）平直，粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉起波、漏刷，无明显色差，泛碱返色，刷纹无明显砂眼、流坠、溅沫。2) 贴墙纸：表面清洁，色泽一致，无明显色差，花纹图案吻合恰当，各幅拼接横平竖直与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙，粘贴牢固，表面平整，不得有漏贴、脱层、空鼓气泡、翘边、皱折，转角处棱角分明，阳角处无接缝。3) 清漆；木纹清晰，棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑，裹棱，流坠，无皱皮，颜色基本一致，无刷纹，无漏刷、脱皮，斑纹，其它表面无污染。4) 混色漆：无透底，流泪，无皱皮，表面平整光滑，均匀一致，不得污染其它表面，颜色基本一致，刷纹通顺，不得有脱皮、漏刷、泛锈。5) 作好家私五金、玻璃保护，电面板保护，无污染。6) 现场垃圾及时清理入袋，家私不能堆放任何杂物，场地清洁干净。7) 穿工装，戴牌施工。8) 做油漆前必须做好成口保护（如大理石、地砖、窗台板、厨房设备等）。9) 抹灰前检查原墙面抹刷层是否有裂缝、空壳现象，有此现象的必须凿除并重新粉刷（大面积空壳墙面必须通知业主商量解决）。10) 螺丝眼做防锈处理后用油灰刮骨，接缝口用厚绷带紧贴。11) 墙面抹灰不能少于3遍，油乳胶漆2遍（含封闭底漆一遍）。12) 乳胶漆墙面施工应做到墙面平整，墙角垂直，梁角水平。13) 贴墙纸的墙面抹灰后先刷一遍防潮漆，墙纸必须纹理相对，对缝严密，阴阳角无起鼓现象、14) 钉子疤的腻子颜色应和饰面板基本一致，钉子疤填孔腻子不能内陷。15) 饰面板油底漆2遍（含第1遍封闭底漆），油面漆2遍（图纸、预算有特殊要求做法按图纸、预算施工）。16) 柜内如果无饰面板贴面，必须油清漆1遍。工地安全防火、文明施工的硬性规定A. 严禁在工地吸烟（吸烟区除外）。B. 严禁用电不规范。C. 严禁施工场地没有灭火器（并挂在明显位置